兆畦苑成交11大分析2024!內含兆畦苑成交絕密資料

蝴蝶灣以西至稔灣一帶為「特殊工業區」、物流業、回收業、廢物處理、堆填區、發電廠等都在這一帶。 其中最大的乃屯門內河碼頭,位於屯門龍鼓灘,不但讓各物流公司進駐,更設有大型貨櫃場,方便接駁珠江三角洲的內河貨運往來。 此外香港最大的英泥製造商、中華電力的青山發電廠、龍鼓灘發電廠,以及香港唯一一個環保園也坐落此區。 小冷水堆填區、望后石谷堆填區、新界西堆填區、垃圾處理設施、污泥處理設施、都在這一帶,更將在此建垃圾焚化爐。 屯門市中心的屯門市廣場最為出入市區最快最方便。

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兆畦苑 兆強閣 (A座) 於過去3年共有34宗成交。 美聯物業沙田星凱堤岸分行助理聯席董事黃錦瀚表示,該行剛促成沙田第一城24座高層B室單位,實用面積447平方呎,建築面積約562方平方呎,3房,方正間隔,間格實用,多獲買家垂青。 原業主有意換樓,見易手已有獲利,便以$620萬沽出單位,獲同是換樓客承接,實用面積平均呎價約$13,870,建築面積平均呎租約$11,032。 2015年,政府委託顧問公司為屯門40區及46區和毗鄰地區規劃和工程研究展開可行性研究,同時舉辦社區參與活動,因應該些地區未來將通過屯門至赤鱲角連接路連接港珠澳大橋香港口岸及大嶼山北部,並經擬議的屯門西繞道與新界西北接駁。 預計屯門40區及46區未來的可達性將大大提升,並帶來發展機遇。

兆畦苑成交: 屯門居屋兆畦苑自由市場價$440萬易主

若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 兆畦苑 兆強閣 (A座) 共有34層,提供816個單位。 兆畦苑 兆強閣 (A座) 於1990年09月起入伙。

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兆畦苑成交: 屯門

(星島日報報道)長實發展元朗世宙昨沽出一伙,消息指,為五座中層F室,面積六百四十五方呎,定價八百三十三萬六千元,呎價為一萬二千九百二十四元。 此外,屯門滿名山,及西營盤眀徳山昨亦錄成交。 祥益高級分行經理林英傑表示,屯門兆麟苑A座高層戶,401方呎,2房間隔,原叫價485萬,區內上車客鍾情單位實用性高,議價後累積減價48.2萬,自由市場價436.8萬成交,呎價10893元。 祥益高級分行經理黃文樂表示,屯門居屋兆畦苑A座(兆強閣)高層8室,面積485方呎,3房間隔。 區內首置客鍾情該屋苑鄰近家人居所,方便照應,而且單位客廳及房間景觀開揚,加上原業主由1月頭叫價490萬,累減20萬,新買家有感樓價符合預算,遂以自由市場價470萬購入自住,呎價為9691元,屬市價成交。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。

二手租務市場繼續減價求租,其中大角咀港灣豪庭及君滙港均有業主減租逾1成租出。 另土瓜灣傲雲峰低層兩房戶租1.6萬元,較早前下調5%。 大角咀港灣豪庭1座中層E室兩房戶,實用面積340平方呎,業主1… 中信泰富物業代理董事關潔瑩表示,美國難大幅加息,加上本港住宅供應會延後,相信明年樓市得以健康發展,而豪宅供應短缺,明年表現較中小型住宅為佳。 關潔瑩稱,現時本港失業率低企,加上按揭利率處於低位,… 中信泰富物業代理董事關潔瑩表示,由於集團發展項目不多,故集團推售樓盤會相當惜售,不會務求快速去貨,意味旗下項目將會以高市價出擊。

兆畦苑成交: 大埔海日灣1房議價後以$1.5萬租出 可享約2.9厘租金回報

屯門區中央位置的屯門工業區,位於皇珠路及石排頭路之間及天后廟路、業旺路一帶。 被山景,大興及以前的新發邨所包圍著,希望屯門區達到「自給自足」,區內生活和區內工作。 另外位於業旺路的南豐工業城為屯門區中唯一擁有多座工業大廈的小型工業區。 九龍巴士的巴士車身裝嵌廠於1982年屯門工業區內落成,是裝嵌九巴車隊的主要基地。 兆畦苑成交 到1990年代,隨著香港工業北移,屯門工業區同為貨倉多而工廠少,市民大都是坐長途的車程往市區上班,徧離「自給自足」的原意。 截至2009年,屯門共有10個居屋屋苑及7個私人參建居屋屋苑。

於1960年,香港政府計劃在青山區及其填海區上建青山新市鎮,後來青山區易名為屯門區,新市鎮亦更名為屯門新市鎮。 該行黃肇雯亦稱,天水圍居屋單日連環錄白居二成交。 其中天富苑A座中層8室,實用面積650方呎,開價550萬元,連減8口價,以468萬元沽,呎價7,200元。 藝人麥長青以約800萬元,購入荃灣工業大廈1.8萬平方呎全層天台。 1.8萬呎全層天台 呎價444元 荃灣橫龍街59至71號荃灣工業大廈天台全層,面積達1.8…

兆畦苑成交: 沙田第一城3房獲換樓客以$620萬承接

屯門區議會是香港十八個區議會之一,負責協助處理屯門區的事務,共有32名議員,現屆屯門區議會無陣營佔據主導權,現任11名議員當中5名為民主派議員,1名為中間派議員,建制派有5名議員。 政府於屯門河西北面逐步收回魚塘及農地(照片左下方),並開始興建大興邨(照片下方)。 屯門新墟建成多幢唐樓及洋樓(照片上方),屯門工業區正在規劃(照片右方),青山灣東南部準備進行大型填海工程(照片右上方)。 2015年2月8日、3月8日:分別爆發光復屯門和遊覽完上水去屯門,不滿香港境內水貨客問題對民生造成滋擾,兩宗為區內較大型社會運動。 1992年4月-1993年4月 屯門色魔在大約一年的時間內,於屯門區多次犯下強姦、搶劫和謀殺罪行,使女性居民提心吊膽。

而荃灣至屯門單車徑中屯門至掃管笏擬議單車徑的詳細設計正在進行,至於荃灣灣景花園至掃管笏擬議單車徑的設計及推展策略正檢討中。 另外由青荃橋至灣景花園的單車徑工程於2018年9月21展開 當中前期工程的「荃灣單車徑」2021年4月27日正式啟用。 2021年4月開放的路段由荃灣西站起、至荃灣海安路休息處為止。

兆畦苑成交: 屯門最新二手成交|新婚夫婦520萬購大興花園2房 低市價5%

关于以此屋邨命名的選區,请见「田景 (選區)」。 关于以此屋邨命名的一個輕鐵車站,请见「田景站」。 屯门区的屯门北@中原楼市片区,区内共9,474个私人住宅单位,涉及人口共133,505人。

  • 中信泰富物業代理董事關潔瑩表示,由於集團發展項目不多,故集團推售樓盤會相當惜售,不會務求快速去貨,意味旗下項目將會以高市價出擊。
  • 在英國所編製的地圖,屯門地帶有清山(青山),故此屯門區以前為青山區。
  • 在香港國際機場完成擴建工程後,由於區議會分界並無改變,新建北跑道及客運廊有一半為屯門區的外飛地,而該部分在陸地上僅與離島區連接。

惠譽還預計,隨著地域多元化的提高,業務狀況有望改善。 全國僑聯副主席盧文端日前指,本年度不宜就基本法第23條立法。 行政長官李家超出席行政會議前回應稱,特區政府對23條立法的立場無變,期望今年內可盡快完成。

兆畦苑成交: 本日 ( 2022-12-20 ) 最新二手住宅成交 – 由易發睇樓團提供

美聯物業新界西北豪宅錦繡大道分行高級分區營業經理廖煜榮表示,該行最新促成一個元朗加州豪園蒙特萊徑雙號洋房,實用面積約為1,389平方呎,建築面積約為1,958平方呎,為3房連套房間隔,並連花園及雙車位。 新買家為區外退休客,心儀加州豪園環境舒適,加上價錢吸引,決定趁低入市,購入退休自住,雙方一拍即合,以$1,450萬成交,實用面積平均呎價約為$10,439,建築面積平均呎價約為$7,406,並連兩個車位。 中原地產新界東豪宅麗坪路分行經理徐家倫表示,日前促成大埔海日灣最新錄2期10座中層G單位,實用面積404平方呎,1房連儲物房間隔,開價約$1.6萬,議價後以$1.5萬租出,實用面積平均呎租$37.1。 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角康澤花園D座低層3室,單位實用面積約419平方呎,2房間隔單位,向北面眺望樓景,原叫價$738萬,最終成交價低見$628萬,實用面積平均呎價約$14,988。

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現時的青山灣實際只是原來的一小部份,而且早年發展期把避風塘建立於該區域。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。 兆畦苑成交 若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。

兆畦苑成交: 屯門區累錄約50宗成交 較上月同期增逾3成 多年前賣樓獲利 中年人士再上車 718萬元購翠林花園3房

本公司在未得阁下的同意之前,不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 現時華都商場地下及一樓主要為旅行社、二手教科書、手機配件及網絡器材等店舖,亦設有不少小型食店,吸引區內學生及年輕人光顧。 而自位於新墟的屯門Neway於2020年9月結業後,屯門區內已再沒有任何卡拉OK店舖。 屯門鄉郊(爛角咀與踏石角之間) - 屯門位處珠江口,是為香港與大陸之間的海路貨運提供停泊設施的理想位置。

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逾千萬元的豪宅早在加息前買賣氣氛已相當淡靜,傳統豪宅地… 兆畦苑成交 新盤撻訂個案續現,昨天再有3個單位撻訂,當中紅磡何文田山畔一個成交價逾2,700萬元的單位撻訂,料買家損失近140萬元。 由永泰(00369)及南豐合作的何文田山畔,開售年多以來首度錄得撻訂。

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因此,有關當局正全面檢討及規劃有關用地的土地用途。 當中,四幅總面積約50公頃的土地,被納入為具發展潛力區。 V city,位於香港新界西屯門屯門站旁,商場面積達300,000平方呎,於2013年8月1日開幕。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值,僅供參考之用,對恒生並無約束力。

兆畦苑成交: 白居二劈價成交 屯門兆畦苑累減115萬

三聖邨(照片左上方近船隻停泊處)、友愛邨(照片中央)和安定邨首座(照片中央左方)先後入伙,置樂花園(照片最左方)開始動工。 蝴蝶灣(照片中央上方)填海工程接近完成,準備興建屯門南首個住宅項目湖景邨。 新發邨落成(照片中央西北處,有影的多層大廈),為區內首個公共屋邨。 由於清政府與大英帝國簽訂《展拓香港界址專條》,屯門納入英國殖民地範圍內。 在英國所編製的地圖,屯門地帶有清山(青山),故此屯門區以前為青山區。

兆畦苑成交: 屯門最新二手成交│90後自由市場價365萬購兆畦苑

另外,區內主要屋苑包括 大興花園,良景邨,卓爾居,澤豐花園,新圍苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,130,年齡中位數為 45.4歲。 兆畦苑成交 兆畦苑位於屯门北田景路2号(中原楼市片区:屯门北)。 【on.cc東網專訊】未補價第二市場居屋於長假期間,連環錄得多宗劈價成交。 祥益胡志偉稱,屯門兆畦苑A座高層1室,實用面積485方呎,2019年11月放盤開價380萬元,累積減價115萬元,獲綠表客以265萬元購入,呎價5,464元。

兩項目採大單位設計 關潔瑩指與其他本地大型發展商不同,集團… (星島日報報道)樓市氣氛急速逆轉,豪宅頻錄蝕讓成交。 市場消息指,鴨脷洲南灣九座中層A室一房單位,剛以一千七百二十八萬元易手,面積一千零五十一方呎,呎價一萬六千四百四十一元,低市價約百分之七。 此條目介紹的是位於香港屯門區的一個公共屋邨。

被問到當局在賣地條款中加入國安相關條款,李家超表示,特區政府有責任維護國家安全,在賣地過程加入國安是自然元素,認為不會影響投地,又指地產界支持賣地國安條款規定,強調每個人都有責任保障國家安全。 對於最近有多幅土地流標,李家超指,商界出價有很多考慮,包括市場情緒、國際形勢發展等。 另外,李家超重申,當冬季流感高峰期過後,並諮詢專家意見,屆時會考慮是否取消口罩令。 政府上年開始喺招標賣地以及短期租約加入國安法適用條文,政府有權用國安原因取消入標資格,亦可以中止短期租約。 發展局就話,政府喺上年8月29日更新規例,加入維護國家安全法嘅相關要求,令指引更清晰。

屯門市中心是特定劃定的範圍,集中區內主要設施,包括市鎮公園、大型表演場地、公共圖書館、主要政府辦公大樓、法院等等。 屯門區議會是香港的區議會之一,共有32名議員,其中直選議員31名,當然議員1名。 區徽為翠綠色方形圖案,中間有中文「屯」字圖案,外圍兩邊有類似中文「門」字簡化後的兩邊,表示「屯門」兩字。

此外沿海一帶的住宅,包括屯門碼頭及青山公路曾是屯門最貴的私人住宅區。 不過自2012年下半年新盤瓏門以7,000至10,000元開售後,區內多個私人屋苑升幅驚人,二手成交價創97以至屯門分層住宅新高。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。

兆畦苑成交: 成交記錄

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兆畦苑成交: 第5波疫情|住客初確涉染Omicron 屯門龍成花園第一座需圍封強檢

而「屯」字亦造成一個「T」字,指「屯」的英語「Tuen」的首個字母。 屯門區議會負責就該區的社區設施、衞生環境、運輸及交通、房屋政策及居住環境改善等事宜,向政府反映意見。 第六屆屯門區議會有31名民選議員及1位當然議員,現時屯門區議會主席是陳有海先生,副主席是黃丹晴先生。

兆畦苑成交: 白居二劈價成交 屯門兆畦苑累減115萬

1982年起入伙的兆康苑擁20樓宇,提供4,676個單位,是現時全香港住宅數目最多的居屋。 部分屋苑,如兆邦苑、兆隆苑,實為單一大廈,而非有多座大廈的屋苑。 居屋分別為:兆安、兆康、兆山、兆禧、新圍、兆畦、兆邦、兆隆、兆軒及兆麟。 私人參建居屋有:置樂、景峰、澤豐、翠寧、悅湖山莊、龍門居及富健(以先後次序落成計),另有全香港唯一一個中等入息家庭房屋計劃屋苑美樂花園。 ),是香港十八區之一,位於新界的西部,面積約8445公頃,毗鄰元朗區及荃灣區。