措施旨在提供一个免租的住屋选择给全长者宽敞户，让他们既可迁往另一个新或翻新单位，又可因免租调迁而节省生活开支；同时亦有助增加面积较大单位的供应，以分配予住户人数较多的轮候家庭。 在试验期内，300个单位会以先到先得方式编配，计划实施一年后会进行检讨。 房委会于2020年12月通过把此计划恒常化及推出优化措施，将计划涵盖范围扩展至居住在一型设计长者住屋及无独立设备的「改建一人单位」的长者户；以及把地区选择由同一个区议会分区扩大至同一个公屋申请地区。 翻查资料，过往曾有公屋富户因未有如实申报入息及资产，最终被判处罚款及监禁。 今年1月，一名黄大仙富山邨公屋居民，去年5月填写入息及资产申报表时，隐瞒当时以联权共有方式，拥有一个西营盘住宅物业，没有申报，被裁定虚假陈述罪成，判罚5,000元及监禁一个月，缓刑18个月。
若申请者接受该编配，并办妥入伙手续，其「特快公屋编配计划」的申请会被取消；若该申请者在拒绝接受该编配后，仍然持有有效的编配机会，则不会影响其「特快公屋编配计划」申请。 10、申请者在成功拣选单位及获发出有关编配通知信后，若拒绝接受自选单位的编配，或未能依约前往所属屋村办事处办理签订租约手续，其公屋申请会被纪录为一次「不合情理拒绝编配」。 这个安排同时适用于申请者自行拣选宝田村及天恩村(一期)的申请。 公屋富户资产限额 2、「特快公屋编配计划」是根据公屋资源情况推出，并以自选单位形式进行。
公屋富户资产限额: 家庭入息超5倍或總資產超入息100倍須遷出
公屋关注团体批评公屋申请制度过于僵化，不但没有鼓励释放生产力，反而约束了生产力，应该将制度加以优化或增加酌情权。 问题在于，蛋糕就是那么小，不管怎么切、怎么分，都不可能公平，而酌情处理亦可能令制度形同虚设。 解决问题的根本之道，一是加快拓土建屋，缩短轮候周期；二是增设置业阶梯，增加上楼选择。 针对收入不上不下的夹心阶层，过去在居屋和公屋之间还有“夹屋”，具有针对性，多年前被取消，现在有声音要求恢复，值得特区政府认真考虑。 香港房委会早前通过，向现居于公屋的一般申请者，引入一年冻结时段。 他以四人公屋住户情况为例，指修订后的入息限额为$135,250元，远高于轮候公屋的四人家庭申请者的能力。
目前每个公屋单位平均租金，约为每月1700元，远低于一个360平方尺私楼单位的平均过万元月租，要绝大多数公屋富户主动舍弃如此优厚的房屋资助，当然不易。 2011至2016年度，房委会平均每年仅从富户收回约230个公屋单位，已说明政府须加速公屋流转，让真正有需要的人上楼，收紧富户政策正是其中之一。 像阿敏这样特别“倒楣”的案例也许不多，但担心入息或资产超额而拒绝公司加薪、发花红的情况，并非鲜见。
公屋富户资产限额: 香港公屋 vs 内地经济适用房
Ａ：以往是「雙軌制」，住戶切合兩項條件才需遷出公屋單位，包括住戶入息超出限額3倍、及資產超出上限84倍。 但在新制下，住戶只要觸及以下三項其中一項，便會被叮走：包括1.入息超出限額5倍，2.資產超上限100倍，3.住戶成員在港擁有私人住宅物業。 將於今年10月起實施的新政策，一改以往富戶入息及資產均逾上限才須搬走的「雙軌制」的規定，改為入息或資產其中一項超出上限便須搬走的「單軌制」，擁有本港住宅物業的住戶亦會即時被叮走。
租房资格限制包括家庭月收入及家庭总资产限制，家庭月收入限定为：单身月收入7,740元以下；两口之家月收入不超过11,660元，三口之家月收入不超过13,130。 人均建筑面积5.5平方米以下的，租金占家庭收入的15%；人均7平方米的，租金占家庭收入的18.5%。 公共租住房屋，即通常所说的“公屋”，这是一种优惠租房政策，是出租予低收入市民的永久公营房屋。 出租公屋是为真正有住屋需要，但又无法负担其他类别居所的家庭而设，也是协助他们迈向自置居所的第一步。 到1980年代起，随着社会进步，房委会于公共屋邨设有主题式花园和提供多项康体及儿童游乐设施，供居民作休憩之用；著名的例子包括彩云（一）邨、美林邨、蝴蝶邨、新翠邨及乐华（北）邨等。 由1987年开始，凡在公屋住满10年的住户，如家庭总收入超逾资助入息限额，须缴交双倍租金，另加差饷。
公屋富户资产限额: 公屋富戶新政策8大Q&A 申報資產借貸都要計
換言之，若參加「家有長者優先選樓計劃」，該名長者必須為其中一名聯名業主，並需簽署聲明書，承諾願意一同居於所購買的居所。 過往曾有人因不放心，除郵寄申請外，還在網上申請居屋，但最終有機會被視為重複申請，房委會有權取消所有相關申請，而且已繳交的申請費將不獲退還。 填妥表格後，須親身到房委會遞交，接受申請時間為2022年2月25日至2022年3月24日，截止時間為2022年3月24日晚上7時正。
以3千蚊租金為例，如果入息限額超過了3倍，須交2倍租金，亦只不過是6千蚊。 對比起租私樓簡直不值一提；所以年輕人上公屋越嚟越難，因為富戶趕唔走，形同虛設。 有一點要留意，若果持有綠表的公屋住戶申請選購居屋或綠置居，必需在成功購買新單位後90日內交回其租住的公屋。 小組委員會於2016年12月9日的會議上通過修訂「富戶政策」，並在2017年2月14日的會議上進一步通過了相關執行細節。
公屋富户资产限额: 房委会冻结一至五人家庭公屋入息限额 资产限额上调1.9%
他们表明上是香港基层，穿着拖鞋，逛着菜市场；其实，他们个个都是千万富豪，流动资金都十分充裕，其中包括了香港不少菜贩们，他们大部分都高收入，但还是住公屋。 最近，香港网友又开始热议公屋富户，公屋停车场多名车、公屋家庭月入达10万元、父母买商品房给子女但自己仍住公屋，这些话题一直是香港城中聚焦。 香港公共屋邨的“邨”字，是“村”的异体字，两字发音相同，而每一个屋邨的名称，大部分以“邨”字为后缀（北角健康村、马头围真善美村等少数是例外），惟坊间有时也会将之写成“村”字。
- 在这样的背景下，香港任何公屋政策的出台都是开放而取得基本共识的。
- 据现时的“公屋富户政策”，如果公屋住户的家庭入息超出限额5倍，或总资产淨值超出公屋入息限额100倍，会被要求迁出所居住的公屋单位，此外，若住户拥有私人物业，同样需要搬离单位。
- 「绿置居」：房委会于2018年1月把「绿置居」恒常化，提供另一个途径让绿表申请者置业。
- 陈帆回覆立法会议员陈恒镔提问时说，公屋供不应求，修订富户政策可向社会发放清晰信息，公屋资源应聚焦分配予较有迫切住屋需要人士。
- 针对收入不上不下的夹心阶层，过去在居屋和公屋之间还有“夹屋”，具有针对性，多年前被取消，现在有声音要求恢复，值得特区政府认真考虑。
消息人士指，公平起见，房署建议划一要求他们需同时符合“无拥有住宅物业”和修订后的“富户政策”入息和资产限额水平。 消息指出，房署又建议，如租户拥有私人住宅物业，不论租户是否于公屋住满10年，都会被“踢走”，并建议参照公屋申请资格，户籍内任何家庭成员持有物业均须迁离单位，但不适用于所有成员均年满60岁的租户以及综援户。 公屋富户资产限额 另外，租户申报入息方式亦建议修订，消息人士透露，住满10年的租户，日后在每两年一次的申报中，除了入息外，亦须同时申报资产，若租户拒绝申报就会被“踢走”，未住满10年的租户不用申报，但房署接获举报亦会调查，一经证实持有物业，不论年期均会被“踢走”。
公屋富户资产限额: 香港便览（房屋）
部分单位无论在环境、交通、社区服务、购物及医疗设施等方面均属理想，当中有部分单位曾涉及不愉快事件，又或层数、座向、以至单位的设计等较为逊色，例如位于新界区的宝田村及天恩村(一期)，单位内的洗手间较其他公屋单位略为细小。 申请者在拣选单位时，并没有地区限制，合资格的申请者只须依据其公屋申请的认可家庭人数，按个别单位的编配标准，在可供拣选单位名单中，自行拣选单位。 1人收入达到8740元 ；2人要达到13410元 ；3人要达到17060元；4人要达到 20710元 。 根據房委會公布最新公屋輪候數字，一般申請者的平均輪候時間為 5 年以上，當中長者一人申請者的平均輪候時間為約 3 年。 房委会数字显示，截至今年6月底，全港约有2.6万户公屋富户，当中2.28万户缴交倍半租金，3,100户缴交双倍租金，60户缴交市值租金。
現實生活中也時常有公屋富戶被定罪，或是住戶因未申報正確資料而被罰款。 公屋富户资产限额 據悉房委會將會繼續推出白居二，配額維持4,500個，而家庭及單身申請比例是9：1。 用以衡量租住與公屋單位相若的私人樓宇單位的開支，視乎私人樓宇單位不劃一每平方米租金和參考單位面積（即過去三年編配予公屋申請者單位的平均面積）而定。
公屋富户资产限额: 资助自置居所
房委会亦会为公屋单位进行调适／改装工程、增设长者健体设施／器材等。 房委会执行部分房屋政策时，例如宽敞户政策和经济援助方面，亦会因应长者的需要而作适当安排。 除入息以外，須符合申請公屋或居屋資格的其他一般規定，而且獲配公屋單位後，仍然要就公屋富戶政策作出申報，如過免審查限期後，入息及資產超標，同樣要繳額外租金，或交還單位。 在富戶政策下，公屋住戶的入息不得超出入息限額之5倍，而家庭總資產淨值不得超出入息限額之100倍，否則須遷出單位。 根據「富戶政策」，如家庭入息超過現行公屋入息限額5倍，或總資產淨值超過現行公屋入息限額100倍 ，須遷出現居公屋單位。
截至2022年6月底，本港约有166万个私人永久性房屋单位。 政府定期公布私人住宅一手市场的房屋供应统计数字，以增加市场的透明度。 98 000个单位数字较上一季（即2022年3月底）减少1 000个单位。 随着政府持续有序地增加房屋土地供应，我们相信未来三至四年的私人住宅预计供应量将继续维持在一个较高的水平。 根据“维护公屋资源的合理分配政策”，缴交双倍租金的住户须每两年申报资产。
公屋富户资产限额: 公屋资产上限2022: 香港房屋委員會及房屋署
至于申报在香港并无拥有住宅物业的住户，则需填写其家庭入息数据及申报在指定日期（同上）的家庭总资产净值有否超逾公屋入息限额的100倍。 问 21.住户已购买资助出售单位，惟有关物业尚未落成，是否仍须迁离公屋？ 答 21.以绿表资格购买资助出售单位的住户，可在接收所购买的物业前无须交回公屋单位，并可继续缴交现行租金。 然而，若住户以白表资格购买资助出售单位或购买私人住宅物业，则不论有关物业是否已落成，房屋署均会向有关住户发出《迁出通知书》，要求交还其公屋单位。 若住户并不属于上述可豁免类别，但部份成员正在领取伤残津贴的住户，即使其家庭入息或资产净值超逾相关限额，仍可继续居于公屋；但须按入息缴交相应的额外租金。
- 全香港142座公共屋邨的公用地方安装了约百万支电灯，每年总耗电量逾亿度，对财政及环境均造成负担。
- 若住戶拒絕申報是否在香港擁有住宅物業／填報家庭入息及／或申報其家庭資產水平有否超逾現行公屋入息限額的100倍，便須遷離其公屋單位。
- 出租计划：参考房协「未补价资助出售房屋–出租计划」（出租计划）的实施情况后，房委会于2019年7月通过以试行形式加入房协经优化的出租计划，让拥有单位达10年或以上而未补价的房委会资助出售单位的合资格业主将单位出租予合资格的公屋申请者。
- 2019年，阿敏第三次申请公屋，却发现家庭入息超出限额100多元。
- 香港房委会资助房屋小组委员、公屋联会总干事招国伟指出，基于公平原则，应收紧富户政策，但修订政策后可收回的单位数量不多，成效不彰，反而造成住户困扰，亦加重房署工作，故他不赞成现时修订政策。
要解决这个问题，除了优化公屋申请制度，最重要的是增建公屋及增加置业阶梯，让市民有更多的上楼选择。 不少申请人误以为资产只包括银行存款，其实还包括土地、房产、车辆、出租车牌照投资及现金。 新居屋2020与2019最大分别之处在于资产限制，2019年新居屋的资产上限方面，1人家庭为1,00.5万，2人或以上家庭为201万。 然而，2020年新居屋资产限制更为严格，1人家庭资产上限收紧15.5万至85万，2人或以上家庭收紧31万至170万，大家决定申请前，记得再三审视手上资产是否符合资产限额要求。 运输及房屋局局长陈帆表示，房委会修订富户政策时，已考虑住户能力。 公屋富户资产限额 对于应否进一步提高相关入息限额，以鼓励年轻人与长辈同住，他认为在合理分配公屋资源的大前提下，有关建议值得商榷。
公屋富户资产限额: 申請公屋入息及資產上限2022
其中，家庭入息上限的「紅線」，會由現時的3倍改為4倍，但指限額已超出全港同類家庭收入最高的10%，如小組委員認為可寬鬆處理，可將紅線定為5倍。 住戶如不按照公屋富戶政策要求填寫入息及資產申報表，有機會因忽略提供資產申報表指明的詳情，或因明知而作出虛假陳述，而觸犯《房屋條例》，一經定罪，最高罰款 2.5 萬元及監禁 3 個月，並須遷離現居的公屋單位。 以現行公屋入息及總資產淨值限額為基準，在富戶政策下，公屋住戶的入息不得超出入息限額之 5 倍，而家庭總資產淨值不得超出入息限額之 100 倍，否則須遷出單位。 申報表內，所有單位住戶均填上月入金額，對於資產則作出簡單剔選申報（選擇「超逾」 / 「不超逾」），暫時無須提交證明文件。 若公屋住戶的家庭入息超過公屋入息限額五倍，或家庭總資產淨值超過入息限額100倍，或未有在指定日期或之前交回填妥的申報表，或選擇不作出申報，便須遷離其公屋單位。 全港约有2.6万公屋富户，当中2.28万户交倍半租、3100户交双倍租，只有60户缴交市值租金。
公屋富户资产限额: 按揭計算機7大分析
幸福邨福明楼单方向设计大厦Single Aspect Building富泰邨君泰楼、黄大仙上邨昭善楼、秀茂坪邨秀晖楼、葵芳邨葵爱楼为避开噪音来源，面向噪音一方不设单位，只设走廊。 大厦没有固定设计，会根据地盘特性而设计，亦可对标准单位的设计作出少量修改以迎合大厦设计。 为了加强节约能源，并且减少耗电量及碳排放量，运输及房屋局引入多项环境保护措施，包括引进两级光度照明控制、LED灯凸面照明器及太阳能光伏板等，相关大厦因而每年节省24万度电力，加上配合其他措施，总节省的公用设施耗电量达53%。 近年，因应非标准设计大厦面世，房委会在规划屋邨时亦会将康体及儿童游乐设施甚至花园及屋邨广场等休憩设施与住宅大厦一同因应地盘微气候等数据而作出适当的设计，使新落成的屋邨的环境较以往更佳。 实施「劏房」租务管制的《业主与租客（综合）条例》（第7章）第IVA部于2022年1月22日生效，为「劏房」租客提供多方面保障，包括提供为期4年的租住权；限制续租时的租金加幅；以及禁止业主向租客滥收指明公用设施及服务收费等。 《行政长官2018年施政报告》建议房委会推出一项崭新的优惠措施，容许所有家庭成员均年满70岁的全长者宽敞户，在调迁至较小的单位后，可享终身全免租金。
公屋富户资产限额: 香港社会“安全网”不能徒有虚名
顺利邨工字型H Block彩云邨、大元邨、禾𪨶邨、水边围邨、东头(二)邨及黄大仙下邨楼高26至28层，升降机大堂设于大厦正中，即“工”字的中间的一笔。 大厦设三部升降机，三部各服务不同的层数，多数安排为每三层一停。 两条楼梯设于升降机后，楼梯为重叠设计，两楼梯设于同一位置。 大兴邨双塔式Twin Tower华富邨、爱民邨、彩云邨、竹园南邨、秀茂坪邨秀明楼、顺利邨、顺天邨、长青邨、丽瑶邨、象山邨秀山楼、乐山楼、湖景邨、友爱邨、广福邨、隆亨邨、新翠邨及禾𪨶邨高低两塔相连，高座约24至28层高，低座约21层高。 例子1 – 油塘邨的项目编号“KL34RR”，代表是九龙第34个房委会项目，并按整体重建计划兴建；此编号在更改修饰词为“RH”后，亦同时对应同一项目内的油美苑及油翠苑。
香港公屋的土地是由政府无偿提供，因此也存在公屋土地供应不足的争议。 公屋富户资产限额 黄大仙上邨昭善楼和谐式乡村型Harmony Rural马坑邨、金坪邨、雅宁苑大厦外型因地盘环境而不同，楼高与附近环境配合，只高4至10层不等。 此等大厦部份为单翼，部份则为90°、135°或成一直线的双翼。 另外，香港房屋委员会设有特快公屋编配计划，每年年中均会开设特快公屋编配计划，推出部份较为不受欢迎的公屋单位予轮候者选择，缩短轮候时间，提早上楼。
公屋富户资产限额: 家庭申報不用填個人總資產淨值
消息人士透露，香港房署计算发现，拥有资产达到轮候册入息上限80倍的公屋住户，已有能力购买香港房委会的资助出售房屋单位，包括近期推售的居屋元朗屏欣苑、沙田嘉顺苑、或将推售的“绿置居”景泰苑。 房署建议，公屋富户资产水平应订为公屋入息限额的91倍，超出限额就会被“踢走”，如果资助房屋小组想宽松处理，可改为超出100倍才须迁出，以四人家庭为例，入息上限91倍为243万元。 房署发言人指出，被告在2018年填写入息及资产申报表时，申报并无拥有香港住宅物业以及其家庭总资产净值不超逾现行公屋入息限额100倍（该家庭的资产上限为224万元）。
租戶若因家庭成員刪除戶籍而成為「寬敞戶」，便須遷往房委會認為居住面積符合其家庭人數的公屋單位。 為鼓勵「寬敞戶」調遷，所有「寬敞戶」在遷往細單位後可獲發放「住戶搬遷津貼」，並在資源許可下，可獲提供調遷至新屋邨的機會。 公屋住戶遇上家庭狀況轉變或發生特殊情況，而難以在現居單位繼續居住，可經下列調遷計劃申請搬到另一單位居住。 在刪除家庭成員的公屋戶籍後，該成員不可在單位居住和日後不可要求恢復戶籍。 若住戶的人數低於現居單位的最少居住人數時，餘下成員須根據「寬敞戶」調遷政策，遷往一個合適的單位。 根據公屋租約規定，每個公屋單位只供戶主和名列在租約上的家庭成員居住。
公屋富户资产限额: 公屋住户资助政策及维护公屋资源的合理分配政策（「富户政策」）
在該申報表上，其中持證人夫婦申報分別擁有約10萬元銀行存款及他們並沒有持有股票。 不過，調查結果顯示，該家庭的總資產淨值高達500萬元，已超逾2019/20及2020/21年度，三人家庭公屋入息限額100倍（即分別為231萬元及245萬元）的「紅線」，並不符合租住公屋單位的資格。 不過，申訴專員公署於2015年初發表報告，狠批房協無制訂富戶政策，違反出租單位政策的原意，對有真正需要的人不公平。 公署批評，房協不實施富戶政策，這與房協提供公屋予低收入及資產家庭的宗旨難以配合。 房協的富戶政策，會依據房委會現有的富戶政策安排，即租戶入息或資產超出住戶入息或資產限額，須繳交倍半或兩倍租金，以油麻地駿發花園一個面積逾600平方呎單位計算，雙倍租金可達1.62萬元。 公屋住戶需要填寫入息及資產申報表，若不按照公屋富戶政策規定進行申報，可能會被罰款高達 2.5 萬元，甚至被判監禁三個月之刑。
公屋租金因應「公屋戶收入指數」調整加減幅度，房委會每月會抽選 2,000 名公屋租戶填報「入息申報表」，以作計算收入指數之用。 答：公屋申請由遞交表格開始，直到最後的配房程序，整個申請流程共有7個階段。 如申請因不符合資格而不被接納，申請人可在符合一切申請資格後，重新遞交申請表。 該年度公營房屋建屋量僅1.48萬個單位，遠低於之前幾年的數字，距離長遠房屋策略訂下每年的目標2.8萬個單位少1.32萬個。 答：卫生环境较差的木屋居民入住，自此开始香港政府大量建造公营房屋。