挾台中40年來最大規模的優勢，14期重劃區初登場就話題不斷，市場敏銳度極高的北部上市建商更是群起南下，如大陸、國泰、新美齊（2442）等均高調布局，土地交易、推案訊息始終維持高強度，推升14期成為中部房市一級戰區。 很多人都想住透天厝但未必買得起，公寓1樓或大樓的1樓住家，因為有「類透天」的味道，就成為部分民眾購屋的標的，房價也相對保值，不過專家建議買1樓產品蚊蟲勢必多，要特別注意小環境，此外臨路物件容易遭小偷，安全性也要審慎考慮。 但近日有網友發現一間套房，租金竟然只要5000元，而且還包含水電費，只是內部格局有點奇怪，衛浴似乎在床頭，可是床尾竟有洗手台，好奇這種條件的房子是否會有人想租。 過去，小班制雙語教學聞名的「仁美國小」，因辦學成效良好受到不少家長青睞，更有不少家長為擠進仁美國小而早早置產，因應不斷增加的求學需求，第二期校區「松強國小」的新建工程刻不容緩。 近年北屯坐穩人口紅利，也預估將成為未來10年發展重心，其中，文中小5用地興建的「松強國小」在政府、民間的積極運作下，去年第四季進行工程招標，短短不到1年正式開工動土，預計2年後完工，2025年開始招收學生。 高雄市不動產開發公會理事長陸炤廷指出，高雄案場大都年初三、年初四開賣，整體來說，不如往年春節那麼好，雖有來人賞屋，但關心價格者眾，在售價與預期買價不同步下，成交較為冷清。
以華友聯位於小港的「POWER CITY」和左營的「NeXT 21」案為例，春節期間分別成交2戶，其他多數同業也差不多。 在台中案場方面，寶璽機構旗下的睿嚮建設，潭子首發案「睿嚮大涵」及14期新案「元城上階綠」，均在初五開張營業，分別吸引10多組賞屋客，清一色都是自住客；其中「元城上階綠」還傳出順利成交案。 張麗蓉指出，新春期間遠雄各案場銷售金額，包括新北中和約4.8億元、台中清水「幸福城」平均每日銷售2戶、台南「遠雄綠禾」及「遠雄藏萃」銷售6億元、高雄「遠雄琢蘊」及「遠雄PARK 16」銷售約1億元。 遠雄房地產董事長張麗蓉表示，今年春節連假，遠雄房地產、遠創力行銷兩家公司，自年初三開始全面開張營業，全台總計16個案場不打烊，包括遠雄房地產13案、遠創力3案，合計來客量高達1,858組，預估1月以來總成交金額達17億元。
元城上階綠: 科技業年底分紅潮台中14期「元城上階綠」獲科技人青睞
中信房屋台中十期新光加盟店執行長林長璘分析指出，科技業工作者享有優渥薪資，對於房產佈局也很有心得，儘管現階段房市進入冷靜期，但科技人還是購屋主力，區域選擇上有低密度、高綠覆率的新興重劃區仍是賞屋的重點區域，而坐享公園、學區雙重綠海的個案區段最難得，自然吸引購屋人目光。 時序來到12月，恰逢部分科技業年底分紅潮，工程師們紛紛將資金轉向可保值抗通膨的房產市場。 擁有中部科學園區科技走廊的台中，包括北屯、西屯及海線地區房市，最近逆勢掀起一波剛性購屋需求。 因公司調動、從北部到中科上班已3年的陳先生就分享，科技人工作壓力大，上班通勤時間也是重大考量之一，他近期就很看中14期重劃區，原因在於到中科上班交通便捷，食衣住行育樂樣樣有，方便安頓家人在台中的生活，不少同事也都對14期很看好，打算揪團賞屋。 大陸建設日前也宣布，看好台中房地產市場，購地腳步不停歇，並指名14期重劃區、水湳中央公園特區、13期重劃區等區域，將是覓地重點。
- 擁有中部科學園區科技走廊的台中，包括北屯、西屯及海線地區房市，最近逆勢掀起一波剛性購屋需求。
- 市場分析，北部建商購地策略「不是核心不出手」，如大陸建設當年首進台中推案就瞄準七期重劃區，但因七期土地開發飽和，布局重點順勢轉向14期重劃區，今年已砸下10.9億元購入14期洲際段約1,436坪土地，換算土地每坪成交金額約76萬，基地位於四平路與昌平路口、正對四張犁公園，將於明年第二季推出，未來推案價格預估坐六望七。
- 遠雄房地產董事長張麗蓉表示，今年春節連假，遠雄房地產、遠創力行銷兩家公司，自年初三開始全面開張營業，全台總計16個案場不打烊，包括遠雄房地產13案、遠創力3案，合計來客量高達1,858組，預估1月以來總成交金額達17億元。
- 建材配備使用義大利STOSA廚具、日本YKK氣密窗，衛浴採用德國GROHE以及TOTO智慧馬桶，元城建設不僅在配備上細膩規劃，就連公共設施也花費不少心思，迎賓大廳採用大理石山壁砌成，展現雄壯氣韻，健身房使用義大利TECHNOGYM器材，滿足住戶對多種健身運動需求，另外還有流水中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室等。
- 時序來到12月，恰逢部分科技業年底分紅潮，工程師們紛紛將資金轉向可保值抗通膨的房產市場。
- 史上最長的10天春節年假，因平均地權條例修法剛通過、加上寒流來襲，根據市調，全台不打烊的預售屋案場少很多，春節長假賞屋、成交狀況較往年清淡。
位於山西路與昌平東六路的「元城上階綠」，基地面積853坪、規劃地上14層的新森態建築，產品規劃30～50坪、2～3房，臥室規劃市場少見的3房雙主臥房型，總戶數78戶住家、4戶店面，每坪單價52.5萬至57.8萬元，每戶總價落在1,800萬～3,500萬元之間，總銷20億元。 業者楊豐宇表示，14期因地理位置緊鄰水湳中央公園特區及中科園區，加上近幾年挾帶交通便利、各項公共建設匯聚等優勢，又有低密度、高綠覆率的優勢，躍居中部房市推案熱區，14期已掀起全台開發商的卡位戰。 此外，本案與占地約2.6公頃的823紀念公園步行僅3分鐘，兼具文教氣息與森居環境，讓住戶同步享受繁華與寧靜；交通方面，約7分鐘車程可至捷運松竹站、松竹車站，亦有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市，因此成為不少科技人與質感自住客首選。 基地位於山西路與昌平東六路口的「元城上階綠」，打造地上14層、面積853坪的新森態建築，產品規劃38至50坪，均質2至3房，並有市場少見的3房雙主臥房型，78戶住家、4戶店面，住家每戶總價約落在1,800萬至3,500萬元之間。 不讓北部建商專美於前，台中品牌建商早早卡位，目前14期在線銷售案如「元城上階綠」，與日前新開工的松強國小僅1個街廓距離，不只磁吸小家庭目光，自營商也看準學校商機，前往接待中心洽詢店面產品。 據現場銷售透露，該案僅四戶店面產品詢問度相當熱烈、去化速度也快，「學區宅」優勢不言可喻。
元城上階綠: 公司章程草案列百工百業 台鐵：不能限制公司未來面向
專家分析，去年全年預售屋買氣在前11月實登達1.22萬戶，市場呈現推案多且賣得多，而造鎮案售價跟周邊建案落差有限，甚至高於區段行情。 【記者葉家銘／台南報導】過去「有土斯有財」購屋思維，因近年來地價不斷提升，導致購屋偏好出現改變，該現象也讓台南房市買氣出現透天買氣式微，依據財團法人金融聯徵中心統計，台南去年前3季有高達46%選購大樓與華廈，選購透天厝也從縣市合併初期5成下滑到目前僅剩37%。 公共空間部分，基地1樓臨山西路退縮逾10米、臨松觀街退縮逾30米，就連公共設施也花費不少心思，迎賓大廳採用大理石山壁砌成，展現雄壯氣韻，健身房使用義大利TECHNOGYM器材，滿足住戶對多種健身運動需求，另外還有流水中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室等。 《元城上階綠》基地總面積約853 坪，預計推出地上樓高14層大樓新建案，規劃38坪，50坪格局，戶數：82 戶。 其中，14期最近除松強國小開工之外，山西路、興安路打通工程已在進行，將加速周邊發展，尤其鄰近的崇德、山西商圈消費力極高，且開發已近飽和，預估將帶來商圈外溢效應，店面產品討論度勢必明顯提高，成為熱門置產標的。 建材配備使用義大利STOSA廚具、日本YKK氣密窗，衛浴採用德國GROHE以及TOTO智慧馬桶，元城建設不僅在配備上細膩規劃，就連公共設施也花費不少心思，迎賓大廳採用大理石山壁砌成，展現雄壯氣韻，健身房使用義大利TECHNOGYM器材，滿足住戶對多種健身運動需求，另外還有流水中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室等。
加上全案主打「宜居建築」，垂直綠化、三面採光的設計讓戶戶皆擁有最佳採光面及視野，產品規劃市場少見的三房雙主臥格局，目前實登價格每坪約在54萬元左右，合乎區域行情，再加上建商細膩規劃，格外吸引有諸多買房經驗又精打細算的科技人下訂。 【記者葉家銘／高雄報導】依據高市地政局揭露去年高市屋齡1年內新成屋每坪成交均價已達29.75萬元，較2021年24.27萬元提升22.5%，當新屋成交均價已逼近3字頭，也讓購屋族買房壓力倍增。 《壹蘋新聞網》委託台灣房屋集團趨勢中心統計，高市去年成交單坪3字頭與以上房屋，佔全市大樓華廈建物約20.1%，換言之每5戶就有1戶屬3字頭與3字頭以上房價宅。 【記者葉家銘／高雄報導】澄清湖畔圓山特區屬高市早期豪宅聚落，然而即便區段綠地充足休閒機能家，早期亦被塑造成為高雄版陽明山生活圈，但近年來房市交易冷清，依《樂居網》顯示，過去5年成交量均低於70戶，專家分析，消費機能不足但地價房價偏高，導致首購與換屋族置產意願低。
元城上階綠: 台中這區低建蔽綠意環繞 中北部上市櫃建商都來搶地卡位
根據市調，自去年第三季至今已有超過10個新案進場，明年預計還有大陸、國建（2501）、惠宇、磐興、精銳、大城（6171）、新美齊（2442）、豐邑機構等超過10家開發商陸續推案，新案單價上看6字頭！ 而擁有優渥薪資與分紅的科技人，預料將是14期新案的購屋主力，也是開發商積極拉攏的重要客源。 元城上階綠 同在中科上班、有換屋需求的李先生也提到，市場期待房價會跌，但他因都是自住需求，反而更在意能否買到理想的房屋，他認為在房市氛圍較為冷清的狀態下看屋，反而有機會找到理想的住宅。 近年來在14期山西路推案的建商，包括雙橡園、國建（2501）、亞昕（5213）；銷售中建案則有「元城上階綠」、「大塊森濤」等；後續還會有惠宇、精銳、磐興、大城（6171）、新美齊（2442）、豐邑機構等開發商陸續在山西路上推案。 《春福康波》與第一期《春福興波》基地緊鄰，位於太平區環中東路三段、樹孝路273巷角地雙面臨路，樓層規… 造就菁英起點的《元城上階綠》，步行就到未來新興人文學風的松美國小，更位處國際教育學區，明道普霖斯頓雙語小學、衛道高級中學、馬禮遜美國學校讓雙語教育、全才資質培養孩子的國際視野。
位於正山西路與昌平東六路的「元城上階綠」，打造地上14層、面積853坪的新森態建築，座向大器朝南，產品規劃38~50坪，均質2-3房，臥室規劃市場少見的3房雙主臥房型，戶數僅規劃78戶住家、4戶店面型產品，每戶總價約落在1800~3500萬元之間。 【記者葉家銘／高雄報導】前年下半年至去年上半年，高雄迎來史上最大房價漲幅，新屋房價單坪大漲6-10萬元已成常態，也讓民眾購屋門檻再度拉高。 《壹蘋新聞網》委託僑馥建經針對近2年高市大樓及華廈交易熱區統計，14個行政區平均購屋總價帶從2021年914.7萬元提升到去年972.2萬元，年增57萬元，當中購屋門檻最高位於鼓山區，已連續2年購屋平均總價突破1600萬元。 【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期拉高，但這波漲勢僅對中小坪數住宅產生作用，豪宅買氣依舊冷清，對於過去豪宅房價天花板，由國揚建設於亞洲新灣區所創下的單坪68.66萬元，仍絲毫未受影響。 然而超級豪宅賣5字頭成交價，市區精華地段小宅同樣也屬5字頭行情，呈現豪宅小宅單價相近僅坪數不同怪象。
元城上階綠: 春節房市 成交率、客層準確度提高
他認為，隋棠是不是別人口中的惡鄰居，他認為任何人都不該妄下定論，不過陳泰源列出了八項重點還原銷售物件的來歷與買賣過程，強調有些客觀事… 桃園捷運公司僅營運1條機場線卻有多達4位副總，桃園市長張善政日前發布人事砍掉3位，媒體社論直批前桃園市長鄭文燦用人「酬庸」，更強調鄭文燦留下桃捷虧損34億元的爛攤。 娛樂中心／周孟漢報導女星米可白早期在兒童台擔任「葡萄姐姐」出道，卸下「姐姐」身份後轉戰主持、戲劇圈，表現亮眼深受觀眾喜愛，家中在彰化鹿港老街經營知名餅舖，逢年過節都會回家幫忙，一刻也不得閒，今年也不例外回家幫忙賣餅，沒想到過程中竟有小朋友把米可白跟米可白媽媽搞錯，讓她當場笑歪。 根據「時代海德大廈」現場銷售觀察，賞屋客多為自營商、置產族，買氣不如以往，但成交率與客層準確率都提高；「順天King’s Road」新春期間吸引10多組預約客賞屋。 建案經理劉建良表示，近一個月的購屋族群背景，仍以科技人及高資產族群為主，量體約占來客數的一半，且大多以主攻中大坪數居多。
- 《壹蘋新聞網》委託台灣房屋集團趨勢中心統計，高市去年成交單坪3字頭與以上房屋，佔全市大樓華廈建物約20.1%，換言之每5戶就有1戶屬3字頭與3字頭以上房價宅。
- 娛樂中心／周孟漢報導女星米可白早期在兒童台擔任「葡萄姐姐」出道，卸下「姐姐」身份後轉戰主持、戲劇圈，表現亮眼深受觀眾喜愛，家中在彰化鹿港老街經營知名餅舖，逢年過節都會回家幫忙，一刻也不得閒，今年也不例外回家幫忙賣餅，沒想到過程中竟有小朋友把米可白跟米可白媽媽搞錯，讓她當場笑歪。
- 【劉育良／綜合報導】許多網美進行過「無罩散步」不穿胸罩逛街來吸粉，但國外一名網美瑪麗安（Marian Elairwin）表示，自己無罩上街就是為了舒服，結果被一群噁男盯著看，實在令她難以接受。
- 他認為，隋棠是不是別人口中的惡鄰居，他認為任何人都不該妄下定論，不過陳泰源列出了八項重點還原銷售物件的來歷與買賣過程，強調有些客觀事…
- 另外，綜觀14期預售案，順天建設位於敦和二街、崇德八路二段的「順天KING’S ROAD」開價6字頭起跳，而北部上市櫃建商亞昕建設預計在今年底推出的「亞昕一緻」，價格也有可能上看至6字頭；對此，市場分析指出，14期因土地成本門檻本來就高，未來推案價格開價預計都將站上6字頭。
- 該案基地緊鄰崇德、松竹、昌平路等指標商圈，且距離松強國小僅200公尺，與知名雙語幼兒園「語林幼兒園」比鄰而居；此外，與占地約2.6公頃的823公園步行僅3分鐘，兼具文教氣息與森居環境；交通方面，約7分鐘車程可至捷運松竹站、台鐵松竹站，亦有國道1號及74號快速道路可利用，成為科技人與質感自住客首選。
CNEWS匯流新聞網記者 陳弘志 桃園報導 桃園市長張善政今日宣布自111學年度起，桃園市立國民中小學及公立幼兒園全面實施「代理教師全年聘期」，已聘任在案的代理教師不追溯起聘日，聘期迄日延長至 112 年 7 月 31 日；111學年度第2學期各校辦理教師甄選或再聘，聘期始日皆為112年2月1日，並以實際到職日聘任。 土耳其6日發生規模7.8強震，女星于美人的學長日前推薦，可以捐款給慈濟或在土耳其的「台灣雷伊漢勒世界公民中心」（簡稱台灣中心）。 但卻遭科技專家許美華揭露台灣中心「不為人知的一面」，還有律師直言，時任國際人道建築與教育協會理事長、現任台灣中心執行長的裘振宇，若未經家屬同意重啟曾聖光募款專案，就有詐欺取財罪的嫌疑。 由於今年春節假期長達10天，又是國境解封，大家紛紛出遊中南部或出國旅遊，加上北部天氣陰冷，整體來客數不若往年。 另外，順天建設位於敦和二街、崇德八路二段的14期預售案「KING’S ROAD」，每坪開價6字頭起；而亞昕建設年底預計推出「亞昕一緻」，單價同樣上看6字頭。
元城上階綠: 不怕賣壓？住宅開工量創新高 建商佈局搶動工
在配備使用上也相當頂規，使用義大利STOSA廚具、日本YKK氣密窗，衛浴採用德國GROHE以及TOTO智慧馬桶，該案約7分鐘車程可至捷運松竹站、台鐵松竹車站，亦有國道1號及74快速道路可利用，通勤或往來各縣市皆便利，成為不少科技人與高資產自住客首選。 中信房屋台中十期新光加盟店執行長林長璘分析，科技人享有優渥薪資，對於房產布局也很有心得，儘管現階段房市進入冷靜期，但科技人還是購屋主力，擁有低密度、高綠覆率的新興重劃區仍是賞屋重點區域，而坐享公園、學區的個案區段最難得，在推案熱潮中最為突出。 「元城上階綠」案主打宜居建築，建築外觀栽植雙層光臘樹，垂直綠化與823公園大片綠海互相呼應，錯落的宜居大樹陽台再加上戶戶三面採光，且室內格局與動線配置實用性高，並強調建材配備高檔，例如使用義大利STOSA廚具、日本YKK氣密窗，衛浴採用德國GROHE以及TOTO智慧馬桶，等。 全案主打宜居建築，建築外觀栽植雙層光臘樹，垂直綠化與823公園大片綠海互相呼應，錯落的宜居大樹陽台，再加上戶戶三面採光，富有絕佳視野又可引入窗外綠意，且室內格局與動線配置實用性高。 元城上階綠 建材配備使用義大利STOSA廚具、日本YKK氣密窗，衛浴採用德國GROHE以及TOTO智慧馬桶。
其中，今年第三季進場的14期預售案「元城上階綠」，鄰近823公園、崇德生活圈及雙語明星學區松強國小，加上距中科園區僅需20分鐘，推出後頗受科技人青睞，近期的賞屋族群以科技人及高資產族為主，約占了來客數的一半，且大多主攻中大坪數居多。 位於正山西路上的預售案「元城上階綠」，基地座向大器朝南，緊鄰823公園大片綠海，與明星學區松強國小僅一個街廓距離，且周遭坐落崇德、松竹、昌平路等多個指標商圈，格外吸引小家庭自住客目光。 元城上階綠 基地位於正山西路及昌平東六路的「元城上階綠」，不只緊鄰最新的松強國小，還坐擁崇德、松竹、昌平生活圈，讓自住客不用擔心住進新興重劃區無生活機能，在元城建設品牌多年積累下，為該案量身打造宜居建築、垂直綠化以及市場罕見的三房雙主臥格局，最符合現代購屋族所需，全案現已動工興建中。 元城上階綠 台中科技園區向來為台中經濟發展重要命脈，國科會預估科學園區營業額今年將站上4兆的歷史新高，而今年上半年中科營業額的成長率是竹科的近一倍，成績可說是一年比一年更加亮眼，且剛好恰逢部份科技業年底分紅，工程師們紛紛將資金轉向更可保值抗通膨的房產市場，再次推升北屯、西屯、海線地區周遭房市剛性購屋需求。 機能方面，基地位置緊鄰崇德、松竹、昌平路等多個指標商圈，且距離明星學區松強國小僅200公尺，與知名雙語幼兒園「語林幼兒園」比鄰而居，坐享優渥雙語資源。
元城上階綠: About Us 公司簡介
【記者葉家銘／綜合報導】區段消費人口若不斷流失，商圈也會逐年沒落，該現象就發生在從2003年起因高雄鐵路地下化工程，導致高雄車站商圈沒落已長達20年，然而沒落最快在2024年底可能出現改善，主因是區段高雄車站改建將完工。 《壹蘋新聞網》調查發現，區段近期有越來越多建商在高雄車站周邊推案，造就預售屋年漲超過2成，但店面空租量仍多，呈現住宅店面不同調。 教育局長楊振昇說明，未來松強國小將成為一所生態小學，建築師規劃以屋頂山形天際線的特殊設計，配合東面階梯式的建築主體，融入自然、擁抱環境，以豐富的生態與植栽形成學校最大的亮點。
市場分析，北部建商購地策略「不是核心不出手」，如大陸建設當年首進台中推案就瞄準七期重劃區，但因七期土地開發飽和，布局重點順勢轉向14期重劃區，今年已砸下10.9億元購入14期洲際段約1,436坪土地，換算土地每坪成交金額約76萬，基地位於四平路與昌平路口、正對四張犁公園，將於明年第二季推出，未來推案價格預估坐六望七。 位於正山西路與昌平東六路的「元城上階綠」，打造地上14層、面積853坪的新森態建築，座向大器朝南，產品規劃30至50坪，均質2至3房，更規劃了市場少見的3房雙主臥房型，戶數僅規劃78戶住家、4戶店面型產品，每戶總價約落在1800至3500萬元之間。 全案主打宜居建築，建築外觀栽植雙層光臘樹，垂直綠化與823公園大片綠海互相呼應，錯落的宜居大樹陽台再加上戶戶三面採光，富有絕佳視野又可引入窗外綠意，且室內格局與動線配置實用性高。 其中，14期重劃區因地理位置緊鄰水湳中央公園特區及中部科學園區，加上近幾年挾帶交通便利、各項公共建設匯聚，又有低密度、高綠覆率的優勢，躍升中部房市推案熱點。 元城建設台中十四期最新建案《元城上階綠》，基地就位在山西路三段與松觀街，近昌平東六路口，與823公園的翠綠緊鄰；近距離接軌崇德路餐廳街、松竹、昌平、北屯路商圈繁華。 台中市北屯區面積最大的14期重劃區，鄰近11期成熟商圈，未來更有巨蛋、洲際漢神購物中心等大型利多加持，而籌備3年位於崇德九路與昌平東六路的松強國小，在市府全額補助編列2億1600萬元下日前正式動土，預計2年後完工。
元城上階綠: 新聞雲APP週週躺著抽
史上最長的10天春節年假，因平均地權條例修法剛通過、加上寒流來襲，根據市調，全台不打烊的預售屋案場少很多，春節長假賞屋、成交狀況較往年清淡。 不過業者表示，今年春節長假雖不若往年賞屋客爆量，但成交率與客層準確率都提高，清一色為自住剛性需求。 元城建設不僅在配備上細膩規劃，就連公共設施也花費不少心思，迎賓大廳採用大理石山壁砌成，展現雄壯氣韻，健身房使用義大利TECHNOGYM器材，滿足住戶對多種健身運動需求，另外還有流水中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室等。 台中科技園區向來為台中經濟發展重要命脈，國科會預估科學園區營業額今年將站上4兆的歷史新高，且今年上半年中科營業額的成長率是竹科的近一倍，成績相當亮眼，也再次推升北屯、西屯、海線地區周遭房市剛性購屋需求。 【記者葉家銘／高雄報導】雖然去年高雄房市呈現虎頭蛇尾，下半年受打炒房因素與央行不斷升息影響，交易量衰退，然而依龍悅廣告統計高雄目前待售預售屋雖高達208場總計1.68萬戶，但市場並未出現降價，指標造鎮案更場場出現順銷。
土地除了風光水率的地貌屬性，更有後天食、衣、住、行的生活便利性風土條件，元城定義出每個環境個別的「家」的居住向度，讓每個購屋者，都能選擇最符合自己對風土環境的最佳組合。
元城上階綠: 高雄買屋真的好難 每5戶就有1戶成交至少3字頭
選地眼光精準，推案不離公園、學區的元城建設，精準佈局14期重劃區，銷售中建案「元城上階綠」坐享823公園，鄰近崇德生活圈及明星雙語松強國小學區，擁抱都市叢林中珍稀雙綠海景觀，加上距離中科僅需20分鐘，一推出即深受科技人注目。 【今傳媒/記者陳昱均報導】台中科技園區向來為台中經濟發展重要命脈，國科會預估科學園區營業額今年將站上4兆的歷史新高，而今年上半年中科營業額的成長率是竹科的近一倍，成績可說是一年比一年更加亮眼，且剛好恰逢部份科技業年底分紅，工程師們紛紛將資金轉向更可保值抗通膨的房產市場，再次推升北屯、西屯、海線地區周遭房市剛性購屋需求。 其中，14期重劃區因地理位置緊鄰水湳中央公園特區及中部科學園區，加上近幾年挾帶交通便利、各項公共建設匯聚等優勢，又有低密度、高綠覆率的優勢，躍升中部房市推案熱點。 車位共規劃122個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建… 14期重劃區之所以深受各界青睞，在於它有逾200塊完整建地可開發，加上緊鄰崇德商圈、松竹商圈、水湳中央公園特區的優勢，低密度加上高綠覆、明星學區環繞，未來建設動能與現有生活機能、學區均一網打盡，最中都市居民所需，奠定14期重劃區成為優質自住客、重生活品質科技人最關注的區域。 選地眼光精準，推案不離公園、學區的元城建設，精準佈局14期重劃區，甫推出不久的新建案「元城上階綠」坐享823公園，鄰近崇德生活圈及明星雙語松強國小學區，擁抱都市叢林中珍稀雙綠海景觀，加上距離中科僅需20分鐘，一推出即深受科技人注目。
元城上階綠: 平日要2500「台灣住宿憑什麼..
【劉育良／綜合報導】許多網美進行過「無罩散步」不穿胸罩逛街來吸粉，但國外一名網美瑪麗安（Marian Elairwin）表示，自己無罩上街就是為了舒服，結果被一群噁男盯著看，實在令她難以接受。 【記者葉文正／台北報導】公視音樂歌唱節目《姐妹們的音樂萬萬歲》本周仙氣破表、才氣盡顯，文青女神安溥形象大顛覆，新生代創作男神李友廷陪師弟妹「沒有才能」首次錄電視節目，竟意外激發綜藝魂。 新富筑建設位在中山路、中華路商圈最新透天建案《青樸院》，結構完工甫拆鷹架，座落省道台1線中華路、民族… 與中興大學南投分校第三期校區近鄰的《三銳世紀》，基地就位在16米寬的光明南路上，車程5分鐘中興新村兒… 隋棠夫妻以8250萬買下大直豪宅，外傳前屋主便宜5000多萬的原因，與樓下鄰居不好惹有關。 對此，自稱「賣屋給隋棠」的資深房仲陳泰源跳出來曝真相，包括「豪宅限貸令」時空背景、前屋主持有成本夠低、人不住台灣、房子閒置6年等原因有關。
元城上階綠: 台中房地王
「元城上階綠」現場銷售觀察，近期因房市景氣混沌不明，在地族群出來看屋意願確實較低，反而是來自中科、竹科的科技新貴，選在此時機點出來看屋且購屋，詢問已購客戶近期對房市的看法，普遍認為有好地段、好產品就要出手，重視住家質感遠勝過價格。 台鐵局將於2024年1月轉型為公司，交通部日前討論子法中有關公司章程時，發現台鐵在公司營業項目中幾乎列出百工百業，除運輸… 泰山經營權之爭未落幕，前董事長詹岳霖將關鍵持股賣給市場派龍邦，對此，公司派今日發出公開信，痛批詹岳霖是「晉惠帝」。 1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。 元城上階綠 如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
元城上階綠: 坐享公園珍稀雙綠海 14期「元城上階綠」成科技人置產首選
許多客戶認為，居住的環境及生活品質格外重要，「元城上階綠」選址14期，擁有低密度、高綠覆的生活環境，雖是新興重劃區，但食、衣、住、行、育、樂一樣也不少，符合科技人對於購屋的高要求。 此案主打宜居建築，建築外觀垂直綠化與823公園大片綠海互相呼應，錯落的宜居大樹陽台再加上戶戶三面採光，擁有絕佳視野又可引入窗外綠意，是一大賣點。 無獨有偶，地產開發商「鼎固控股」在去年就已聯手宏璟建設，以總價33.16億元、共同取得14期近5,000坪土地；「華固建設」也首度南下購入中央公園特區所涵蓋的單元八重劃區，土地面積約3,243坪；另外，國泰建設也加碼投資7.75億元購入美和段豐樂路、昌平東六路口約1,157.28坪土地。
元城上階綠: 首購族瑟瑟發抖！買「預售屋」最怕遇到10件事
每一片土地都有專屬的相貌與能量，建築公司有相地的能力，才能夠將土地的能量予以發揮，擁有能量的土地是形塑好建築的第一步，也是創造好品質社區的第一要務。 我們有國內外調查新聞、生活、遊戲、消費等資訊，希望提供讀者具有深度、廣度、樂趣及生活、時尚品味的原生新聞。 [周刊王CTWANT] 元城上階綠 陳泰源透過臉書發文，開頭就率先表明，他是負責賣方的經紀人，因此從房子成交至今，基於職業道德，他私下從未跟隋棠有過任何接觸。
該案基地緊鄰崇德、松竹、昌平路等指標商圈，且距離松強國小僅200公尺，與知名雙語幼兒園「語林幼兒園」比鄰而居；此外，與占地約2.6公頃的823公園步行僅3分鐘，兼具文教氣息與森居環境；交通方面，約7分鐘車程可至捷運松竹站、台鐵松竹站，亦有國道1號及74號快速道路可利用，成為科技人與質感自住客首選。 推案不離公園、學區的元城建設，精準佈局14期重劃區，銷售中的「元城上階綠」坐享823公園，鄰近崇德生活圈及明星雙語松強國小學區，擁抱都市叢林中珍稀雙綠海景觀，加上距離中科僅需20分鐘，一推出就成為市場指標。 中信房屋台中十期新光加盟店執行長林長璘分析，14期重劃區不僅鄰近捷運、74號快速道路，更擁有綠地、明星雙語學區、成熟生活機能加持，加上周邊緊鄰水湳中央公園特區，吸引北屯國民運動中心、大巨蛋、漢神百貨等重大建設不斷進駐，利多建設串聯周圍發展成熟區域，是磁吸北部建商南下搶地的主因。 【今傳媒/記者陳昱均報導】隨著台中科技園區營運穩定暢旺，且既有就業人口與擴建二期也預計帶來的大量就業機會，而科技人的高收入、高消費力，也直接推升北屯、西屯、中科等周遭房市剛性購屋需求。 其中，位於北屯的14期重劃區，地理位置與水湳中央公園特區及中部科學園區形成黃金三角軸線，再加上鄰近捷運綠線、74號快速道路交通利多等條件加持下，成為許多科技人的購屋熱點。
進而觀察松強國小周邊房市，目前線上預售新案「元城上階綠」基地座向朝南，位於正山西路與昌平東六路，語林幼兒園旁，距離松強國小校門口僅200公尺，擁2間雙語學校加持，地理位置上緊鄰823公園及崇德、松竹、昌平路等指標商圈，全案主打宜居建築、三面採光等設計，尤其在格局規劃市場少見的3房雙主臥。 台中14期緊鄰水湳經貿園區與中科產業聚落，又擁洲際漢神購物中心及台中巨蛋兩大百億建設，是近年台中推案熱區，位於正山西路與昌平東六路的「元城上階綠」，全案主打宜居建築，規劃38~50坪、均質2-3房，且設計市場少見的3房雙主臥格局，僅78戶住家出入單純，吸引不少重視生活品質的科技族群，每戶總價落在1800~3500萬元。 近年話題不斷的14期重劃區，因低密度、高綠覆開發環境，坐擁交通、成熟商圈與重大建設利多，加上匯聚多所明星學區，成為台中市「最宜居區域」，特別是山西路上，榮登14期首波推案重心，且銷售成績不俗，推案話題很受科技人關注，也磁吸越來越多品牌建商搶進購地推案。