若果居屋單位快將到了轉讓限制期，業主可以提出補地價申請，讓單位可以在自由市場發售。 現時居屋大部分轉讓期限為5年，即5年後申請補地價完成後，才可以在自由市場買賣，跟私樓無異，銷售對象已經不再是綠表人士和白表人士。 買入第 3 至 5 年間，業主可把單位售予房委會，或在未補地價的情況下，在居屋第二市場。 用「綠置居2019」所提供選購的柴灣蝶翠苑以及青衣青富苑屋苑做例子：單位實用面積為187平方呎至471平方呎，售價81.77萬至272.61萬元，即是若果選購最平單位，買家就算「借盡」亦只需支付約4.1萬元首期就可輕鬆「上車」。 買家須攜同銀行本票及個人支票繳付所需定金，抬頭人為「香港房屋委員會」。 若上述本票金額不足選購單位樓價的百分之五，定金餘額須即時以個人支票方式繳付(不接受公司支票和現金)。
為了加強節約能源，並且減少耗電量及碳排放量，運輸及房屋局引入多項環境保護措施，包括引進兩級光度照明控制、LED燈凸面照明器及太陽能光伏板等，相關大廈因而每年節省24萬度電力，加上配合其他措施，總節省的公用設施耗電量達53%。 全香港142座公共屋邨的公用地方安裝了約百萬支電燈，每年總耗電量逾億度，對財政及環境均造成負擔。 房屋委員會為了推動節約能源減少碳排放量，於2012年4月斥資逾2億6千萬港元，逐步更換較為節省電力的電子鎮流器，耗電量將會大減3成，預計每年可以節省3千3百萬港元的電力耗資費用，減少碳排放量相當於種植百萬棵樹木。
公屋盤: 按揭計算機
如果你考慮放棄白表資格，而是以自由市場方式購入，以「山景邨」叫價400萬元計，如果不支付更多首期，而考慮用90%按揭上車，白表單身客是不夠條件買入。 因為10%首期40萬元，攤分30年還款，息率2.5厘，月供15,000元左右，但入息要有35,550元才夠過壓力測試，超出了33,000元的入息門檻。 公屋盤 所以，白表單身客想在自由市場買入這個盤，就要考慮支付多一點首期，大約要支付65萬元，餘額連按保上會，月供13,640元，才符合入息門檻33,000元。
隨着私人住宅供應目標下調，賣地計畫的潛在私人土地供應亦相應減少。 據資料顯示，賣地計畫中的潛在土地供應可供興建單位數目由18/19年約25,510個，減少至19/20年約15,500個單位，大幅減少近4成；若與近8個財政年度平均每年約29,400個相比，更少47%。 如由浙江富商虞松波及相關人士持有的香港仔深灣9號兩伙複式戶連兩個車位，在3月份淪為銀主盤，目前以叫價2.83億元放售中。 本人願意接收新傳媒集團的最新消息及其他宣傳資訊，本人同意新傳媒集團使用本人的個人資料於任何推廣用途。 利東邨亦可望海景，中高層單位可遠眺香港仔避風塘、海洋公園，屋邨設施完善，有商場、超市、街市，南港島綫更有利東站，交通方便。
公屋盤: 香港公共屋邨
特別是持白表人士，既不可參與綠表人士專享的綠置居計劃，無論是房委會或房協版居屋的揀樓次序都在綠表人士之下。 公屋盤 1992至1993年間曾經所發生全港轟動的屯門色魔事件，引起當時區內居民大為恐慌，有街坊亦曾經自行組織互助小組，護送女士歸家。 6.因受興建廣深港高速鐵路香港段收地、蓮塘／香園圍口岸工程及清拆影響而選擇領取「僅特惠現金津貼選項」的合資格住戶，在領取津貼日期起計的三年內，均不可申請。 共享居住空間是近年冒起的平價一人租屋選擇，將普通一棟大廈改頭換面，改建成單人床位至獨立房間等不同戶型，以全包月費模式出租，提供酒店式管理，設有打掃服務，概念游走於青年宿舍與酒店之間，受不少年輕專業人士追捧。
為低收入家庭解決住屋問題，公屋即「公共租住房屋」亦應運而生。 青衣公屋戶換樓升級未補地價605萬元購同區綠悠雅苑2房戶 中原地產青衣翠怡花園第二分行分區營業經理黃政遠表示，通關帶動下，買家恢復入市信心，2023年樓市開局理想。 其中青衣區1月錄得85宗二手買賣 沽出，實用呎價11224元。 買家為區內家庭，賣出公屋單位隨即換樓升級，鍾情綠悠雅苑樓齡新，位置方便，睇樓兩個月，眼見樓市一直升溫，遂加快決定購入上址。
公屋盤: 項目編號
康和一型、新十字型及部份和諧一型大廈原本是為居屋計劃而設計，但有部份項目（尤其是居屋第二十三期乙）因政府決定停售居屋而改為公共屋邨出租。 區議員亦關心會否在屯門區簡約公屋興建智能停車場，當局表示暫無計畫，其中房屋局代表指，簡約公屋住戶主要以乘搭公共交通為主，問題仍是解決「人上樓而非車上樓」。 運輸署則表示，會和建築署檢視相關配套設施是否能應付到未來簡約公屋落成後的人口負載量，會對此做出整體規劃，例如考慮日後鐵路上加設天橋，最大力度紓緩交通壓力。 運輸署又指，關於屯門區停車難、車位供應不足的問題，將在不影響其他道路使用的情況下，會視情況增加停車位，實踐「一地多用」的原則，也會在部分政府設施地下層提供車位。
1973年，為了配合十年建屋計劃，房委會成立並且取代屋建會，徙置事務處及市政事務署轄下的屋宇建設科則重組成為房屋署。 香港房屋委員會接收了所有徙置大廈、10個屋建會廉租屋邨和17個政府廉租屋邨，合稱為公共屋邨，由房屋署統一負責管理及規劃。 申請人必須年滿18歲，申請人及其家庭成員必須現居於香港，而且在香港無持有任何物業。 公屋盤 配屋時，申請表內的成員必須在港居滿 公屋盤 7 年，加上申請住戶的總月入和總資產淨值，不得超過現行限額。 另外，黃大仙公屋竹園北邨梅園樓中層13室銀主盤，實用面積約447方呎，第二及已補價市場分別以295萬元及495萬元放盤。
公屋盤: 樓盤種類
被終止公屋租約的前租戶及其18歲或以上家庭成員，由終止租約日期起兩年內，將視為不符合資格申請公屋，日後亦不會獲編配至地理位置、樓齡和樓層比其之前較佳的單位。 公屋盤 如果二手未補價公屋單位，首次買入期計已達20年或以上，銀行可能只批出6成按揭，但按揭年期仍以25年為限，並非如私樓般可長達30年。 由於已過擔保期，銀行在審批上會要求買家通過供款壓力測試，並提供足夠入息證明。 白居二買家購買公屋單位，原則上同樣享有高達9成按揭及長達25年按揭年期，當中亦無需支付按揭保費；但實質上，銀行借出按揭時，會考慮擔保期。
房委會對公屋的擔保期是25年，銀行根據公屋剩餘的擔保期，釐定可批出嘅按揭成數及還款期。 通常如果公屋單位首次出售日期，距離而家約14至15年內，先至有較大機會批足9成按揭同25年還款期。 龍田邨天寧樓多層中轉房屋Vertical Interim Housing寶田邨、天恩邨呈十字型，每翼9個單位。 由於此款大廈原設計作中轉房屋之用，後來才改作公屋出租，因此與其他公屋單位相比面積較細小，而且廁所異常狹窄，因此很多公屋申請人不會優先考慮入住。 天恒邨恒麗樓、恒滿樓新十字型New Cruciform天逸邨、海麗邨、禾輋邨景和樓一般樓高35至41層，提供兩房兩廳，三房兩廳及三房兩廳（連儲物室）單位。 房委會在1987年起實施「公屋住戶資助政策」（俗稱「富戶政策」），向不再需要資助的住戶減少房屋資助，以鼓勵富戶遷出公屋單位，確保公屋資源合理分配。
公屋盤: 將軍澳寶盈花園(已補地價)[連租約期至2023年7月]，靚裝修，叫價620萬
物管職員的日常工作唔單止要打理物業設施，更加需要和同事、下屬以及住戶打好關係。 深入了解後，大家就會明白物管並唔係只是看更咁簡單，而是包含了多元化的工作內容。 住宅物管相對可以更準時放工，不過由於業主 ( 公屋盤 等於管理業最大的老闆 ) 眾多，入行前後都要注意：業主就是客人，物管同事需要有出色的「湊客」技能，才能令他們住得舒服安樂。 另外，由於商場每日都有大量市民出出入入，突發事情隨時一浪接一浪，性格臨危不亂的人不妨試試入行，但如果你好重視五天工作朝9晚6，入行前就要考慮清楚了。
單位一房設計，房間方正，彈性很大，現時把睡床貼近牆邊放，也可以考慮把睡床置中，床尾還剩餘一些空間，唯一缺點是只有一間房，若考慮在客廳位多間一間房，客飯廳就會沒有窗，會較為暗一點，所以間一房是明智的，亦因此所以會較適合新婚上車夫婦。 房委會出租公屋：通稱公共屋邨，簡稱出租公屋（英語簡稱：P.R.H.）是出租予低收入市民的永久公營房屋，由房委會提供，房屋署統一管理。 室友間或有一名「二房東」，代業主收租金雜費，如果二房東收錢突然失蹤，你便血本無歸。
公屋盤: 馬鞍山
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裁判官判刑時表示，被告連續犯案五年，因個人利益欺詐房屋津貼，須判處監禁反映案件的嚴重性。 房屋署有「善用公屋資源分組」，即坊間所稱的突擊隊，會定期探訪公屋租戶，一經被揭法把單位非法出租，更有可能不止是簡單地收回單位，租戶很可能會被罰款或甚至被告上法庭。 橫頭磡邨梯級型Ziggurat蝴蝶邨為長型大廈的一種，呈Y形，共有三隻翼，其中兩翼之高度由中央至邊緣遞減。 此等大廈部份為單翼，部份則為90°、135°或成一直線的雙翼。 另外沙田第4區香粉寮公屋是以「美」字命名（取自該處的舊地名「梅里」的首字諧音），包括美林邨及美田邨。
公屋盤: 房屋委員會為公共屋邨項目試行環保措施
九龍公屋客臨退休換樓 遷入天水圍親近大自然天頌苑3房套單位未補價438萬元成交 中原地產天水圍嘉湖第二分行分行經理林金葆表示，大市回暖，預期加息周期快將見頂，剛需購買力積極入市。 分行新近促成 天水圍天頌苑E座高層8室成交，實用面積650平方呎，三房套房間隔，居二市場叫價468萬元，經買家洽購下，共減兩口價合共30萬元，以未補價438萬元成交，折合實用呎價6738元。 居屋未補價第二市場有移民盤低價轉讓，觀塘寶珮苑兩房同類盤源，累減110萬元，僅以250萬元售出，創2017年12月後的逾5年新低價。
- 共居配套完善，備有健身室、花園、燒烤場等設施，供住戶隨時享用。
- 疫情下，整體經濟環境不穩，藍籌屋苑、豪宅，以至公屋居屋均出現銀主盤的蹤影。
- 但仔細想想，若最終怎樣也會裝修，內櫳新舊也沒所謂吧，反正裝修也是難逃一拆。
- SmartME以盤堅價實為宗旨，業主可以放不同類型的樓盤，當中包括：私樓、銀主盤、公屋、村屋、獨立屋、洋房、寫字樓、工廠大廈、商舖及車位等等。
- SmartME理解業主心態，亦明白以往傳統的樓盤放租流程費時失事。
居屋符合轉讓年期限制後，可向房委會申請評估地價，業主收到評估補價通知書後繳付補價，然後就可於自由市場放售。 若業主想以較理想的價錢出售居屋，一般會於樓市下跌時補地價，等待樓市回升，再將居屋以較高價格放售，賺取最多差價。 如居屋業主想出售居屋，可向各區的房屋署租約事務管理處或置業資助貸款小組，索取「可供出售證明書」申請書，填妥後連同申請費及樓契副本交回所屬租約事務管理處便可。 要留意嘅係，房委會對居屋按揭貸款嘅擔保期係以首次開售日期計起，係2010年前，擔保期係25年，2010年10月後就延至30年。 例如1994年年開售嘅居屋，房委會嘅按揭貸款擔保期就只到2024年，諗住諗買二手居屋嘅綠表買家要留意喇。
公屋盤: 長安邨 高層2房 實用好住 景觀開揚
參考近月市場出現不少由「財仔」推出的銀主盤，如紅磡昇御門一伙高層四房大單位，現時以意向價3,300萬元放售，單位在2021年5月至2021年12月半年間，至少十次抵押予財務機構貸款，合共涉款492萬元。 受第三波新冠肺炎疫情影響，房委會資助房屋辦事處暫停開放，原定於2020年7月開放申請居屋也不得不延期。 為舒緩私人住宅供應問題，特區政府積極覓地造地，冀望短期可加快把農地用作發展房屋，長遠則透過填海來增加土地供應，以確保樓市能夠長遠健康發展。
公屋盤: 一手新盤
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 印花稅，據中原網頁，現時叫價低於300萬元的放盤約有498個，佔全港放盤量不足2%，超過7成為居屋及公屋（部分未補地價），私樓只佔28％，主要為納米單位。 對於簡約公屋落戶啟德區，她認為，啟德區原本的規劃亦有公屋，以平衡社區發展，而該盤近期亦不乏成交，相信對項目的銷售影響不大。 房委會現階段只推售已空置的回收單位，而不會推售租戶正在租住的單位。 不過現住租戶，仍可以繼續透過現行租置計劃，將居住單位「轉租為買」。
公屋盤: 命名空间
若公屋居民收到房署的遷出通知書便須遷出，設1年寬限期，亦設有上訴機制。 另外，香港房屋委員會設有特快公屋編配計劃，每年年中均會開設特快公屋編配計劃，推出部份較爲不受歡迎的公屋單位予輪候者選擇，縮短輪候時間，提早上樓。 1990年代開始，公屋需求大增，房委會開始提高建築密度並減少公共休憩設施面積；1997年推出的八萬五計劃為求提供最多的單位，用盡地積比率，更使建築密度進一步上升，邨内休憩空間所剩無幾。 香港公共屋邨發展源自1953年12月石硤尾木屋區發生的一場大火，香港政府為安頓災民，開始興建簡單實用而租金廉宜的徙置大廈，標誌著香港公共屋邨的誕生。 在2022年12月31日，香港約有三分之一居民（即逾224萬人）居住於香港各公共屋邨的出租單位，包括房委會85萬個 、房協12萬個、以及在香港平民屋宇有限公司大坑西邨逾1,600個的單位。