此外，香港興業愉景灣意堤，新近推出66伙銷售，並細分A、B批次，定於周日以公開發售方式銷售當中41伙；另外25伙則以招標方式銷售。 發展商未需要出動到高成數按揭，顯然發展商的目標客戶群就係有財政實力的買家，又要有Quality of Life的中產或者專業人仕的客戶群，最緊要穩穩陣陣賺到錢。 項目中有健身室，兒童天地，音樂室，宴客室，卡拉Ok房，空中花園等等都是標準，另外屋苑有室內暖水泳池，仲有大大個室內籃球場同埋十分Gimmick的VR體感設備。 基本上，較2個月前區內同系Grand Montara首批貴7%。 不過，與同期推盤的億京荃灣映日灣折實呎價$19077比較，Marini則平兩成。 美國著名記者赫什表示，位於波羅的海的北溪天然氣管道爆炸事件，是美國總統拜登下令實施的秘密行動，美國海軍潛水員在管道安放遠程遙控炸彈，挪威軍機投下聲納浮標引爆炸彈。
- 價單呎價由1.85萬元至2.36萬元，均價2.05萬元，折實後呎價由1.72萬元至2.19萬元，折實均價1.91萬元。
- 市場人士透露，項目7成海景單位獲預留，發展商亦部署加價，按海景單位呎價約3,000餘元計算，今天計劃每平方呎調升100元，即加幅約3%。
- 綜合媒體報道，首幢「養豬大樓」已於去年10月投產，採用自動化管理，料每年可飼養120萬頭活豬，生產豬肉10萬噸以上；但有業內人士認為，一旦豬隻染上疾病，擴散風險會相當高。
- 此外，新意網集團今年初以7.258億元投得的荃灣馬角街工業地，准建1幢18億元工廈(建於3層地庫之上)，可建樓面約201,737方呎。
- 特別夥拍Now TV「Happy Academy」打造全港首個以寓「教」於「樂」為概念的特色樓層，以創造出一個與別不同、激發小朋友運動潛能、想像力與探索力，並融合集體育、娛樂及學習於一身的多元知識空間。
繼早前施羅德資本房地產與BentallGreenOak合作斥資約26億元購入有線電視大樓及One Midtown一籃子單位及122個車位。 億京荃灣 非住宅物業方面，億京就荃灣沙咀道1號入紙申請預售樓花，項目已命名為1 Sha Tsui Road，提供381個商業單位，預計2022年6月底落成。 億京荃灣 億京發展項目及銷售策劃總監潘志才先生，與Now TV及海洋探索體驗館佔商場逾 4 萬呎的特色樓層。 現時商場及辦公樓租招租情況理想，整體出租率接近建築面積14萬平方呎，現時租戶包括中式餐館、酒樓、Cafe、酒窖、國際企業、知名教育中心等，各品牌將陸續進駐，預計今年年底至明年年初陸續開幕試業。 Hkea.com(香港地產網)為香港大型的獨立網站， 最多用戶放盤的房屋交易平臺。 提供一手樓資訊，網上放盤，租屋搵樓，成交記錄，地產新聞及刊登廣告等.
億京荃灣: 億京荃灣項目批建商廈
與此同時，鷹君旗下大埔白石角朗濤將於周六(27日)發售238伙，據銷售安排，開售當日將分為A及B兩組，A組買家可購入最多5個單位，最少要購入1個精選單位。 發展商指，截至周三已截收逾2,500個意向登記，超額約9.5倍。 映日灣除標準戶，亦提供特色戶，包括頂層、複式連花園及平台類型，特色戶實用面積由217方呎至2,022方呎。
一手銷售資訊網資料，內房福晟國際旗下何文田單幢盤晟林，原定今日(26日)上午9時30分開售30伙，但發展商突然停止銷售。 業內人士估計，今次為福晟國際首次在香港賣樓，但該盤反應不理想，因此發展商有此決定。 另外，興勝創建沙田豪宅MOUNT VIENNA，最新以9,440萬元售出項目7、8樓複式B室，單位實用面積2,605方呎、另連1,145方呎平台，實用呎價約36,238元。 億京荃灣 MOUNT VIENNA提供12個單位，全為1,645方呎起的大戶，至今累售出11伙，尚餘最後一伙低層複式戶待售。 【明報專訊】雖然本港社會氣氛持續緊張，仍有個別新盤「奇招」推售，建滔化工（0148）等持有的沙田九肚麗坪路項目駿嶺薈，昨突擊開價，並於周六開售，包括實用10,727方呎新界最大屋苑式洋房，折實價約2.77億元。
億京荃灣: 億京荃灣沙咀道1號申預售
該集團主席余卓兒認為，上述措施可提升現有舊式工廈增值潛力，避免浪費社會資源。 而該集團月前以8.75億元向基金購入的荃灣海景中心工業地皮，將興建為優質工廈，總投資額20多億元，工程已展開，預計約三年可竣工。 億京荃灣 隨著多個大型工商物業陸續落成，有線電視大樓座落的海盛路、柴灣角街及沙咀道漸形成全新商貿區，其中沙咀道更是矚目焦點。 近期熱切期待的沙咀道1號項目，前身為永南貨倉大廈，由億京發展重建成一座樓高22層的甲級商廈，並設有基座商場，預料將成區內新地標。 同街發展中的亦有沙咀道37至43號，計劃建成一幢20層高的商廈；另沙咀道8至14號及沙咀道16至24號項目就將興建為兩幢數據中心。
置業需求龐大，8月中新居屋將會攪珠，大量向隅客將回流私樓市場，映日灣將會受惠，首輪推售之單位可望沽清。 商場部份定位為銀座式購物中心，部份樓層更設計成主題特色樓層，夥拍Now TV『Happy 億京荃灣 Academy』將圍繞STEM概念作主題，內設科學、創意、娛樂及體育元素等區域。 另外，「Plaza 88」內亦興建全港首個購物中心內的海洋探索體驗館，結合多媒體互動科技及保護大自然為主題。
億京荃灣: 工商物業頻獲追捧 荃灣商貿區看高一線
朗濤提供723伙，實用面積357至3,098方呎，預計明年7月底入伙。 最後一種「30%現金」付款，即購入當時付5%、5天內付樓價25%，餘下70%明年3月前支付，折扣只有6.5%。 此外，發展商其中一項「100%現金」付款，最高折扣為樓價17.5%，惟買家需在購買後5天內完全清付所有樓價，亦屬市場上極為罕見之舉。
亦辰集團發盈警，預期截至2022年12月31日止3個月將錄得虧損約1530萬元，2021年度錄得虧損約150萬元。 預期虧損主要由於該公司於截至2022年12月31日止3個月根據購股權計劃授出購股權所產生的以股權結算股份為基礎之付款開支約2300萬元所致。 他稱，受惠於工廈活化措施，將可為舊式工廈帶來新氣象，惟不少業主欠缺相關經驗，故按兵不動。 不過，發展局早前表示，會對工廈活化申請作出酌情處理，預期將增加工廈業主參與活化計劃的信心。 第一集團執行董事霍偉良透露，今年四月申請將理智中心全幢工廈改裝為零售，早前獲批，由於上址目前出租率約八成，每月租金收入約130萬元，回報理想，故考慮是否改裝為零售用途。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，映日灣開價比同區二手屋苑有約一成折讓，加上入場銀碼細，折實入場價僅約381萬元，相信區內已有十年未曾有此類細銀碼新盤供應。
億京荃灣: 億京荃灣工廈 提價3%
有見本港零售業及旅遊業轉淡，集團決定將酒店部分改作寫字樓發展，涉及31.7萬平方呎樓面，亦即放棄興建920個房間。 新方案的商業大樓設兩層地下停車場，地下至18樓維持用作零售及飲食發展，19層打造商業空中花園，20層至39層則撥作寫字樓，涉及商業樓面面積共65.93萬平方呎。 中原地產陳永傑則表示，上月一手市場錄1,300多宗成交，按月減少逾10%，今次映日灣開價較同區折讓一成，而且荃灣區出現400萬元以下樓盤，相信對有自住需求的潛在買家是十分吸引，估計首批可沽清。 特別夥拍Now TV「Happy Academy」打造全港首個以寓「教」於「樂」為概念的特色樓層，以創造出一個與別不同、激發小朋友運動潛能、想像力與探索力，並融合集體育、娛樂及學習於一身的多元知識空間。
- 發展商推出的Tower 3A同Tower 3B，每座有三部升降機，每層有6個單位，從建築圖上望都係屬於標準實用的四方設計。
- 荃灣區地標工商物業，位處臨海地段、海盛路9號的有線電視大樓定必榜上有名。
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- 另外，集團更與香港蛟龍集團攜手合作，引進旗下海洋館品牌「浩海立方」，並建造「浩海立方」-探游館，預期除吸引家庭客外，亦能吸引一眾年輕人士。
- 億京旗下荃灣「沙咀道1號」甲廈項目料月內推出，據代理流傳價單，每層樓面分間成20多伙，入場費約600餘萬元起，呎價約1萬餘元起。
- 另外，據城規會文件顯示，億京最近為住宅單位數目作出修訂，將原定興建845伙減至840伙，單位數量微減0.6%，大廈1樓設行人天橋連接項目商廈部分，加強協同效應，而屋宇署亦於上月初同意，惟有關圖則尚未公布。
- 業內人士估計，今次為福晟國際首次在香港賣樓，但該盤反應不理想，因此發展商有此決定。
億京發展旗下荃灣新盤映日灣原訂於下周一舉行記者會宣布銷售安排，但最新指「鑒於集團調整項目的銷售部署」，記者會改為星期二舉行。 工廈活化措施公布剛一年，申請工廈改裝個案共達21宗，其中，第一集團的九龍灣理智中心，成為首批獲准改裝零售用途的物業之一，惟該集團有感現時工廈收租回報佳，故目前仍「心大心細」，考慮是否進行改裝。 另代理資料顯示，過去一年工廈買賣成交約6,622宗，涉資約270多億元，按年同期各飆升逾92%及1倍。
億京荃灣: 香港地產
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交通配套及基建設施漸趨成熟帶動當區的投資價值受關注，荃灣區屬核心商貿地帶之一，在工商舖物業交投市況轉旺的氣氛下，該區投資潛力備受重視，近期連錄矚目大額成交，隨著區內多個新項目發展及推展中，預料荃灣商貿區將成「明天之星」。 另外，據城規會文件顯示，億京最近為住宅單位數目作出修訂，將原定興建845伙減至840伙，單位數量微減0.6%，大廈1樓設行人天橋連接項目商廈部分，加強協同效應，而屋宇署亦於上月初同意，惟有關圖則尚未公布。 據代理流傳價單，料先推出5至7樓、15至17樓6層樓面，而每層樓面分間成1至27號單位（不設4、13、14及24號室），合共23單位，面積由543平方呎起，至約2,000餘平方呎。
億京荃灣: 億京荃灣酒店改寫字樓
粉嶺安樂村安全街：2018年7月25日以7.329億元中標粉嶺上水市地段第267號，地皮面積約為40,526平方呎，以總樓面202,636方呎計，每方呎樓面地價約3,617元，創全港工業地每呎樓面地價新高紀錄。 美聯物業布少明則指，映日灣開價較市價低，同區二手屋苑呎價1.8萬至2萬元，相信貫家入市，估計租盤做到50元一呎，回報率逾3厘。 他續稱，發展商明白貿易戰及社會運動為樓市帶來影響，所以願意減價推盤。 億京荃灣 去年先後捲入欠薪及欠租風波、今年1月中又被入稟申請清盤的本地連鎖品牌凱施餅店，新近再沽貨，以4,800萬元賣出筲箕灣道地舖。
然而「答錯題」的疏漏已讓市場對Bard印象分大減，拖累Alphabet股價前日一度急挫8.9%，收市仍跌7.68%，逾千億美元市值隨之蒸發。 美國科企微軟日前宣布將人工智能（AI）聊天機械人「ChatGPT」與旗下搜索引擎Bing融合，用組織好的答案替代相關鏈接作為搜索結果。 業界龍頭Google不甘示弱，前日推出自家同類型AI服務「Bard」抗衡。 然而在展示影片中，Bard卻答錯一條題目，令人質疑其依賴的AI技術生成答案的準確性。 Bard「出閘脫腳」拖累Google母公司Alphabet股價應聲下挫，前日收市錄得逾7%跌幅，市值蒸發多達1,100億美元（約8,634億港元）。