不過，所有成員均年滿60歲或以上住戶，或全部成員均領取綜援，可獲豁免。 若公屋居民收到房署的遷出通知書便須遷出，設1年寬限期，亦設有上訴機制。 近年，因應非標準設計大廈面世，房委會在規劃屋邨時亦會將康體及兒童遊樂設施甚至花園及屋邨廣場等休憩設施與住宅大廈一同因應地盤微氣候等數據而作出適當的設計，使新落成的屋邨的環境較以往更佳。 香港公共屋邨發展源自1953年12月石硤尾木屋區發生的一場大火，香港政府為安頓災民，開始興建簡單實用而租金廉宜的徙置大廈，標誌著香港公共屋邨的誕生。 （1）以上所展示的信息由企業自行提供，內容的真實性、準確性和合法性由發佈企業負責，香港五金網對此不承擔任何保證責任。
- 而當前閘趟入第二節及第三節時，可把整個閘門推向屋外，既可增加開門空間，又不會遮擋室內空間。
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- 而這些單位中，約65,900個單位的租戶已自行安裝鐵閘。
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實際上，房署官員亦不反對公屋租戶自行安裝鐵閘，並會為公屋租戶提供安裝指引，甚至在新資助政策下，為受清拆影響租戶提供安裝鐵閘特惠金，以資助他們在新單位安裝合心意的鐵閘。 寶田邨非標準設計大廈Non-Standard Domestic Block牛頭角下邨、石硤尾邨、彩福邨按個別地盤的特點而採用非標準化的設計，如地盤的地理環境、地區特色及居民需要等多項因素。 樓宇設計方面，則以層數及退台式的大廈設計以配合鄰近的樓宇風格及地勢，或以屋邨廣場或開揚的空間設計，以凸顯地區的特色景物。 此外，由於此款大廈的公屋及居屋版本單位設計相若，因此亦方便每年（2018年起）撥出部份指定在建屋邨於綠表置居計劃改作居屋出售。 全香港142座公共屋邨的公用地方安裝了約百萬支電燈，每年總耗電量逾億度，對財政及環境均造成負擔。
公屋鐵閘: 大廈公閘
租戶對扣分提出的投訴/上訴，會先由有關的房屋事務經理處理。 如投訴人/上訴人不滿房屋事務經理的決定，其個案便會交由有關的高級房屋事務經理處理。 倘若作出投訴/上訴仍未能解決有關問題，該個案將會進一步提交予區域物業管理總經理處理。 除扣分制的相關措施外，《噪音管制條例》亦規管任何時間發出的噪音。 違反有關條例的租戶，若在單位內製造噪音，一經定罪便會被扣分。
公屋聯會總幹事招國偉解釋指，由於上述設施為甲類設施，涉及結構安全，住戶不可以自行更換或改動。 2021年4月，建制團體公屋聯會在Facebook專頁帖文，指海達邨單位大門、大門鐵閘及廚房木門的對落位置裝上了「晶片」，引起居民和網民擔憂會被監控，會有竊聽或追蹤的用途，而網上獲得的資料亦不多。 公屋聯會總幹事招國偉認為房署做法合理，稱晶片只能讓房署職員在環保斗和其他地方找出所屬單位是否有違規行為和拆除安全的設施，並要求有關住戶作出糾正，或要自費重裝。 指相關的配套是由防火及安全角度出發，大門、鐵閘和廚房門在防火功效有重要作用。 房屋署表示自2012年起建成的所有公營房屋，在預製混凝土外牆、鋁窗、木門和鐵閘等安裝具有無線射頻識別技術的晶片，以記錄構件的生產資料、型號批次、出廠地點、日期及安裝位置等資料。
公屋鐵閘: 裝修案例│蝸居空間大改造 單身貴族花40萬設計夢想之家
閘鎖大多為一字鎖或十字鎖，但更換閘鎖價錢一般比較貴，原因是十字鎖多以燒焊方式固定在鐵閘上，如果要更換閘鎖，工程就相對複雜，因此如非必要，也建議盡量避免更換閘鎖，如果鐵閘門鎖損壞，例如斷匙、塞匙，開鎖師傅也會先建議和嘗試維修。 如果真的需要換閘鎖，就需要經過燒焊程序，拆下舊鎖，再將新鎖焊上鐵閘，但要注意有部分鐵閘閘板的質料和厚度未必足以應付多次燒焊，就可能無法換鎖了。 Toby 平台上的換鎖師傅都經過實名驗證及專業審查。
如被扣盡分數，房屋署會按照房屋條例賦予權力，要求租戶遷出，但只要所有租住成員已經年滿60歲，該單位即豁免受屋邨管理扣分制約束，不會因為違反規定而被扣分或被要求遷出。 在2022年12月31日，香港約有三分之一居民（即逾224萬人）居住於香港各公共屋邨的出租單位，包括房委會85萬個 、房協12萬個、以及在香港平民屋宇有限公司大坑西邨逾1,600個的單位。 香港公共屋邨（簡稱公屋）是香港公共房屋最常見的類別，由政府或志願團體興建，出租予低收入市民。 現時香港提供出租公營房屋的機構有三個，分別是香港房屋委員會（房委會）、香港房屋協會（房協）及香港平民屋宇有限公司。
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若果想把梗廚改為開放式廚房，亦需申請入則，但礙於公共消防喉難入屋，故不建議改動。 傳統公屋單位有公共喉糟在屋內，位於廚房和浴室之間，裝修時不可改動，因公共喉糟屬於公用部分，否則違反大廈公契。 公屋裝修前，應先了解公屋裝修規定，否則會容易違規。 房屋署把公屋單位內提供的各式固定裝置分為甲、乙、丙三類，相關類別裝置可改動或不可改動是有規定，更重要是公屋業主和租户有不同做法。
公屋沒有間隔，具靈活性，可採用開放式設計，亦可以加建間隔牆。 在視察過程，本辦事處職員只需要跟隨居民便能輕易進入大廈內，逐層查察。 對於慣於爆竊的匪徒來說，進入大廈後，若單位沒有安裝鐵閘，他們只要弄開木門便能入屋爆竊，大廈的保安系統只能起事後追查疑犯的作用，預防作用有限。 本文件旨在懇請小組委員會同意，為沒有獲提供單位入口鐵閘的公屋租戶提供實報實銷的特惠金，以資助他們自行安裝適合的單位入口鐵閘。
公屋鐵閘: 參考文献
經 過 多 年 來 技 術 上 的 突 破 及 良 好 的 顧 客 服 務 ， 金 門 在 市 場 上 獲 得 極 高 聲 譽 ， 並 成 為 公屋鐵閘 全 香 港 最 大 鐵 閘 專 門 店 。 自 九 十 年 代 開 始， 金 門 已 成 為 香 港 房 委 會 之 鐵 閘 供 應 商 之 一 , 現 時 更 為 眾 多 的 居 屋 業 主 及 室 內 裝 修 公 司 提 供 及 安 裝 款 式 多 樣 的 金 屬 閘 門 。 適時的保養維修和恰當的改善工程，不但確保住戶享有安全和舒適的居住環境，更可延長房屋委員會公共房屋的使用年期和經濟價值。 為此，我們因應公共租住屋邨的生命周期，推行多項維修及活化計劃。 香港房屋委員會（房委會）一向以來十分重視轄下公共租住屋邨（公共屋邨）的保安情況，並配備多項保安設施，例如在大廈地下入口大堂及走火樓梯設置附有密碼鎖的保安閘、提供全日24小時的護衞服務、在升降機內及大廈主要入口安裝閉路電視及對講機系統，以及由護衞員於地下大堂的櫃台監控。
筆者稍後會在立法會向相關部門提出質詢，要求當局全面檢視公營房屋鐵閘的設計安全問題，應盡快作出補救措施。 房委會建築小組曾於2003年6月檢討公屋的設備標準，並通過多項修訂建議，其中一項是不再為公屋單位安裝單位入口鐵閘。 公屋鐵閘 公屋鐵閘 房署官員解釋，公屋的保安措施已加強，從保安角度沒有需要再為個別住宅單位安裝鐵閘，公屋亦改善了通風設計，沒需要打開木門幫助通風，而取消統一安裝鐵閘亦可方便租戶自行安裝合心意的鐵閘。 房署並提供安裝指引，介紹如何適當選擇和安裝單位鐵閘。 門把、匙孔、門的厚度等尺寸也直接影響到門鎖的選擇，因此要度好所有尺寸，師傅才能提出準確報價，當然市面上也有換鎖師傅願意上門報價，但可能就需要額外收費了。
公屋鐵閘: 問題公屋醜聞
1973年，為了配合十年建屋計劃，房委會成立並且取代屋建會，徙置事務處及市政事務署轄下的屋宇建設科則重組成為房屋署。 香港房屋委員會接收了所有徙置大廈、10個屋建會廉租屋邨和17個政府廉租屋邨，合稱為公共屋邨，由房屋署統一負責管理及規劃。 維修捲閘、鐵閘的價錢可以因應不同的問題而差異很大，最好都是有問題時直接向師傅要求報價，報價可以盡量仔細形容閘門的種類和問題，如果有需要的話，也可以附上相片方便師傅報價。 詳細可瀏覽本公司Facebook，Facebook內有各完工單位的參考圖。
張炳良表示，為了公平看待租戶，委員會亦同意為已自費安裝鐵閘的租戶，提供免費鐵閘維修服務，以及當他們認為現有鐵閘狀況欠佳時，儘快免費為他們更換新的鐵閘。 房委會資助房屋小組委員會今日（七月三十一日）經過詳盡的討論後，通過上述安排，並同意無論有關鐵閘是否由房委會安裝，都會為住戶提供免費的維修服務。 房屋委員會（房委會）將會為二○○三年至二○○八年落成的27條公共屋邨的租戶，免費安裝或更換單位門口鐵閘。
公屋鐵閘: 香港房屋委員會及房屋署
屯門區區議員曾憲康指鐵閘是家居安全的重要防線，如出現問題對老弱婦孺更易構成安全隱憂，他表示曾接獲邨內有一位單親媽媽求助，指鐵閘已先後維修3至4次，最終更換一道新鐵閘，但仍出現鐵釘外露、拉閘不順暢等問題，質素成疑。 開鎖價錢一般為$200至$600不等，換鎖價錢大約為$ 公屋鐵閘 ，另加門鎖零售費，而鎖膽價錢也因材料、款式、來源、品牌而異，可由$100至$3000不等，例如上文提及的 Yale 耶魯球鎖和把手普通門鎖價錢就約為$150至$300，但特定系列和設計的耶魯門鎖就可售$2500。 另外價錢也會因門鎖類型、上門時間等細項而異，例如如果在凌晨時間開鎖，價錢就通常叫高兩、三倍以上。
房委會發言人稱，在2012年中開始，於所有公營房屋新招標工程項目中的建築構件包括預製混凝土外牆、鋁窗、木門和鐵閘等，安裝具有無線射頻識別技術的晶片，記錄構件的生產資料、型號批次、出廠地點、日期及安裝位置等。 從而管理建築構件由製成品、倉存以至運送及安裝的整個物流過程及其安裝紀錄，是一項建築流程及品質控制的措施。 不過房委會無回應到，會否利用RFID晶片讀取儀器，調查住戶有否違規改裝。 據房屋署資料，署方將公屋單位內提供的各種固定裝置分為甲、乙、丙三類，分別代表「不准許改動」、「須事前以書面方式向房屋署提出改動申請」及「無須事前向房屋署提出改動申請」，當中大門及廚房門、門框等都被列為甲類，即不准改動。
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到1980年代起，隨着社會進步，房委會於公共屋邨設有主題式花園和提供多項康體及兒童遊樂設施，供居民作休憩之用；著名的例子包括彩雲（一）邨、美林邨、蝴蝶邨、新翠邨及樂華（北）邨等。 由1987年開始，凡在公屋住滿10年的住戶，如家庭總收入超逾資助入息限額，須繳交雙倍租金，另加差餉。 貓眼開鎖使用的工具主要針對以水平把手，因此選擇不同的門鎖手把能避免該工具能開到門。 例如旋轉式或一些電子鎖使用推拉式鎖把設計，可以避免小偷可以用各種工具套到內側的水平把手。
相關類別裝置可改動或不可改動均有規定，對公屋業主及租户均有不同做法，大家事前最好先向房屋署作詳細查詢。 有男網民於社交平台Facebook群組「淘寶開心share」發文，指自己一直都想更換鐵閘鎖，最近就在淘寶發現新大陸，購入聲稱簡單安裝的「DIY改裝指紋鎖」。 事主見「有個評論有相成功安裝，即刻度尺寸研究」，繼而購入並自行裝上，「淨係換個鎖芯，拆走鐵閘塊金屬面板就搞掂」。 201,304,316等是鋼材標準，主要分別於鋼中鉻及鎳的含量，簡單來說數字越大，防鏽能力越好。 201/202及304鋼較常用於家居住宅鋼閘，香港天氣潮濕，建議用304鋼訂造鋼閘。 簡介Dahua 400萬像素可專動夜間全彩鏡頭, 使用靈活, 角度自由遙控調節, 自動偵察人型入侵者,發出白光及警號, 助你保護家園.夜間白光功能, 日夜畫面一樣清晰.內置收音及對講, 原廠手機APP..
公屋鐵閘: 公屋鐵閘漏洞多 房署卸責懶補鑊
臨近農曆新年長假期，更是賊人犯案的高峰期，警方指很多市民會於新年期間舉家外遊，以致家居無人看守，最容易遭匪徒入屋爆竊。 由2003年11月1日開始，租戶未經業主書面同意，在租住單位飼養狗隻或被禁止的動物，將會按扣分制被扣分。 房屋署會採取「可暫准原則」，處理在扣分制實施前已在公屋飼養的狗隻。 根據有關原則，在2003年8月1日前已在公屋飼養的小型狗隻 (即體重少於20公斤的狗隻)，租戶必須事先獲得一次過批准，才可繼續飼養狗隻。 獲批准的租戶須嚴格遵守署方訂定的守則，租戶如兩次違反飼養狗隻的守則，有關批准便會被撤銷。 房委會資助房屋小組委員會於2003年9月25日，決定維持不准在公屋養狗的限制，惟容許租戶飼養不會危害健康及造成滋擾的細小家庭寵物 。
公屋鐵閘: 電子防盜門眼
半趟閘分兩節，頭節可趟過去第二節閘位，不像單趟閘要整塊閘門趟開，較為慳位。 小心在掩入或掩出閘門時，路軌因未有鎖實而突然跌下，令前閘位滑出，造成碰撞的意外。 單趟閘門須會有很大的出入空間，不怕出入時要側身過，出入方便，亦符合消防條例。 購買時要考慮自己門閘的尺寸，不是每個單位都能做到，要有和閘差不多的空間才能做。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
公屋鐵閘: 門鎖有甚麼種類？
因此，房委會不時提醒租戶外出時必須關上大門、不向家庭成員以外人士透露地下大堂保安閘密碼等。 此外，租戶如在大廈範圍遇見可疑或陌生人士，應在安全情況下即時通知屋邨辦事處或護衞員。 公屋鐵閘 在有關的27條屋邨內，共有139幢大厦、約78,800個單位在入伙時沒有鐵閘（見附表）。
1985年，577座香港公共屋邨被揭發存在結構問題，其中26座因為結構遠低於安全標準而有即時倒塌危險，需要盡快拆卸重建。 由於事態嚴重，廉政公署就問題公屋事件著手調查是否有人在興建這些公屋時涉及貪污舞弊。 龍田邨天寧樓多層中轉房屋Vertical Interim Housing寶田邨、天恩邨呈十字型，每翼9個單位。 由於此款大廈原設計作中轉房屋之用，後來才改作公屋出租，因此與其他公屋單位相比面積較細小，而且廁所異常狹窄，因此很多公屋申請人不會優先考慮入住。 天恒邨恒麗樓、恒滿樓新十字型New Cruciform天逸邨、海麗邨、禾輋邨景和樓一般樓高35至41層，提供兩房兩廳，三房兩廳及三房兩廳（連儲物室）單位。 其中一對翼比另一對為長，較長的翼共有3個單位，而短翼則共有2個單位，一層合共有10個單位。