土木工程拓展署遂向城規會申請將地積比率由6.5倍，調高至7.2倍，讓每幢公營房屋建築高度限制，由主水平基準上205米提高到235米至240米。 另一幅位於十八鄉路的土地，佔地七千平方米，當中五千三百平方米屬私人土地，涉及十二個私人地段。 根據大綱圖的註釋，在有關指定為「住宅（甲類）」地帶的土地範圍內，任何新發展不得引致最高住用地積比率超過五倍，或最高非住用地積比率超過九點五倍，而最高建築物高度則不得超過二十五層。 政府同樣計畫在二○二三年初連同毗鄰的官地，一併交付房委會發展，政府將審視用地的發展密度，但初步估算，將興建兩座資助房屋大樓，預料可提供七百個單位。
- 目前，安寧大廈約有兩個放盤，叫價由230萬至330萬元，放盤呎價介乎10,088至13,469元。
- 房委會早前公布，截至2022年6月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般公屋申請者，平均公屋輪候時間為6.0年，當中長者一人申請者的平均公屋輪候時間為4.1年。
- 申請者及其家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權，其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制 (與逗留期限有關的條件除外)。
- 天水圍新市鎮的樓宇幾乎全屬住宅，除沒有工業區外，商業用地也十分少，主要是住宅區中的商場及2間酒店。
- 立法會房屋事務委員會 改善寶田邨居住環境 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館），運輸及房屋局，2013年5月。
此列表包括由上述三間組織轄下的公共屋邨，包括已落成、興建中、重建中、待建中或建議中，以及已拆卸並改作其他用途的公共屋邨。 （星島日報報道）發展局今年五月動用「尚方寶劍」，宣布收回三幅分別位於元朗及粉嶺、現劃作住宅及綜合發展區用途的私人土地，以發展公營房屋。 本港公屋輪候上樓時間一再延長，一般申請者平均輪候上樓時間長達5.7年，興建新公營房屋成為重中之重。 根據元朗區議會最新文件顯示，規劃署建議在元朗及天水圍兩個分區計劃大綱核准草圖中各自劃出土地，改變用途成為住宅用地，於流浮山天華路擬建4,000個公屋單位，分兩期於2030及2032年落成，明日（17日）交由區議會討論。 第3期則貼近元朗公路，樓宇亦較高，將會興建60層，當中住宅佔50層，而第3期會有升降機通往第2期，再有天橋連接到第1期。
元朗公屋: 元朗 , 洪水橋 住宅 最新租屋樓盤搜尋結果
在已改劃地段內仍有多個由單一業主持有的商貿或工業大廈，申請發展住宅的潛力極高。 元朗區有三間公立圖書館，包括位於元朗文化康樂大樓內的元朗公共圖書館、天水圍站旁的屏山天水圍公共圖書館及天水圍天澤商場的天水圍北公共圖書館。 其中屏山天水圍公共圖書館為香港公共圖書館系統中主要及全港第二大圖書館。 除此之外，部分地區（如天水圍及各鄉村）設有流動圖書館的服務，由流動圖書車前往該些地區提供限時的借閱及歸還服務。 元朗市中心是元朗新市鎮和元朗區的核心及商業中心，於1960年代已開始發展，住宅、商業樓宇混集，住宅樓宇以樓齡較高的大廈及唐樓為主。
- 公屋輪候｜政府計劃增加公營房屋單位數量，以應付房屋供應問題。
- 該土地目前仍是地盤，正進行平整，用地鄰近於欣寶路的公共運輸交匯處及欣田街市，未來將會用作為附近屋苑共用社區設施。
- 綜合網上資料，在眾多公屋及資助出售屋邨／屋苑中，現時全港共有17幢樓均樓高45層或以上！
- 此外，示範單位內其他傢俬電器均不包含，僅供展示用途。
- 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗安寧大廈高層F室，實用面積228平方呎，單位早於2021年8月放盤，開價350萬元。
香港天文台在元朗公園、香港濕地公園和流浮山設立自動氣象站，但只有流浮山的數據同時公開月數據、年數據。 順帶一提，天水圍北的公屋也曾經被視為「新移民邨」，其實只是比例上多一點而已。 例如一般公屋的新移民比例不到百分之十，這些當時的新屋邨則會去到百分之十至二十，算是比較多，但又不是個個都係。 事實上，這幾條邨在立法會選舉中是本土派的票倉來的，因為相對於新移民，這兒更重要的人口特徵是年輕人特別多。
元朗公屋: 過百億元「減」約公屋無冷氣 元朗2100伙最快下年度速成
作為天水圍第一條公共屋邨，政府在此可下了重本。 朗屏邨的北邊是橫洲發展區，將來會建成新的公共屋邨。 發展區中非原居民村和棕地之間的土地利用爭議不斷，被認為是新界「官商鄉黑勾結」的典型例子。 於1998年落成的元朗朗邊中轉屋，至2013年進行清拆，並與附近地盤合併，重建成上述摩天公屋及居屋項目。 申請者及其家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權，其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制 (與逗留期限有關的條件除外)。 現時選擇市區的申請已多於可供編配予申請者的公屋單位數量，新登記的公屋申請者只可從其餘三個非市區的區域中選擇一個，作為將來編配公屋的區域。
同區朗屏邨一個366呎單位，早前未補地價成交價190萬元。 設立這些區域的目的是為地方行政計劃訂出分區及方便行政，並不設立「區政府」之類政權組織，無獨立立法權、司法權，政府部門也未必完全按照以上分區而分工。 區内有元朗聖伯多祿聖保祿堂、元朗錦光堂等宗教场所。
元朗公屋: 元朗加州花園2017年貨升值18%
來到天北，天水圍民生關注平台在二零一四年佔領運動後成立，在當地舉辦了很多社區活動。 其中王百羽於二零一五年選舉中在天恆挑戰工聯會大將陸頌雄，得一千三百多票，大敗而回；但他沒有放棄，在二零一九年捲土重來，得六千多票勝出，成為當屆元朗區及新界西票王。 回想當時香港正面對經濟衰退，社會對天水圍的關注也曾經激發社會企業進駐，商台的「天比高」就設於天恆邨，引發了不少討論。 我特意上去看看，發現已經關門不再營運，剩下一個封塵的招牌。 天耀邨有個標誌，就是個「天」字，邨內可見以此設計的雕塑。 邨內還有一系列設計十分細緻的水景，有如五步一樓、十步一閣。
元朗公屋: 公營出租房屋-其他
另一部份為本港首個限呎項目，長實地產旗下元朗安寧路大型項目世宙，計劃原定於2016年12月落成，最終延遲至2017年3月。 因此，周浩鼎期望，可安排適當的社區配套作出補償，並盡早落實體育館及社區會堂等設施的興建時間表，讓居民有所依據。 另外，他擔心屯門第54區人口正急劇膨脹，如今再興建簡約公屋，將令藍地交匯處等交通不勝負荷。 因此他認為政府有責任妥善處理相關的交通配套，並作出明確交代。 屯門兩幅「簡約公屋」用地中較大的一幅位於第54區欣寶路，於剛入伙不久的菁田邨旁，一幅約2.6公頃的「政府、機構及社區」用地。 該土地目前仍是地盤，正進行平整，用地鄰近於欣寶路的公共運輸交匯處及欣田街市，未來將會用作為附近屋苑共用社區設施。
元朗公屋: 元朗絲苗
元朗區的第一個大型屋苑是位於南生圍的錦綉花園，第2個是新元朗中心。 由於元朗新市鎮的發展計劃沒有改動元朗市中心的用地規劃，所以大型屋苑只在市中心周遭建立。 這些新型及半新大型屋苑相繼落成入伙，漸漸改變元朗的面貌和人口結構。
元朗公屋: 房屋供應｜預計於2022/23年度落成的公營房屋項目
至於元朗朗邊第一期嘅地段，原為計劃興建中轉房屋，位置鄰近私人屋苑御豪山莊及朗逸豪園，預計會設有羽毛球場、籃球場、乒乓球桌及社區遊樂場等運動設施，而徒步約5分鐘可到元朗公園。 以上居屋地段，大部分為居屋2022已發售屋苑或相鄰地段，當中完全未發售的屯門及元朗兩個地段。 屯門恒富街居屋工程剛於2020年展開，共有2座大廈，位於住宅地段，鄰近「御海灣」和「南浪海灣」兩個私人屋苑，附近有屯門游泳池及屯門游泳池壁球場，而海珠路遊樂場內亦有如籃球場等免費康樂設施。 潛在嘅缺點，就係居屋所在位於輕鐵車軌旁邊，附近亦為九巴及城巴嘅屯門南車廠，可能會受到噪音影響。 元朗區議會房屋及城鄉規劃和發展委員會於今日召開會議，元朗區議員梁德明早前聯同其他區議員就討論元朗區零散棕地發展向規劃署、地政署及土木工程拓展署作出查詢。
元朗公屋: 大埔區
政府當局指，政府會與房委會和香港房屋協會緊密合作，全力提量、提速、提效、提質，推高首五年公營房屋供應量，縮短公屋輪候時間。 元朗公屋 我們的屋邨辦事處和分區租約事務管理辦事處除執行租約及戶籍管理的工作外，還致力推行房屋政策，以及就濫用公屋資源的個案進行調查。 元朗公屋 此外，我們也為有特殊需要的租戶提供外展服務，包括上門為長者及弱能人士辦理有關租約及戶籍的申請。
元朗公屋: 元朗老婆餅
最終香港政府決定將前元朗邨地皮一分為二，有關部門於2010年年初將部分前元朗邨地皮交還香港房屋委員會，準備用作興建公屋朗晴邨。 其餘地皮則於2011年3月7日公開拍賣，由長江實業集團旗下的Carlford Investments Limited以24.1億港元投得，現為世宙。 有區議員質疑研究範圍內有不少寮屋及村民居住，與政府提出發展棕地的方向並不一致，故今日（17日）在元朗區議會就用地改劃安排作出查詢。
元朗公屋: 香港公共屋邨列表
不過現在已沒有水景可看：還是那個問題，當日設計圖中的雅緻景觀，敵不過今天不做不錯的管理哲學。 到下一站之前，我特別到青山公路和朗邊路的交匯處看看。 之前談石籬中轉屋的時候也提過，政府曾經以中轉屋取代臨時房屋區的角色。 和石籬不同，朗邊本來也是個臨時房屋區，而取而代之的中轉屋本來不是公屋而是專門以預制組件搭建的。 如是者，當時有個說法認為政府取締臨時房屋區只是文字遊戲，現實上只是把本來兩層的臨時房屋區蓋得更高變成六層，再換個名字，居住條件不見得好很多。
元朗公屋: 遭質疑避開私人發展商土地 規劃署：超過8成棕地位於私人土地上
1948年政府於元朗設立新界第三所理民府，管理北約理民府（位於大埔）新界西改由元朗理民府管理。 1978年政府在青山公路元朗段一帶發展元朗新市鎮，並興建所需的公共設施。 1981年成立元朗區議會，正式確立元朗區的範圍。 另一個新市鎮，天水圍新市鎮，則在1980年代末開始發展，使元朗區成為唯一一個有超過一個新市鎮的地方行政區（馬鞍山是沙田新市鎮的擴展部份）。 隨著天水圍首條公共屋邨──天耀邨於1992年起入伙，天水圍便由昔日的圍村及魚塘，發展至設有公共房屋的新市鎮。
元朗公屋: 元朗兩幅收回私地 將建公營屋1210伙
而規模則為每8至10萬居民及流動人口（包括工人、購物人士、遊客等）有一個分區委員會。 據一份2005年發出的分區委員會委員資料綜合表所指出，元朗區共有三個分區委員會，是「天水圍南」、「天水圍北」及「元朗市」，覆蓋新市鎮範圍，而鄉郊一帶則沿用鄉事委員會諮詢制度。 在元朗市的旁邊，則是天水圍發展前元朗區最大的公共屋邨：朗屏邨。 朗屏邨的名字，大概是因為位置處於元朗市和屏山之間吧？ 從元朗市出發，有行人天橋穿越整條朗屏邨，成為邨內主軸。 發展局、地政總署和房協近日向元朗區議會提交文件，披露當區兩幅被收回土地的最新發展。
朗晴邨所在地原為元朗邨一部份，前元朗邨位於元朗橫洲路，於1966年落成時名為「元朗徙置區」，也是第一個鄉郊徙置區，用以安置屏山鄉及十八鄉被清拆的寮屋戶，直到1973年由香港房屋委員會負責屋邨管理，才改稱元朗邨。 元朗公屋 楊永杰提出，居民不信可以如期「2+5」後交還土地，亦反映啟德將有四個屋苑入伙，如只加兩條巴士線並不足夠，促請當局建造集體運輸系統，例如輕軌等。 另外他稱，現時啟德區內並無文康設施，問及當局可否優先興建1J3區用地的啟德綜合大樓。
目前香港特區政府亦有計劃於離島區發展「東大嶼都會」及於北區發展「坪輋／打鼓嶺／恐龍坑新市鎮」，目前仍然處於初步規劃階段，尚未正式開始建設。 同為香港鐵路有限公司營運的港鐵屯馬綫於2003年12月20日通車（前稱九廣西鐵及在2007年12月2日前由九廣鐵路公司營運），其車廠八鄉維修中心設於八鄉。 港鐵在元朗區共有4個站，增設1站，分別為洪水橋站、天水圍站、朗屏站、元朗站和錦上路站。 現在，乘搭港鐵往返元朗區和九龍美孚站只需約20分鐘。 元朗公屋 元朗區議會負責就該區的社區設施、衞生環境、運輸及交通、房屋政策及居住環境改善等事宜，向政府反映意見。
土木工程拓展署申請將住用地積比由6.5倍增至7.2倍，增幅達10.8%；建築物高度限制則由主水平基準上205米增至最高240米，增幅為17%。 元朗區現有18個公共屋邨，主要在元朗新市鎮和天水圍新市鎮，其中有1個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 北區現有14個公共屋邨，除沙頭角邨位於沙頭角之外，其餘屋邨全部位於粉嶺／上水新市鎮，其中有4個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。
大批以穿着白衫的黑社會人士，持有攻擊性武器追打元朗穿着黑衣及參加反修例到元朗抗議的市民，並襲擊路過的居民及列車乘客，事件造成至少45人受傷，當中包括孕婦，傷者中1人危殆，5人重傷，引起國際關注。 康熙八年，朝廷放寬遷海令，原居民遷回之餘，錦田進士鄧文蔚獲封地設墟；遂將原來的大橋墩墟，遷到西邊圍與南邊圍之間的地方，今稱元朗舊墟。 存於廟內，刻於1856年（清代咸豐六年）的「重修天后古廟碑」中亦清楚紀錄：「清康熙八年（即1669年）大橋墩市場改遷元朗（即元朗舊墟）」，元朗舊墟之擁有者（稱爲「墟主」）是錦田泰康村鄧氏家族。 元朗公屋 穿過天秀墟，來到天水圍北比較新的一條邨：天晴邨。
元朗公屋: 元朗租盤
元朗邨於1966年落成時名為「元朗徙置區」，前身為大橋村的農地，為第一個鄉郊徙置區，用以安置屏山鄉及十八鄉被清拆的寮屋戶，直至1973年由香港房屋委員會負責屋邨管理，才改稱為元朗邨。 民建聯李慧琼稱，啟德居民與局方對第二個核心商業區（CBD2）的理解有落差，居民認為政府目標是將啟德打造成CBD2。 她指，局方聲稱簡約公屋為社區增值，但未增值前，啟德居民已看到政府多個承諾落空，促請政府加快興建文娛設施、地下街及研究集體運輸系統等。 新思維狄志遠表示，支持相關撥款，但關注項目成本過高的問題，又稱政府忘記與居民磋商，相信若政府與居民多溝通，對事情有幫助。 何永賢稱，簡約公屋項目幫助居在不適切環境的居民，需要很快地落實，提到房屋局副局長戴尚誠已落區與居民接觸。 洪雯質疑簡約公屋本身已欠缺足夠的社區配套，倘如屯門第54區再多住一批居民，將會加劇當區生活配套不足的問題，對當區居民並不公平。
元朗公屋: 房屋供應｜部份工程延後完成
其中位於元龍街與攸田東路交界的土地，佔地5,300平方米，當中3,500平方米屬於私人土地，該地毗鄰私樓YOHO MIDTOWN，政府擬於2023年初，將該地連同毗鄰政府土地，一併交付房協發展資助出售房屋。 除了這三個發展區外，現時元朗還有兩個大型的公屋計劃，包括前朗邊中轉房屋地盤，現時已經拆卸，將會興建公屋，另外一幅位於丹桂村附近的地盤，也是以公屋發展。 她又稱，雖然簡約公屋是「唯一方法」，但未來仍會盡力優化劏房租管，不會置之不理。 至於將隔離設施改裝成簡約公屋，何則指出，啟德技術上有可能性，但該隔離設施仍有不同用途，對轉為簡約公屋持開放態度。 【on.cc東網專訊】房屋局將在下月8日向立法會工務小組申請簡約公屋首批撥款。 房屋局局長何永賢今日(30日)會見傳媒時表示，將分2次申請撥款，至於造價則已壓低近10億港元，其中首批撥款總額將減至約149億港元。
元朗公屋: 建築設計特色
何珮玲指，啟德地下街全長1,600米，七成已有確實計劃，部份亦已在動工，餘下三成包括簡約公屋的地底部份，都會由相關發展商發展。 簡約公屋近日引起爭議，立法會財委會工務小組今早（8日）討論首批簡約公屋工程，包括啟德世運道選址在內的4個項目，合共涉款逾149億元，將提交財委會審批。 項目以34贊成、0票反對及1票棄權獲通過，當中一度申請遊行抗議啟德選址的九龍中立法會議員楊永杰投下棄權票。 元朗公屋 該幅攸壆路用地位於錦綉花園外圍及明渠之間，現為閒置草地，地皮所屬的發展商曾多次向城規會申請將用地由康樂用途改劃為住宅，城規會原定明年審議有關申請。 該用地毗鄰豪宅邁爾豪園，現時仍未發展，附近基本起居配套欠奉，距離上水港鐵站亦有一段距離。 民建聯立法會議員周浩鼎向《我家》表示，了解並明白透過「簡約公屋」可急切紓緩房屋問題的需要。