市場上的租盤可分為「全包」及「不包」兩種，即是否由業主承擔物業的管理費。 租客最好在睇樓時，清楚了解該樓盤所需管理費開支，以更清晰地了解租金水平，亦可了解業主開價是否合理。 近年新盤管理費約每呎$4，個別高達$5，若以350呎的單位計，即管理費約每月$1,400至$1,750。 管理費的水平亦按地點、服務及樓盤設施而定，洋房單位的管理費亦較分層單位貴。 例如最高級的豪宅盤，山頂的Mount Nicholson，每呎可達10元；東半山樓王OPUS HONG KONG，更曾創下每呎14.2元的紀錄。 本人已查阅贵公司的 私隐政策和 收集个人资料声明，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。
爱炫美(简称：爱炫美)昨日发售22伙，市场消息指出，暂售出约20伙，不少为全． 22伙中，两房佔14伙，三房佔8伙，折实平均呎价1.76万元，折实售价911.6万至1,477.9万元，折实呎价1.71万至1.82万元。 美联住宅部行政总裁布少明表示，该行整体出席率八成，当中新界客户佔七成。 至于投资者比例约佔三成，当中A1组有约一半为投资者。 最大手客户斥3,000万元购两伙三房户。 中原亚太区副主席兼住宅部裁陈永杰表示，该行A1及A2组客户约有六至七成出席率。
全．城滙: 香港
中原集团主席兼总裁施永青昨日於记者会表示，上半年中资来港积极投地，惟估计内地会对国企来港投资进行调控，相信下半年中资来港投地数目减少。 楼价将与上半年相若，全年保持12%至15%升幅，第三季升幅放缓，第四季则升幅加快。 【晴报】报导，房协10月推2盘，最平$240万，位处屯门将军澳，合共620伙。
- 华懋销售部总监吴崇武昨午表示，首批单位销售已接近一半，套现超过25亿元，其中A组已售121伙，B1组亦有约1,800组客到场，估计售楼处高峰期有2,000至3,000人。
- 【星岛日报】指，彩虹新居屋楼王452尺售384万。
- 屋苑設7座16至45層物業，第1至3座位於屋苑南方，樓層較低，料面向西南方單位可享海景。
- 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。
城滙本月暂录约9宗租务，平均尺租约39元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 而屋苑周圍座落如心廣場、灣景廣場、海之戀及祈德尊新邨等多個屋苑及大廈，中低層單位主要望內園或周邊樓景。 屋苑單位的樓底高度由2.6至3.35米。 除了分佈於第5至8座部份B室外，所有單位採用獨立式廚房設計及配置22或29平方呎露台；而第1至3座所有單位及第5至8座部份單位另設有16平方呎工作平台。
全．城滙: 深圳地鐵13號線
城滙中原买家提供优惠，中原按揭推出低息按揭，H+1.28厘，现金回赠最多1.6%，封顶息率P减3.1厘；另一项为其中首年定息1.75厘，其后全期H+1.38厘，封顶P-3厘，现金回赠高达1.6%回赠。 全‧城滙由华懋发展，位于大河道98号，提供953个单位，间隔为1房至3房，实用面积由427至859平方尺。 要数荃湾区的王牌私人屋苑，万景峯必定榜上有名。 万景峯坐落於荃湾与荃湾西交界的核心地段，基座是大型购物商场荃新天地，邻近杨屋道街市，日常生活购物所需只是一步之遥，相当方便。 万景峯顶层为罕见复式单位，面积达2,850至3,551平方尺，并有内置楼梯通往设按摩池的空中花园；其余单位以3房或以上的大单位为主，占约60%，面积由668至1,696平方尺，是不少区内换楼家庭的好选择。 城汇位於荃湾西大河道98号（中原楼市片区：荃湾西）。
而百老匯反告The One，指按照租契和政府頒布的限聚令使場地無法使用下，須減免或豁免租金，惟業主不斷追討租金和作出一系列的扣押行動，最終令百老匯在被迫的情況下繳付有關租金，因此要求索償近710.8萬元。 2006年1月，AMC將於香港的電影院業務交予Suntech International 全．城滙 Management Limited（下稱 Suntech）管理，但影院名稱維持不變。 Suntech屬安樂影片有限公司旗下，該公司亦在香港經營百老匯院線，直至2020年特許經營權約滿為止。 华懋集团与港铁合作发展的荃湾西站项目全．
全．城滙: 租樓需留意 租金是否包管理費
6間影院共825個座位，包括2間迷你戲院，2019年12月前為PALACE apm，全院採用真皮座位，在2005年4月30日開幕。 2021年3月，建築裝修公司Idecor Asia Construction Limited入稟安樂戲院有限公司和百老滙戲院有限公司，追討太古城中心MOViE MOViE戲院的工程費，逾1,133萬元連同利息。 华懋集团销售部总监吴崇武透露，项目昨天已获批预售，并会进行一连串软销宣传，期望下周可上楼书，不排除下周同步开价，有机会月内开售，至于4个示位亦已准备就绪，包括两个清水单位及两个连装修示范单位，採两房至三房间隔。 刘氏续指，根据经络按揭息率指数MMI(即反映普遍按揭新客户一般可做到最新的实际按息水平)显示，6月份最新按揭息率报1.75%，较5月的按揭息率指数1.7%上升5点子。 纵使香港资金充裕，及市场预期美国今年12月加息的机率下调，香港在四次未有跟随美国加息的情况下仍有加息风险。 比较市场上的H按计划普遍为H+1.4%，现时推出的H+1.3%的按揭有10点子的息差，以8月14日拆息达0.42%计算，实际按息为1.72%。
艺人赵哲妤昨日亦到场拣楼，并透露会以妹妹的首置名义购入，打算购三房户。 海之恋属港铁上盖项目，下楼直达港铁荃湾西站，无需日晒雨淋之余，乘搭西铁綫及东涌綫，由荃湾西站前往中环站只需28分钟，方便过海上班一族，实现半小时生活圈。 而荃湾西站公共运输交滙处及邻近的如心广场巴士总站，亦有多条巴士綫前往旺角、观塘、上水及机场等地；附近亦有小巴接驳区内各处，经有盖行人天桥步行至港铁荃湾站路程约15分钟，坐拥双铁优势。
全．城滙: MCL 戲院優惠
客源分布方面，本区佔六成，港九两区佔四成。 另外录得有5至6组大手客，有意用两组客户的名义购入4伙。 华懋销售部总监吴崇武昨午表示，首批单位销售已接近一半，套现超过25亿元，其中A组已售121伙，B1组亦有约1,800组客到场，估计售楼处高峰期有2,000至3,000人。 据了解，当中A组有六成为投资者，有3组大手客以3,000万元购入两伙三房单位。
城滙月内火热登场，相信定必集中城内购买力于此。 吴崇武称，集团旗下财务公司为此盘提供最高楼价80%一按；加推时有加价空间，并会加推一房户。 该盘今日开始收票，会分A组及B组，大手客买指定三房户优先拣楼。 暂定下周五发售，惟需要视乎收票如何，首批191伙市值约16亿元。 爱炫美落实本周六卖80伙，更主打两房户，会否怕被截击抢客，他称两个盘地点有分别，百货应百客，各有各捧场客，对全． 事实上，相比海之恋系列逾95%单位可望海景，全．
全．城滙: 荃灣西 @中原樓市片區
昨日开标的永康街、汝州西街与永明街交界商地，再次由新世界以29.67亿元夺得，楼面地价约7,996元，成为区内尺价最高的商用地皮。 集团表示，现於九龙西拥有超过210万方尺的可发展用地。 【星岛日报】指，彩虹新居屋楼王452尺售384万。 房委会推售彩虹彩兴苑、梅窝银河苑及银蔚苑的新一期居屋将於下周三起拣楼，因应楼市持续上升，最新折扣率已由七折降至六三折。 房委会昨公开价单显示，最贵的「楼王」在彩兴苑B座一个高层四百五十二方尺单位，售价为三百八十四万，尺价近八千五百元。 最平单位则在梅窝的银蔚苑，三百多方尺售一百三十九万八千二百元，尺价三千六百七十元，最快明年下半年入伙。
）為荃灣西站（五區）城畔發展項目（Tsuen Wan 全．城滙 West（TW5）Cityside Development），位於香港新界荃灣區大河道98號，前身為荃灣運輸大樓。 按港鐵於2011年已獲批的規劃，可建共7座物業，包括1至8座（不設第4座），圍繞圓形內園而建，提供約953伙單位包括1房戶至3房戶，當中主打兩房戶。 由華懋及港鐵發展，建築師為王歐陽建築師事務所，承建商為金門建築。 全．城滙 項目於2017年8月被命名 ，同年10月售罄一手盤，並於2019年4月10日啟用，樓下商場則是如心廣場二期。 城滙是继如心广场後，华懋集团另一个位於荃湾海滨的地标。
全．城滙: 物業地圖
停車場提供89個住宅車位，住戶車位比例為11比1。 原為The Grand Cinema，為全港其中一間最多影廳的戲院，2019年2月28日停業後由百老匯院線接手經營並易名，在3月1日營業。 6間影院共822個座位，所有影院均提供震動座位，在2010年9月16日開業，到2023年2月26日結業。
城滙只有约一半单位可望海景，令其订价要低於对手才可吸客。 香港文汇报讯（记者 梁悦琴）荃湾西新盘拉开战幔。 城滙首批191伙，平均尺价18,062元，最高折扣20%，折实平均尺价14,449元，为今年以来荃湾西折实平均尺价最平新盘；两房折实入场540.4万元，三房折实入场982.8万元。 爱炫美落实本周六以先到先得方式推售80伙，摆明正面截击，涉及单位包括与全． 城滙昨日首推521伙，项目早前收到2.25万认购票，成为97后收票王，超额认购高达42倍。 昨早项目开售，大批准买家到场抢购，人龙一度长达数百米。
全．城滙: 全．城滙低市价15%抢滩
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华懋集团销售部总监吴崇武表示，预计项目今日会加推第二张价单，相信涉及不少于191伙，同时亦计划于周日再加推单位，推售伙数视乎周末巿况决定，吴氏没透露第二张价单加推单位时会否加价，至于销售安排需与港铁商讨后再作公布。 方面，全城匯將自設3層零售商場，面積達12萬平方呎。 全．城滙 而附近另有多個購物商場，包括：如心廣場商場、荃新天地、荃灣廣場等，提供豐富購物、飲食選擇。 同時區內亦有眾多民生商店及特色食肆、另有楊屋道街市供日常買餸。 屋苑設7座16至45層物業，第1至3座位於屋苑南方，樓層較低，料面向西南方單位可享海景。
全．城滙: 商場
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全．城滙: 地产代理公司资料
城汇的实用面积由427尺至859尺。 2020年7月23日，深圳市政府宣佈港鐵公司旗下的全資子公司港鐵軌道交通（深圳）有限公司和中鐵電氣化局組成的聯合體成功中標13號線項目。 未來將以民間興建營運後轉移模式（BOT模式）和合資方式，组建合资公司——港铁中铁电化轨道交通（深圳）有限公司聯合經營13號線。 這是港鐵（深圳）繼深圳地鐵4號線之後，第二條在深圳中標的地鐵線路。
全．城滙: 全．城滙园景1房近932万沽
城匯 1座 全．城滙 於過去3年共有8宗成交。 全‧城滙屬荃灣西站TW5城畔項目，所在地前身為荃灣運輸綜合大樓。 地皮由發展商於2012年1月以約26億元投得，每平方呎樓面地價為3,124元，屬港鐵荃灣西站發展項目中最低。 而除了如心廣場附近設有巴士總站，提供多條巴士路線來往九龍新界多處地方外，荃灣西站亦設有公共運輸交匯處，設有多條巴士路線來往灣仔、深井及科學園等地。
全．城滙: 荃灣全‧城滙一手新盤
城滙临近港铁荃湾西站，经有盖天桥步行约5分钟即可到达，占尽西铁网络交通优势。 除西铁站外，经基座如心广场二期接驳天桥亦可步行至港铁荃湾站，附近亦有小巴总站及巴士总站，有大量巴士路线往返旺角、沙田及机场等地方。 会所同时引入环保绿化园林概念，园林总面积占整体会所约30%，由世界级室内设计师Peter Basmajian及园林设计大师Jamie Durie设计，务求营造城市绿洲的舒适氛围。 提到荃湾，很多人对这区的第一印象就是「天空之城」，皆因这区有着大大小小的行人天桥及商场，连接整个荃湾。