元朗yoho2024懶人包!(持續更新)

因為「1座C室」扭向北,望向「南邊圍」,跟「2座E室」及「2座J室」向樓景截然不同。 但同樣不屬於上乘之選,因為第二期中只有「8座F室」為「純三房」設計,但其位置會十分貼近「青山公路」,車來車往不比一期的「2座H室」及「3座F室」好,故第二期的這一柱也可以放入棄選範圍。 至於餘下黑廁的兩房開廚單位,我們建議可以先剔走「2座F室」及「3座G室」作為尾選、甚至棄選,因為這兩柱單位均需要安裝維修窗,意味噪音會比其他單位為高,並不建議選擇。 「The YOHO Hub」的開廚比例也偏多,甚至去到三房一套的單位也有開放式廚房設計,如此設計較為少見。 一期共有737個單位屬於開放式廚房,佔全盤1,030個單位72%,如果希望選擇梗廚設計的單位,則必須在726呎以上的單位才開始有選擇。 從我們獲取得二期圖則所見,「The YOHO Hub」也有部份單位需要進行噪音緩解措施。

元朗yoho

YOHO Town 住宅位於整個項目的最南端,總發展面積為21,933平方米,發展權於2002年10月批出。 項目於2003年7月開售,於2004年9月起入伙。 住宅共分為8座(第1-9座,不設第4座),合共提供2,200個單位。 全部單位均為長方廳設計,25%為3房間隔(部分連套房),其餘75%為2房單位。 每座住宅頂層為「YO 豪宅」特色單位,合共提供20個,面積由約1,000至1,400平方呎,分別是3房及4房間隔,包括平台及天台。

元朗yoho: 港鐵

山崗上建有一座富濃厚中國特色的「百鳥塔」,七層之高,讓遊人飽覽整過元朗美景外,更能遠眺十八鄉。 My 元朗yoho Cinema的IMAX電影院擁有全港最寬敞的行距空間及座位,再配合劇院式層級設計。 影迷可以舒適地在富空間感的戲院內,觀賞刺激官感的各類電影,體驗親歷其境的震撼。 戲院特別引入震動座椅,不受影片限制,讓觀眾能享受到無與倫比的真實感。

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另外「5座D室」在景觀上扭向東,會望向自己屋苑的「3座」,由於座與座之間有一定間距,故景觀也頗開揚,值得考慮。 初步從樓盤外貌看,「YOHO Hub」似戶戶均採用較大比例的玻璃窗幕牆設計,這一點跟過去「YOHO系列」有所不同。 至於戶型比例方面,根據總綱藍圖,規定樓盤需要有70%中小型單位,相當於約1,300個位面積少於538呎。 在「The YOHO Hub」毗鄰的「Grand YOHO」的「第6及7座」曾於2013年起樓期間,因為引致毗鄰元朗西鐵站的承托支架有沉降而要停工,須待港鐵進行加固後才可再施工。 樓書列出預計「第6及7座」會於2021年12月落成,但我們早前在現場看見,地盤仍未有太大動靜,勢必會再延期。

元朗yoho: 單位數目

一名姓周19歲青年疑躲避警員追捕,跳出圍欄跌落中庭位置。 墮樓青年的清醒,頭部沒有受傷和內出血,右手嚴重骨折,背部脊椎有3節骨裂,左手無力。 而防暴警察在商場內多次以警棍圍毆和制服多名青年人,引發在場市民不滿。

「5座H室」反而是扭向南、望新元朗中心1座的方向,日後會被二期所阻擋,其中一間睡房及儲物室均要安裝維修窗,但其最大優點是全屋四個洗手間,除了工人廁之外,全屬光廁設計。 至於「3座A室」則屬傳統一線靚景,望「南生圍」方向,但全屋除了主人廁及工人廁為光廁外,其餘均屬黑廁。 今次發展商開出了一款很特別的則,就是三房單位卻連雙洗手間。 如果本身有請工人姐姐,又不希望共用洗手間,選擇上一級的「三房及雙洗手間」有沒有幫助? 我覺得作用不太大,因為多出的一間洗手間並沒有淋浴地方,故真的只能作招待朋友之用;或是免卻家人繁忙時間爭洗手間刷牙之用;除此以外,也想不到有什麼特別用處。 但只有兩柱提供,分別為「6座K室」及「8座K室」,其中「6座K室」也是西北望「南生圍」,但近距離程度則不及一期,而「8座K室」則會被「新元朗中心」1及2座阻擋,故如果真的放眼「兩房開廚及儲物室」的準買家,盡量要選購第一期單位。

元朗yoho: 通關效應 元朗區周末錄15宗成交 按周反彈2倍 尚豪庭1房單位4年貶值約37萬元

正因為新地高價投地,按其一貫高溢價作風,連屯門「御海灣」只是炒作鐵路概念、也開出全屯門區最高價盤,你可以想像到已有鐵路接駁的項目,發展商定必以超高價來搶灘。 另外也有網民提議開溜冰場、先施、馬莎、藤條舖及花劍團體訓練中心。 十八鄉鄉事委員會前主席梁福元對《香港01》記者表示,早於20至30年前,已有人嘗試不同方法替發展商收購上述地皮,但需要祖堂所有男丁的同意,才能出售祖堂地。 《香港01》調查地主身份,發現其中880平方米(9,472平方呎)由新地透過子公司持有,但當中擁有最大業權的是祖堂「朱震川祖」,擁有2,172平方米(23,380平方呎)。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

  • 在「The YOHO Hub」毗鄰的「Grand YOHO」的「第6及7座」曾於2013年起樓期間,因為引致毗鄰元朗西鐵站的承托支架有沉降而要停工,須待港鐵進行加固後才可再施工。
  • 上3號幹線(元朗,上水方向),經長青隧道及汀九橋,由大欖隧道出元朗公路,繞經博愛交匯處轉入青山公路(元朗段)西行方向,再靠左線行即達。
  • 一名姓周19歲青年疑躲避警員追捕,跳出圍欄跌落中庭位置。
  • 此泊車優惠豁免之泊車費時數由入車時間起計(即上午10時至晚上10時),如顧客泊車時間超過此泊車優惠所豁免之時數,其額外時數須按當時生效之時租泊車規則收費,顧客須往場內任何自動繳費機或設於停車場閘口之收費繳款機繳付有關款項(如有)。

元朗新商場YOHO MIX元點預計會於2023年落成,連接元朗站,面積達10.7萬呎,屬YOHO MALL形點商場的擴建部分。 元朗新商場消息傳出後,引來網民熱烈討論,不少希望能引入元朗DON DON DONKI及壽司郎。 相比起「King’s Key」,這個計劃則針對有金融資產的人士而設。

元朗yoho: 單位大細視乎有否玄關

如果有較多預算的準買家,相比起選購兩房開廚的單位,「兩房開廚連儲物室」的方位更理想,因為開始會有一些望向「南邊圍」的單位提供。 「兩房開廚連儲物室」共由四柱提供,分別為「2座A室」、「2座D室」、「3座C室」及「5座C室」,合共117個單位,面積由 呎之間。 因為外望景觀以「The YOHO Hub」三座樓景為主,雖然座與座之間有一定間隔,但始終景觀比不上其餘幾柱,且這個單位的儲物室的房間設有維修窗,也不便開關,但想擴大客房的買家,才需考慮這一柱。

元朗yoho

元朗區的元朗站@中原樓市片區,區內共10,101個私人住宅單位,涉及人口共22,326人。 區內主要屋苑包括 YOHO TOWN,GRAND YOHO,采葉庭,新元朗中心,THE YOHO HUB。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 34,800,年齡中位數為 39.6歲。 新鴻基,元朗站上蓋物,基座大型商場形點,港鐵站,輕鐵站,巴士站等交通總匯,集購物,娛樂,交通便利於一身。 所有新盤內容,包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考,一切以發展商最新公布為準。

元朗yoho: 付款辦法

「第5座」東南單位會望向「新元朗中心」第2座,兩座之間約有32米距離,日後會被「新元朗中心」樓景阻擋。 情況也跟「第3座」的西南相同,其擺位置於「新元朗中心」的另一端,故朝向西南方單位會朝向「新元朗中心」。 另外,無論是「第1至3座」南向單位都會近望「朗日路」及望向「Grand YOHO」,其中「第1座」及「第2座」阻擋程度最大,可說是面壁而建。 「YOHO Hub」將提供約10.66萬平方呎商場,而鄰近Grand YOHO 亦設有約50萬平方呎商場,為YOHO MALL 形點 I之伸延部分,故整體YOHO系列提供多個基座商場,應足夠生活所需。 元朗大馬路一帶商場及民生商店,更可給予其他生活上選擇。 形點位於元朗心臟地帶,連接港鐵元朗站,提供綠化消閒購物體驗。

遊樂場內設有多個搞笑造型遊玩設施,分別包括直升機滑梯、Babyshark氹氹轉、木馬氹氹轉、手搖旋轉杯、刺激好玩的冰屋滑梯及可愛小狗造型捐山窿等等。 2017年5月,新地公布將同區鳳翔路的交通廣場納入YOHO MALL之列,計劃興建行人天橋接駁YOHO MALL及交通廣場。 2020年5月21日元朗襲擊事件十個月,商場中庭有約50-60人聚集,到晚上8時10分,近100名防暴警員分兩路進入YOHO MALL商場,在中庭位置周邊拉起封鎖線,並一度舉黃旗警告。 元朗區議員張秀賢和天水連線伍健偉被截查議員證件後獲放行。 不過警員稱在場人士涉干犯非法集結,因此不足8人仍可發出告票。 其中有兩名被票控的學生指警方截查他們時要解鎖手機,一旦發現有Telegram賬戶即票控。

元朗yoho: 香港濕地公園

第二期翻新部份於2014年12月完成,商店於2015年1月中至2月陸續開業(已延期)。 第三期翻新部份於2016年2月完成,商店於同年3月中至4月陸續開業。 一田超市(元朗)位於元朗形點1期,面積逾21,785呎,為一田第10間分店。 以Go Style及Go Nature為設計概念,揉合和洋風格,營造自然簡約風。 新店引入九湯屋,山梨縣的Chateraise,北海道勝手丼及屋台輕食專櫃,加上德國品牌Vom Fass開設的Cocktail Bar,以及直送環球生蠔到港的生蠔吧,讓顧客可以佳餚配搭美酒,體驗結合和洋風格的味蕾之旅!

  • 臨近7.21元朗恐襲一周年,多名區議員發起分組遊行,追究7.21真相。
  • 期間周邊的市民抗議警方執法不力,防暴警在中庭舉起舉紫旗警告,指有人違反國安法。
  • 佔地約60萬平方呎,涉約200間商舖,面積由600至20,000方呎,呎租介乎50至150元,於2015年9月1日開幕,期望每日人次可達15萬,料首年租金收入約2億元。
  • 隨著屯門、天水圍、朗屏附近新發展區的人口愈來愈多;加上日後還有屯門延線等接駁,究竟這條鐵路是否真的可負荷?
  • 商場提供多項購物、餐飲及消閒娛樂設施,匯聚逾300間商鋪,國際品牌、時尚美容及親子主題店舖包羅萬有;另雲集逾50家國際餐飲食肆,選擇繁多。
  • 所有新盤內容,包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。

餘下三柱單位均向「南邊圍」,只是其方位稍有不同。 當中「2座A室」向西北、跟「2座D室」向東北,比起「3座C室」向北為理想。 不過如果以間隔來說,則「3座C室」較工整,起碼入門口不會有鑽石型則,儲物室不至於三尖八角,故要視乎準買家自己取捨。 至於在南面的座數有第六座及第九座,如向東北單位都多以望樓景為主,而向南的單位則望向青山公路,受馬路噪音影響。 元朗yoho 2012年地政總署向其發警告,該地上有一間舖屬違規建築,當時祖堂授權一間測量師樓處理相關事宜。

元朗yoho: 物業編號: CQT057 (代理提供)

便利新生活 – 「YOHO MALL形點」傲踞新界西及北部交通樞紐,可乘搭多種公共交通工具或駕車前往,讓您享有更多愉快購物和飲食時光。 此泊車優惠豁免之泊車費時數由入車時間起計(即上午10時至晚上10時),如顧客泊車時間超過此泊車優惠所豁免之時數,其額外時數須按當時生效之時租泊車規則收費,顧客須往場內任何自動繳費機或設於停車場閘口之收費繳款機繳付有關款項(如有)。 2016年,新鴻基地產把鄰近YOHO midtown 的一幅地皮捐給香港政府。 因其位置屬黃金地段,令外界嘩然,因此不少市民也戲稱新鴻基此舉是為了取悅政府,以此換取正在監禁的前主席郭炳江在一年後的上訴案中勝訴。 而巧合的是,郭炳江正是當初YOHO計劃的發起人。 流浮山位處於香港元朗西部,靠近后海灣,以盛產鮮蠔及海鮮而聞名。

元朗yoho

商場內大部份範圍以白色為主調,洗手間外設軟座閒坐區,全新洗手間則採用豪華設計。 GRAND YOHO位於元朗站朗日路9號(中原樓市片區:元朗站)。 GRAND YOHO共有2期,7座,提供1,954個單位。

元朗yoho: The YOHO Hub 按揭計算

會所外的3000方呎中央草地可作野餐或舉行婚禮場地。 一個免費又能讓小朋友無限放電的遊樂場能幫助家長們節省不少。 2020年8月21日晚上8時許,10多名市民在商場中庭逗留,有人高叫「光復香港 時代革命」等口號。 約5分鐘後,近100名防暴警突然衝入商場,並舉起違反《港區國安法》的紫旗。 警員循多路包抄讓市民無法離開,至少11人收到限聚令告票。

元朗yoho: 發展商高成數按揭

「南面地盤」前身是巴士總站,前臨「新元朗中心」,分別為樓盤「第6座」及「第9座」。 這兩座物業的高度達47層,亦為整個「The YOHO Hub」最高的兩座物業。 「第6座」東北方會望向「新元朗中心」第1座,間距約有28米;而「第9座」東北方的位也會正望「新元朗中心」第5座,間隔約有56米。 至於向南的單位,則會近望青山公路(元朗段),屬於由元朗公路經博愛交匯處轉入的主要幹道,故難免會受噪音困擾外,其側望景觀也會被「YOHO Midtown」阻擋。

元朗yoho: 荃灣樂悠居2房議價後以$638萬購入 物業上升逾1.4倍

YOHO水世界內包括5個不同類型的泳池,包括50米長室外泳池、25米室內恆溫泳池、小童池、恆溫寶貝嬉水池,以及區內首創的玻璃屋水療按摩池。 無時限開心地帶為24小時開放,內設美食餐飲、美式桌球、健身設備、極速上網設備、表演台,63吋Plasma等。 整個屋苑鋪砌光纖網絡,YOHO Club亦設有無線上網系統及多媒體中心。 2013年3月19日,新鴻基向城規會提出的規劃申請,建議將Yoho Midtown 以西,面積約10,180 平方呎空地發展為一座樓高達37層的酒店,可提供292間房間,總樓面約13.14萬方呎,但並不包括餐飲設施。 而酒店基座將4層屬於教育機構用地,較大機會作為專上學院,樓面約2.7 萬方呎。 YOHO Town會所名為YOHO Club,斥資$100,000,000興建,連同平台花園面積逾20萬平方呎。

實行將YOHO MALL形點打造成不單是消費商場,更加是港人消閒共聚的地方。 YOHO Midtown商場在2013年10月15日起進行重舖地台及翻新假天花工程,已於2015年9月1日開業。 另一方面,自2011年下半年起,新地亦斥資約3.6億元為新元朗中心商場分為三個階段進行翻新工程。

七名區議員被票控違反限聚令後,數名區議員轉移到YOHO MALL商場,舉起「警黑勾結」紙牌。 不足數分鐘後,大批防暴警察衝入商場截查多名區議員,其中四位天水連線區議員一日內第兩度被票控。 而一直在商場內舉起「7.21 唔見人」紙牌默行的朱凱迪、何桂藍亦一度被警方拉入封鎖線截查,其後獲放行。 期間周邊的市民抗議警方執法不力,防暴警在中庭舉起舉紫旗警告,指有人違反國安法。 元朗yoho 其後防暴警衝到一期範圍,並手持胡椒噴霧驅散人群,有三人被壓制在地。 而「大波Man」石房有在商場出現,有人指他在商場內襲擊記者,大批記者尾隨拍攝。

元朗yoho: 項目背景

整個項目建築費約3億元,將於2019年施工,2022至23年落成。 申請人指出,元朗區缺乏教育設施和現代的酒店,今次擬議的計劃可以幫助應付元朗暫時未能完全提供的教育機構及酒店,而且,教育用途本身在此規劃是常准許的,酒店發展則需待城規會委員的批准。 地下設有開放式食肆,1樓為各式店舖,2樓為美食廣場。

故若打算購入「The YOHO Hub」一房單位,必須在第一期中選擇。 元朗yoho 在整體規劃上,今次「The YOHO Hub」也著重園林及設施規劃,在北面地盤的平台設有一條綠色園林步道,並在捱近新元中的邊界豎立一些水簾設計,及在三五座之間設立會所,以及室外遊泳池。 至於「南面地盤」則會在六座以西南位置設有戶外泳池、及綠化平台等;而「第9座」外有兒童遊樂園,藉以增加低層單位景觀層次。 除了在平台上作出規劃,「南面地盤」跟「新元朗中心」之間的位置,也會增設大型公共廣場及步行街,增加一些休憩空間。 在項目北面的座數共有四座物業,有第一至五座(沒有第四座),向西北及東北中高單位普遍景觀最為開揚,遠眺南生圍一帶翠綠田景。

非住宅樓面則約600,000萬方呎,包括471,000呎零售樓面,其餘用作交通交匯處、跨境巴士站及社區會堂,另提供約20,000方呎作老人護理中心。 第三期項目於2010年4月起動工,其中4座住宅項目已展開上蓋工程,涉及約1,128伙單位,發展商原預計可於2016年下半年起陸續入伙,最終延遲至2017年3月才落成。 據資料顯示,YOHO Town第3期於2010年完成71億元補地價,每平方呎樓面補地價約2,900元。 2021年壓軸大盤,新地在元朗站上蓋的「YOHO Hub」獲批預售。 這個共由六座物業組成,合共提供1,870個住宅單位,分布於北面地盤(4座)、以及南面地盤(2座)。