除非被香港公司派往外地工作，否則若入息來源不是香港（例如大陸或海外入息），將不能敍做8成及9成按揭。 各類型物業，如首置或非首置自住物業、出租或工商物業車位，可申請的按揭成數均有所不同，而且不同入息種類（如非固定收入、非本地收入）於計算壓測時，亦面臨不同限制，本文將逐一詳細解釋。 每家合資格的企業最高貸款額為27個月的僱員薪金及租金開支的總和，以900萬港元為上限。 3 .貸款機構及按證保險公司不會容忍任何違法行為（例如作出虛假聲明或使用虛假文書），並會向相關執法機構舉報涉嫌違法行為。 項目詳情申請資格在2022年3月31日已最少營運3個月的中小企業，並自2020年2月份起任何一個月的營業額較去年任何一個季度的平均每月營業額下跌3成或以上。 另，如果首期約160萬，購800萬元單位，造8成按揭，在壓測下，申請人要至少6.2萬元才可以通過，即使有160萬首期，都要通過到月入要求，才可造8成按揭。
國家《十四五規劃綱要》明確支持提升香港國際航運中心地位，但物流業界和議員均表示，香港物流業正面對土地成本昂貴、租期不穩等多種問題，政府亦缺乏政策支援。 業界指出，新加坡貨櫃場租約長達30年，吸引約八成航運公司將總部遷至當地，重挫本港貨櫃存放服務生意。 業主申請轉按時不必通知原先承造按揭的銀行，到轉按成功審批並簽署貸款確認信後，你所委託的律師樓會與原先承造按揭的銀行安排相關的轉按程序。 ML戶口的高息存款設上限，一般為按揭貸款額的50%，只有少數銀行將高息存款上限設為按揭總額60%。 另外，業主要留意隨時間，貸款額會變少，因此可享的高息存款額上限，亦會隨之變少，是Mortgage Link 主要風險之一。
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不過，商業用地則有矚目地王推出，旺角洗衣街大型商業地將於下季招標，估值最高約121.9億元。 ML戶口有兩種方式派息：每月直接派息/ 八成 以存款利息，自動扣減按揭利息或本金。 業主要留意償還按揭的利息支出，可作扣稅之用，所以選擇以扣減按揭本金或利息作ML戶口收息方法，會直接影響貸款人的扣稅額。 八成 遇上升市，業主可以透過轉按套現，將套現的資金存入新承按銀行提供的 Mortgage Link 戶口，就能抵銷利息的開支。 公屋也可轉按，但貸款額最多只能借現有貸款額，不能加按套現、年期亦不能延長。
施麗珊表示，現屆政府聲言要解決跨代貧窮，中港分隔的單親家庭就是其中一個關鍵的群組，「其實呢啲家庭係跨代貧窮嘅一大群組，當中有嘅問題好多，唔解決隨時有悲劇發生」。 她指政府如設有一個完整的數據庫，就可以知道如何針對性地幫助這些家庭。 社協建議政府盡快增加批核單程證，讓子女毋須與父母中港分隔；建立中港分隔單親家庭人口及經濟狀況數據庫；而社署亦應加強對持雙程證家長及其子女的情緒輔導。
八成: 按揭保險放寬半年 揀八至九成按揭比例連升七個月 業界：宜分階段減辣｜香港樓市
「中小企融資擔保計劃」由香港按揭證券有限公司 （「按揭證券公司」）全資擁有之附屬公司-按證保險公司提供，而相關擔保費用由按證保險公司因應貸款額、銀行利息及信貸擔保成數而不時釐定。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 八成 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
換樓人士先賣後買，如出售物業未完成成交，新買物業不可敍做9成按揭，最多8成。 因此，換樓人士宜先完成賣樓，才簽署臨約買樓，便能做9按。 至於1920萬以上物業，如行資產最多亦可借4成，行入息最多借5成，只比行資產多一成。 如工商物業行資產審查，最多只可借4成，如有按揭在身，則要扣減一成至最多3成。
八成: 壓力測試
計劃內有多種擔保產品，擔保比例最初為五至七成，後來增加八成（SFGS 八成 80）、九成（SFGS 90）及百分百擔保產品（SFGS 100）。 「中小企融資擔保計劃」由香港按揭證券有限公司推出，旨在協助中小企及非上市企業取得融資，應付業務需要。 參與這項計劃的合資格企業，獲參與計劃的貸款機構批核貸款時，可獲按揭證券公司提供五、六或七成的信貸擔保。
例如700萬物業，造8成按揭保險，還款期30年，保費是貸款額2.47%，即138320元。 如一些買家想為樓宇再申請更高成數按揭，就會以按揭保險協助上車，令首期開支減少。 香港貨櫃儲存及維修商會主席李嘉迪指，新加坡批地給貨櫃場使用，租約一般為30年；雖然會規定公司要有若干規模的投資，但由於租期長，公司經營比較容易，貨櫃場成本較穩定，收費自然比香港吸引。 李嘉迪指現時自己的客戶，約八成船公司總部已不在香港，遷至新加坡或上海等，當地港口設施較先進是部份原因，本港業務正流失；他指，業界已因內地封關而生意大受打擊，政府近月仍「翻標」用地，令情況雪上加霜。 國泰表示，因應日本當局繼續限制航空公司營運由香港前往日本的航班班次，除已取消的航班外，將再取消2月3日至3月30日多班往來日本的航班。 受影響航班涉及東京成田國際機場、大阪關西國際機場、名古屋中部國際機場、福岡機場，國泰將安排原定往來東京、大阪及福岡的顧客乘搭其他航班；而往來名古屋的顧客將改為乘搭大阪的航班。
八成: 放寬按揭保險 八成按揭 九成按揭選用比例節節上升
700平方呎的標準型村屋（以市面上佔大多數的丁屋為例），如經按保「上車」，HK$600萬樓下自住可借八成；HK$450萬樓下首置可借八成半（上限HK$360萬）。 八成 不過，不少銀行在村屋的估價上仍偏向保守，建議從專營村屋按揭的銀行入手。 在生活如此艱難的香港，相信大家買樓時，普遍都希望用最少的首期上車，再攤長慢慢供。
- 基本上，供款與入息比率上限是50%，而壓測下，假如按揭利率增加3%，那供款與入息比率最高是60%。
- 隨著新型冠狀病毒爆發及擴散，營商環境急速惡化，政府公佈為九成信貸擔保產品下合資格的信貸擔保推出一系列優化及紓困措施。
- 有博主在新浪微博发起的投票“你想有几个娃”显示，16万网友投票，仅2万人想生2娃，有七成网友不想生娃。
- 金管局於2020年8月19日公布，將非住宅物業按揭貸款的適用按揭成數上限，上調10個百分點，即車位和工商物業最多可借5成，如已有按揭在身須扣減一成。
- 恒指公司指出，此為根據客戶要求定制的指數，旨在減低碳排放並緊密追踪恒生A股通300指數。
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恒指公司指出，此為根據客戶要求定制的指數，旨在減低碳排放並緊密追踪恒生A股通300指數。 截至2022年12月指數調整，新指數的加權平均碳強度比恒生A股通300指數減少50%。 甯指出，為了善用土地資源，賣地條款將會要求發展商興建指定的政府社福設施、公共交通交匯處等配套。 對於在市況下行時推出大型商業項目，她指出，地皮已在2019年改劃完成，過去數年進行道路刊憲及社區設施等工作，準備妥當後有責任盡快推出。 5請瀏覽香港按證保險有限公司網頁（） 於2020年9月2日公佈之新聞發佈內容。
八成: 公司持有物業最多借5成
有高達77%的民眾表示會繼續配戴口罩（52.6%一定會、24.4%可能會），只有18.7%的民眾考慮摘下口罩（8.6%完全不會、10.1%不太會），另有4.3%的民眾沒意見。 我找到李婷所说的这篇报告（以下简称李婷报告），李婷报告共有三位作者，第一作者是李婷，另两位作者是中国人民大学社会与人口学院博士生郑叶昕和闫誉腾。 李婷报告所说的调查，是指中国人民大学人口与发展研究中心在2021年所开展的有全国代表性的中国大学生婚育观调查。 八成 调查发现：对大学生而言，婚姻和生育仍然没有明显的去制度化，但其价值基础已发生改变；巨大的婚育阻力而非观念转变是大学生低婚育意愿的主要原因；婚育观呈现出显著的性别和社会经济地位分化；互联网与圈层文化和婚恋观之间形成互构。 很多网友在“八成大学生想生两娃”这个热搜的留言区表达了对这句话的不认同，认为这种调查结论不可信，很不现实。
根據經絡按揭轉介研究部數據分析，從3月份數據顯示，最多人選用八成按揭至九成按揭成數，佔整體18%，並且已連升七個月，創下自2004年七月逾15年的新高。 如物業由有限公司持有，將當作投資用途，最多只可借5成按揭。 有限公司按揭須由股東或董事做擔保人，如擔保人已有按揭在身，按揭成數便要扣減一成。 不過，若該有限公司屬於有盈利的營運公司，最多可借8成（5成樓按，3成中小企貸款）。 有父母會將已供完的物業重按去為子女置業，如用資產審查方式申請按揭，最多只可借4成。 但未有工作人士須留意，如只得一間現契物業想翻按，大部份銀行普遍只借2成半，只有有個別銀行仍可借足4成，歡迎聯絡我們免費查詢。