當中宗數最多的是逾100萬至200萬元，錄1,236宗，比起去年首4個月489宗增加約152.8%。 中原黃國强表示，雖然新盤搶客，但普遍灝景灣業主叫價仍然硬淨，令近月屋苑只錄零星買賣，現時兩房入門盤為有租約無樓睇的5座低層D室，建築/實用面積658/531方呎，去年底叫550萬元，現時減至500萬元，回歸市價。 中原地產高級分行經理莊鈞雄表示，土瓜灣傲雲峰本月暫錄約3宗成交，平均呎價18,498元。 不過，屋苑的2房戶造價已兩度跌穿800萬元水平。 莊鈞雄指，傲雲峰1座中層H室，實用面積47…
屋苑部分由高衛物業管理負責物業管理。 香港置業東中九龍傲雲峰分行分區董事宋國權表示，該行剛促成一宗2房戶租務成交，新租客斥1.85萬元承租，實用呎租約35.6元。 星河明居 – 美聯物業屋苑專頁展示星河明居樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 香港591租屋網，九龍土瓜灣住宅租盤詳細資訊：傲雲峰住宅出租，高層罕有3房套租盤傲雲峰3房套租盤只此一間 高層開揚景觀 高層3房套廁 實用691呎 東南泳池海. 香港物業管理公司協會會長李春犁表示，管理費加幅要視乎個別屋苑的合約期及財政年度，不能一概而論。 他指，管理費之調整要視乎多久沒有加減及市場變化。
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利嘉閣高級經理黃育華表示，雖然現時有約2成家庭客轉租啟德區；但因土瓜灣主要屋苑距離天光道一帶學… 二手交投放緩，造價回軟，8月份大部分屋苑呎價回調，鰂魚涌康怡花園下挫接近1成；土瓜灣傲雲峰呎價下調約1成，最新報16,600元，2房單位1個月落價逾50萬元。 政府今日（6日）突擊檢查兩幢被納入強制檢測公告的大廈，共揪出5人未有進行檢測，當中3人被罰款1萬元。 土瓜灣傲雲峰2座早前被納入強制檢測公告，地政總署聯同九龍城警區和衞生署在上址進行執法行動。 政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。
大型屋苑嘉亨灣都只不過係$4左右。 不過最值得令人留意的係，政府推出的居屋當中涉及的管理費有機會同私人屋苑睇齊。 至於仲量聯行旗下管理的物業，超過250項接受透過AlipayHK以消費券繳交管理費。 仲量聯行管理的物業涵蓋商廈、舖位及住宅等，其管理物業包括白石角嘉熙、九肚山澐瀚及元朗山水盈等私人屋苑。 至於長和與螞蟻於2017年合資成立AlipayHK，在港共同營運電子錢包支付寶香港，故長實（1113）旗下港基、高衞兩間管理公司均接受以AlipayHK支付管理費。 如用戶使用AlipayHK收取消費券，則可以消費券繳交管理費。
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王品弟補充說，啟德區車位售價約100萬至200萬元。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，現時市區公共停車泊位愈來愈少，相反新界較多，應多留意市區。 傲雲峰管理費 劉嘉輝建議，啟德區附近沒有大型公共停泊設施，區內屋苑車位供應有限，值得留意。 王品弟又指，疫情臨近尾聲，中港兩地通關在望，人、車流動會增多，對車位需求會大一些，故預期今年車位成交註冊宗數會上升60%至70%，涉及金額亦會高，可能創新高，宗數和金額將會勝過去年。 【車位2021・車位投資】隨着疫情逐漸放緩，住宅市場開始升温，車位買賣亦轉好，單是今年首季，純車位成交註册登記宗數按年倍升，專家預期今年全年宗數和金額會大升。 身為投資者及用家，趁勢入市是理所當然的，但專家提出選購車位放盤的8大要點，搵車位！
翔龍灣樓下有船去北角、半個鐘一班、船程大概10~15min，早上上班時間有住客專用船-翔龍號去中環，但好似遲d會取消此服務。 樓下九龍城巴士總站的巴士要途經完土瓜灣後再到紅磡上客，才能出旺角或其他地方，繁忙時間真係會兜到個人好忟憎、因為紅磡廣場對出路面好多車。 如不介意步行 10 min，可行上番馬頭圍村搭巴士或小巴出旺角、尖沙咀，官塘或過海，一條直路不用左兜又兜所以會好快。
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若果真的想投資車位，需要留意的事宜也不少，當然，跟投資住宅相比，未必很繁複，畢竟車位面積及不上一個住宅單位。 論投資成本，100萬元以下可以買到一個車位，用同樣銀碼是難以購入一個住宅單位。 想住西九龍，管理費最平的新式屋苑首選港灣豪庭，設施夠晒In，現時兩房戶400萬元有找；新界西Fans可揀灝景灣，區內唯一會所附設室內恒溫泳池，一年四季享受游泳樂趣，兩房戶現時500萬元有交易。 至於中產聚居的將軍澳，管理費相宜的屋苑不得不提新都城2期，最近三房戶較抵買，最低消費518萬元。 康業更推出以WeChat Pay繳交管理費的優惠，由即日起至4月30日起，使用WeChat Pay繳交一期物業管理費，即可獲贈12,500 The Point積分。 新用戶輸入優惠碼可獲兩張25元的優惠獎賞，並於指定日子繳交管理費則可參加WeChat Pay HK抽獎，贏取最多888元電子現金券回贈。
淘大花園業主委員會聯會主席葉興國亦表示，該屋苑今年7月1日將管理費由890元調升至930元，加幅為4.49%，主要視作維修費基金。 他預計明年最低工資新水平生效後，管理費需要再上調5%至6%，因最低工資生效的年份，通常對管理費壓力較大。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
傲雲峰管理費: 車位2021：本年本今車位成交倍增
香港環境衞生業界大聯盟召集人甄瑞嫻表示，新最低工資水平生效後，清潔費需要加1成至1成半，會全數轉嫁至消費者。 她指出，清潔費一般佔管理費約1成支出，至於對管理費的影響，則視乎各大屋苑對人手之需求。 有業內人士估計，受最低工資影響，明年管理費普遍需要上調5%至6%，更指部分凍結管理費5至10年的屋苑及物業，管理費會上漲2至3成。 最低工資明年5月起上調至34.5元，加幅為6.15%，部分屋苑管理費已先行加價，其中沙田第一城明年1月起加價1成，淘大花園業委會亦預料要加5%至6%。
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- 中原地產中九龍副區域營業經理楊詠滔表示，土瓜灣傲雲峰成交，7座低層C室，實用面積691平方呎，三房套房間隔，享內園泳池景，擁簡潔裝修，原業主最初開價1600萬元，近日減至1200萬元即獲洽購，最終以1…
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- 翔龍灣 block 6 高層的海景單位好正，無遮無擋全海景，個海真係正正係窗口出邊。
啟德匯地產營業經理葉鎮龍表示，土瓜灣傲雲峰1座低層F室日前沽出，單位實用面積540平方呎，2房間隔，以830萬元沽出，呎價約15,370元。 據了解，原業主於2005年5月，以270萬元買入單位，現… 康業更推出以電子支付方式繳交管理費的優惠。 由即日起至4月30日期間，使用WeChat Pay HK繳交一期物業管理費，即可獲贈12,500 傲雲峰管理費 The Point積分。
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主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 傲雲峰,偉恒昌新邨,翔龍灣,安和園,定安大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 傲雲峰管理費 40.7歲。
有見及此，今日 ROOTS 上會 帶大家直擊比較 2022香港各大銀行按揭利率及按揭回贈優惠 ! 我們可否完成 ParkingHK.com 網上協議，繳付服務費用，讓律師準備文件? ＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 傲雲峰（Sky Tower），位於香港九龍西土瓜灣宋皇台道38號，是長江實業、新世界發展與上海實業合作發展的住宅項目，物業共6座高58層的大樓（第1-3 ，5-7座），提供2,208個面積由605至1,222平方呎的單位。 屋苑住客會所佔地約12萬方呎，計有戶外泳池、水力按摩池、健身室、桑拿及蒸氣浴室、羽毛球場、台球室、鋼琴室及卡拉OK室等，平台花園面積亦達逾8萬方呎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
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曉岸中層2房戶放盤僅1日即零議價租出 月租1.45萬元 業主享回報約4.1厘… 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，該行日前促成的一宗利奧坊． 曉岸1房戶租賃成交，新租客斥1.45萬元… 碧海藍天中層2房戶 月租1.72萬元 傲雲峰管理費 業主享回報約7.3厘… 香港置業西九龍宇晴軒分行助理分區董事謝正表示，西九四小龍之一的碧海藍天深受用家歡迎。
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傲雲峰管理費: 中原中九龍吳子麟團隊兔年開靚局 1月業績200萬元
自屯馬線開通後，九龍城一帶交通情況大為改善。 而近日啟德跑道區又再有大型住宅項目蓄勢待發，未知屆時會否為九龍城一區的樓價帶來一番衝擊。 【名校網租盤】隨着不少家長移民外地，令位處名校網內的屋苑，其租金亦錄得一定跌幅，按年下挫5%至兩成不等，綜合各區代理資訊，7個主要名校網中，有3區的家長客佔比下跌，中西區佔比更由去年約三成，銳減至上月… 【本報訊】租金跟隨樓市回軟，屯門呎租低見19元，居屋兆邦苑3房單位以1.1萬元租出（不包括管理費、差餉地租），平均呎租19元；同區帝御‧星濤2房減2000元以1.2萬元租出。 據了解，原業主於2007年以285萬元買入物業，持貨14年一直自住至今，受惠沙中綫通車利好消息，並以舊換新模式，決定沽貨止賺，搬入啟德新區，是次轉手單位賬面獲利675萬元，單位大幅升值2.3倍。
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- 停車場樓高三層，設有住客和訪客車位。
- 九龍城區，尤其啟德一帶發展近年日漸蓬勃，啟德跑道區一帶日前再有新盤推出，為保利置業及華潤置地 (海外) 共同發展的澐璟。
- 中原地產傲雲峰高級分行經理莊鈞雄表示，傲雲峰3座高層B室，實用面積521平方呎，建築面積689平方呎，採兩房間隔，向東北，望啟德景，最初叫價948萬元，議價後以910萬元易手，造價較銀行估價約低約8%…
中原地產莊鈞雄表示，最新連環促成土瓜灣傲雲峰本月首2宗成交，首宗為傲雲峰1座極高層D室，實用面積452平方呎，採兩房間隔，向東南，望維港海景，最初叫價880萬元，議價後以850萬元易手，折合實用呎價1… 從代理提供的單位相片可見，雖然單位實用面積不算很大，但勝在開則實用，長方形客飯廳有闊絡空間可擺放儲物櫃，外連長形大露台，高層單位採光、採景亦十分充足。 此外單位梗廚工作枱面大，更有吊櫃及吊架增加儲物空間。
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香港置業東中九龍傲雲峰分行分區董事宋國權表示，區內租務持續活躍，傲雲峰1座中層F室，實用面積約540平方呎，屬2房間隔，向東南享維港海景，業主以約2.18萬元放租約1個半月後，吸引外區客洽詢，議價後以… 傲雲峰管理費 中原地產中九龍副區域營業經理楊詠滔表示，土瓜灣傲雲峰成交，7座低層C室，實用面積691平方呎，三房套房間隔，享內園泳池景，擁簡潔裝修，原業主最初開價1600萬元，近日減至1200萬元即獲洽購，最終以1… 香港置業東中九龍傲雲峰分行分區董事宋國權表示，土瓜灣傲雲峰3座中層B室，實用面積約520平方呎，建築面積約689平方呎，屬2房間隔，向東北望開揚景。 宋國權指，業主以約1.9萬元放租約1星期後吸引區內客… 中原地產楊詠滔表示，土瓜灣傲雲峰3座高層E室，實用面積452平方呎，兩房眼鏡房則王間隔，單邊享有鯉魚門海景及何文田開揚景致，屬於罕有交吉放盤單位，成交價960萬元，折合實用呎價21239元，創兩房呎價新高。
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項目是由恒基兆業地產發展的單幢式分層住宅樓盤，位於九龍城馬頭角道50號，已於 2017年10月份入伙。 迎豐 樓高28樓，共配置兩部電梯，於天台設有庇護層。 大廈的3至31樓屬住宅，每層設12伙單位，合共提供 300伙 分層住宅。 傲雲峰管理費 我今天要作實租用／購買車位，請於今天回覆作實。
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