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【天空之城】荃灣行人天橋網絡廣闊，市民沿途毋須日曬雨淋，被不少人戲言荃灣為「天空之城」，毋須落地面亦可連接區內各處，並連接逾20個住宅、逾25個商場。 即將入伙的映日灣及商場PLAZA 88，1樓設… 近來的日式Omakase（廚師發辦）餐廳愈開愈多，主要開在港島或尖沙咀等區，而最新的弦（Sushi Gen）則進駐荃灣區的高尚發展項目地段PLAZA 88，為這區食客帶來既傳統但又注入新穎技巧的廚師發…
億京88: 映日灣 項目簡介
發展商斥資逾百萬元設立辦公室示範單位，當中 ，32樓J室，建築面積2,650方呎，望山景。 將連裝修推出招租，意向呎租約29.5元，示範單位將於下周一（28日）開放予公眾預約參觀。 億京發展項目及銷售策劃總監潘志才指出，項目的租戶包括中式餐館、酒樓、Cafe、酒窖、國際企業、知名教育中心等。 由於區內近年有多個新樓盤落成，項目特意夥拍Now TV「Happy Academy」及香港蛟龍集團旗下海洋館品牌，打造與教育行業有關的特色樓層，合共佔地4萬方呎。 對於因增持令麗新系公司停牌，億京回覆本報查詢時不回應事件。 但有消息指，今次事件或由於余的無心之失買多了，不涉及狙擊。
九龍灣國際展貿中心地皮由合和及長實於一九八七年聯手投得，各佔五成權益，隨後合和買下長實權益，成為獨資發展商，並於一九九五年落成。 由於項目地皮本來屬工業與展覽用途，落成初期只作陳列室、展覽場地及會議室，及於二○○五年初，合和向政府補地價二億一百八十二萬，將部分樓面轉作零售與寫字樓用途。 大廈分為3座，每座31層（1-3座：地下、1至35樓），共提供840個單位。 其中2房佔單位總數接近三成，而實用面積217方呎的開放式單位有168個，堪稱細絕荃灣新盤單位。 而特色戶包括頂層特色戶、複式連花園特色戶及平台特色戶，實用面積由217方呎至2,022方呎。
億京88: 內地醫院自費檢測 新春照常每次15元
屋苑連同旁邊的Plaza 88所在地前身為荃灣運動場。 到2013年政府將該處劃作商業及住宅綜合地皮，佔地約15.24萬方呎，並劃分為A及B地盤兩部分，分別作商業用途和住宅發展，為荃灣市中心最後一幅大型地皮。 地政總署在2014年進行招標，最後有11家財團入標，包括長實及新地等五大發展商。 到同年8月13日，地政總署公佈由億京發展以39.4億元投得地皮（目前部分權益已出售予一澳門商人）。 荃灣新商場Plaza 88位於荃灣西楊屋道 88 號，商場部份定位為銀座式購物中心，購物中心共有18層。 當中，商場8樓與「浩海立方」合作，於 Plaza 88內興建全港首個購物中心內的海洋探索體驗館，並聯同國際頂尖海洋館設計公司、海洋館專業顧問團隊等合作，體驗館以水母為主題，結合多媒體互動科技，場內更設有特色餐飲。
僅有兩伙，見於第2座17及18樓A、D室，實用面積分別為2,824及2,828平方呎，屬屋苑面積最大戶型，各配置949或1,028平方呎平台、1,264或1,316平方呎天台及69平方呎梯屋。 首張價單共涉及238伙單位，間隔涵蓋開放式至3房。 單位定價介乎409.7萬至1,681.1萬元；呎價17,525至21,592元，買家最高享可享7%折扣優惠。 共有21伙，分佈於各座2樓，實用面積由217至669平方呎，各配置15至474平方呎平台；部份另設有22平方呎露台或4至6平方呎窗台。
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基於目下形勢，麗新發展今次配股與供股建議，被金融界朋友形容是司馬昭之心。 麗新發展供股價為3.43元，不過計及配股交易的攤薄效應，每股股份理論除權價應為5.61元，因此供股價較理論除權價折讓為38.9%。 此外計及配股攤薄效應，供股價較每股資產淨值折讓約87.8%。 在2019年9月18日，余卓兒在一連串增持麗新系行動中，令豐德麗公眾持股量低於15%並被勒令停牌，最終余卓兒約一周後沽出少量股權，令其持股量降至低於10%，不再被列為主要股東並重新計入公眾持股，公眾持股量恢復至25%，豐德麗才得以復牌。
- 港鐵荃灣西站一帶發展成熟，商場、住宅相繼落成，已變新社區，亦變得人多熱鬧，然而荃灣鬧市中卻有一個隱世空中花園，正正位於新落成的楊屋道映日灣商業大樓及商場PLAZA 88，可在空中花園欣賞荃灣「天空之城…
- 地政總署在2014年進行招標，最後有11家財團入標，包括長實及新地等五大發展商。
- 虧損增加乃主要由於以下影響所致：因受新冠肺炎疫情持續影響令中港貨運通關流程受阻，及全球經濟不景令貨運艙位需求減少導致營業額下降；空運及海運艙位的單位成本維持在高水平；及倉儲成本增加。
- 土耳其南部與敘利亞邊境2月6日發生7.8級大地震，救援人員爭分奪秒搶救，惟兩國遇難人數已超過二萬人，當中包括內地節目《非正式會談》常駐嘉賓30歲土耳其籍唐小強（Idris Talha Kartav）。
- 荃灣區內近年愈來愈多商廈及新式工廈落成，當中近年新入伙的楊屋道PLAZA 88商廈，目前呎租達23至29元，逐漸貼近九龍東觀塘、九龍灣水平。
- 此訊息已張貼在 新界住宅, 荃灣和大窩口, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 商場, 寫宇樓, 已入伙, 現樓 by Richitt.
虧損增加乃主要由於以下影響所致：因受新冠肺炎疫情持續影響令中港貨運通關流程受阻，及全球經濟不景令貨運艙位需求減少導致營業額下降；空運及海運艙位的單位成本維持在高水平；及倉儲成本增加。 屋苑提供行人天橋連接周邊商場，連接荃灣行人天橋網絡，可全天候步行來往荃灣站、荃灣西站、爵悅庭及區內主要商場。 商業大樓Plaza 88與住宅地下之間為休憩空間，設草坪和多張小長椅。 樓盤設住客會所Club Aurora，佔地21,694方呎，設施包括25 米戶外游泳池、多用途宴會廳、瑜伽室、音樂室、閱讀室、兒童遊樂場和健身室等。
億京88: 荃灣映日灣一手新盤
項目的寫字樓部分，打造1間耗資逾百萬港元的辦公室示範單位，設於32樓J室，建築面積2,650方呎，享開揚山景，間隔方正，適合不同行業進駐。 該示範單位將連裝修出租，每方呎意向租金約29.5元，下周一起開放予公眾預約參觀。 荃灣近年有多個新商場落成啟用，繼早前的長實海之戀商場、華懋如心廣場I & II後，鄰近的住宅新盤映日灣快入伙，項目商業大樓及商場正式命名為PLAZA 88。 首張價單共涉及295伙單位，實用面積介乎243至1,866平方呎，定價由389萬至2877.4萬元，呎價由13,680至16,671元。
主要街道包括楊屋道(荃灣西段)、永順街(荃灣西段)。 另外，區內主要屋苑包括 海之戀,環宇海灣,爵悅庭,映日灣,全． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,250，年齡中位數為 39.9歲。 樓盤(前稱”白石角創新路18號項目”) 位於大埔市地段第227號，地皮面積約30.88萬平方呎，是白石角自2007年以來累積推出的第10幅住宅地皮，屬區內規模最大地皮。
億京88: 海日灣會所實而不華 設施動靜俱備 廣闊泳池萬呎花園
天賦海灣｣及逸瓏灣地庫設有商舖及超級市場；｢鹿茵山莊｣亦設有商場，附近的科學園亦提供各式食肆。 方面，項目鄰近吐露港公路，單位預計以望樓景或內園景為主。 不過由於地皮高度限制為65米，較東北面同為由億京發展的海日灣，高限稍為高出10米，預料有少數高層單位可享吐露港海景。 億京88 他續說，該廈現址寫字樓呎租約二十元水平，展覽場地雖受捧，經常有藝人在此開演唱會及表演，惟租金收入一般，重建是其中的一個好方案，東九龍甲廈供應甚多，若果能成功改劃住宅，將會是潛力最高。 有測量師指出，該廈現址佔地二十三萬九千八百方呎，樓高十四層（另有四層地庫），規劃為其他指定用途「工業展覽館及商業發展」，重建商廈地積比最高十二倍，可重建總樓面二百八十七萬七千六百方呎，較目前多出逾一百一十萬呎，惟重建必須要補地價。
旗下大埔白石角海日灣昨以1,759.68萬元，售出COURT A TOWER 2座8樓D室，單位實用面積1,340平方呎，呎價13,132元… 發展等有意將九龍灣國際展貿中心重建為三幢現代化辦公大樓，預料將為該區帶來全新營商優勢，開拓更多商機；投資者宜早著先機，提早部署入市… 發展的寫字樓項目沙咀道1號，以及前身為中央紗廠、現時由嘉民集團擁有的大型物流及數據中心等，將有助改善周邊配套，升值潛力穩健，投資者宜看高一線…
億京88: 工商舖上月638宗成交 去年最高
至於包括蕭炎坤在內的十二男兩女被捕人士，已全部獲准保釋，須於本月中或下月下旬再向警方報到。 六年前，億京夥拍信和及資本策略，以約三十億元投得同區偉業街三十八號地皮，發展甲廈（現址富臨中心），目前已售出大部分樓面。 直至二〇一八年開始，億京愈戰愈勇，先後於大埔白石角發展海日灣I期II期住宅項目，以及荃灣映日灣和海日灣。 ），簡稱億京發展，1994年創立，是一間發蹟於香港東九龍的地產發展商。 公司始創人余卓兒與父親余錦炯於1972年一同創辦迅達五金機器廠，主力承辦消防工程生意，及後將殘舊工廠大廈整幢買回來，變身成為甲級寫字樓。 近年，其項目已擴展到荃灣及長沙灣一帶，亦涉足新界的酒店及住宅建設。
同時除了在如心廣場附近設有巴士總站，提供多條巴士路線來往九龍新界多處地方外，商場地下近大河道出口另有小巴總站。 大埔白石角海日灣II同日售出9座1樓D室，實用面積1,019平方呎，成交價1,449.8萬元，呎價14,228元… 資料顯示，億京本身雖無上市，但余卓兒本身有投資股票，最早於2009年開始投資麗新國際，到2016年6月手持的麗展亦曝光，到2017年3月及10月，亦陸續披露持有麗豐及豐德麗，不過其間他一直鮮有與麗新系直接合作。 他在2009年參與投資麗國後，亦曾於2011年短暫投資王世榮旗下地產股建業實業(00216-HK)。
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即將踏入8月暑假「旺季」，不過今年港人依然要留港度假，家長們難免要大傷腦筋，該帶仔女到哪兒消遣暢玩。 最近荃灣新商廈PLAZA 88就有逾萬呎的「浩海立方．探游館」登場，集海洋及環保教育、娛樂及餐飲於一… 億京88 快餐店在香港飲食文化中已成為不可缺少一部分，第5波疫情肆虐下，市民留家抗疫，減少外出用餐，外賣需求大增，亦帶動快餐店的租賃宗數上升。 近期全港多區均錄得快餐店租賃個案，平均呎租介乎31至175元。 DON DON DONKI一直盛傳將於黃埔設店終於有微目，黃埔新天地已現出DONKI圍板，為DONKI九龍區第三間分店。
- 例如去年11月尾林曉毅以1.87億元將面積約18,108方呎的大圍積存街60至68號全幢售予科達地產湯君明，物業現享月租78萬元，租值5厘。
- 記者就上述消息向負責是次買賣的房地產服務商第一太平戴維斯作查詢，該行發言人表示不作評論。
- 銷售1小時，102個品牌成交額過億元（人民幣．下同），其中國貨品牌佔比過半。
- 而特色戶包括頂層特色戶、複式連花園特色戶及平台特色戶，實用面積由217方呎至2,022方呎。
- 此訊息已張貼在 新界住宅, 白石角及大埔東部, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt.
例如去年11月尾林曉毅以1.87億元將面積約18,108方呎的大圍積存街60至68號全幢售予科達地產湯君明，物業現享月租78萬元，租值5厘。 原業主林曉毅於2018年5月以2億元買入上址，傳聞本來想開間「佳寶茶餐廳」，雖然最後由老人院租用，不過仍享4.7厘回報，惟去年轉手帳面虧蝕1,300萬元或6.5%。 PLAZA 88，均連接區內聞名的「天橋網絡」，通向該區港鐵站、多個附近住宅屋苑及商場。 億京88 另外，距離楊屋道街市及荃灣公園均只需步行數分鐘，周邊各項民生配套及社區休憩設施充足。
億京88: 荃灣 楊屋道88號
拜登說，中國的經濟運轉不是很好，由於需要保護國際貿易，中國在抗衡美國方面受到限制，習近平的處境並不令人羨慕。 潘志才指出，Plaza 88商場部分定位為銀座式購物中心，部分樓層設計成主題特色樓層，為商場帶來多元特色並同時吸納人流。 Plaza 88與Now TV及香港蛟龍集團攜手合作，打造佔商場逾4萬方呎的特色樓層，預期兩個樓層能為商場帶來人流。 億京旗下楊屋道88號綜合項目正式命名為Plaza 88。 項目由16層銀座式購物中心、19層辦公樓及1層空中花園組成，合共35層，總樓面面積逾64.2萬方呎。 荃灣區的荃灣西@中原樓市片區，區內共12,810個私人住宅單位，涉及人口共25,481人。
億京88: 商場
戶外則設15,806方呎空中花園及70,188方呎綠化區域及康樂設施。 橋旺街13號麗達集團大廈：2018年1月16日以3.6億元購入，大廈樓高兩層，總樓面為5.72萬方呎，以成交價3.6億計，折合呎價約6,294元。 觀塘道368號：2017年12月14日以13.2億元向美亞集團購入，物業地盤面積20,175平方呎，可建總面積達242,100方呎，呎價近5400元。 全港首個海洋探索體驗館「浩海立方‧探遊館」擬定7月開幕，選址荃灣Plaza 88商場，佔地過萬呎，內設光影海洋觀景窗、夢幻水母萬花筒、VR海洋探秘之旅等，親… 此訊息已張貼在 新界住宅, 白石角及大埔東部, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 項目的地積比率達3.6倍，由發展商於2016年5月以40.24億元投得，樓面呎價約為3,620元，創當時區內最低紀錄。
億京88: 海日灣分層洋房兼備白石角龐大項目 涉2075伙
其後12月中，林曉毅再沽出面積約4,321方呎的九龍城御門前地下A號巨鋪，造價約1.3億元，呎價約30,085元。 林曉毅原本於2013年5月以1.325億元購入該舖，去年轉手帳面蝕約252萬元或2%，若計及當年購入時需付樓價8.5%的雙倍印花稅，即約1,126萬元，料實蝕約1,500萬元或11%。 亦辰集團發盈警，預期截至2022年12月31日止3個月將錄得虧損約1530萬元，2021年度錄得虧損約150萬元。 預期虧損主要由於該公司於截至2022年12月31日止3個月根據購股權計劃授出購股權所產生的以股權結算股份為基礎之付款開支約2300萬元所致。 萬勵達發盈警，預期截至2022年12月31日止9個月錄得除稅前淨虧損不超過1900萬元，2021年同期除稅前溢利約1930萬元。
億京88: 荃灣西Plaza 88 租出逾14萬呎樓面 最快今年底開幕試業
戶外設15,806方呎空中花園及70,188方呎綠化區域及康樂設施。 另外，Plaza 88於7樓與Now TV「Happy Academy」合作推出STEM樓層，內設科學、 創意、 娛樂 及體育 元素 等區域，讓小朋友親身體驗 「非書本 」的學習趣味。 此外此樓層亦會搭建 Now TV主播實景，並提供專業主播訓練，讓小朋友一嘗當主播的滋味及報導新聞的體驗。 億京88 同時表示你同意或反對我們使用個人資料作個人資料收集聲明中所述直接促銷用途。
億京88: More from 商場預告
耗資過百萬 打造示範單位 億京發展與Indigo Living合力設計1間耗資… 美聯物業旺市擴充，美聯集團副主席黃靜怡於開幕禮上指出，是次九龍及新界住宅總部的啟用，是為美聯新一年展攻勢的一大步，提供一站式的多用途支援，提升前線的競爭力。 億京發展項目及銷售策劃總監潘志才表示，項目辦公樓部分，億京發展與Indigo Living合力打造1間耗資過百萬元的辦公室示範單位;示範單位設於32樓J室，建築面積2650方呎。 映日灣位於荃灣西楊屋道88號（中原樓市片區：荃灣西）。 映日灣 的總樓面約為108.3萬平方呎，其中住宅樓面面積約43.1萬平方呎，共建有三幢住宅大廈(第1至3座)。 而商業樓面面積約65.2萬平方呎，共建有一幢商廈，樓高35層，屬寫字樓及零售用途。
其實早於去年底已有消息指黃埔將開設DONKI，惟一直未有証實。 根據美國散戶投資人協會 在週四 (9 日) 發布的調查數據，近期美股投資人情緒已經飆升至 2021 年 11 月以來的新高。 有專家示警，當散戶多空情緒達到極限，通常會是可靠的反向操作的訊號。
億京88: 荃灣圓玄學院財神殿 一次拜晒5路財神＋攝太歲！一文睇清拜神步驟、地址
根據上市規則，若持股量超過一成的主要股東，有權提名董事加入董事局。 不過，余卓兒過往在麗新系的旗艦公司麗新國際(00191-HK)及麗展，分別長期持股多達29.02%及18.94%，均沒有派員入局。 除了上述沽出的3間舖，市傳林曉毅現時仍有至少15間舖位正在放售。
億京88: 長期股東余卓兒 增持麗新系致停牌 公眾持股急跌
）是位於香港新界荃灣楊屋道88號的私人屋苑，於2020年5月落成。 屋苑由億京發展及策劃有限公司發展，管理公司為映日灣物業服務有限公司。 屋苑在2019年8月反修例運動期間開售，入票反應未受影響，首推354伙單位在開售首天已經沽清。 PLAZA 88合共35層，包括約25萬平方呎的商場，以及辦公室樓面，總商業樓面約65.9萬平方呎。 據發展商早前接受訪問透露，商場樓面呎租介乎33至120元；寫字樓部分呎租則約23至36元，並提供部分免租期。 億京發展旗下荃灣楊屋道88號綜合項目的商業部分，正式命名為Plaza 88，由16層銀座式購物中心、19層寫字樓及1層空中花園組成，合共35層，總樓面面積逾642,000方呎。