我們提供3大內容：線上資訊如文章、影片、會員優惠等；實體活動包括工作坊、培訓課程等；交流活動如體驗參觀、交流會等。 我們另為會員提供8大支援服務，涵蓋品牌形象設計、政府資助、數碼科技提升等，全面提升企業可持續發展機會。 在現時的制度下，如果先成立一家公司，再以公司名義購買物業，便需支付樓價15%的從價印花稅及樓價15%的買家印花稅，單是付稅，已是樓價的30%。 比起有樓在手的永久居民再入市的印花稅總支出為樓價15%，何況在按揭上，以公司名義置業，會被銀行視為非自住用途，按揭成數會較自住物業低一成，通過壓力測試的標準也更嚴格。 要找出物業的真正市價，業主可向銀行或公證行申請物業估價，以最低者作為內部轉讓售價。 取得估價編號後，假使日後稅局因物業樓價過低，向你提出質詢時，你可以提供估價編號給稅局參考，以作自保。
如本署經評估後認為合適，新住戶首張帳單的水費會根據該水錶讀數計算。 K 如持牌物管公司將全部或部份的物管服務分判給分判商或服務提供者，則該持牌物管公司須對有關分判商或服務提供者作出合適的監督，不論有關分判商或服務提供者是否持有物業管理公司牌照。 以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局（「監管局」）根據《物業管理服務條例》（《物管條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。 雖然持牌人不會僅因違反守則的條文而招致法律責任，但在紀律聆訊中，守則可獲接納為證據，及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明，可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。
公司持有人轉名: 物業甩名為何要先向銀行申請按揭？
除了某些指定決議案須以投票方式表決，或當有股東在會上要求以投票方式表決外，上市公司的決議案通常以舉手方式表決。 當以這種方式表決時，每名股東所擁有的投票權視乎他所持有的股份數量。 要取得上市公司更新近的資料，可參閱公司的中期報告及財務報表。 主板上市公司須在財政期間結束後的3個月內刊印中期報告，而創業板上市公司則須在財政期間結束後的45日內發出中期報告及季度報告。 年報所載的資料可說是應有盡有，包括：概述公司在年度內的業務活動、回顧市場的經營環境、公司未來的經營策略等。
還有一點要留意，假設送贈者破產、送贈契或涉業權問題，有些銀行基於風險考量，一律不批核送贈日期為 5 年內的物業按揭。 如果持有的物業還沒供完按揭, 公司持有人轉名 進行近親轉讓時, 便需要為物業重新估值和申請按揭, 也要再過一次銀行的壓力測試. 但倘若陳先生把這些物業轉讓予其近親, 則會因為政府將這項交易視為近親之間的資本處理, 而不當這是一項買賣, 陳先生便不需要付額外印花稅了.
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如果你的股票由銀行或經紀行託管，便應及早知會它們，讓它們在截止日期前有充分的時間為你作出安排。 有關公司將會按照公平的原則，酌情分配額外供股股份予股東。 持有碎股的股東或會獲優先分配額外供股股份，好讓他們的持股數目增至完整手數。 上市公司的過戶處會把股息派發予在公告指定日期時，名列於股東名冊上的註冊股東。 如果你於截止過戶日仍未辦理轉名手續，由於過戶處不知道你的資料，而投資者從中央結算系統提取的股票，是以香港中央結算(代理人)有限公司登記，所以過戶處仍會把股息分派給該公司。 現時，本地的投資者要買賣香港以外地方的證券，普遍可以透過傳統方式(如利用電話、傳真)，或新興的互聯網落盤交易。
- YAHOO D 太舊 幾年前, 不知UPDATE與否, 主要想知手續和收費.
- 水費轉名表格 由於登記差餉及地租繳納人可以是物業的業主、業主或住客的代理人、或物業的住客，因此，若物業業權有變動，差餉物業估價署也不會自動更改繳納人的個人資料。
- 「樓契」是一份把物業由原業主轉移到新買家的一份文件。
若你辦理攜號轉台時，想一併更改號碼的持有人，一般情況都需與原本號碼的持有人一同到門市，或出示原本號碼的持有人身份證明及轉名授權書。 另外，於網上登記時，你需要準備自己的香港身份證，用手機拍下或電腦掃描，於填寫網上申請表時一同上載就可以了。 提交網上申請表一般都會經過加密程序，確保你的個人資料不會被人偷取。 如決定行使供股權，應在指定限期內填妥有關表格，即「「暫定配額通知書」，並繳付所需款項，然後將文件交回股份過戶處。
公司持有人轉名: 劏房按揭攻略 申請9成按揭條件【星之谷專欄 – 東方日報】
當破產令執行償還債務時或你賣給個人時，這部分會產生公司利得稅，以現價-第一口買入價計算，即是1800萬計算。 外界雖然看到分拆以後在資本市場籌資的靈活性，也讓集團內高層競爭壓力轉向，一部分組織未來可能受到外部新加入股東的影響，但從美中貿易戰之後，阿里巴巴承受的政治風險來看，分拆乃是高明之舉。 張勇在信中稱「自我變革永遠是保持初心、開創未來的最好選擇。今天將迎來阿里巴巴創辦24年來最重要的一次組織變革。」外界相信，阿里巴巴的變革已經獲得大股東軟體銀行的支持。
我們會透過一文剖析樓契的重要性、贖契程序、保存樓契方式、以及轉名除名常見的問題。 如未能預先14天通知本署結束帳戶，則應盡可能提供在申請日當天所抄錄得的水錶讀數。 本人明白並須在中電提出要求的七天內提供相關的授權證明文件。 為避免因水錶的起始讀數而可能衍生的爭議，在情況許可下，新住戶應嘗試抄錄轉名日期當天的水錶讀數，並提供給本署參考。
公司持有人轉名: 公司持有人轉名7大好處
部分銀行承做甩名按揭，毋需雙方提供臨約，業主可於批出按揭後，自行到律師樓再做轉名合約。 整個甩名過程最快可於1至2個月內完成，主要取決於律師樓的處理速度，因銀行批核按揭只須1至2個星期。 但樓價不能偏離市價太遠，否則稅局有權於7年內，追討印花稅差價。 另如定價太低，銀行按揭貸款額亦會下降，未必能套足現金，作為購買第二層樓的首期。 部分銀行容許以估價行估價為基礎，再調低10至20％作為轉名價。 不算，雖然遺產繼承不涉及「代價」，但因為是由法院判令，因此業權得到保障。
故此，一般而言，想將物業轉讓子女等直系親屬，其中一種較正常做法是用「轉讓契」轉讓單位，形式與平時一般物業買賣無異。 如是者，地產代理均建議業主做樓宇轉名時，要小心「送贈契」，買家業主如有問題，亦不妨多向專業地產代理查詢了解。 年才完成，受贈人於這段時間內轉售物業困難重重，即使真的於市場放售，地產代理有責任告知準買家該物業為送契樓，並提醒對方送契樓的業權問題易影響按揭批核，多數買家都避之則吉。 雙方會先簽轉讓臨時合約，合約上應訂明文書日期、成交日子、物業地址、樓價、雙方姓名(假設夫婦聯名物業甩名，先生將物業甩名予太太，即賣方為二人，買方就是太太)及雙方身份證號碼。
公司持有人轉名: 申請後如何得知結果？需時多久？
關於大陸轉名，需要由香港律師公證講明接收的人有權承繼物業，然後憑相關文件完成大陸D手續。 28Mortgage的按揭專員可以幫你獲取銀行的即時估價。 公司持有人轉名 市場上放租的單位可分為「全包」及「不包」兩種，即是否由業主承擔物業的管理費。
- 以一般為期兩年的租約來計算，釐印費約為月租的5%，業主租客各自支付一半。
- 透過選擇「股份有限公司」及「擔保有限公司」、擬訂公司名稱、遞交申請之後，符合《公司條例》規定的公司，將於六個工作天內獲發公司註冊證書。
- 除股東周年大會外，當上市公司建議進行某些公司活動及重大交易時，例如供股、股份合併或拆細、收購建議或公司業務運作出現重大改動等，必須先獲得股東的批准。
- 閣下查閱此成員的登記冊時，已知悉上文所述有關登記冊之目的，並承諾不得將登記冊內個人資料用於其他目的。
- 啓源會於收到您的委托確認後來，開具所委托服務的費用賬單並把賬單連同匯款銀行資料及付款指引電郵給您，以便您安排付款。
- 會以樓價成交價的的轉讓權益對應舊印花稅率計算，如成交價為600萬元，計劃印花稅會以成交價600萬的一半權益作價即300萬，對應稅率為1.5%計算。
通知須用表格IRBR 64填寫，由有關之更替合夥人及現有合夥人一同簽署，另外並須遞交新加入合夥人的身分證或護照或商業登記證（如合夥人屬法人團體）影印本。 公司持有人轉名 公司註冊處並沒有認可特定的瀏覽器或建議使用哪一個瀏覽器。 本文內容包括部分常用的瀏覽器，但提及某一個瀏覽器並沒有暗示任何認可或建議的意思。 如果還沒有或最新經審計的財務報表或不是最新，則需提供最近期的財務報表（及／或管理報告）；如果是控股公司，則需提交合併財務報表或旗下每個子公司的財務報表。 理論上即使每年公司股份轉讓一次(買賣物業)也只有0.2%的印花稅成本。 如持牌物管公司合理地相信有關人士就某事宜只是作出查詢、提供意見或資料，而不是提出投訴，則毋須按守則處理有關事宜。
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因應疫情的最新情況，1823現時集中處理與疫情有關的來電，其他來電及經文字渠道遞交的個案的輪候／處理時間可能會較長。 要成功「甩名」，實情他們只需支付幾千元律師費，以及按轉讓時份數繳交較低門檻的釐印。 此外，所有公司及有限合夥基金須在上述業務資料有所變更後一個月內書面通知局長。 表格可從税務局網頁() 下載或透過表格傳真服務索取。
獲取公司註冊證書，即是先要完成成立本地有限公司的流程。 透過選擇「股份有限公司」及「擔保有限公司」、擬訂公司名稱、遞交申請之後，符合《公司條例》規定的公司，將於六個工作天內獲發公司註冊證書。 其實，據《公司條例》第305章（1）條規定，公司註冊證書的正本只會獲發一次，一旦違失正本或會對法人造成不必要的麻煩，因此建議將之妥善存放。 雖然公司註冊處不會再為法人再發出證書正本，仍可以申請相關證明書，故建議公司在公司註冊證書未違失時，預先申請核證副本，以保萬全。 如有任何有關公司註冊證書的疑問，我們歡迎閣下的查詢。 公司持有人轉名 一般而言，在香港完成公司註冊手續後，初創公司為應對後續每年的會計事項，最好在香港各大銀行設立商業銀行戶口。
公司持有人轉名: 物業轉名或除名印花稅，近親和非近親有什麼分別？
然而，他會搜集所有股東的意願，然後就每項決議案按照大部分股東的意向投票。 如果你將股份存放於中介人在中央結算及交收系統開立的戶口，因而成為非登記股東，你可以要求中介人提供有關的財務帳目，或安排將該等公司文件直接寄給你。 投資者買賣外地股票時若要得到本港法規的保障，就必須與領有合適牌照的中介人進行交易。 現時，投資者大都會透過經紀於交易所內轉讓上市公司的股份，以尋找更佳價格，及省卻自行物色買家的困難。 在交易過程中，買賣雙方均須分別繳付經紀佣金、交易徵費、交易費、投資者賠償徵費及從價印花稅。 這就是所謂「自製首置」，近年市場上錄得不少這類成交個案。
在辦理過戶手續前，投資者宜向證券行或過戶處查詢有關收費、所需證明 文件及辦理時間。 取得估價編號後，假使日後稅局因物業樓價過低，也可提供估價編號供政府參考。 特別對一些想將樓宇轉名，又想同時重做按揭的業主來說，最為有用。 在申請按揭時，銀行會委託幾間公證行做物業估價，他們的估價或有出入，建議經按揭轉介或按揭專員，幫忙向銀行爭取使用最低估值。
公司持有人轉名: 股份轉讓流程
根據稅局的豁免條款規定，近親轉讓可以免卻「額外印花稅」、「買家印花稅」，並不需要繳付劃一15%的「從價印花稅」，而僅按較低稅率的「從價印花稅」及按其購入的業權份數來徵稅。 鑑於樓價銀碼高低，會直接影響到「從價印花稅」，故部份人會刻意壓低交易銀碼、甚至以零元代價的方式作出轉讓。 申請攜號轉台，各大電訊商約需 3 至 7 個工作天處理。 但最好當然是提早於合約完結前 2 至 3 個月，完成攜號轉台的申請，以免出現需要額外多付月費的情況。
公司持有人轉名: 轉讓契較無後顧之憂
投訴可由具名或不具名人士作出，而該等人士包括相關物業的客戶、用戶及訪客。 你可以利用「物業資訊網」的雙語搜尋器查詢樓宇資料，例如：實用面積、樓齡及許可用途。 政府撥款情况許可下，每位申請人在首次成功申請有需要人士維修津貼的申請表提交日期起計10年內， 最多可分4次申請。 「聯權共有」，亦稱「長命契」，是指多於一人以聯名形式共同擁有一個物業的全部業權，如果其中一人去世，其他人將可自動繼承去世人士的權益。 現時若未補地價的資助房屋居屋公屋業主想「轉名」給其他非業主的家庭成員，或者家庭成員組合出現變化，有需要申請「除名」或「加名」，這些申請需要獲得房屋署批准。
公司持有人轉名: 以「轉讓契」轉讓物業
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，中國電子商務業者阿里巴巴將在週四召開電話會議。 阿里巴巴網站發布公告，阿里巴巴將在香港時間週四08；00時舉行電話會議溝通會，討論新的組織和治理結構。 阿里巴巴表示，新的組織和治理結構將賦予所有業務集團更大靈活性，增強決策能力，更快因應市場變化。 香港時間週三13：50，阿里巴巴股價上漲13.83%，報95.90港幣。 第四為菜鳥智慧物流：萬林將繼續擔任阿里物流業務的 CEO。 該部門包括阿里巴巴的國際電子商務業務，包括全球速賣通和 Lazada。
公司持有人轉名: 按揭成交期7大分析
網上完成登記後，只需要安在家中，Sim 卡便會寄到你的府上。 你也不需要通知現時的電訊公司，一旦你完成登記，新的電訊公司便會為你通知現時的電訊公司，完成餘下手續，並於指定日子轉台。 若你現時使用月費計劃，申請攜號轉台時，轉台號碼需要保持在生效狀態。 正常的做法是「無縫轉台」，選擇現時合約完結日作為攜號轉台的生效日期，就不需支付額外的月費。
公司持有人轉名: 什麼是法團？有什麼特別規定？
即使銀行對初創公司的開戶要求不盡相同，為減少銀行對公司業務的質疑，除了事先瞭解銀行開戶要求，亦可以在開戶前可以準備及提供以下證明文件： 開設商業戶口的費用？ 於香港銀行開設商業戶口的收費各異，視不同等級等戶口，申請費從600港元至1200港元不等。 另外，大部分銀行會要求客戶繳交查冊費，因此整體開戶費用通常不少於1000港元。 如果商業戶口涉及電子交易服務，可能會被繳取額外費用，一般為每月數百港元，亦有銀行提供月費豁免。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 取得新股票后，新股票持有人可以将其持有的股票存入以自己名义开立的股票账户。 那么，可以不经过转名过户直接把实物股票转入非股票持有人的账户吗？ 经过多番电话咨询，一般香港银行及券商都不允许这样的操作。 以下以把股票存入渣打银行为例（解析一下，香港银行都提供证券买卖服务）。
公司持有人轉名: 股份轉讓所需資料
如果你是非註冊股東(例如當你透過經紀行或銀行將股份以代理人名義存放於中央結算系統)，大可向自己的經紀行或銀行查詢有關資料，或要求它 們安排將公司通訊直接寄給你。 股票是個人資產，券商和股票交易所沒有權力決定誰是股票繼承人，也不會知道股票持有人已經離世，因此這筆資產可能永遠都沒有人處理，更別說是代為進行轉名程序。 造了改名契，便先行到入境處的人事登記辦事處換身分證，取了之後，便可陸陸續續將銀行戶口等等改用新名，入境處收費$420。 假如長命契的業權持有人，希望將他在物業中享有的權益，交給後人來繼承，是有辦法的。