她補充，不論內地或香港銀行，都會審查申請人所有地區的信貸紀錄，因此若申請人在港已有貸款或按揭紀錄，亦會對內地樓按揭申請造成影響。 他續表示，現時在肇慶買一個1,000方呎的三房兩廁兩廳單位，100萬港元已經有交易。 當地的消費物價大概是香港的一半，意味着如果有500萬元現金，餘下的400萬元仍可以支持退休生活一段較長時間。 除了官方統計，想搜尋本地「學霸」盤，尚有三項線索，一是高學歷人士社交連繫，二是工作考慮，三是置業按揭門檻。 高學歷人士社交連繫離不開舊同學或朋友，例如多年前港大及中大畢業生都鍾情沙田及西區新盤，既就近母校亦可以與同屆好友做鄰居街坊，又或近年新界西新盤湧現，都吸引不少高學歷人士夥同好友齊齊進駐區內新盤。 鄭州市之所以出現「最高學歷樓盤」，源於該市近年推動人才引進政策，該項目有不少買家正是透過這項政策落戶鄭州，另外該盤附近4公里有四間大學，亦吸引不少教職員及大學校友入手。
- 外媒按官方數據測算，上月70個大中城市新樓價格按月升0.6%，與4月持平。
- 土耳其南部與敘利亞邊境2月6日發生7.8級大地震，救援人員爭分奪秒搶救，惟兩國遇難人數已超過二萬人，當中包括內地節目《非正式會談》常駐嘉賓30歲土耳其籍唐小強（Idris Talha Kartav）。
- 很多人因樓價便宜和地理位置優越而選購農村地小產權房，但其不受法律保障，買家未能進行正規的轉讓手續。
- 最近長實集團以試水溫形式，帶頭減價發售深水埗愛海頌貨尾。
- 而由於銀行住宅貸款已經納入全國系統，所以買家在內地有否其他按揭借貸，銀行都可以輕易查到，原則上，「全國只能限貸一套」。
- 另要檢查居住權及之前是否已簽租賃合約，否則即使成為業主，亦久久未能收樓。
此外，房市復甦對於綠城管理都是重要利好，這隻股主要做代建，而且其中一項生意是幫手起保障房。 與內房密切的水泥股好像海螺水泥及中國建材等不宜沾手，因為水泥行業近期擔心會出現價格戰，影響盈利表現。 如果要在這個內地樓市有跡象回暖，但又不確切時刻捕捉機會，最穩妥是分注買入國企內房，好像中海外及華潤置地等，因為在財務安全性方面不用擔心，甚至可能併購較弱內房。 內地樓盤 國家統計局數據顯示，5月商品房銷售規模在年內首次實現環比增長，商品房銷售額達10,970萬平方米和1,0548億元，按月分別上漲26%和30%。 內地樓盤 至於今年利嘉閣指借有一共6個1,000伙或以上的大型新盤分散於港島、九龍及新界，當中以會德豐夥拍港鐵的日出康城12期項目規模最大，單位總數達2,000伙。 港島區方面2022年有33個潛在項目伺機開賣，項目量為全港三大區中第二多，但涉及總單位數量只有3,797個，其中就有近九成的項目均屬200伙以下的小型新盤。
內地樓盤: 樓市資訊 | 美聯物業
佣金由買家、賣家和代理共同協定，在合同中明確顯示買賣雙方分擔的金額。 1992年，王文彥追求自己的信念，離開了中原的管理位置，留下施永青獨自主政。 內地樓盤 在這段期間，施永青把中原的業務擴展至中國內地的三十個城市，員工增至五萬多人，促成的交易年達港幣一萬億元，佣金收入超過一百億元。 嚴華升指，原來當年發展商向政府買地時，政府設下一個條款，要求發展商只能在特定時間內出售限定數量的單位，其餘單位則要在五年後才能再次作銷售，惟發展商為求盡快套現，便超額出售單位。
- 在大陸賣樓要留意業主擁有住房的年期，二手樓交易賣家需繳交約 5%的增值稅（又稱營業稅），及個人所得稅（20%）。
- 去年成立 koldaily 平台，積極推動年輕KOL 發展及專業認受性。
- 中國湖北鄂州郊區兩幢26層高的大樓，竟然是一個大型養豬場！
- 至於買賣登記金額方面，亦隨登記量大升，全年勁錄2,368.58億元，按年增加37%，為史上次高水平。
- 2001年，中原集團繼續加快發展步伐，在美國911事件的大背景之下，大膽進取，全面收購香港排名第三的地產公司利嘉閣，令集團整體格局和市場部署更趨完善。
- 至於該區第三大項目落入南區，為鴨脷洲利南道66號的295伙，推動南區成為今年港島最大的新盤倉。
- 不僅香港人，不少本地人都有限購，不過，每個區域的情況都不同，有些較寬鬆，有些就較嚴謹。
據報上述中環紅璽項目合共有800個單位，自2016年底公開發售後，已累積推出多達28次，至今仍未全數售罄，成為區內滯銷項目之一。 內地樓盤 他擔心買樓花會遇上爛尾樓，故決定一筆過付款買入惠州的二手樓，認為日後可無憂，惟買入後才得知需繳付多種稅項，計及額外支出後感到後悔。 外媒按官方數據測算，上月70個大中城市新樓價格按月升0.6%，與4月持平。 按年計，仍升4.9%，較4月擴0.1個百分點，升勢持續68個月。 屋宇署如接獲加建閣樓的舉報，會向業主發出清拆令，如無合理辯解又不尊重清拆令，一經定罪，最高可處罰款20萬元及監禁一年，罪行持續則每一天另處罰款2萬元，而這筆費用可能會由買家承擔。 增值額超過扣除項目金額 100%，未超過200%的土地增值稅稅額：增值額×50%-扣除項目金額×15%。
內地樓盤: 內地樓市│提防大灣區置業陷阱
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驗收交樓、產權過戶：發展商向買家交付《住宅質量保証書》和《住宅使用說明書》, 持“權屬證明書”去有關部門辦理產權過戶手續, 產權登記, 內地樓盤 核發產權證給買家。 要注意內地只有部份銀行可為香港人提供按揭，但由於此舉擁有一項隱藏的「把關」功能，故日後睇樓時，不妨問問職員樓盤能否為港人或內地人承造按揭，只要其中一類人可以，也就代表樓盤已成功「過關」！ 因為銀行可以為其提供按揭服務說明該樓盤已經經過銀行審查，風險程度較低。
內地樓盤: 港人大陸買樓有咩要注意？
針對以上提到的內地收入人士，在申請香港的按揭時，除了需要提供最近3至6個月的銀行固定收入紀錄、糧單、稅單等基本文件外，部分銀行還要求申請人提供”完稅證”以作證明。 另外，如果是以內地房地產作資產證明申請，並非所有銀行願意接受，具體還是以各銀行為准。 共有產權房，即政府與買家共同承擔住房建設資金，個人出資比例可在50%至95%之間，由買家根據家庭支付能力自由選擇，產權將由政府與買家共同擁有，每戶家庭只能購買一間共有產權房。 購買滿5年可上市轉讓，同等條件下地方人民政府有優先收購權；不足5年需出售，則由地方人民政府回購，禁止上市交易；共有產權住房上市交易，交易金額由住房保障對象與地方人民政府或投資人按產權比例分配。 為便利在大灣區工作及生活的香港人在當地就醫，容許在大灣區內地城市的指定港資醫療機構，使用已在香港註冊的藥物和常用的醫療儀器。 資料顯示，2019年1月全國首套房貸款平均息率約為5.66厘，惟以上利率僅供參考，不同銀行會因應貸款人的入息而提供不同利率水平，個別銀行向香港買家提供的按揭息率有機會比向內地人提供的息率稍高。
中原地產研究院高級分析師張大偉表示，大部分銀行都在違規提前放貸和銀行在預售資金監管上不作為，是造成爛尾樓的原因之一。 生於台北，長期從事新聞媒體工作，經常遊走台港兩地，熟悉台灣人台灣事。 近年轉型，投身移民業務，創辦移民顧問公司，協助港人入籍台灣展開新一頁。 據報業主包括醫學博士、大學教授、公務員、高端技術工作者，或者在一線城市工作但有計劃返回鄭州的高學歷人才。
內地樓盤: 大陸買樓注意事項
中原集團重視企業的行業責任和社會責任，堅守行業準則，堅持以正確方法引領行業規範發展，並設立專業研究機構，向市場提供客觀真實的第一手資訊，在政府決策過程中提供有效參考依據，為行業及社會做出自己的貢獻。 中原集團更主張來源於社會，服務於社會，長期積極參與社會公益事業和慈善活動，旗下分公司成立的中原愛心社、精英會等組織多年來通過各種方式，以實際行動回饋社會。 內地樓盤 為更好的推動慈善事業，中原集團更於2004年在香港設立中原慈善基金，致力於扶貧及協助教育工作。
若經濟適用房原購入價格為160萬，而當時在公開市場上出售的同地段、房屋狀況基本相似的單位為300萬，則業主要補交98萬的土地收益款，以取得經濟適用房的完全產權。 除了補交土地收益，業主亦可以市場價購買滿足上市條件的經濟適用房，該房屋此後將按商品房的產權管理。 購買滿5年後，業主可以上市交易經濟適用房，但政府有優先回購的權利，因此需要住房保障部門開具放棄優先回購的證明。
內地樓盤: 大陸樓價
北上置業成趨勢，但香港人未必熟悉內地買樓方面的法規，相關稅項看似複雜。 本文為你總結在大陸買樓的各項要點，包括如何在大陸物色物業、常用買樓網、買樓程序、做按揭、及相關稅項和費用。 據了解，保稅區除安全保衛人員外，其他人員不可居住，珠海保稅區情況較為特別，原因是該區屬於特惠稅務區域，受海關規管，本來成立目的是希望一些物流公司進駐，而非作住宅用途。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
本港和內地終於在今個月初迎來全面通關，疫情3年期間一直無法穿梭兩地進行的活動和辦理的事務，現在可以無阻隔地進行，而不少北上港人最急需處理的事，就是重新啟動被停用的內地銀行戶口，退休前從事金融業的53歲陳先生（Ivan）就是其中一個。 報道引述業界意見及數據，指出2022年深圳新盤供應量偏高，而去年住宅放盤維持在110個水平，因此買家仍然主導議價空間。 即使發展商推出首付分期、一成首付等賣樓策略已經失效，難怪吸引市場資金入市。