在一般經濟環境下，在發展成熟的核心商業區，租金相對較貴，而且很少有空置舖位出租。
他補充，舖市的實際復甦步伐，將視乎香港的疫苗接種進度，以及中港何時正式恢復通關。 旺舖出租 直接業主 三相電 來去水有內廁 (另有145呎舖可租) 第三街 號榮昇閣地舖 700呎，$30,000.00-全不包。 詳情請於livi網站或手機應用程式參閱livi 靈活貸產品資料概要、有關條款及細則及相關備註。 近年，隨著不少新式屋苑相繼落成，元朗的消費力進一步增加，除了吸引如食肆的民生區商戶進駐之外，更吸引不少連鎖珠寶店等高承租力商戶落戶元朗。 隨著市場不斷看好該區舖位前景，元朗街舖的租售價也拾級上升。 另外，落馬洲及深圳灣口岸合共最少有2架巴士，以及多條專線小巴途經元朗市中心，車程只需要約20分鐘，繁忙時間班次約5至7分鐘一班，為元朗區帶來不少經常過來購買日常用品的內地旅客人流。
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租客租舖前，必須留意單位的許可用途及有否違法僭建等。 元朗租鋪 業主被指偷去租戶的高達，香港業主會會長佘慶雲認為業主做法愚蠢。 佘指，業主無權在未經同意下入侵該單位、亦無權清走任何租客的財物，也不能截水截電，否則皆會違反法例。
地盤面積約20000方呎，項目地積比率限制由12倍，略為放寬至14.4倍，即增加2.4倍或20%，以重建一幢樓高29層的商業大廈，涉及可建總樓面約288002方呎。 所有連接到本網站的超連結，必須事先以書面方式向恒基租務代理有限公司申請及得到恒基租務代理有限公司之書面同意。 如有任何爭議，新鴻基地產、元朗廣場、參與商戶及承辦商保留修改活動細則之最終決定權，恕不另行通知，參加者不得異議。
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文件顯示，項目地盤面積約9600方呎，放寬地積比率兩成，由12倍地加至14.4倍發展，興建一幢29層高(包括地下和1層地庫停車場)的商廈，涉及可建總樓面約138241方呎。 除按適用的法例或合約的責任而須保留的個人資料外，我們只會在需要履行收集資料的目的之期間內保留閣下之個人資料。 除以上第3段所述外，閣下的個人資料，不論其儲存方式，只可由我們授權及對我們有保密責任的僱員或承辦商查閱。
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而事實上，短租舖的租金一般低過長租6成，四核心區短租舖多達99間，其中62間屬今年新增，較去年第三季的37間急增1.68倍。 元朗租鋪 若扣除62間新增短租舖、再扣除9間正在裝修的街舖，四核心區實際增加的長租舖位只有6間，情況與去年相若。 元朗租鋪 值得一提，短租舖很大機會約滿後不續租，舖位或瞬間回復丟吉。 翻查資料，今年6月份，粉嶺亦錄得成交呎價高昂的街市舖，區內聯安街17號地下A舖，建築面積380呎，原業主開價3,600萬元，最終以2,950萬元成交，呎價高達約77,632元。 市場消息透露，元朗牡丹街2至20號合益廣場地下B4號舖，建築面積270方呎，設入則閣143方呎，合共413方呎，新近以約2,500萬元沽出，單以地舖計算，成交呎價92,593元，料為全港呎價最貴的街市舖位。 元朗租鋪 該舖位現由魚檔以每月約5.6萬元承租，新買家享2.6厘回報。
- YOHO MALL形點位於新界元朗，坐擁完善的交通網絡，為新界西及北部的旗艦購物商場。
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- 他指該批模型已儲了20年，很多都未有開封，估計值50萬。
- 另外，屋內仍留有男戶主的帳單，照片等資料，地上滿佈模型及「四仔」。
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女業主胞弟馬先生指，該名報案人已租住單位約5、6年，任職傳銷工作，月租約三、四千元，租戶已約半年沒有再交租，單位內斷水斷電，惟報案人將門鎖上，又曾威脅其胞姊指屋內擺放貴重物品，包括十多隻錶，若其胞姊入屋便會報警指她爆竊。 其胞姊曾向該名租客追討租金，但租戶對他態度不瞅不睬，曾報警求助，惟因警方不可破門進入，需要找執達主任來收屋，但他指因為執達主任收屋時間長至一年半載，直言「都要食飯」。 元朗一間村屋單位失竊50萬元模型，揭發男住戶是租霸！ 昨晚（8日）7時許，一名男子報案，指位於元朗大旗嶺一村屋的大閘被撬開，單位內25袋約值50萬元的模型不翼而飛，警方經調查後，將一名涉案的60歲女子拘捕。 記者今早到訪現場，發現涉事單位早已人去樓空，屋內遍佈塵封模型，包括龍珠、鐵甲奇俠、涼宮春日等，惟單位環境極度骯髒，地上全是貓屎及蟑螂屍體，屋內多處有蜘蛛網，非常嚇人。 女業主的胞弟指，男戶主是一名租霸，已欠租多月，曾揚言若其胞姊入屋便會報警指她爆竊。
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元朗交通便利，區內有輕鐵及西鐵兩大鐵路系統，市民及遊客可以透過轉乘往返市區至元朗，由於交通四通八達，元朗可以吸引到其他地區的人流。 目前，輕鐵合共有11條路線，平均班次約為5至9分鐘一班，根據2017年2月份立法會交通事務委員會的文件顯示，輕鐵繁忙時段最高載客率達91%，為配合新界西北區人口增長，港鐵計劃購買10架輕鐵，將提高輕鐵的載客量。 根據海關統計數字，2016年兩個接近元朗入境口岸包括落馬洲、落馬洲支線及深圳灣佔整香港流量43.5%。 其中落馬洲2016年全年錄得約2,724萬人次，佔整體流量9.18%，深圳灣錄得3,852萬人次，佔12.98%，而落馬洲支線錄得6,341萬人次，佔整體人次21.4%。 作為住宅供應重鎮的元朗，發展商近年紛紛在區內興建新盤項目，該批屋苑已於近年先後落成，單計2016年底至2018年初，短短1年半期間已有合共逾3,600伙住宅落成，令區內常住人口保及人流持增長，帶來龐大消費力。
如有需要，商場職員亦有權要求會員提供相應文件及身份證明文件作核對及確認有關交易之用。 上址為羅素街60B號地鋪，建築面積約1100方呎，由「小巴大王」馬亞木持有，舊租客為手機配件店，月租約15萬，最新由時裝店FOCUS.S進駐。 現場所見，該店正進行裝修工程，消息人士透露最新月租25萬，平均呎租227元，雖然長短與短租未能直接比較，不過，新租金大升66%，足見通關後，商戶對生意有憧憬。 對資金不足的創業者、或補習、美容等行業的商人來說，核心商業區的地舖租貴，因而尋找樓上舖位出租，期望以較低舖位租金依仗地利優勢，方便客人上門。
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而元朗區之中，人口最高的區域是十八鄉中，共21459人;個人入息中位數最高為元龍，達25,000元。 元朗市中心是區內最多商舖、最繁盛的地方，是整個元朗區的核心部分。 傳統上，青山公路元朗段(又稱大馬路)是該區的一綫街，零售氣氛濃厚，以元朗大馬路為心中，東面至形點、南面至馬棠路、西面至水邊圍村及北面至東頭工業村。 其中，長沙灣道924至926號，目前屬「其他指定用途」註明「商貿（2）」地帶，申請略為放寬地積比率限制，以作准許的辦公室用途。 據城規會文件顯示，項目地盤面積約12000方呎，放寬地積比率20%，由12倍地加至14.4倍，以興建一幢29層高(包括地下和1層地庫停車場)的高廈，涉及可建總樓面約172801方呎。 項目位於觀塘鴻圖道73至75號，目前屬「其他指定用途」註明「商貿」，申請略為放寬地積比率限制，以作准許的辦公室、商店及服務行業和食肆用途。
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免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。 周邊交通網絡齊備，步行8分鐘會有天水圍站、輕鐵站、專線綠色小巴站、接駁巴士站及九巴站，能夠輕鬆往返新界、機場、九龍及港島各區，交通便利。 盛滙商舖基金管理行政總裁李根興稱，上述舖位放盤已久，但原業主心雄，叫價過高。 日前金管局「減辣」放寬工商舖按揭成數，加上業主願意一減再減，新買家遂追價入市，新成交價較市值低約5%。 元朗區人口龐大，但區內商場供應有限，最大型的商場要數YOHO MALL形點，涉約120萬平方呎零售樓面，但其餘商場規模較細，因此，街舖就成為不少商戶進駐的熱門選擇。 根據2016年人口普查統計，元朗市中心總人口17227人，個人入息中位數為14380元。
特此聲明,元朗網站非地產代理,沒有在業務過程中從事地產代理工作. 元朗網站恕不為此網頁提供的資料或使用該等資料引致的損失或損害賠償負上任何責任. 香港01記者電話聯絡到陳姓租客，他指自己已在上址居住8年，一直相安無事，每月亦準時交租，但後來因業主家庭出現糾紛，其租住單位由另一位家庭成員接收，對方大幅加租，令陳感不滿，就租金問題商討了3個月，期間的確欠交租金。 他曾要求業主恢復水電，讓他可搬走家中物品，並承諾一周後「交吉」，惟對方一直未有回應其訴求，故未有拿走自己的個人物品。 本港失業率飆升至7.2%、達17年來新高，而購物區亦反映經濟狀況，街舖十室九空，甚至要靠短租雜貨店「吊鹽水」死頂！
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美聯工商舖行政總裁黃漢成指出，該行最新統計顯示，今年1至2月五個主要購物區（銅鑼灣、中環、尖沙咀、旺角及元朗）共錄1,018間吉舖，當中四核心區佔867間，四核心區最新空置率由去年第三季的12.5%回落至最新11.5%，元朗亦降至5.7%。 是次統計涵蓋222條街道共10,174間街舖（四核心區佔7,539間；元朗佔2,635間），是次數據主要反映香港第四波疫情後、本港疫苗開始接種前的商舖市道。 元朗位於新界西北部，東面連接北區以及大埔區，南面鄰近荃灣和屯門區，範圍包括元朗市、屏山鄉、新田鄉、廈村鄉、十八鄉及天水圍新市鎮等，總面積逾1.4萬公頃。 根據2016年人口普查顯示，元朗區人口共逾61萬人，是全港18區人口第三多，年齡中位數為42.1，是18區中最年輕。 本聲明乃遵照《個人資料(私穩)條例》(第486章)的要求而發出，通知閣下收集資料的目的、閣下同意我們如何使用這些資料和及閣下的權利。 元朗租鋪 閣下登記使用我們之服務及每次登入我們網站，即表示同意接受當時生效之個人資料收集聲明。
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市面上，很多裝修公司都是判上判，所以費用十分浮動，而做法可能不太统一，你很難避免支付很多不必要的金錢；而千尚團隊提供多項的專業服務，我們有自家的牌照及裝修的團隊，明碼實價，雙方有緊密合作與溝通，無需因為欠缺溝通而導致損失無謂的金錢。 千尚營業員有多年成立餐廳經驗，深知整個開設餐廳的流程，由土地用途、現場規劃，出牌顧問到餐廳裝修的問題都能解答你所有心裡的疑問，加強你開業的信心！ 2020年因為新冠肺炎關係，摧毀各類零售及飲食行業，不少大型連鎖餐廳、書局等相繼結業。 儘管舖市有短租「吊鹽水」撐住，市區街舖仍繼續錄得大蝕讓！ 市場最近錄得佐敦吳松街57號地舖買賣成交，舖位建築面積約700方呎，門闊約12呎，原業主起初開價3,200萬元放盤，最終於上月底大劈價1,020萬元或32%，以2,180萬元沽出，呎價31,143元。 該舖現時由「千齊髮品店」承租，每月租金5.5萬元全包，租約期至2021年12月31日屆滿；期後另起一年生約，租金加幅10%。
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事實上，短租舖的租金一般低過長租6成；而報告數據顯示，四核心區於今年首季錄得的短租街舖多達99間，較去年第三季的37間急增1.68倍。 元朗租鋪 至於元朗於今年首季亦錄得27間短租街舖，較去年第三季的12間急增1.25倍。 今年首季五區合共錄得126間短租，佔是次調查的10,174間街舖的1.2%，較去年第三季的49間多1.57倍。 其中四核心區有62間短租舖屬今年新增，即短租舖比去年第三季激增1.68倍；相反，區內吉舖只減少77間，亦即新增短租舖佔減少的吉舖量達80.5%。