本公司提供各類室內裝修工程,包括油漆,水电,間格,泥水,天花,清拆,維修,防火門,及家居同装修後清潔等等,歡迎查詢. 此外，水管工程完工後，若後續使用中發現問題，水喉工要再次上門維修，屆時業主需要承擔維修和更換零件費用。 一般香港常見的水喉維修項目（爆水喉維修、漏水維修、安裝／換水龍頭、更換座廁、換馬桶、廁所水箱維修等）水喉維修價目表平均$450/項目，價錢收費介乎$200-$1,000。 水喉師傅收費按維修項目報價，其中更換廚房或廁所來去水喉收費最貴，收費介乎$18,000-$25,000。
如需防水、試水、搭棚架、入則，報價就會有額外收費，一般在HK$1000-HK$2,500不等。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。 【on.cc東網專訊】本地知名教育家、啟思幼稚園創立人陸趙鈞鴻，於昨日（28日）被1間財務公司入稟高等法院，指她與其兒子之前向該公司借款，但仍未償還部分款項及利息，故追討合共逾1,217.5萬港元。 「樓契」絕對講得上是一個物業的生命，作為單位業權的證明，是一份把物業由原業主轉移到新買家的一份文件。 凶宅是沒有明確定義的，一般而言，死因可簡單為「自然死亡」及「非自然死亡」，前者通常不計算為凶宅，不過要視乎死亡時間，屍體太久才被發現的，單位… 關先生指電力工程危險性高，一旦漏電對人身安全威脅十分大，「有意外真係死人㗎嘛！」而且涉事電線位於浴室，沾水或會漏電，十分危險。
公屋維修: 大廈大維修 政府資助申請攻略 (多表比較)
住戶可先到所屬的屋邨物業服務辦事處索取「裝修承辦商」名單與聯絡方法，同時索取裝修指引，了解所有裝修限制後，才入紙申請。 房署回覆《香港01》表示，公屋租戶遷出前，署方會派人到單位勘察設施及裝置，並通知租戶需還原或維修項目，提供還原價目表作參考，如租戶選擇自行還原，署方會再進行驗收，租戶可聯絡所屬屋邨辦事處查詢。 適時的保養維修和恰當的改善工程，不但確保住戶享有安全和舒適的居住環境，更可延長房屋委員會公共房屋的使用年期和經濟價值。
如申請人曾申請房協轄下的長者維修自住物業津貼計劃，申請人仍可向市建局申請有需要人士維修津貼，惟兩津貼下可獲的津貼總額不會超出有需要人士維修津貼的津貼上限 、即80,000港元。 註二：若樓宇過去五年內曾完成整體維修，申請人只預算進行個別維修或改善工程，並將由專業人士監工，申請人須向市建局提交有關證明，要求豁免聘請認可人士作全面勘察的程序。 透過提供維修津貼及技術支援，鼓勵業主立案法團（法團）／組織／全體業主代表為大廈公用地方進行全面復修工程。
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如申請人曾申請房協轄下的長者維修自住物業津貼計劃，申請人仍可向市建局申請有需要人士維修津貼，惟兩津貼下可獲的津貼總額不會超出有需要 人士維修津貼的津貼上限 (即80,000港元)。 地政總署回覆查詢時表示，因應元朗朗邊的公營房屋發展計劃，地政總署於2022年7月6日已根據《土地（雜項條文）條例》張貼通知，要求在工程範圍內的土地佔用人須於2022年10月6日前遷離，讓工程部門開展工程。 清拆範圍內的合資格人士已獲得安置及／或特惠津貼，並已搬離。 全香港142座公共屋邨的公用地方安裝了約百萬支電燈，每年總耗電量逾億度，對財政及環境均造成負擔。 房屋委員會為了推動節約能源減少碳排放量，於2012年4月斥資逾2億6千萬港元，逐步更換較為節省電力的電子鎮流器，耗電量將會大減3成，預計每年可以節省3千3百萬港元的電力耗資費用，減少碳排放量相當於種植百萬棵樹木。 2009年，房屋委員會試行以環境保護物料──礦渣微粉，局部代替水泥作為樓宇外牆，比起前者可以減低9成的碳排放量、節省成本及減少牆身裂紋的情況。
- 現時有54個房委會轄下的公共租住屋邨，及39個租者置其屋計劃屋邨的出租公屋單位，有安裝鋼窗（詳見附件），涉及約19萬伙。
- 房委會透過全方位維修計劃，為轄下公屋單位的住戶提供周期性的全面維修服務，包括按屋宇署發出的作業守則對窗戶進行檢驗及維修。
- 工聯會立法會議員陸頌雄、葵青區議員劉美璐、黃大仙區社區幹事黃鎮健、小西灣社區幹事李樂昕，聯同居民代表今日（13日）召開記者會，論述維修管理出現漏洞的情況，要求房署改善維修投訴及記錄制度。
- 受污水威脅的住戶及商戶嘆說，招標過程費時頗長，問題不知道要再忍受多久。
- 如果自問自己沒有時間心機完成，又或者平時不擅長做手工勞作，那倒不如換過一套新門，又或者用傳統的手掃漆或噴油，可能更適合你了。
故此，所以，置業人士在買入物業前查閱大廈公契所列明的義務和責任，只需向土地註冊處繳付指定費用，即可取得公契副本。 現時有54個房委會轄下的公共租住屋邨，及39個租者置其屋計劃屋邨的出租公屋單位，有安裝鋼窗（詳見附件），涉及約19萬伙。 樓主出事後到樓上拍門，得悉原來樓上住戶曾使用通渠水通喉，樓主隨即聯絡辦事處要求派師傅上門維修。
公屋維修: 項目編號
若公屋居民收到房署的遷出通知書便須遷出，設1年寬限期，亦設有上訴機制。 所有公共房屋單位皆不准養狗，除非該單位所有居住成員均年滿60歲，則可在單位內飼養狗隻而無須向房屋署申請批准。 工聯會立法會議員陸頌雄、葵青區議員劉美璐、黃大仙區社區幹事黃鎮健、小西灣社區幹事李樂昕，聯同居民代表今日（13日）召開記者會，論述維修管理出現漏洞的情況，要求房署改善維修投訴及記錄制度。 上述帖文一出，即引起網友積極回應，有網友回應指，香港有很多家居義工維修可以幫忙該伯伯，只要問一下社工就會有資料。 第二個全方位維修計劃於2011年展開，在2011年至2015年期間的顧客滿意調查結果顯示，整體滿意率維持於約80%。 而不滿意的地方，主要是家訪時間安排等，顯示維修計劃在不斷改善下，租戶的滿意程度有所提高。
B.所有在2007年起出售的居屋單位，包括剩餘居屋第1期至第7期及於2014年至2017年首次推售的新居屋單位，業主可繳付補價後把單位在公開市場出售。 如單位由首次售出日起計第3年或以上，業主可把單位在居屋第二市場售予合資格人士，毋須繳付補價。 業主向房屋署申請評估補價，把填妥適用的評估補價申請書連同所有樓契副本及不會發還的手續費6230元(劃線支票或銀行本票)交回或寄回所屬租約事務處/房委會總辦事處。 公屋維修 3.獲發配額的合資格白居二申請人士在申請白表資格「購買資格證明書」後，可在第二市場購買一個未補價的單位。
公屋維修: 「樓宇復修資源中心」四月向公眾開放
故此，參考文件在其中一個章節，會建議業主和法團委聘專業人士，就公契如何界定樓宇「公用部分」範圍作詳細檢視，以圖則、透視圖等方式，清晰界定「公用部分」所指的地方，並將相關紀錄整合在樓宇保養手冊內，作為日後籌辦維修保養工程的參考。 維持樓宇的良好狀況，一般需要為八大類構件和樓宇設施，包括外牆、柱樑結構、天面、排水系統、窗戶、電力系統、消防系統和升降機，制訂保養計劃；部分較大型屋苑更設有停車場、會所、公用地方冷氣系統等，相關的設施亦需要納入保養範圍。 然而，上述《條例》及《指引》均未有就業主如何制訂樓宇保養計劃，以及為「特別基金」累積財政儲備而作持續供款這兩個層面，作較清晰和更規範化的要求，以至業主普遍於制訂保養計劃時無從入手，因而無法做好財政預算並落實供款。 結果，很多樓宇的基金戶口都是有名無實、形同虛設；當要籌組大維修時，基金存款根本不足以支付所需費用，業主便要為籌集資金感到徬徨。 未經核准或由非持牌承建商進行的任何工程均屬違法，業主須將有關工程部分拆除或復原。
不少網民分享交還公屋程序，交樓前房署人員會上門查看需還原項目，並會提供價目表及報價，一般來說可由住戶自行處理，或者付費由房署還原。 申請樓宇安全貸款，需繳付$530註冊費，至於利息，如果經濟有困難之人士，便可享有免息貸款，其條件需為綜緩或長者生活津貼受助人，又或入息及資產不超過上限（見表1）。 申請人如年滿60歲或以上，資產上限要求便較寬鬆（見表2）。 上述計劃當中的樓宇安全貸款，主要協助業主繳付改善樓宇結構、外牆安全、消防安全、屋宇裝備、清拆違例建築物等維修支出。 新落成的物業所須支付的修葺費用並不多，至於樓齡較高的物業，業主須支付的維修費用 (如大廈外牆修葺費用)亦相對較高。 如租戶曾在單位內進行裝修或改建工程，必須自費把房屋委員會 (房委會) 的所有固定裝置及設備恢復原狀、拆除加建的固定裝置及設備、清走所有家具、雜物及垃圾。
公屋維修: 【租者置其屋】買公屋10個常見問題 申請/按揭/維修/轉售 一文了解
立法會議員狠批房署處事被動，欠缺同理心，未有積極與法團協調處理喉管問題，擔心隨樓宇老化，租置屋邨維修問題不斷浮現，促請房署不能再以卸膊心態應對管理問題。 「樓宇復修綜合支援計劃」為市建局重新整合並提供一站式概念，為合資格業主提供上述「強制驗樓資助計劃」、「樓宇排水系統維修資助計劃」及「消防安全改善工程資助計劃」等服務。 【津貼2023】香港社會百物騰貴，租樓供樓的一樣承受著極大壓力，當中舊樓如需維修時該筆費用更猶如天文數字。
大興邨雙塔式Twin Tower華富邨、愛民邨、彩雲邨、竹園南邨、秀茂坪邨秀明樓、順利邨、順天邨、長青邨、麗瑤邨、象山邨秀山樓、樂山樓、湖景邨、友愛邨、廣福邨、隆亨邨、新翠邨及禾輋邨高低兩塔相連，高座約24至28層高，低座約21層高。 例子1 – 油塘邨的項目編號「KL34RR」，代表是九龍第34個房委會項目，並按整體重建計劃興建；此編號在更改修飾詞為「RH」後，亦同時對應同一項目內的油美苑及油翠苑。 根據「維護公屋資源的合理分配政策」，繳交雙倍租金的住戶須每兩年申報資產。 不申報資產或資產超出限額的住戶，便須在一年的暫准居住期內遷出，期間須繳交相等於雙倍淨額租金另加差餉或市值租金(以較高者為準)的暫准證費。 至於水管工程造價一般按居住面積計算，水管改造如用PPR管每米收費在$50至$10，排水管改造（50及以下管徑）每米單價$80至$150，而如果需要挖開廁所沉積層，造價費約每平方$160起，實際收費根據施工的難易程度定價。
公屋維修: 維修廁所水箱第 2 步：來水問題——更換波曲
大廈公契是一份具法律效力的文件，當中列明了業主、租客、住客與物業管理公司之間，就大廈維修保養方面的責任。 一般情況下，物業的共用部分，即是外牆、消防設備、結構等，都是交由整座大廈負責，物業管理公司或業主立案法團需負起相關責任，安排維修事宜。 公屋維修 （ii）若樓宇已被納入市建局重建發展項目，樓宇業主因應樓宇安全，例如應「強制驗樓計劃」或有關法定維修命令的要求需要進行維修，市建局會按情況酌情考慮審批申請。 ，當然不能涵蓋整個裝修工程，所以如簽訂租約14天後仍未完成工程，租戶已需要繳交租金，但是否代表只要按時繳交租金，租戶便可無了期進行裝修工程？
- 香港青衣長康邨的謝先生一家四口，在兩年前搬進最底層的單位，一直以來相安無事，然而在今年二月底，一個紙杯的事件，令他們失去了家園。
- 住户須聘請建築專業人士（如為第 I 級別的小型工程項目）及註冊承建商進行，不然所進行的任何工程均屬違法，屋宇署亦會就所有違例建築工程發出清拆令。
- 一些樓齡高的單位，或者是村屋，業權／地權不清或無契等問題較常見，律師費相對較高。
- 香港政府在上世紀七十年代因大量難民湧港，決定放寬大廈的建築高度限制以緩解居住需要，令當時新興建的唐樓都設有升降機，現時這些大廈更成為一些財政預算有限的買家的首選目標。
- A.所有在居屋第24期甲或以前出售的居屋單位，其5年轉讓限制期已屆滿。
為簡化評税的計算，所有業主均可自動得到減去扣減差餉及不能追回的租金後的出租收入餘額的兩成作為修葺和支出的標準免税額。 另一方面，購買綠置居的市民同樣有機會面對高昂的維修費用。 公屋維修 地政總署回覆查詢時表示，因應公營房屋發展計劃，去年已張貼通知，要求在工程範圍內的土地佔用人於限期前遷離，署方在通知期屆滿後，已多次呼籲仍未遷出的住戶盡快遷離。 其間，署方委托的社工隊一直與有關住戶保持密切溝通，為他們提供適切協助。
公屋維修: 公屋維修費用: 安達保險 我的家居保險 計劃 A (高樓)
若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 據房屋署資料，現時2003年至2019年入伙的居屋有17個，其中較具規模的屋苑有10個，餘下7個為單幢式居屋。 據房屋署資料，曾推售的二手公屋屋苑共有39個，這些屋苑都是在上世紀80至90年代入伙，樓齡介乎20至30多年，選擇不算太多。 論質素，公屋始終不及居屋，即使一些指標性屋苑如華貴邨，入場費僅148萬元(未補價)。
「購買資格證明書」由簽發日期起計12個月內有效，有效期屆滿後，不會獲得續期。 2.房委會會向成功通過審查的申請人士發出「批准信」，「批准信」持有人須在「批准信」發出日期起計6個星期內，向房委會繳付相關的申請費申領「購買資格證明書」。 基本上，無論購買二手居屋或二手公屋，白居二人士需要獲得房屋署許可，取得相關買賣文件，就可以在居屋第二市場選購心儀單位。 公屋維修 公屋維修 白居二2022｜本文分析二手公屋與二手居屋這兩類資助房屋的購買過程、選擇、按揭、維修、裝修和補地價轉讓限制等六個範疇，實行「多面睇」。
公屋維修: 房屋委員會公屋申請電子服務
樓主不清楚師傅何時到達，所以請求樓上住戶暫時不要倒水，對方卻稱「盡量啦」，因為妻子及女兒回來後「成身汗都要沖涼喎」，樓主坦言十分無奈。 樓主向樓上住戶指出，如果他們洗澡，污水就會流到他的家中，怎料樓上住戶卻表示「咁都無辦法」，令樓主甚為不滿。 有公屋住戶在討論區上分享，指家中傳來惡臭，發現源頭是在天花位置的樓上隔氣漏水，事主立即通知辦事處，職員隨即安排師傅上門維修。 不料完成維修後當晚隔氣再次漏水，事主只能以膠袋包住隔氣「急救」。 翌日他再請師傅上門維修，更從中挖出極為嘔心的東西，連累他要大清潔。 他亦批評樓上住戶態度不合作，拒絕其短暫不排出污水的要求，不禁慨嘆「點解香港變成咁」。
公屋維修: 公屋維修費用: 政府有沒有相關的維修資助？
2015年7月起，香港部份公共屋邨及居屋被揭發食水含重金屬量嚴重超標的事件。 其中啟晴邨、牛頭角下邨第一期、水泉澳邨、榮昌邨樣本含鉛量，超出世衛標準。 特首宣布針對事件，成立獨立調查委員會，並抽驗了45條2005年後落成的公共屋邨，共3806個水樣辦，以及138條2005年前落成的屋邨共2639個水樣辦。 到2016年3月，4個承建商開始為11個受食水含鉛超標影響的公屋邨，更換在公用地方不合規格的喉管。
公屋維修: 裝修維修 · 從此簡單
A.所有在居屋第24期甲或以前出售的居屋單位，其5年轉讓限制期已屆滿。 業主可向房委會繳付補地價後把單位在公開市場出售，或在居屋第二市場售予合資格人士，毋須繳付補地價。 由首次售出日起計的第3至5年，業主可繳付補價，然後把單位在公開市場出售，或可把單位在居屋第二市場售予房委會批出的合資格人士，而毋須繳付補地價。 在居屋第二市場上，銀行會根據房委會30年的擔保期而計算按揭貸款，如果居屋樓齡距離首次發售日期不多於19年，置業人士一般毋須擔心壓力測試，也能容易向銀行承造九成按揭及獲得25年的供款期。 但如果居屋樓齡20年或以上，銀行審批按揭時會較為保守，例如縮減還款年期或按揭成數。 其實房署有提供公屋裝修指引資料，戶主於申請裝修前應細閱一次當中的條款細則，那就萬無一失。
公屋維修: 香港公共屋邨
我樂見首兩篇的網誌獲傳媒廣泛報道，冀盼這些措施可以引起社會迴響，加深業主對樓宇復修以至預防性保養這新概念的認識，繼而發揮「起動」作用，鼓勵他們付諸行動，自願為樓宇定期檢驗及維修。 這種做法獲得該屋苑業主支持，促使他們在收到強制驗樓令之前，已預早分階段為屋苑安排維修，避免在收到命令後才要一次過做大型驗樓和修葺，減低對居民滋擾之餘，業戶亦不需要再為工程費用集資而操心。 希望以上資訊幫到大家，有關更詳細的全屋裝修報價或查詢，大家可以下載Call師傅APP，向專業的師傅直接查詢。 聯合辦事處接到投訴後會作出調查；若證實滲水構成衞生妨擾並找到滲水源頭，可根據《公眾衞生及市政條例》（第132 章）發出妨擾事故通知，要求有關負責人士解決問題。 若滲水問題涉及屋宇署及水務署負責的範疇，聯合辦事處則會轉介相關部門跟進。 家居出現滲水問題，尤其是排水或供水喉管的滲漏，可能會對物業造成損壞，引致污水未經處理便獲排放、水質污染、害蟲侵擾和蚊蟲滋生等衞生問題，因此必須及早處理。