1996年7月23日：早上，一輛往天水圍市中心方向的丹尼士巨龍（AD2／EU7058）在粉嶺公路因壞車而停下，巴士車長欲打燈示意，卻遭尾隨一輛收掣不及的貨櫃車撞及車尾，共54人受傷。 肇事巴士因底盤及引擎室被撞毀而不獲復修，僅服役五年便退役。 元朗屏欣苑 在B1線開辦後，元朗市居民能直接前往落馬洲口岸過境，而不需到上水轉乘東鐵綫。 但由於羅湖屬邊境禁區，轉乘東鐵綫是進入羅湖口岸唯一選擇，加上近年B1線不時有大量水貨客以及遊客乘搭而導致難以登車，故此路線客量流失有限。 此特別優惠不適用於其他龍運巴士A線（包括A36、A37及A43線）。 1998年7月1日：往天水圍市中心方向恢復行經錦繡花園迴旋處、新潭路、青山公路 – 潭尾段及凹頭迴旋處。
興業建築師有限公司中國海外房屋工程有限公司蒂升電梯此屋苑已列入「綠置居2022」出售，於2022年9月尾起接受申請，同年第四季攪珠，其後於 年間進行揀樓。 屋苑採單幢式設計，設有40層，提供776個單位。 在戶型方面，開放式單位佔大約一半，另外40%為一房單位，僅有72個單位可間兩房，面積介乎於277至449平方呎。 屋苑總體由房屋署總建築師（2）設計，而細部設計由興業建築師有限公司負責，並由中國海外房屋工程有限公司承建，預計2024年12月31日完工。 今日（2日）早上約9時，元朗屏欣苑屏彥閣一單位廚房起火，消防員到場將火救熄，大廈約32人疏散至安全位置，事件中沒有人受傷。
元朗屏欣苑: 服務時間及班次
2019的居屋單位，將於8月抽籤，並預計11月揀樓，且將為「家有長者優先選樓計劃」的申請者設有1,500個單位配額，其中包括綠表750個、白表750個，預計大戶型單位最搶手。 嘉順苑位於沙田區近大圍位置，為2016年度推出居屋。 該屋苑今年亦有一個單位重售，為2樓6室的445呎單位，屬2房單位間隔，定價275.7萬元。 於2017年推出的「梅窩居屋」銀河苑及銀蔚苑，今年度亦將合共有4個單位重售，面積378至450呎，包括本次重售單位中，最平的160萬單位，料為銀蔚苑378呎的1房間隔單位。
房委會昨日（17日）決定不會下調新居屋售價，但今年7月揀樓時或調整折扣率，令新居屋沙田嘉順苑及元朗屏欣苑維持在上次的平均呎價 6,828及4,942元。 若果要選購二手居屋，大型屋苑始終佔優，至少在配套設施和盤源兩方面會勝過單幢式居屋。 由於梅窩銀河苑未有單位放盤，在此不介紹。 以下是其餘9個二手居屋屋苑的資料，以及專家分析其優點和缺點。 但白居二人士購買二手居屋，礙於樓齡問題，通常只能獲批較短的按揭年期，亦未必可獲批九成按揭。
元朗屏欣苑: 天水圍成交量較上月同期多2成 栢慧豪廷3房套戶累減72萬元 以748萬元易手
例如一直備受追捧的康山花園，其10座低層C室592方呎單位，原業主開價600萬元，最終要減至518萬方獲綠表客承接，更創下三房單位新低價，重回2016年水平。 居屋按揭多只能申請俗稱「P按」的「最優惠利率按揭」。 香港現時的最優惠利率按揭則多為年利率2.375%。 如滙豐銀行、渣打銀行及花旗銀行等，而經小編致電查詢，上述3家銀行均可為居屋提供年利率為2.375%的P按按揭方案。 元朗天水圍一帶，近年有不少新屋邨及新居屋落成。
其餘單位定價由190.5萬至205.9萬。 450呎單位則包括銀河苑B座11樓12室，屬兩房間隔單位。 重售單位包括B座19樓6室，面積達570呎的3房套房間隔大單位，如果是有意購入大單位的家庭客可留意。 包括低層、中層及高層單位，面積370至443呎，價錢257萬至357.7萬。 其中，包括位於B座25樓2室的2房間隔大單位，面積443呎，屬兩房單位間隔。 彩興苑位於新清水灣道旁，彩雲商場對面，為政府於2017年度推出的居屋，目前已入伙。
元朗屏欣苑: 港鐵巴士命名
由於居屋定價及按揭額較低，故銀行會按每位申請人按揭狀況而提供現金回贈。 居屋申請人於中籤後及揀樓前，均可先向銀行詢問現金回贈情況。 元朗屏欣苑 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 香港特別行政區政府運輸署，〈專營巴士及專線小巴改道途經/延長往西鐵元朗站（北）公共運輸交匯處及西鐵朗屏站（南）公共運輸交匯處〉［交通通告］。 」個人八達通卡繳付車資，均可享有每程劃一$2.0的票價優惠。 若12歲以下合資格殘疾人士及65歲或以上長者正價車費折半後之優惠票價低於$2.0，受惠人士只需支付該原來優惠票價；若60至64歲香港居民或合資格殘疾人士的原來全費票價已低於$2.0，受惠人士亦只需支付原來的全費票價。
估價、回贈、年期、按揭保險令你頭昏腦漲？ 放心，MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。 ▲2019年居屋正式開始派表，並於5月30日至6月12日接受申請。 今次將首次接受電子申請，申請時有何要留意？ 又如何可以增加中籤的機會及提升抽籤次序？ 以下是MoneySmart提供的8項重點提示！
元朗屏欣苑: 成交記錄
項目除位處豪宅地段及享名校網之惠外，部分單位亦享維港景觀，且以400呎起跳，料將成家庭客「必爭之盤」。 以下是揀樓前，MoneySmart給大家的5大必須注意事項。 ▲2019 年度居屋六大屋苑中，除「樓王」何文田冠德苑外，另一較受注目的，則為將軍澳雍明苑。
特快往返元朗市與北區的276P線，編制上屬276線之特別班次；當初276線開辦後不久迅即客量高企，卻受限於屏廈路不宜過長巴士通行，處理大量乘客能力被大幅削弱，故增闢不行經有關路段的輔助路線276P，方便增派大型巴士疏導乘客。 現時兩線服務範圍亦大致相同，分別在於276P線不經博愛醫院，而276線不經洪水橋。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
元朗屏欣苑: 樓盤編號# 2532718
〈運輸署就委員會文件第43/2020號「要求261X巴士全日服務」的書面回應〉，北區區議會交通及運輸委員會文件，2020年5月。 2018年9月24日：晚上十一時許，一輛往天慈方向的Enviro500 MMC駛至又新街準備埋站時，由於前面有巴士阻礙，司機先讓乘客落車，駛前點再讓乘客上車，但是一名乘客因以為車長不讓他上車，而一上車就粗口橫飛。 車長不甘受辱，而上前理論，但乘客出手一巴摑向車長，車長嘴部受傷送院。 2000年6月17日：下午四時，一輛私牌往九巴上水車廠的丹尼士巨龍（AD191／GL7231）在新運路駛入車廠時，撞倒一名橫過馬路的男子，送院後不治。 有關內容只供參考，並會因應車務調動而更新（查看更新表）。
現場消息指，肇事單位疑廚房電器短路引起火警，當時單位內有兩隻貓被困，其一隻貓一度陷昏迷，消防員到場將牠救出，幸好經搶救回復清醒。 愛協人員到場檢視後，兩隻貓交回貓主自行前往求醫。 需注意，銀行對現金回贈設「按揭額限制」，以滙豐銀行為例，按揭額達200萬元以上的客戶，才可獲現金回贈。
元朗屏欣苑: YOHO MIDTOWN – 筍租推介 ! 元朗站頂 GOOD !
屏欣苑旁為天水圍站公共運輸交匯處，有多綫巴士途經。 此外，公共運輸交匯處以北的屏廈路亦有多綫巴士小巴途經。
如果大家對心儀屋苑及座向已有定案後，接下來便需要了解各大銀行的按揭，為置業做好更充足準備。 大家在選擇銀行按揭計劃時，除需留意利率外，現時各大銀行均有提供不同比例的回贈，只要善用回贈，自能減少買樓的負擔。 屏欣苑為政府於2016年度推出的居屋項目，鄰近港鐵天水圍站及輕鐵坑尾村站。 元朗屏欣苑 料將有9個單位重售，面積376呎至570呎，價錢180.1萬至281.8萬。 儘管我們難以預測意外的來臨，本中心會貫徹「朗情與你，牽手同行」的服務宗旨，與元朗區居民一起風雨同路，並匯集區內的資源、力量與關愛，化危為機。 本中心其中一個服務目標乃是連繫元朗區內的社會資源，促進不同年齡、種族、階層、背景及需要的居民之互助，加深「元朗人」的關愛，孕育富有溫情的元朗，並創建和諧、共融的社區。
元朗屏欣苑: 元朗區
乘客須使用同一張八達通卡、信用卡或同一個流動支付帳戶（「e度嘟」電子支付系統）繳付車資並轉乘，方可享用以上轉乘優惠。 1999年2月5日：配合橫跨博愛交匯處的博愛天橋通車，往天水圍市中心方向回復由新田公路經元朗公路及博愛交匯處返回青山公路 – 元朗段原有路線。 屏欣苑毗連天水圍站，為天水圍及屏山區內最接近重鐵車站的屋苑。 屏欣苑位於洪水橋新發展區範圍，屋苑南及西面橋發街及橋旺街一帶有不少工廠，但都是低密度的倉庫建築，環境尚算清靜，不會遮擋中高層單位視線，東可眺望大棠及大帽山，南可遠望屯門兆康苑一帶，C座甚至可西望深圳灣大橋。
- 區內主要屋苑包括 嘉湖山莊,栢慧豪園,屏欣苑,天盛苑,天頌苑。
- 肇事巴士因底盤及引擎室被撞毀而不獲復修，僅服役五年便退役。
- 要注意由於屏欣苑西南方斜坡有零星山墳散佈，C座部份有關坐向單位或會望見墳景。
- 2015年2月27日：受橋昌路東居屋發展計劃（現名為屏欣苑）施工影響，天水圍站公共運輸交匯處暫時封閉約兩年半，天水圍總站暫時遷往其南面的橋昌路東公共運輸交匯處。
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- 本文分析「白居二」按揭限制、購買這些居屋時要注意地方，以及介紹現時可供選購的9個居屋屋苑。
項目伙數逾1,300伙，單位類型料趨多元化，有意入紙抽籤的大家，要留意以下4大事項。 近年，政府正積極將長沙灣至南昌一帶，打造成公、居屋及綠置居的供應庫。 在最新一期2019年居屋中，凱德苑便位於上述地區。 ▲2019 居屋預計將推出6大屋苑，當中包括位於馬鞍山恆安站附近的錦暉苑，屬今輪居屋項目中，入場費最平的屋苑，料只需156萬元。 馬鞍山發展多年，常給予外界配套不足的感覺，故MoneySmart即為大家剖析一下，它是否真的如此。
元朗屏欣苑: 樓盤編號# 2541487
屋苑於2018年9月27日獲發佔用文件（入伙紙），2018年10月落成入伙。 承建商為協興工程有限公司，管理公司為其士富居物業管理。 九龍巴士（一九三三）有限公司，〈九巴與專線小巴合作推出$1轉乘優惠〉［新聞稿］，2020年3月13日。 九龍巴士（一九三三）有限公司，〈100條九巴及龍運路線增設巴士到站時間預報系統〉［新聞稿］，2015年3月19日。 可是，自從增設直接往返上水及天水圍的276A線，以及途經落馬洲但同樣不入元朗市的276B線後，行經元朗的定線未能吸引天水圍南的乘客，此路線後來和B1線交換總站後更會於該區出現吉車遊街的狀況。 不過於2019年將服務範圍擴展至洪水橋，成功開拓洪水橋客流，同時填補261P線服務時間以外往返洪水橋及上水的不足。
元朗屏欣苑: 成交/註冊日期
大廈採用非標準設計大廈設計，與上一期「出售居者有其屋計劃單位2014」的五個屋苑相同，住戶需自行間房。 可是屏彥閣每層多達34伙，較首批位於元朗的新居屋宏富苑每層22伙還要多。 屋苑售價為149.7萬元至316.4萬元。 儘管香港生活繁華、物質豐富，但仍有不少人因著不同原因而未能負擔基本膳食的需要。
元朗屏欣苑: 元朗的其他屋苑
屏欣苑 A座 (屏愛閣) 共有33層，提供627個單位。 屏欣苑 A座 (屏愛閣) 於2018年09月起入伙。 屏欣苑 A座 (屏愛閣) 於過去3年共有30宗成交。 元朗區區議會交通及運輸委員會，〈九巴於屯門及元朗區內增設短程分段收費的車資優惠〉（傳閱文件第35/2020號），2020年7月29日。 2021年6月：有網民發現此路線出現自形點起載至天水圍的班次，懷疑造數；但亦有網民指此舉動乃為疏導元朗市前往屏山及洪水橋的客流，質疑此舉並非造數，因而引起爭議。
元朗屏欣苑: 物業地圖
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而「藝術支援」是一個有效的手法，鼓勵服務使用者透過不同的藝術活動去接觸、表達、抒發自己的情感、探索內心世界、促進自我欣賞、獲取支援、重整經驗及發掘理解和處理問題的新方法。 「朗情愛心包」不單提供基本的食品及少量日常生活用品，更盼望能為有需要人士在最徬徨、無助、困乏的時刻，送上溫暖、支持和祝福。 故此，「朗情愛心包」內均附有鼓勵訊息，而食品及日用品亦以富正面意義的字詞命名，好讓獲贈「朗情愛心包」的人懷著動力、信心、希望及尊嚴面對生活的挑戰。 為家長、需要照料家人的人士提供家居訓練及督導，幫助他們發展自我照顧、處理一般家務、護理幼兒和其他有特別需要家庭成員的技能，以加強獨立生活能力。
元朗屏欣苑: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
九巴因此開辦輔助路線276P，起訖點與主路線相同而不經屏廈路；上水方向改經天福路、朗天路、宏達路及媽橫路直接往青山公路 – 屏山段，而往天瑞方向則改經朗天路、唐人新村交匯處、朗天路及天福路往天耀路。 此乃北區首條全日使用雙層空調巴士的路線。 屏欣苑所在地皮原本規劃為港鐵西鐵天水圍站上蓋私人住宅項目，由於政府在公營房屋嚴重不足的壓力下，於2013年7月將土地改劃為居屋，其後成為｢出售居者有其屋計劃單位2016｣單位。