御峯2座中層H室，實用面積274方呎，開放式廚房間隔，以540萬元成交，呎價約19,708元。 原業主於2015年6月以452萬元購入，持貨6年帳面獲利88萬元或約19%。 ●將軍澳新都城3期1座中層C室，實用面積406方呎，屬兩房間隔，開價762萬元，後降價29萬至733萬元獲港島西換樓客承接，呎價約18,054元。 原業主於1999年3月以226.24萬元購得，現帳面獲利506.76萬元或約2.2倍。 傲雲峰租盤 ●長沙灣宇晴軒中層C及D室相鄰特色單位，其中C室實用面積467方呎，D室實用面積454方呎，合共921方呎，現為三房間隔，以1,645萬元易手，呎價約17,861元。 原業主分別於2009年10月以300萬元及375萬元購入C及D室，現轉手帳面獲利970萬元或約1.4倍。
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傲雲峰租盤: 香港文匯報
中原高級區域董事歐偉基表示，大圍柏傲莊至今暫錄約180宗租賃個案，項目2期近日亦陸續收樓，市場上租盤增加，約有180個放盤，部份租盤業主願擴大議價空間務求加快租出單位，令租賃交投更為活躍。 ●長沙灣泓景臺6座高層D室，向西南望開揚景，實用面積約516方呎。 上址放盤約1個月，原叫價900萬元，議價後減價52萬元，以約848萬元易手，實用呎價約16,434元。
傲雲峰（Sky Tower），位於香港九龍西土瓜灣宋皇台道38號，是長江實業、新世界發展與上海實業合作發展的住宅項目，物業共6座高58層的大樓（第1-3 ，5-7座），提供2,208個面積由605至1,222平方呎的單位。 屋苑住客會所佔地約12萬方呎，計有戶外泳池、水力按摩池、健身室、桑拿及蒸氣浴室、羽毛球場、台球室、鋼琴室及卡拉OK室等，平台花園面積亦達逾8萬方呎。 傲雲峰租盤 開業至今，我們秉承以誠待人，服務為本的精神，為 天后、大坑、北角/ 東半山.
傲雲峰租盤: 香港仔
3B座亦有一宗極高價租賃成交，306方呎一房單位獲租客以1.7萬元承租，呎租達56元，創下屋苑新高，亦令一般認為新盤入伙時供應繁多，會令租金下跌的看法大跌眼鏡。 市場消息指柏傲莊 I 約有196個租盤放租，佔屋苑783個單位的25%。 你按「查看搜尋結果」、「以Facebook註冊」或「以Google註冊」即表示你接受千居（Landcrowd Limited）的使用條款及私隱政策， 你也同意收取千居（Landcrowd Limited）提供的房產信息資料。
原業主於2010年12月以約428萬元購入，持貨11年現轉手帳面獲利約532萬元或約1.2倍。 ●元朗御豪山莊8座低層A室，兩房間隔，實用面積約489方呎，以600萬元放盤1日即獲區內客接洽，議價後以約595萬元成交，成交價較市價高約6%，呎價約12,168元。 原業主於2018年6月以約580萬元購入，現轉售帳面賺約15萬元。 ●北角海景台低層D室，實用面積約730方呎，三房間隔，獲區外換樓客以約1,442萬元承接，呎價約19,753元。 原業主於2017年10月以1,286萬元購入，持貨近4年，符合毋須繳付額外印花稅的轉售期限（SSD），帳面獲利156萬元或約12%。
傲雲峰租盤: 北角放盤平均呎價
主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 傲雲峰,偉恒昌新邨,翔龍灣,安和園,定安大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。 近期多區均有新盤入伙，在供應充裕下，租金受壓，荃灣柏傲灣剛錄得一宗低租個案。 有中介向記者透露，2000年前後的羅湖區火車站附近的建設路一帶，中介幫助成交的10張單子裏有8張單子是港人買家。 小區主要有28平米的單房，47平米的一房和56平米的兩房，主打戶型為47平米高層朝南的一房，小區樓下就是置地商場，周邊有佳寧娜廣場、金光華廣場，旁邊有沃爾瑪、華潤萬家超市、香港百佳超市。
屋苑單日錄3宗租務成交，包括3B座高層A室，面積550方呎，2房間隔，業主原先叫價約2.6萬，日前議價後2.35萬全包方式獲承租，呎租42.7元。 新買家為同區家庭客，見單位交通方便，亦有全新會所，即承租單位自用。 據了解，業主於2020年以約1075萬購入單位，是次租出單位可享約2.6厘租金回報。 ●荃灣柏傲灣本月暫錄約6宗租務成交，平均呎租逾42元水平。 屋苑1B座高層E室，以三房包括套房間隔，外望開揚市景及山景，實用面積約652方呎，業主原意向月租約2.8萬元，終減至2.3萬元租出，實用呎租僅約35元。
傲雲峰租盤: 單位特色
若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 2004年進入中介行業的美聯物業羅湖西B區區域董事王從剛回憶，當時港人北上深圳置業拿身份證就可以在內地銀行開卡、不需要租房及工資流水等證明，買房還可在內地貸款。 袁新有表示，早年，不少港人是隨祖父一輩跨過羅湖橋到香港謀生。 隨着香港回歸，他們回內地探親、消費的頻率高了，在口岸附近十分鐘車程內買樓也是順理成章。 小區為雙地鐵口物業，距離1號線羅湖站600米、9號線人民南站750米，隔壁50米為羅湖醫院公交站。 不足之處是小區前面有高架橋，導致有低層戶型比較吵，灰塵比較大。
同座低層D室單位，327方呎以15,500元租出，呎租為47元。 回顧中原城市領先指數，在柏傲莊2020年10月開售時為175點水平，至今跌至156點，反映整體樓價下跌約10%，有網民笑指可能該放租業主擔心持貨貶值，所以希望用進取租金補回「負資產」差價。 亦有地產經紀提醒，其業主客人以14,700元放租後即時租出，勸該若放租太耐，隨時得不償失。 慧雲峰位於港鐵北角站附近，是區內其中一個單幢式住宅大樓，於2005年落成入伙，並為區內提供192個住宅單位，而且設有會所，提供游泳池、兒童遊樂場等設施。
傲雲峰租盤: 2廁,極高層,星級會所,露台形品出租單位 北角
●土瓜灣傲雲峰2座一個極高層G室，實用面積約519方呎，兩房間隔，以1,000萬元沽出，呎價約19,268元。 原業主於2016年2月以約670萬元購入，持貨5年現轉手帳面獲利約330萬元或約49.3%。 ●柴灣杏花邨23座中層6室，實用面積約656方呎，三房間隔，業主以1,048萬元將單位易手，呎價約15,976元。 原業主於1989年以69.5萬元買入單位，持貨32年帳面獲利978.5萬元或約14倍。
- 除了前述幾個樓盤，港人羅湖口岸置業比較熱門的樓盤還有金色都匯，該樓盤位於羅湖區春風路上，沿着東門南路可前往東門老街，那裏是港人早期到深圳消費最常去的商業街;沿着春風路可到國貿金光華，經河南路可前往羅湖口岸或文錦渡口岸，購物出行十分便利。
- 據了解大圍站柏傲莊 I 至今錄得約85宗租賃個案，中原區域營業董事黎宗文透過，該盤最新一宗租賃成交為3B座中層C室，為723方呎的三房連套房間隔，最終以2.85萬元租出，呎租約39.4元。
- ●土瓜灣傲雲峰2座一個極高層G室，實用面積約519方呎，兩房間隔，以1,000萬元沽出，呎價約19,268元。
- 原業主於2010年7月以313萬元購入，持貨近11年沽，帳面獲利402萬元或近1.3倍。
- 生活配套方面，小區6樓有空中花園，帶小區游泳池，樓下旁邊就是華潤萬家大型生活超市，肯德基、麥當勞就在小區100米處，周邊有老牌酒店麗都酒店、陽光酒店，銀行、流花醫院，配套一應俱全。
- 上址放盤約1個月，原叫價900萬元，議價後減價52萬元，以約848萬元易手，實用呎價約16,434元。
置地逸軒小區1到3樓是商舖，4樓是空中花園，帶泳池和健身房，生活方便;5樓到33樓是住宅。 小區分ABC三棟，A和C是3梯15戶，B座是3梯14戶。 2004年開盤時，置地逸軒的單價是9000至1.1萬元左右，因為戶戶有陽台，該樓盤在周邊算是價格比較高的，目前成交單價在6.2萬。 如果買一套39平米的1房1廳，大概總價在242萬左右，買一套55平米的2房1廳，總價則在341萬元，多數首付不到100萬就可購入，自住和投資兩相宜。 除了前述幾個樓盤，港人羅湖口岸置業比較熱門的樓盤還有金色都匯，該樓盤位於羅湖區春風路上，沿着東門南路可前往東門老街，那裏是港人早期到深圳消費最常去的商業街;沿着春風路可到國貿金光華，經河南路可前往羅湖口岸或文錦渡口岸，購物出行十分便利。
傲雲峰租盤: 樓盤編號# 2544466
賈先生自己一直在羅湖做生意，看中這個片區的方便，一直也就沒離開過。 作為備受港人歡迎的樓盤，雲峰花園當初主要針對香港客戶開發銷售，小區建築設計理念受香港影響較多，無外露陽台和凸窗，整體較美觀，但鑽石廳戶型不夠方正;另外小區樓下K歌王夜晚較吵鬧。 傲雲峰租盤 總體而言，由於國貿片區以老舊小區為主，與周邊同等價位的樓盤相比，雲峰花園算是品質比較好的。
傲雲峰位於土瓜灣宋皇臺道38號（中原樓市片區：土瓜灣）。 ●屯門市廣場4座中層F室兩房戶，實用面積392方呎，獲區內人士以1.2萬元承租，呎租近31元。 該租客鍾情單位附設不俗裝修，可即租即住，而且更一次過預繳一年租金。 美聯物業深圳羅湖及鹽田區董事總經理袁新有，20多年前相繼在中原地產、美聯物業深圳公司擔任高管。
傲雲峰租盤: 樓盤編號# 2543495
原業主於2014年7月以約658萬元入市，持貨至今帳面獲利約220萬元。 ●粉嶺帝庭軒5座高層F室，實用面積469方呎，兩房間隔，開價約655萬元，議價後以645萬元獲承接，呎價約13,753元。 原業主於2016年以488萬元購入，持貨5年獲利157萬元或約32%。
●大角咀港灣豪庭2座高層B室，屬兩房間隔，向東北望樓景，實用面積約386方呎，以1.8萬元租出，實用呎租約47元。 據悉，新租客為夫婦，心儀單位擁全新裝修，因而決定承租。 ●將軍澳峻瀅5座低層C室兩房戶，向東北望山景，實用面積約501方呎。 單位以650萬元放盤5天，即獲區內客接洽，議價後以約620萬元成交，實用呎價約12,375元。 據了解，買家為首置客，心儀單位景觀開揚，故睇樓兩次即落實入市。 ●奧運站君滙港5座中高層A室，實用面積482方呎，以兩房間隔，景觀開揚，獲用家以約878萬元購入，實用呎價約18,216元。
傲雲峰租盤: 業主放盤
生活配套方面，小區6樓有空中花園，帶小區游泳池，樓下旁邊就是華潤萬家大型生活超市，肯德基、麥當勞就在小區100米處，周邊有老牌酒店麗都酒店、陽光酒店，銀行、流花醫院，配套一應俱全。 缺點是小區靠馬路戶型比較吵，綠化面積比較小，車位相對不足。 傲雲峰租盤 傲雲峰租盤 有居住在該樓盤的賈先生介紹，自己是一手業主，開盤就買了該樓盤，當時開盤單價就在1萬元左右，在當時的深圳算是豪宅了，那時候拿一份普通工資的人根本買不起，都是做生意的或者港人才買得起。
傲雲峰租盤: 樓盤編號# 42773
整個羅湖區而言，商品房單價從4萬起，一些建造年限新、帶有翠竹外國語實驗小學或深圳中學初中部學位等優質學位的小區，單價躍上了10萬左右。 環球智能控股公布，聯交所致函該公司告知股份最後上市日期將為2月17日(本周五)，而股份上市地位將於2月20日上午9時起被取消。 傲雲峰租盤 中國證監會表示，境外持牌機構非法跨境開展業務的規範整改工作，均按照「有效遏制增長，有序化解存量」的原則開展。