尤其是出現短期周轉問題的人，因為提供不到一紙入息證明而被銀行拒諸門外，隨時令小問題變成大問題。 入息證明糧單 銀行一般會向按揭申請人收取入息證明文件，而最常用的方法就是向稅局下載稅單及向銀行獲取戶口月結單。 不過要留意，如果讀者不是用網上銀行而是「打簿」就要留意如果忘記「打簿」要向銀行索取記錄就有機會需要繳付行政費用。 除了要存入銀行戶口之外，申請人要謹記最少提供6個月有顯示收入入賬的銀行月結單記錄。 這個時候可能有讀者會回應說，試過只需要提供3個月收入證明銀行都已經批。
- 房委會在攪珠結果公佈後，會根據申請者的次序，通知申請者在指定限期前，準備收入、資產及家庭成員關係等證明文件，以進行詳細資格審查。
- 如果其中一個按揭是聯名的話，如果可以提供聯名業主的入息證明，聯名按揭的供款便可減一半來計壓測。
- 但僱主必須有心理準備，在這情況下入境處有權不批發簽證。
- 每日全球經濟受到不同環境因素影響，香港樓市依然穩固。
- 通常非固定收入的受僱人士都需要提交長達 3-6 個月的銀行戶口紀錄以作入息證明。
- 如屬攤販業務／漁民／無限公司／沒有商業登記人士／未能提供證明文件人士，須提交收入及支出證明文件，房委會亦會在審查其申請時要求相關人士簽署聲明書。
- 例如受僱人士不可單單提供糧單作為證明，更要提交附有薪金入賬記錄的銀行月結單或存摺以作入息證明。
- 因此，如果是做生意或自僱的人士，最好都是準備生意帳目、稅單和銀行戶口結單作為入息證明，面對此類申請，銀行其實都有機制酌情處理，考慮具體情況是否合情合理。
受聘信件內須包括您的姓名、職位、入息及終止聘用日期（終止日期必須距離遞交本申請最少10個月）或工作簽證副本。 如是6成或以下按揭，有些銀行可以接受銀行月結單地址當住址證明，其他銀行則需要水電煤證明。 請留意，如提供水電煤證明，是需要水電煤月結單而不是按金收據，而且盡量月結單上不要有欠費紀錄，否則會給銀行一個壞印象。
入息證明糧單: 申請銀行服務
浮息按揭是指追蹤英倫銀行利率，並在其之上增加一定比例（如2%）。 好處是當遇上經濟轉差的情況，也不至於要繼續承擔原本高昂的利息，例如近一兩年因疫情的影響，英倫銀行的利率由2019年的0.75%下降至2021的0.1%。 ³除了利率之外，其他條款也跟定息按揭類似，期限也只有2 – 5年，亦設有「提早贖回費用」，完結後會自動變回銀行所定的標準可變利率（SVR）。 信貸站 Credit Station 是香港合法註冊放債人、且信譽良好的財務公司，亦是TU環聯信貸會員，既安全又有信心保證。 有投資物業經驗的業主或更了解，香港註冊公司的成本不高，滿城都是空殼公司，清盤得來的賠償隨時少得可憐。
惟不同銀行審批按揭準則都不同，非固定收入人士可以多找幾家銀行比較，找一家貸款條件最好申請按揭。 由於這種貸款非常新穎，而且不用申請人提交入息證明，所以在審批過程一般都比大部份銀行和財務公司更快捷更省時、更簡單。 所以，Cashing Pro「免入息貸款」深受眾多香港人歡迎，對於想小額周轉的朋友，Cashing Pro「免入息貸款」絕對是首選，可以令您簡單地解決燃眉之急。
入息證明糧單: 問題1: 我向銀行申請按揭是否一定要遞交稅單?
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從前如自僱人士，私人補習老師這一類無糧單、無稅單、或者無MPF的人，想成功向銀行借錢難度甚高，所以提起免文件貸款，大家可能覺得只有財務公司會提供。 但其實自從金管局容許銀行劃出部份資本作「新私人貸款組合」後，不少銀行已殺入免入息證明的網貸市場。 急需周轉而TU不俗的人士亦有了財務公司以外的選擇，MoneyHero為大家一一比較。
入息證明糧單: 申請信用卡時沒有入息證明怎麼辦？
因為在申請政府津貼或資助時，申請人的收入或資產總值通常是不可以超過某指定上限，所以申請人必須提交入息證明文件以作審批。 而向銀行申請信用卡、樓宇按揭、私人貸款、稅務貸款等金融服務時，提供有效的入息證明文件就更為重要。 由於銀行在批出貸款前，必先審視貸款人是否具備足夠的還款能力，以降低所批出貸款會變成壞帳的風險；因此申請人除了要有良好的信貸紀錄，具有穩定的收入亦是其中一項有力證明。 所以，申請人向銀行申請貸款一般都必須提供入息證明。 當要向銀行申請信用卡、按揭、貸款，或要向政府申請資助時，普遍都需要呈交個人入息證明文件以通過審批。 對於有固定收入的受僱人士來說，通常都不難找到糧單、銀行月結單、稅單等作為入息證明。
有些行業，比如保險業，由於compensation structure比較複雜，銀行是需要僱傭合約，糧單不能代替。 如果房屋津貼一定要用來租樓，便不能計算入息，否則可計。 因此，如不提供僱備合約，在糧單上顯示房屋津貼，銀行在不知這津貼是不是一定要用來租樓的情況下，可能會選擇不計入息。 「中獎」固然值得高興，不過現在才進入最關鍵的程序。 房委會在攪珠結果公佈後，會根據申請者的次序，通知申請者在指定限期前，準備收入、資產及家庭成員關係等證明文件，以進行詳細資格審查。
入息證明糧單: 一手新樓發展商遲交樓 影響按揭批核 加息爆壓測
雖然林鄭plan可以允許爆壓測而不需要通過壓力測試都可以借高成數按揭，不過非固定收入人士要在這個情況獲得批核的可能性比較低。 對於這些現金糧、支票出糧、無MPF、無稅單等case，在按揭界中通稱為 「爛料」（聲明：這字眼是銀行界述語，筆者不認為支票出糧就是爛）。 比如話有些銀行不會做公司查冊，但堅持要有自動轉帳、公司信和糧單。
自從香港與內地通關消息一出，不斷有消息流傳指各大發展商都會考慮於 2023 年推售手上的新盤，引發不少市民矚目。 根據資料報告，本港預計有過百個新盤推售，合共提供超過4萬伙，較去年增加接近20%，有機會創下2005年以來新高。 今文ROOTS上會就會帶大家細看今年有機會推售的各區新盤！ 元朗站提供 939 伙的 The YOHO Hub C 期、錦上路站 680 伙的柏瓏III及輕鐵天榮站的 1,393 伙將會是今年的重頭戲。 具備北部都會區概念的項目都有約 10 個項目，接近10,000伙。 當中屯門 NOVO LAND 第 2A 至…
入息證明糧單: 申請信用卡 / 貸款
有些行業的特性是現金出糧，例如地盤工人，裝修工人，的士司機，鋼琴教師等。 從事這些行業，只要有認可資格證明或公司信和糧單，就算是現金糧也沒問題。 簽署文件後，銀行會批出按揭貸款，一般都會批給律師樓，由律師樓安排放款，需時大約一至兩星期。 業主需要準時供款，否則有機會被Call Loan，而現金回贈一般需時一個月才會入帳。 首要當然是準備好按揭要的文件，最重要的文件包括臨時買賣合約，糧單，工作證明和稅單，備齊以上文件才向銀行遞交申請就可以減省雙方時間，不用多次到銀行交文件。 備註：以上內容只供參考，申請金融機構的信貸服務或政府津助時，所需的入息證明應以各有關機構 / 部門的資料為準。
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入息證明糧單: 財務公司建議方案
如果你有進行投資，持有上市公司股票、債券、年金（包括香港年金計劃）、儲蓄或投資保險計劃（該保險資產屬保單持有人而非受益人）的現金價值及積存紅利等，就須要提供有關投資及其價值的證明文件副本。 若有香港擁有出租或沒有出租物業，例如土地或車位，均須要最近期的差餉及地租繳費通知書副本。 入息證明糧單 如屬出租物業，另須提交每月平均的出租收益證明文件副本，不過要謹記白表申請人及家庭成員不得擁有香港住宅物業。 要取得有薪金入賬紀錄的月結單作為入息證明，只需登入銀行的網上理財服務，然後下載所需月份的文件即可。 使用此方法的好處就是，只要有打印機，更可即時獲得實體入息證明。
而自僱人士則要提供稅單或紀錄較長的銀行月結單，並可能要提供其他額外文件以證明自己具有穩定收入。 如屬攤販業務／漁民／無限公司／沒有商業登記人士／未能提供證明文件人士，須提交收入及支出證明文件，房委會亦會在審查其申請時要求相關人士簽署聲明書。 如任職的公司沒有做自動轉帳而採用支票出糧，有些銀行也肯接受的，亦有銀行需要6個月的銀行月結單的入帳紀錄。 有些工種，例如：地盤工人、裝修工人、的士司機、補習老師、鋼琴教師、美容師等，都無入息證明，只要有認可資格證明或公司信和糧單，就算是現金出糧也沒問題，因為銀行是有特定的方程式去計算入息。
入息證明糧單: 問題3: 銀行接納什麼形式的「入息證明」?
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一般這些租霸黑名單群組檔案和資訊量繁多，如果需要一個較為完善和易讀的租霸資料庫（如租霸app），就有機會需要付費才能查核。 如需要高成數按揭（借超過6成），無稅單，無糧單，或無MPF 貸款是非常困難，不是無可能，但成功機會很微。 如未能提供「僱員薪金證明」，則須提供12個月，即 2021 年 3 月 1 日至 2022 年 2 月 28 日的的糧單或入息證明文件副本及適用的稅務文件副本。 （適用於未能提供收入證明的受薪人士）茲證明 _______________________ （香港身份證號碼 ______________）乃受僱於本公司，職位是_____________。 有固定收入的受僱人士可直接向公司取得糧單，不同公司糧單會有不同格式，但內容一般都會包括工作日期、職位、當月人工、花紅、津貼等福利等資料，並蓋有公司章。 快手按揭亦希望可以提供一個方便及專業的平台提供服務，客人只需按右面的WhatsApp標誌便可以快速聯絡快手的按揭專員，便可知道最優惠和最合適你的按揭計劃。
入息證明糧單: 現金出糧 無入息證明 申請信用卡攻略
雖然如此，這些子女可以僱主或保證人的身份代為聘請家傭，條件是他們能提供足夠的入息證明；若以保證人的身份便須附加一份保證書 (Guarantee/Supporting Letter)。 一般來說，入境事務處只要求僱主提供家庭收入及家庭成員關係的證明文件的副本，保證他們會代為支付有關支出即可。 一些剛轉職或未收到稅單的申請人，亦可提供過去半年的銀行薪金自動轉帳記錄或薪金通知單，並附上公司的聘書 或公司的入息證明書。 倘若僱主從事的行業，並沒有固定入息證明，僱主亦可採用其他方法來證明其收入合乎資格。 雖然AE同AEON可以毋須提供入息證明就申請到信用卡，不過AE就唔係到到收，而AEON信用卡回贈率就麻麻。
入息證明糧單: 問題4: 財務公司表示能付費製造入息，背後需收取手續費，所謂何事?
不過，一些以現金出糧的工作者或自僱人士，則可能要預備更多的文件以提交入息證明。 所以，這次想跟大家分享 4 個簡單方法以獲取入息證明文件。 若打算申請信用卡、按揭、貸款等金融服務的話，要留意銀行或金融機構對入息證明其實沒有劃一的標準，它們對受僱人士及自僱人士各有不同入息證明文件的要求，而且更會按照你所申請的貸款產品而有不同要求。
入息證明糧單: 申請信用卡
假如閣下是有限公司的主要股東，則須附上FormX或其他已在商業登記署登記的文件來證明股份擁有權。 快手按揭轉介之創辦人為前銀行處理審批按揭人員，對按揭知識及條例十分清楚及了解，而且熟悉各銀行之按揭運作，保證能提供最佳的解決方案給客戶。 我們亦會比較各大銀行之最優惠按揭計劃，讓客戶取得最大的按揭回贈。 基本上，香港按揭證券有限公司 及 昆士蘭保險香港 都一定要有強積金 MPF 供款紀錄，如客人無相關的MPF供款紀錄，就不會把相關的收入計入入息。 美國運通信用卡以及AEON信用卡由於毋須提供入息證明，所以非常適合現金出糧嘅朋友申請。
不論是受僱／自僱人士都可以提供評稅通知書（俗稱稅單）作為入息證明。 一般而言，稅務局會於每年的 10 月起開始向市民寄出稅單正本以告知大家於該課稅年度的應繳稅款金額。 但如果你已遺失稅單正本，你亦可以使用「稅務易」下載你的稅單紀錄。 只需要登入你的「稅務易」賬戶，即可在「稅務狀況」的頁面中查閱及下載你過去 3 年的評稅通知書。 最常用的入息證明文件都是離不開稅單及銀行戶口紀錄，以下將說明可如何獲取以上 2 項證明文件。 另外，個別銀行或會接納僱主的強積金供款紀錄以代替稅單 / 糧單作為入息證明。
所以在任何情況或方法下，自製入息證明並不可行。 因為法例已規定僱主必須在為僱員作出強積金供款，並須在供款後 7 個工作天內，向僱員發出已列明僱員的入息、僱主供款額、僱員供款額及供款日期等資料的供款紀錄。 所以在申請按揭時，如申請人未能提供稅單 / 糧單作為入息證明，個別銀行或准許申請人以強積金供款紀錄代替稅單 / 糧單。 你可以向你的僱主或登入你的強積金網上賬戶索取有關的強積金供款紀錄作為入息證明。 入息證明是一些可以證明你每月平均收入的相關文件。 對於受僱人士來說，通常會是糧單、或出糧戶口的月結單等文件。
入息證明糧單: 個人資料
當查詢按揭計劃時，要留意兩個利率：初始利率（Initial interest rate）和可變利率（Variable rate），前者會因應還款期、定息／浮息期、LTV等因素而影響。 銀行一般都會提供「比較用總費用」（APRC），讓消費者可以比較不同按揭計劃，一般由3 – 5%不等。 但如果有打算轉按（Remortgage）的話，就可以集中留意初始利率（首2 – 5年有效），以及一次性的預訂費（Booking fee）。 入息證明糧單 LTV 是指你把一部分比例的房屋，抵押給銀行以獲得貸款的成數，由 50% 到 95% 不等，通常房屋價值越低，銀行所批的按揭成數就越高。 房屋價值一般與成交價接近，但申請按揭時仍需要對房屋進行估價。
最實際還是要求對方出示工作及入息證明，以衡量租客是否足以應付交租。 基本上，如經地產代理放盤，代理都會替業主要求租客在簽租約當日帶同糧單等文件，讓業主過目。 如果銀行發現借款人每月都會從戶口中提取一項固定金額，銀行可能要查詢，看看借款人是否還有其他貸款要償還。
如果是補習老師、網店東主、自由工作者等人士，這類沒有公司糧單或公司賬目的職業，申請按揭難度雖然會較高，但仍有機會做到按揭。 只要能提供詳盡的工作及收入證明，例如所有交易都會發出單據，交易主要透過一個銀行戶口入賬，盡量避免現金交易，並養成整理入賬紀錄，賬目一清二楚，讓銀行有足夠的依據做審批。 幸好，有些財務公司如Cashing Pro，十分明白這些人的苦況，因而特設「免入息貸款」計劃，申請人毋須提交實質入息證明如糧單或銀行記錄，一樣有機會獲批貸款。 申請人只需提交身份證、住址證明及銀行戶口出入紀錄(並非銀行戶口出糧紀錄)，即可輕鬆獲得貸款周轉。 沒有入息證明的打工仔，並不代表他們沒有收入，但當他們需要申請按揭、信用卡或借錢時，就好可能因此而沒法獲得批核。