「永續即日常」，是文曄集團對永續議題的中心思想，因此不管是公司營運的模式、內部的工作環境規劃，或者員工的永續精神教育，文曄集團從未停下滾動式修正、持續從內部向外擴散的腳步。 包括在物流上導入先進電子系統，全面無紙化的庫存管理；將包裝減量、注重回收，從上到下貫徹環境責任。 而辦公室的環境規劃，則強調低碳、減碳並期許零碳，例如改採節能的電器產品，以及中午休息時間關燈，一方面省電，另一方面也能讓員工好好休息。 過去在欠租的案件裡面，法院在審查欠租金額月數時，會把押金一起算進去扣抵房租裡，如果扣抵後的金額沒有達前面民法第440條第2項規定的兩個月，法院是不會認可終止契約合法。 由於每棟大廈的公契都不一樣，所以大家應該因應自己的個別情形，以及相應的大廈公契作出判斷或諮詢專業法律意見。
您同意為您自身言論負完全法律責任，您不會發表不適當言論，包含但不限於惡意攻擊言論、歧視言論、誹謗言論、侵害他人權利或任何違法情事。 業主最害怕的事就是遇上租霸，交租日子到期仍然遲遲未肯交租，三催四請還是無回應，業主收不到租金自然感到不滿。 沒有安全感的人容易對周圍的人和事產生不信任感，這可能源自於曾經的傷害或受挫經驗。 子女包括非婚生子女、繼子女及循法律認可方式領養的子女，而父母、孫、外孫及祖父母、外祖父母均須據此解釋。 要約期指緊接擬達成的次期租賃開始的公曆月前的第2個公曆月的期間。
公屋欠租處理: 法律透視：被拖欠租金，執達吏如何協助業主追租收樓？4件注意事項
新報人奉行編輯自主，自我管理的原則，實踐新聞自由理念。 新報人 新報人（SPY）是香港歷史最悠久的大學生實驗報紙，以實踐新聞自由為原則；體現不趨附商業利益，不附從政治功利，只為專業學習的存在價值。 法庭在行使酌情決定權之前，亦會考慮被告人有否提出任何抵銷或反申索。
- 扣分制涵蓋28項不當行為，違規者將按其行為的嚴重性被扣3、5、7或15分。
- 文章曝光後掀起討論，不少人解答「當然可以，房仲已經看多了」。
- 有些極端例子，就例如啟德天寰曾有一名業主，被租客拖租兩個月，獲頒土地審裁署的「收樓令」後，入屋才發現租客早已悄悄搬走，並遺留下一片廢墟，所有家具牆身遭到嚴重損毀，最後連租客都聯絡不了，承受巨大損失。
- 法庭發出管有令狀後，法庭的執達主任便會代表業主收回有關物業。
- 曾經有新手業主租出單位數個月後，發現單位被嚴重損壞，但由於租約列明業主需要負責維修，律師指出如果租客合理使用單位而損壞，業主仍要負上維修責任。
- 明報報道港鐵向員工發出「訓示」通告，提醒員工要注意網上言論，發言時要表明是「個人觀點」，有關通告在網上被公開，有網民質疑港鐵是限制員工言論。
關於更早年代的各年各月香港新聞動態，詳見於某年香港（某年表示1997年之前的公曆年份）。 香港大學學生會評議會通過啟動校內公投，決定學生會是否退出學聯。 評議會將在下月9日至13日，在校內設置多個票站，讓萬多名學生會基本會員投票決定是否退出學聯。 關閉21日的長沙灣臨時家禽批發市場重開，所有雞隻毋須途經打鼓嶺的臨時檢疫站，凌晨大約有一萬七千隻本地活雞直接被運往批發市場，經檢疫後陸續運往街市出售。
公屋欠租處理: 業主與租客如何議定租賃協議的形式和條文？
如你有租金收入並須課稅，除非你已收到稅務局發出的相關報稅表以申報收入，否則你須於該年度評稅基期（即每年4月1日至翌年3月31日）完結後四個月內（即為7月31日或之前）以書面形式通知稅務局，並敘明收入的詳情。 你可選用稅務局提供的物業出租通知書（I.R.6129）。 租賃的實務與程序委託地產代理的常見問題牌照目錄安心租屋指南（pdf檔案）如你已將物業按揭，你必須在出租前先取得承按人（例如銀行或財務機構）的同意，否則你可能違反和承按人所訂立的按揭協議，而承按人可因此收回該物業。
長和系的長江實業及和記黃埔宣佈重組合併，分拆地產業務，新公司分別命名為長和及長地，並改為在開曼群島註冊，是自1997年後再度進行架構重組。 長和將會負責長實及和黃的非地產業務，長地則會接手房地產業務。 持有一股長實股份將獲發一股長和股份，而長和將會以股份代號0001上市。 德勤會計師行宣布為亚洲电视約百分之十的股份招標，到1月26日截標，潛在買家先要付五十萬元按金才可上網瀏覽亞視的財政資料，希望本月底或二月初找到適合投資者。 公屋欠租處理 德勤表示，除了考慮價錢也會參考投標者的發展計劃，並強調亞視不是財政很差的公司。
公屋欠租處理: 業主和租客如何確定租賃是否屬於住宅性質？
在終止/沒收租約後，業主可以向法庭（或土地審裁處）申請收回處所的管有的命令。 當發現租客欠租，業主需確認租約已打釐印，及已向差餉物業估價署呈交《新租出或重訂協議通知書》。 如果沒有，業主可以補打釐印，但重則罰 10 倍釐印費，而補交表格則需支付附加費$310，兩者皆有就可以向土地審裁處或小額錢債審裁處作出申索。
- 有業主日前在網上討論區發帖，指過去3年多出租其單位予家庭租客，惟對方去年12月起一直拖欠租金，打電話一問才告知將於農曆新年前搬走，其後便拒接電話，讓業主頓時不知所措，擔心租客在屋內大肆破壞後離開。
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- 如果你都是業主，就要留意以下租霸的4大特徵，Toby 更會教你欠租收樓程序，以及幾個預防租霸的好方法。
- 申訴專員公署揭發公屋資格監察機制存在嚴重漏洞，在房署及房協約60宗涉違規個案當中，選出9宗比較重要的個案深入了解，5宗涉及房署，1宗涉及房協，另外3宗則是兩房共同個案。
- 與此同時，為迎合市場上不同需要，HoldCover 不斷與香港各大小保險公司合作，陸續加入不同類型的保險產品，並同時保持平台中立性，讓消費者可以按自己需要選擇最合適自己的保險計劃。
業主在成功收樓後，可以取回扣除執達吏和保安員的開支後的餘款。 公屋欠租處理 在香港成立有限公司過程快成本不高，租霸利用公司名義簽約，欠租時只要申請清盤便有機會令業主無從追究，且清盤後業主得到的賠償可能無法彌補租金損失。 由夏正民法官領導的獨立專家小組公布《廣深港高速鐵路香港段獨立專家小組報告》。 公屋欠租處理 報告揭露，作為直接監察港鐵的路政署犯下四大過錯，政府花費近8400萬元委聘的獨立顧問嘉科公司早於2011年底已多次向路政署提出警示，表明高鐵可能不會如期竣工，但路政署一直無行動跟進，反而過分相信港鐵版本。 報告亦批評港鐵項目管理有漏洞，但並無提及運輸及房屋局是否有人監管不力。 根據《2004年業主與租客（綜合）（修訂）條例》，你和租客皆可自行決定是否就2004年7月9日或之後簽訂的租賃協議續約。
公屋欠租處理: 出租住宅物業
一般而言，條例第IVA部的規管範圍涵蓋住宅、工業和商業大廈的分間單位。 如有關分間單位的租賃符合屬條例第IVA部所指的「規管租賃」的所有條件（見上述Q6），包括租賃在2022年1月22日當日或之後開始；及租賃屬住宅租賃等，該租賃便是「規管租賃」及受有關法例的規管。 政府統計處本周一公布的最新失業數字，去年11月至今年1月經季節性調整的失業率為3.9%，失業人數達135,200人。 同時間，總就業人數減少至3,676,500人，可見就業巿場境況堪虞。 公屋欠租處理 民建聯房屋事務發言人、立法會議員陳學鋒，關注到有公屋居民因失業致未能按時繳付租金，擔心房屋署收回現居單位，致流離失所。
如今生活已重新漸回正軌，感謝陳律師鼎力相助，不勝感激。 公屋欠租處理 去年我遭遇到人生一個重大的挫折，第一次面臨訴訟，令我感到徬徨，謝謝陳秉榤律師及巽耘律師團隊專業的協助下，細心的向我說明訴訟中會遭遇到的問題，並提出提出很棒的解決方案。 業主在採取法律行動追討欠租之前，最好先收集租客欠租的證據，例如每月銀行收入的單據，列明交租日期和金額。
公屋欠租處理: 申請判決書，申請執行收樓令
合資格的申請人，即其需要繳交的租金超過其入息25％，或其入息低於公屋輪候冊入息限額一半，便可獲減免一半租金。 SME Lab中小企研究所於2018年成立，至今已達60,000名會員！ 我們提供3大內容：線上資訊如文章、影片、會員優惠等；實體活動包括工作坊、培訓課程等；交流活動如體驗參觀、交流會等。 我們另為會員提供8大支援服務，涵蓋品牌形象設計、政府資助、數碼科技提升等，全面提升企業可持續發展機會。 如租客在在法庭規定收樓期限內，清還所有欠租及業主已付的法律費用，即可繼續租住，但這是對初犯者 (第一次欠租者）提供的寬限。
強烈寒流襲港，近日不少熱心街坊專門登門送物資，讓黃伯可度過寒冬。 黃伯感激街坊雪中送炭，並坦言如房署允許他繼續租住單位，他會將所有食物、被鋪等物資，轉送予其他有需要的人士。 另外，業主必須收取「兩按一上」的首次租屋按金，即相當於兩個月租金的按金，和相當於一個月租金的上期。
公屋欠租處理: 房東保障權益QA! 房客欠繳租金怎麼辦?何時可以終止租約、收回被霸佔的房子？
執達吏通常會在1至2星期內通知租客搬走，如7日後租客仍未遷出，就會發出《最後遷出通知》，當中會列明最後收樓日期。 而在收樓當日，假如租客仍不願意遷出單位，甚至不開門，執達吏就會報警處理。 收樓程序其實並不複雜，主要都是繳交申請文件，貼門口紙，申請收樓令等，但處理上需要經過不同程序，處理需時。
