住戶若發現公屋單位的窗戶有問題，亦可即時向所屬屋邨辦事處報告，辦事處會迅速跟進。 簡單的維修可於兩日內完成，而較為複雜的維修（如更換窗鉸）因需要搭建棚架，通常於14日內完成。 一般而言，這些維修在安排配件及維修工程人員上並沒有困難。 基於很多香港樓宇日久失修，導致跌窗落街意外頻生，政府2012年6月起推出「強制驗窗」，規定樓齡達10年或以上的私樓業主需驗窗，並在有需要時需進行修葺。 由於無論由委託「合資格人士」檢查、或是「註冊承建商」修葺，背後也涉及業主自掏荷包開支，也間接被視業界視為「掠水」大生意。
對個別小業主來說，最關心都是「強制驗窗」中要檢驗什麼範圍? 根據條例，單位內的所有窗戶及玻璃百葉窗，連單位內及公家地方的玻璃牆也計算在內。 但若玻璃是在室內的間隔嵌板、或地下舖面的櫥窗則不是在「強制驗窗」範圍之列。 時下很多新盤都採用「幕牆」，跌入「強制驗樓」計劃，而不屬於「強制驗窗」計劃內。 個別業主罰款25,000元及監禁3個月，並按罪行持續每一天，另處罰款2,000元。
公屋換鋁窗資助: 修葺價格參差
當中，房地產開發及相關資產經營業務的營業收入升9.4%，至4704.5億元，物業服務升30%至257.7億元。 公司去年在房地產開發的銷售金額為4169.7億元，按年跌近34%。 至去年底止，公司淨負債率43.68%，上升13.99個百分點，並指「三道紅線」 指標繼續符合「綠檔」要求。 津貼額將依照合資格申請人及其合法配偶(如已婚) 擁有物業的業權份數按比例計算。 更換四桿式窗鉸時，必須提供足夠的「錨固」，使不銹鋼拉釘或螺絲，可將新窗鉸牢固地安裝在窗框及可開啟的窗扇。 可在切面內插入一塊厚度不少於3毫米的不銹鋼，以便有關螺絲提供足夠的螺紋。
- 由填寫申請表當日起計，直至獲配公屋並簽訂新租約該日為止，申請者及其家庭成員在香港並無擁有任何住宅物業。
- 如屬新造鋁窗, 「香港鋁窗」代辦向屋邨事務辦事處及房屋署獨立審查組的申請, 待有關申請成功後, 便會通知住戶並展開工程。
- 新型公屋普遍提供基本間隔，確保客廳及房間有窗戶採光，不過若然將1房單位間出2房，則大多數犧牲客廳窗戶，令廳區變得幽暗兼帶來壓迫感。
- 在拆除舊窗前，住户需要與維修師傅預先溝通好，先了解在拆除過程會否導致窗邊牆身或磁磚受損等，並溝通好之後的修復方法。
- 多謝大家熱心解答，有個街坊私訊左間本身同本邨有合作既工程公司。
獲房委會／市建局發給「綠表資格證明書」的人士，當購得「居屋第二市場計劃」的單位，其登記編號即被取消，而且不會獲配公屋單位。 居屋第二市場的單位容許共同擁有物業，申請人可與名列同一申請書內一位成年家庭成員以不可由第三者繼受的「聯權共有」方式（俗稱「長命契」）共同擁有業權。 居屋第二市場單位的買賣手續中，準買家必須在簽署臨時買賣合約前清楚查核業主的身份。
公屋換鋁窗資助: 資助房屋前業主 不可再次申請
申請時要留意：1.延期最多30日；2.延期期間要交3倍租金。 同時喺裝修工程開始前，最好先進行驗樓，因為根據過往經驗，有新居屋單位有批蕩鬆脫、空心牆/空心磚、地台傾斜、漏水等問題，如果裝修工程開始後，要補回建築瑕疵，極大機會需額外收費，工期進度亦會因此被耽誤。 公屋換鋁窗資助 居屋收樓時，記緊小心檢查會保留的牆身地台，有無問題，以免損失。 岑先生今年五月入住長沙灣麗閣邨一單位，因應露台僅設「疏窿鐵欄」，遂加裝鋁窗以便遮風擋雨，惟遭房署職員以租約訂明不能安裝為由要求拆除。
戶主亦可以檢查外牆有沒有遺留任何建築廢料，膠索帶和沙石都時搭棚常見的建築廢料，如有遺留，可叫師傅清除，以免造成往後的煩惱。 玻璃貼除了可阻擋陽光熱力，亦可防止颱風導致玻璃碎裂並飛散，建議做法是玻璃兩面都貼上玻璃貼。 如因環境限制，貼一邊亦可以，但效果會沒那麼顯著。 戶主亦可注意貼玻璃貼也有要有一定的技巧及經驗，交給師傅或承辦商去施工會更好。 鋁窗在運輸過程中，有機會會拆件運送，令接駁位安裝時出現問題，因此，試水有其重要性，試水記得留意鋁窗有沒有滲水問題。 另外，鋁窗防水測試前，戶主要先通知管理處，得到批準才可開工。
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由於驗窗過程涉及兩個工序，一就是合資格人士驗窗、另一就是註冊承建商進行維修，程序中也會出現一些收費陷阱。 根據屋宇署發出的守則，所有經修葺的窗戶需確保在下次檢驗周期前仍安全，及其耐火效能須維修不變，而新更換組件及物料不得遜於原有設計。 如果需換受損的「四桿式窗鉸」，「四桿式窗鉸」的長度，最少應為側掩式窗扇闊度的60%。 「強制驗窗」計劃下，如無合理辯解，拒絕分擔大廈法團「強制驗窗」公用部分檢驗即屬違法。
- 除了正領取綜援、長者生活津貼的人士，如申請者通過入息及資產審查，亦合資格獲得最高4萬元的津貼，惟未解除破產令的人士將不會獲批此津貼。
- 公司去年在房地產開發的銷售金額為4169.7億元，按年跌近34%。
- 住客須先向屋邨事務辦事處申請安裝, 並填妥「原則上批准書」。
- 直至簽署臨時買賣合約當日，買方及其申請書上的家庭成員必須仍然符合相關的申請資格。
- 市建局新推岀”有需要人士維修自住物業津貼計劃” 除了降低左申請門檻，而且加大津貼上限至$80000️ 除了適用於鋁窗維修，大廈外牆或室內石屎剝落，消防系統，無障礙設施等等等，關於大廈安全都適用。
屋宇署會向這些樓宇的業主送達法定通知, 規定他們委任合資格人士及註冊小型工程承建商進行訂明檢驗及檢驗後認為須要的訂明修葺。 「樓宇復修綜合支援計劃」為市建局重新整合並提供一站式概念，為合資格業主提供上述「強制驗樓資助計劃」、「樓宇排水系統維修資助計劃」及「消防安全改善工程資助計劃」等服務。 若檢查發現維修鋼窗不可行，房屋署會安排將該些鋼窗更換為鋁窗。 公屋換鋁窗資助 由於訂造鋁窗需時，同時須配合住戶的時間安排及移動其家居物件以便進行工程，整個過程可能需時一個多月。
公屋換鋁窗資助: 津貼2023｜9個住屋資助津貼計劃：樓宇復修、租金援助等｜業主租客公屋戶輪候公屋都有份！最高可獲批80,000元
昭衍新藥宣布，公司將回購及註銷2.9708萬股限制性A股股票，回購價格為每股59.72元人民幣，所需資金總額約180.12萬元人民幣。 一些舊公屋單位，只要懂得運用裝修技巧，一樣可以成為別具特色的居所。 擁有約25年樓齡、位於天水圍天耀邨的一個裝修單位，420呎空間由2房變成3房間隔，而廚房則流露北歐風格， 公屋靚裝 費用約36萬元。
而市面上一般的驗窗服務（包括完工申報及強制驗窗）收費維持在 $300 至 $700 不等。 因應鋁窗維修的區域、用料材質等，上門維修費用會在HK$400-HK$1,200不等。 而一般清拆及清走舊窗收費大概HK$1,000-HK$1,500。
公屋換鋁窗資助: 提供合資格檢驗人員免費檢查及報價
MoneyHero幫各位準業主整理出新盤、二手樓驗樓須知。 因應門窗進行維修的區域不同、材質優劣等，上門維修費用的差異都頗大，會在HK$400-HK$1,200不等。 12個月內，而該申請已獲批本計劃的《原則上批准通知書》，申請人可獲籌組業主立案法團資助港幣$3,000。 香港房屋協會(房協)首個採用混凝土組裝合成建築法興建的項目 — 洪水橋/厦村新發展區專用安置屋邨項目第一期甲的資助出售房屋，其首批組裝合成組件已於本月陸續運抵香港，並正式開始吊裝，項目預計於二零二四年落成。
如果居屋樓齡超過10年，應更換地上磁磚，因現時装修公司舖上的磁磚只可使用10年，不及靚磁磚耐用，後者可使用達60年。 居屋以「清水樓」形式交樓，沒有裝修和家電，整個單位地面牆身只得批盪，需要裝修過才可入住。 現時有54個房委會轄下的公共租住屋邨，及39個租者置其屋計劃屋邨的出租公屋單位，有安裝鋼窗（詳見附件），涉及約19萬伙。 於過去五年，共有八宗鋼窗墜下的個案，當中沒有傷亡。
公屋換鋁窗資助: 窗戶問題如何解決？鋁窗檢修翻新安裝一次了解！
請先參閱「樓宇復修綜合支援計劃」申請表內附錄一《未成立業主立案法團樓宇申請須知》了解相關的申請規定和要求。 津貼2023｜9個住屋資助津貼計劃整合：樓宇復修、租金援助等，業主、租客、公屋戶及輪候公屋都有份，每單位最高更可獲批80,000元！ 在維修鋁窗的服務中，可能需要用到其他額外配件、工具等，而客人則需要自行支付相關費用。 同時若在維修鋁窗的過程中，有需要更換的鋁窗配件，客人則需要額外支付費用。
但事實上，如果家居出現漏水滲水等問題，應先向專業的防水防漏師傅進行查詢。 公屋換鋁窗資助 公屋換鋁窗資助 大家要留意一般只使用了兩三年的鋁窗可先採用局部零件更換方式維修。 不過正所謂貨比三家，大家可以在得到驗窗報告，再向其他維修公司索取報價。 維修鋁窗的收費主要看所涉及的部分，大部份鋁窗工程公司新都會列出每一項工程的收費及報價。 更換鋁窗的收費則通常視乎玻璃的型號厚度及窗框材料。
公屋換鋁窗資助: 津貼2023｜8. 強制驗樓資助計劃
買方／賣方、代理的地產經紀及買賣雙方代表律師均須採用房委會指定的標準格式文件，包括臨時買賣合約、正式買賣合約及轉讓契據，否則，買賣的法律文件均屬無效，而買方的業權亦會因此而受到影響。 如果指定格式文件的條款要作出任何修訂，須先取得房委會的批准及書面同意。 買方獲發「購買資格證明書」後，如果家庭情況有變，必須通知房委會，以便更正有關資料及重新審核購買資格。 為實現這個使命，全體裝修佬成員不斷努力，推動裝修、建材、家居市場的規範化，改變著數千萬家庭的裝修方式和置家理念，為用戶創造卓越的互聯網裝修體驗。
設計師指，房間設計擺位時，將兒子房間靠窗，並採用黑框玻璃趟門間隔，平時可讓自然光進入廳區，加強採光度及擴闊空間感。 不過秀茂坪安達邨一個350呎公屋單位，設計師於無改動間隔的情況下，將1房單位開闢成2房空間，同時保留室內光猛開揚， 公屋靚裝 費用約25萬元。 根據《簡易程序治罪條例》第4B條的規定，如有人自建築物掉下窗戶，或容許窗戶自建築物墮下，以致對在公眾地方之內或附近的人造成危險或損傷者，即屬干犯刑事罪行，一經定罪，可處罰款港幣10,000元及監禁6個月。
公屋換鋁窗資助: 房屋及社會服務
他續指，公屋戶原本已不可以自行更換大門或鐵閘，如有任何損壞，須向屋邨管理處提出申請，當局會派人維修。 至於擅自更換或改動大門或鐵閘的住戶會否因而被趕走，他相信只要將大門還原就可以。 在「白表居屋第二市場計劃」(白居二)下獲得配額的合資格白表申請者可於居屋第二市場選購過往經由居屋計劃、私人機構參建居屋計劃、租者置其屋計劃或由首次轉讓契據日期起計五年後的綠表置居先導計劃出售的單位。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 居屋 / 夾屋 / 自置公屋 / 政府資助房屋業主離婚，雙方並已完成離婚手續，未曾購買資助房屋的一方，仍可以個人名義申請購買居屋或資助房屋(需符合其他相關的資格)。
公屋換鋁窗資助: 現金津貼金額水平
搭棚時要在牆上使用螺絲，拆卸棚架後，戶主應檢查師傅是否已把螺絲洞填補，否則往後有機會成為滲水的源頭。 當然，如有需要，可要求師傅拍照做記錄，以保障雙方利益。 完成試水及一切外牆工程後，就到拆棚的程序，拆棚時當然安全最重要，但原來拆棚後戶主也可留意一下以下三點防中伏。 戶主亦要注意一般報價單都不會包鋁窗防水測試，如有需要可在報價階段提出，以獲取一個更準確的報價及加快工程進度。
公屋換鋁窗資助: 強制驗樓資助計劃
只要獲准刪除其相關戶籍，而他們亦符合申請資格，便可另行申請購買資助房屋。 單身人士亦要注意，若於單身時購入居屋 公屋換鋁窗資助 / 夾屋 / 自置公屋 / 政府資助房屋，到結婚想換樓時，都不能再次申請居屋或資助房屋。 就算以夫婦名義，只要任何一方於婚前曾擁有資助房屋單位，即使已將單位出售，亦不可與配偶(非資助房屋業主)聯名再申請購買居屋。 而其配偶亦不可以個人名義提交申請，因雙方只要已結婚，必須以家庭為單位申請資助房屋。 在公共房屋單位內進行小型工程, 例如維修鋁窗或新造鋁窗, 一樣是需要向房屋署獨立審查組申報, 並由他們批核及審視有關工程是否合乎法規。 未有成立法團（包括合作社樓宇），則必須由全體業主或合作社（如適用）作為申請人向市建局提交申請。
公屋換鋁窗資助: 申請表
綠表申請人必須是公屋住戶或具備綠表資格證明書，而白表申請人則需要合乎入息及資產規定的非公屋住戶，以及是香港的永久居民。 最後，不論大家打算申請哪種貸款，均應先清楚了解當中維修費用，大家可翻閱大廈會議紀錄文件作了解。 另外，市建局亦有提供「招標妥」樓宇復修促進服務，派專人詳細評估各大廈的維修成本，並舉辦講座，向業主們講解及提供維修資訊。 此外，政府提供長者維修自住物業津貼計劃，津貼最多$40,000，申請人需年滿60歲並且為業主，同時正領取綜援或長者生活津貼，又或符合入息及資產限額（見下圖）。 貸款申請一般需時14至21天處理，程序包括：政府會向申請人所屬大廈的業主立案法團索取維修工程相關文件，倘若貸款獲批，貸款會按工程實際進度分期發放，最多分3期，利息會於每期發放貸款時，按當時的利率計算 。 申請人必需是私人樓宇的業主，包括居屋及已自置公屋，每個單位的貸款額上限$1,000,000。
承接各地區之村屋鋁窗、鋁門工程, 包括驗窗, 維修, 執漏及防水工程, 預防雨水滲漏, 或更換整套鋁窗。 很多戶主不知道其實鋁窗分不同的厚度，包括38料、40料、45料、50料及55料，指的是鋁窗架側面的厚度，並以毫米為單位。 當然，厚度會做成鋁窗價格計算上的分別，而香港較常使用的是50料。 Toby 會收集已完成報價的項目數據，同時亦會與各行業的專家們進行成本問卷調查，整合成各服務價格指南供您參考。
根據過往窗戶脫落事件的檢討所得，窗戶脫落的主要原因之一是窗鉸的螺絲╱鉚釘因日久銹蝕或損耗而損壞所致。 此外，窗戶欠缺妥善保養和使用方法不正確也是造成窗戶脫落的原因。 該窗鉸必須以「不銹鋼」製成，並設有可調校的磨擦墊座，窗鉸的所有不銹鋼桿的厚度以不少於2.5毫米為佳。 固定窗的「拉釘」及「螺絲」，必須使用不銹鋼拉釘或螺絲，不銹鋼拉釘直徑必須為4.8毫米，而不銹鋼螺絲的直徑須為5毫米。 除非 鐵窗 真係 舊到無法 維修 (鋁窗公司 好多吾識做 鐵窗，所以亦不會為你 簽紙負責任，建議你找 區議員 幫你問吓邊D公司做鐵窗)，否則就不要換，鐵窗只要換 或 加 新膠邊 都可以 如鋁窗般 密封 … 就 連框換整套 鋁窗 或 用 窗簾 修飾 便可。
公屋換鋁窗資助: 更換鋁窗窗框收費：
對業主來說，在接通知日期起計6個月內，需委任合資格人士，完成訂明檢驗及訂明修葺；至於大廈公用部份，則需在接獲通知起計9個月內完成。 當完成所有驗窗過程後，則屋宇署最快會在5年後才再需要進行下一次「強制驗窗」。 近年來, 鋁窗飛墜的新聞不絕, 有見及此, 公屋換鋁窗資助 業主必定要時刻留意窗戶的安全狀況, 如有維修鋁窗的需要, 需盡快找註冊承建商進行相關工程。 由於資助房屋獲得政府補助，市民可用低於市價上車，故資助房屋一直是市民置業上車的熱門選擇之一。 不過，申請居屋有不少規定，並非所有人都合乎資格。