州長表示，如果法案獲得州議會通過，他會簽署執行。 位於中半山頂級豪宅地段的地利根德閣，第3座頂層B室複式單位，亦發現有僭建物。 根據查冊，買家為建陽投資有限公司，於1999年以3,700萬連車位購入，其公司股東為本地飲食集團「JIA Group」的行政總裁黃佩茵，黃氏旗下經營多間高級餐廳，包括中環都爹利會館、「22 光明臺 Ships」等。 光明臺 屋宇署曾於2010年向鄭氏發出清拆通知，表示業主已違反《建築物條例》，於45樓的平台加建1個搭建物，要求擁有人於2011年2月拆卸，惟事隔已逾6年，涉事單位仍未有清拆違例建築物。 《香港01》以電郵向鄭錫鴻查詢事件，惟截稿前仍未獲回覆；屋宇署則確認光明臺2座A室有僭建物。 香港島大坑是一處歷史悠久的住宅區，在香港開埠初期，曾經是香港最有錢的富豪聚居地之一。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 私隱政策聲明 , 免責聲明 , 光明臺 使用條款 及 不歧視及不騷擾聲明。 私隱政策聲明, 免責聲明, 使用條款 及 不歧視及不騷擾聲明。 本港疫情持續不穩，經濟前景極不明朗，業主持貨心態再轉弱，就連持有物業多年的業主也寧願先後獲利離場，日前市場連錄持貨逾廿年的業主沽樓個案，業主獲利甚豐。 利嘉閣地產高級市務經理游焯偉表示，該行新近促成…
光明臺: 物業編號: BJ56040536 (代理提供)
而周邊另有大型醫院及多間中小學，滿足日常基本所需。 由於大坑一帶建築物多為3-5層平房，所以就光明臺佔有無敵景觀，向海戶擁有山頂-中環-尖沙咀景觀、向山户則飽覽渣甸山-政府大球場景觀。 光明臺 光明臺前身為一所佛教修院（大坑道9號）及兩座平房（大坑道5至7號）、與益群道一帶3-5層房屋一致，90年代新世界發展收購平房業權，並重建為光明臺兩座45層高大厦及一所佛教男修院佛教女修院。 不過，經過雙方同意條款之後，億光撤回對亞馬遜的美國專利訴訟。 億光重申，專利權主要是為保護創新研發成果，並且鼓勵產業發展；針對市場上不法的侵權行為，億光必要時將採取法律行動，以捍衛該公司尊重智慧財產權的一貫立場。 大部份單位間隔入屋便成凹字形，容易受煞氣所侵，若家中住者流年失勢，則極容易失財、爭拗或傷亡事件隨時出現，必須在大門近處，及廚房櫃底放化煞開運葫蘆，則災難可減退。
五角大樓表示，認為該物體跟最近在蒙大拿州敏感軍事地點附近發現、曾促使美國短暫關閉領空的物體相同。 北美防空司令部（NORAD）司令、空軍上將范赫克（Glen VanHerck）表示，軍方將設法找回在休倫湖被擊落的物體，以獲得更多資訊，又指該物體很可能落入加拿大水域。 光明臺 美國德克薩斯州議員提出一項法案，禁止包括中國、伊朗、朝鮮和俄羅斯四國的政府、公司和個人購買德州的地產。
光明臺: 樓盤資料
除了頂層複式戶外，其他均是細尺碼的單位，建築面積由696至989方呎，大部分向北單位可享維港景觀，其中以第一座B室及第二座C室大三房戶景觀最優質。 名門位於大坑徑，居住環境清靜，地勢較光明臺高一截，加上貼鄰山巒，附近街道人流較少，私隱度高，前身為虎豹別墅，建有四座60層高物業，提供約376伙，是區內近年少有的大型新進豪宅，入伙約八年。 至於多名買家追價，料因是次開價較巿價低五成，有吸引力。 大坑光明臺2座中層D室（圖）去年發生菲傭殺主命案的凶宅單位，室內地方仍相當乾淨企理，據聞以遺產管理人身分的業主家人原擬保留居住用途，但為免經常處於「傷心地」，故委託拍賣行拍賣昨售出，較業主兩年以800萬元購入價跌14％。
她亦是香港測量師學會會員，該學會會長梁立基對事件表示難過，他形容死者樂於助人，曾幫學會培訓新人。 這個單位的風水有幾個主要原因，以這個坐北向南計算，北面方向是有兩個官星，兩個官星利外出，當官及做生意的意思。 中原高級分區聯席董事鄭偉倫指，上述「面壁」三房戶有約20個放盤，入門盤為5座低層A室，連租約叫價1,700萬元。
光明臺: 光明臺 位置地圖
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 灣仔區的大坑半山@中原樓市片區，區內共4,905個私人住宅單位，涉及人口共16,189人。 另外，區內主要屋苑包括 光明臺,大坑台,龍華花園,名門,上林。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 85,000，年齡中位數為 43.7歲。 風水命理開運師區仲德博士表示，銅鑼灣來龍背靠渣甸山，此帶乃屬富貴之地，其山圓身貴，古訣有云：「山形肥滿帶濁氣，求財容易亦獲貴。」龍脈從太平山的龍身分支落下，穴結完美，朝應周全，水城環抱有力，亦屬佳穴，地靈雄厚，福力很大。 例如沿大坑道而建的屋苑禮頓山、光明臺、名門、嘉崙臺等。
- 光明臺共有2座，提供704個單位，實用面積由568呎至1,024呎。
- 屋宇署於截稿時確認，德信花園C室、F室及G室天台均有僭建物，已發信予業主盡早清拆，並將發出清拆命令。
- 據了解，原業主於2007年11月以475萬買入單位，現帳面獲利70…
- 方面，樓盤距離港鐵天后站約8至10分鐘步程，而屋苑提供基座升降機至浣紗街出口。
- ○七年入伙，因設計為1梯1伙或2伙，且多屬大單位，故屋苑僅提供371個單位。
被捕菲律賓籍女傭San 光明臺 Jose（卅五歲），已婚；女死者紀燕林（四十七歲），為建築署高級工程策劃經理，去年五月以八百萬元購入大坑道五號光明臺二座十二樓一個九百餘呎單位獨居，今年三月聘用女疑兇任外傭。 跑馬地大坑道一個單位，昨凌晨揭發外傭涉亂刀斬殺女僱主兇殘命案。 死者死狀恐怖，有親友認屍時不忍卒睹，傷心過度送院。 普縉拍賣行高級拍賣及銷售經理簡文浩表示，該物業面積820方呎，3房1套間隔，屬遺產執行指示，為事故單位，以850萬開拍，獲2組客爭購，搶約11口價後，終以950萬拍出，高開價近1成半，低市價約1成。 該物業樓價扣除成本後收益捐贈予無國界醫生，此外普縉拍賣行更加碼自身收益20%亦以新買家名義捐贈。
光明臺: 光明臺 Illumination Terrace 物業出售及出租
香港樓價屢攀高峰，在寸金呎土的環境，不少港人窮畢生奮鬥，只求覓得數百呎方寸之地安居。 不過，《香港01》抽查港島半山區老牌豪宅屋苑，發現不少坐擁千萬家財的中產戶及富豪，利用頂樓單位優勢擅自「向高空發展」，在天台搭建玻璃屋等違規僭建物。 上林前身為麗星樓，位於大坑道11號，○四年由香港置地完成收購，並於年底引用剛通過的土地條例強制將麗星樓推出拍賣，以統一業權。 置地及後將麗星樓重建為上林，提供270個單位，其中超過170個單位需保留予麗星樓原業主，因此可供出售的單位不足100個，於去年開售時頂層呎價更逾4萬元，其餘單位成交呎價則由1.8萬元至2萬餘元不等。
其中，面向西北的A及B室，因原有海景被前方的春暉8號遮擋，要「樓望樓」，故樓價較相宜。 資料顯示，光明臺2座11樓C室989呎擁有較多維園及維港景單位，8月中登記以870萬元成交，呎價8797元，昨天同座12樓D室凶宅單位以685萬元成交，較11樓C室單位成交價低兩成。 該單位在08年4月登記，以800萬元購入，呎價8791元，今次轉手帳面蝕115萬元。 美國軍方表示，在本月4日被美國戰機於南卡羅來納州近岸擊落的中國氣球中，找到關鍵的電子設備，包括可能用於情報收集的主要感應器。 北方司令部在聲明中表示，工作人員已經在氣球被擊落的現場打撈到大量碎片，包括所有已識別的感應器、電子零件及氣球的大型部件。 美國白宮國家安全委員會發言人柯比較早時說，在當地過去的周五至周日，擊落3件飛越北美上空的物體是出於極大謹慎，因為有關物體對商業航班構成威脅。
光明臺: 個人架生
翻查紀錄，鄭的單位早於2010年已接到屋宇署發出清拆令，惟時隔近7年，該僭建物依然存在。 光明臺由兩座樓高45層之住宅大廈組成，於1993年6月入伙，由新世界發展有限公司發展，富城物業管理有限公司負責物業管理。 光明臺座落於大坑道，亦毗鄰銅鑼灣，數分鐘車程即可達銅鑼灣購物商業中心地帶。 利嘉閣劉玉麟表示，大坑光明臺1座低層B室，實用面積800呎，建築面積989呎，採4房（連套房）間隔，外望開揚景。 單位以1,750萬易手，實用呎價21,875。 原業主早於2004年5月以約465萬購入上…
光明臺總共有704個單位，最高層為複式單位，分層單位面積由696方呎至1,300方呎，大部分單位可享維港海景景觀。 光明臺是一個配套設施完善，大廈兩梯八伙，最高層為複式單位住宅，兩座大廈共提供704單位，單位面積由兩房兩廳696平方尺至複式單位1300多平方尺不等，而大部份單位更享有維多利亞港海景的美麗景致。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 利嘉閣高偉鴻表示，東半山光明臺2座低層A室，實用面積731呎，建築面積910呎，為3房（連套房）間隔，外望享清幽山景，日前以1,600萬成交，實用呎價21,888。
光明臺: 全球最大三角龍化石巴黎拍賣 美國收藏家以近6000萬港元投得
印度官員Amitabh Kant認為，中國應公開站出來，說明有哪些債務，以及如何解決，不可能由國際貨幣基金組織承擔損失，來解決中國的債權問題。 IMF數據顯示，約60%全球最貧窮國家處於債務危機之中，或面臨陷入債務危機的高度風險。 根據航拍圖可見，該單位的天台興建一個梯形的僭建物，上蓋為可伸展的玻璃屋頂，側邊有一間白色小屋，另種數十棵小樹包圍屋頂，涉面積約250呎。 李丞責博士指出，其實家居風水以水為財，但香港絕大部分單位其實都難以見水，所以亦有其他方法補救，其中一個是米缸旺財法。 大坑在香港早期，絕對是最好風水的地方之一，在未填海之前，大坑正是後有靠山，前臨大海，有昂船洲作為官砂，再加九曲水恍如一條靈蛇般，難怪早期香港的超級富豪，其實都是居於此處。
而光明臺的外形設計，兩幢大廈並排，成天斬煞，巧合地大門位置正對斜路，造成「斜路煞」形成不利之處。 灣仔區重案組接手調查，政府化驗師在場蒐證，帶走多袋衣服及染血兇器。 灣仔警區（刑事）總督察林樹榮稱，女疑兇被捕時神情有異，暫不宜錄取口供，警方正聯絡死者家人了解，並調查主僕間有否積怨及是否有人失常而動殺機。
光明臺: 狀元之地 光明臺
中原禮頓山第一分行高級資深分區聯席董事羅俊明表示，長假期完結，準買家開始出動睇樓。 然而，受制於第5波疫情，買家減少外出睇樓活動，但大部份準買家均對後市樂觀。 分行促成成交單位為光明臺2座高層B室，實…
警方其後用白布遮蓋遺體，經調查後證實死者50歲姓呂，現場沒有檢獲遺書，初步調查相信事主從上址一單位墮下，事件沒有可疑。 《香港01》曾向何震傑查證，對方回應「我唔需要答你問題，我唔係喺度住。」便掛線；至於另一登記買家張競詩，則指要向家人了解事件，未有作出回應。 屋宇署於截稿時確認，德信花園C室、F室及G室天台均有僭建物，已發信予業主盡早清拆，並將發出清拆命令。 《香港01》以電郵方式向周慧生查詢事件，對方書面回應，指8月22日收到屋宇署的清拆通知，指天台放置未經批准的建築物。 不過，他稱天台內的樓梯已入則改建，並聘請認可人士向署方上訴；屋字署則回覆指該單位有僭建物，由於該等僭建物屬於新的搭建物，已按《建築物條例》第24條，向有關業主發出清拆命令。
光明臺: 物業編號: 016900 (代理提供)
若想化解家中的戾氣，宜用葫蘆及8帝古錢，放在牀頭附近受磁場影響的地方，煞氣自然可解。 區仲德博士稱，大坑後有靠山，而臨大海，昂船洲作護砂，再加九曲水恍如神龍盤據，故香港的超級富豪，喜居於此地。 近十數年間因填海使大坑漸漸變得遠離維港水，水局隨之收細，令大富之地的風水受到影響。 紀燕林於八六年加入建築署，八八年任屋宇保養測量師，其後擢升為高級工程策劃經理，近年負責將軍澳醫院擴建工程。
光明臺: 大坑 熱門屋苑
中原豪宅禮頓山第二分行高級資深分區聯席董事張偉光表示，疫情回落，近日二手成交有所上升。 新近成交單位為光明臺1座高層H室，實用面積616平方呎，建築面積769平方呎，2房套間隔，望開揚遠海景。 中原豪宅東半山跑馬地資深分區聯席董事黃健忠表示，東半山光明臺2座中層E室，實用面積616平方呎，建築面積769平方呎，2房間隔，向西南，景觀開揚。 業主以1248萬元將單位易手，平均實用呎價20260元… 光明臺 中原豪宅禮頓山第二分行高級資深分區聯席董事張偉光表示，受疫情影響，二手成交放緩。 市場成交單位為光明臺1座高層C室，實用面積800平方呎，建築面積989平方呎，3房套間隔，望開揚遠景。
光明臺: 光明臺 #44074 租盤樓盤詳細資料
2010年7月，該菲傭San Jose Maria Jestle Guarin 於香港高等法院承認誤殺，被判入住小欖精神病院。 光明臺（Illumination Terrace）係香港大坑嘅其中一個私人住宅屋苑，響大坑道5至7號，1993年起好。 屋苑一共有2座，高45層，有704個住宅單位。 另外，大坑光明臺則後有靠山，而臨大海，昂船洲作護砂，再加九曲水恍如神龍盤據，故香港超級富豪喜居於此地。 近十數年間因填海使大坑漸漸變得遠離維港水，水局隨之收細，令大富之地風水受到影響。 光明臺的外形設計，兩幢大廈並排，成天斬煞，巧合地大門位置正對斜路，造成「斜路煞」形成不利之處。
大坑是港島的其中一處老牌社區，也是豪宅的集中地，新舊豪宅屋苑雲集。 投得該凶宅單位買家吳先生表示，他現居同區，在內地經營電子生產業。 「今次都一次畀晒樓價咯，我仲邊有錢買呀？」資料顯示，該凶宅單位客廳朝北，景觀主要為對面的浣紗花園、龍濤苑等樓景，但朝北偏西一方，仍可看見小部分維港海景。 住宅樓巿雖受港府早前推出「新招」後令買賣交投放緩，但一向低於巿價的凶宅物業仍獲買家追捧。 環亞昨天推出12項物業拍賣，成交4項（見表），其中港島大坑光明臺2座中層一個910呎凶宅單位，經過6名買家競逐32口價後，終以685萬元成交，呎價7527元，高開價430萬元59.3％，比巿價僅低兩成。
美國國防部表示，美軍當地時間周日（12日）派出戰機，於接近加拿大邊境附近的休倫湖（Lake Huron）上空擊落了一個八角形物體。 這是隨着疑似中國間諜氣球飛入美國領空事件發生後，北美安全部隊對空中威脅保持高度警惕以來最新射擊事件，也是最近一個星期多的時間內，美國導彈在北美上空擊落的第四個不明飛行物體。 《路透》報導引述不願透露姓名的美國官員指，該物體的結構似乎是八角形，有繩索懸垂，但沒有可供辨別的載荷。 美國國防部五角大樓發言人、准將萊德（Patrick Ryder）表示，受美國總統拜登之命，一架美國F-16戰機於當地時間下午2時42分在美加邊境的休倫湖上空以一枚響尾蛇飛彈擊落了該不明飛行物體。 雖然該物體沒有構成軍事威脅，但它位於20,000呎（6,100米）的高空飛行時，可能會干擾國內的空中交通，而且它可能具備偵察能力。
該批屋苑大多靠山面海，坐享無敵景觀，樓價亦非一般港人家庭可負擔。 業主的僭建手法可謂「層出不窮」：組合屋設冷氣、放置廁所、改建螺旋鐵梯、種綠樹變作後花園等，務求用盡每一呎面積，擴展「版圖」。 大坑道具歷史價值及特色的建築，除虎豹別墅外，還有位於大坑道2A號的聖公會聖馬利亞堂，於一九一一年建立，屬港島僅存糅合中國特色及文藝復興建築風格的教堂，現時被列為二級歷史建築。 光明臺 大坑道鄰近跑馬地區，屬港島傳統豪宅街道之一，依山而行，連接多個豪宅地段如大坑、渣甸山、跑馬地及黃泥涌峽。 大坑道豪宅林立，除深具貴氣外，更有多幢歷史建築，如虎豹別墅及聖馬利亞堂等，最為港人熟悉的傳統活動舞火龍，亦源於大坑區。 僅設16伙，位於兩座44及45樓A至H室，實用面積由765至1,024平方呎、建築面積由1,006至1,312平方呎。
地區：大坑 放盤單位：光明臺1座高層G室 實用面積：765平方呎 間隔：3房（連套房） 叫價：約2,680萬元（呎價：35,033元） 備註：開放式廚房、複式、連平台、連天台、海景、寵物天地… 中原豪宅東半山跑馬地資深分區聯席董事黃健忠表示，二手交投淡靜，樓價受壓，光明臺新近錄得一宗成交。 其中光明臺2座中層H室，實用面積616平方呎，建築面積769平方呎，2房間隔，向東南，望市景。
介紹單位為帝后臺一個4房大戶，巨廳落地窗，外連露台，喜歡種植更以花草作點綴，添… 中原鄭偉倫稱，上述「套三房」海景單位，現有約3個買賣放盤，入場單位為2座中層C室，交吉出售，叫價1,350萬元。 屋苑樓價較區內其他物業親民，且配套充足，交投向來穩定，今年暫錄約兩宗買賣。 此類單位建築/實用989/800方呎，是標準單位中最大的戶型，採三房套房連儲物室間隔，中高層的廳房均可望開揚景，30樓以上的樓層更可享有維港煙花景，相比名門入門三房單位而言，景觀顯然優勝。 屋苑的三房戶尺碼較大，面積最細的單位分布於第5座，建築/實用面積有約1,170/870方呎，屬三房一套房加儲物室間隔。
光明臺: 灣仔區
因大門對向下斜路形成「前倒水」，若流年災難飛星到，則令住居者退財退丁機會大大增加。 【本報訊】暑期臨近尾聲，望子成龍的家長客為子女鋪路而換樓，有新界家長客鍾情名校網1,800萬元購大坑光明台；另有外區家庭客斥745萬元購堅尼地城怡景花園2房戶。 東半山大坑道建有不少老牌豪宅，為港島傳統豪宅地段之一，如大坑道一號、永威閣、光明臺、帝后臺、上林、春暉8號和大寶閣等。
光明臺: 業主擅自擴充樓梯屋
記者發現，光明臺第1座頂層的複式單位B室，天台空間被改建成花園，設有一個呈波浪型水池，惟拍攝當天未有放水，旁放置一個約50呎的大型儲物櫃；至於上落的樓梯，則改裝成螺旋型鐵梯，上述大部份都屬於僭建物。 根據查冊，業主由郭富城及其母卓信持有的「名主有限公司」（Strong Pion Litmited），於1993年以700萬購入該物業。 光明臺為大坑道名牌豪宅，前身為一所佛教修院及兩座平房，於九十年代被新世界收購統一業權，重建後成為兩座45層高的光明臺。