形成此名廈有著被翠綠山巒及繁盛都市擁抱之優越環境,靜中帶旺,遠離繁囂,但卻近在咫尺。 外形結構最獨特之處,為其二十四支上揚而傾斜的圓形外部支柱,支撐著整幢建築物般。 有如一支支竹竿,一路往高處生長,給人一種蘊藏著生命力的感覺。 套用發展商的描述,就像是“微風中搖曳的蘆葦,微微盤旋而上”。
閣下不時提供的個人資料及詳情以及我們不時收集、生成及編輯有關閣下的所有資料合稱為「個人資料」。 「傲璇」是螺旋形的,若然從高空處望下,更清楚像一座別具一格的現代城堡,見【圖1】,自成一隅。 其坐落的地點呈一個窩型據點, 背山面海,把大廈包裹著。
傲璇平面圖: 樓盤資料
辦公樓 太古廣場二座是樓高27層的甲級辦公樓,與鄰近的太古廣場購物商場、四家豪華酒店和港鐵金鐘站相連。 與太古廣場一座同樣擁有現代化的設施配備,包括先進的光纖通訊系統、自動化樓宇管理、靈活的空調系統及八達通卡管理系統。 傲璇平面圖 傲璇由十二个独特单位组成,包括两个独特的复式花园单位,均设私人游泳池;另设於其上方十个独特单位,面积由约 平方米, 各占一整层,并能通往天台泳池。 走进这360度的建筑空间,除了是一趟旅程之外,更是个充满惊喜的发现过程。 一面可以观看到扣人心弦的维港景观,另一面则为对着翠绿太平山、设计优雅细致 的房间。
素有「建築界的畢卡索」之美譽,以西班牙畢爾包美術館、洛杉磯迪士尼音樂廳設計而聞名於世的美國建築大師 Frank O. 傲璇平面圖 Gehry 發表首件亞洲住宅作品。 傲璇的誕生,源於太古地產的一個設計概念;透過一連串的地段分析去完整地掌握該地形;再進行量體分析以了解建築體積和比例,從而配合太平山的地理環境。 若閣下於社交媒體平台上與我們互動(例如:閣下在我們的Facebook主頁按“讚”或於我們的Timeline上貼文),我們即能夠透過該等平台與閣下 互動及向閣下發送訊息。
傲璇平面圖: 地產博客
在間隔上,複式A另設有一間家庭廳,各配置3,245或3,520平方呎花園、36或54平方呎露台、113或261平方呎陽台、20或35平方呎窗台和188或201平方呎空調機房。 太古2012年8月30日證實以4億3千萬元沽出8樓全層,按單位實用面積5,331平方呎計,呎價80,660元。 以建築面積呎價計算則未能成為香港及全亞洲最高紀錄。 簡介 港島東中心由太古地產發展及持有,是一座樓高300米的商業大樓 。
方面,項目設有面積約645平方呎住客會所及佔地約4,205平方呎之花園/園景區,提供泳池及綠化空間。 共有3伙,位於2、9和10樓,樓底高度為3.675至4.375米,實用面積介乎5,146至5,322平方呎,配置31或52平方呎平台、54平方呎露台、456至535平方呎陽台及17平方呎窗台。 共有6伙,位於3至8樓及11樓,樓底高度由3.675至4.375米,實用面積為5,132至5,409平方呎,配置54平方呎露台、483至530平方呎陽台與17平方呎窗台。 2012年8月30日太古發展 Opus Hong Kong,公布項目已取中文名為「傲璇」,靈感源自美玉。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
傲璇平面圖: 地下及1樓複式A
物業特設兩個複式花園單位連私人游泳池,其餘十個單位都各佔一整層,住客可共用天台泳池。 太古2014年8月27日證實以4.513億元售出10樓全層連11及12號車位,按單位實用面積5,322平方呎計,呎價84,798元,登记買家為高雅洋行有限公司董事長何建重。 傲璇平面圖 Hkea.com(香港地產網)為香港大型的獨立網站, 最多用户放盤的房屋交易平台。 提供一手樓資訊,網上放盤,租屋搵樓,成交記錄,地產新聞及刊登廣告等. 香港地產網還設有國內置業專區,提供最新深圳樓市資訊,全方位介紹深圳樓盤及提供最新租賣信息. 提供網上搵樓、各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交紀錄搜尋,更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。
傲璇由十二个独特单位组成,包括两个独特的复式花园单位,均设私人游泳池;另设于其上方十个独特单位,各占一整层,并能通往天台泳池。 傲璇平面圖 傲璇平面圖 高踞山顶翠绿的山岥上,傲璇从周边壮丽的环境中取得不少灵感。 「既然建筑身处在这个如斯美丽环境,应该给予人一种有机的活力感觉。」盖瑞如是说。 以玻璃包围的外部支柱,螺旋形式伸向天际,活像随风轻轻摆动的芦苇。 至於3間套房,景觀全以山頂的翠綠景色為主,設計上更是玩味十足;例如,戶主要經過一條佈滿波浪形白色牆飾的長長走廊,才可進入主人套房,令戶主猶如置身小小的迷宮中,帶點迷幻感覺。
傲璇平面圖: 傲璇平面圖
分層單位沒有設置大門,換言之,其兩部並排的電梯便是每戶大宅單位出入的大門。 筆者以平版電腦,利用羅盤軟件配合「衛星定位」,來量度出每個關鍵的座向,其中最主要的是單位〝大門〞的所在。 因為「坐午向子」為「雙星到山」,缺少了「北斗七星打劫」之條件。
- 共有3伙,位於2、9和10樓,樓底高度為3.675至4.375米,實用面積介乎5,146至5,322平方呎,配置31或52平方呎平台、54平方呎露台、456至535平方呎陽台及17平方呎窗台。
- 「傲璇」是螺旋形的,若然從高空處望下,更清楚像一座別具一格的現代城堡,見【圖1】,自成一隅。
- 太古地產發展的東半山區「傲璇」一個複式單位,最近以破天價4.97億港元成交,創下亞洲分層呎價新高記錄。
- OPUS可謂完全「顛覆」了這兩大傳統;物業採螺旋形設計,令物業在遠處已成途人目光焦點,而此設計亦令每層單位的座向、形狀不盡相同,為住戶提供獨一無二之單位。
據悉,他在加州Santa Monica為自己打造的私人住宅:蓋瑞宅邸,目前已成為酷愛建築藝術人士的「朝聖地」。 【明報專訊】發展商目前將10樓打造為現樓示範單位,單位面積約6739方呎,採用3套房設計。 物業一層一伙,特點是不設電梯大堂;換言之,電梯大門一開啟即可登堂入室,設計大膽前衛。 或者有人會關心保安問題,但發展商表示,電梯屬智能電梯,即住戶只能乘搭電梯到達自己的樓層。 傲璇平面圖 位處港島司徒拔道53號的OPUS ,只由12個單位組成,除兩個花園複式大戶外,其餘10個標準單位的面積達到6000至6900餘方呎,每層只設1伙,相當矜貴。 若閣下希望獲得閣下的任何個人資料的副本,或者,若閣下認為我們收集及持有的閣下的任何個人資料不準確,請透過以下地址致函本公司。
傲璇平面圖: 設計師 – 法蘭克 • 蓋瑞
同時一四七、二五八、或三六九要在離、震、乾宮。 此看法是因為「北斗」為帝皇之星,而「離、震、乾」是三個〝御用〞宮位。 若然在「坎」宮,則沒有涉及帝皇之卦象,所以不能成立。 由司徒拔道大路轉上,為大廈的私家路,通往大廈之大堂及停車場。 此路寬敞而彎曲,要轉行360°至大廈後方,才到達主大堂, 見【圖3】。
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傲璇平面圖: 山頂 熱門屋苑
不過,太古地產亦指出,如有買家具相當誠意,兼且出價吸引的話,不排除將個別單位轉租為售。 雖然太古地產沒有透露任何具體意向呎價,但代理業界估計,OPUS有機會成為香港最新的「豪宅之王」,意向呎價或高達8萬元,入場費要約4.5億元。 海璇位於北角渣華道133 號(中原樓市片區:北角)。
有幸到「傲璇」Opus Hong Kong 實地參觀,令筆者雀躍萬分,所以告知主編,待參觀後,嘗試寫寫此幢世界級名廈的風水格局,與大家分享研究一下。 「傲璇」位於香港島司徒拔道53號,由「太古地產」興建,於2012年落成,前身為太古集團大班之大宅。 大廈由世界知名美國猶太裔建築設計大師「法蘭克.蓋瑞 傲璇平面圖 Frank Gehry」精心設計,「傲璇」之獨特外型及結構充份演繹了大師之匠心獨運。
傲璇平面圖: 楓林花園2房正南山景戶 610萬元獲上車客承接 成交價低市價5%
為達到蓋瑞所形容的「難以置信的寬敞感」,OPUS 的大廈結構支柱置於主樓之外,除減輕主力牆的承托力,亦使室內空間不受阻擋。 此外,彎曲的外牆佈局由玻璃幕牆打造而成,甚至連支柱亦以玻璃鑲嵌,營造出更良好空間感、流通感和透光度,把景觀障礙減到最少。 蓋瑞建築師事務所的設計過程,經歷多年,以創作視野、創意和直覺去引導作品演化;並堅信於每個創作階段都保持與客戶緊密合作的理念,務求達致最佳效果。 此基於「離宮要相合」這句中,透露衹有當旺的山向星位於「離宮」才是〝真打劫〞;其他的是〝假打劫〞,甚至有道〝不能打劫〞的。
大廈前方向西北「乾」位有一泳池,為左方複式單位之私家泳池。 而在東北「艮」位建有另一泳池,是右方複式單位之私家泳池。 加上於兩者中間的北「坎」位,為停車場平台,設有一水池(見【圖1】、【圖3】及【圖6】)。 此三處向北之「水」,皆為八運所喜見的「吉照水」,另外再加上「離」宮取未向,及「艮」宮取丑向,分別為私家通路到達大廈主大堂,及停車場入口之所在,如前述,皆為旺山旺向的坐向,故此前後四週皆為生旺的宮位。 【北斗七星打劫】法,其打劫之意是於風水佈局上,能巧奪未來之氣,即未來之吉祥好運,當然還要視乎收氣之環境是否秀山麗水,秀峰顯高貴,麗水招財富。
傲璇平面圖: 成交記錄
這個東半山複式單位實用面積接近5200呎,另連3245平方呎的地下花園、36呎的陽台及113呎的露台。 太古地產發展的東半山區「傲璇」一個複式單位,最近以破天價4.97億港元成交,創下亞洲分層呎價新高記錄。 【明報專訊】太古地產(1972)曾表示,OPUS由於位處矜貴地段,兼且單位數量稀罕,所以項目現階段主要會保留作長線收租用途,估計呎租將高逾100至120元。
傲璇平面圖: 美國建築師 Frank O. Gehry 亞洲首件豪宅設計 傲璇 Opus Hong Kong 落腳香港太平山
太古2014年6月30日證實以4.3億元售出11樓全層連19及20號車位,按單位實用面積5,409平方呎計,呎價79,497元。 太古2015年11月17日證實以5.096億元售出12樓全層連17及18號車位,另連1,508方呎天台,按單位實用面積5,444平方呎計,呎價93,608元,登記買家為恒力投資控股董事局主席陳長偉。 傲璇位於東半山司徒拔道53號(中原樓市片區:東半山)。 傲璇 – 美聯物業屋苑專頁展示傲璇樓盤資訊,屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料,一覽無遺。 以上數據是綜合土地註冊處的物業買賣註冊個案資料及美聯物業的物業資料庫資料統計,計算而成。 該單位為5188呎,位於香港香港島司徒拔道53號「傲璇」地下及一樓A室,附連兩個車位出售,每方呎價高見95971港元。
傲璇平面圖: 设计
今年四月由恆基西半山天匯創出的每呎價新高,僅兩個月便被傲璇打破。 該單位持有人為新加坡藉的公司董事王爽,平均呎價亦高達9.3萬元。 傲璇平面圖 建筑物的结构支柱都置於主楼的外部,减轻了主力墙的承托力,使室内空间不受阻挡,弯曲的外墙亦可以全用玻璃造成 — 甚至连支柱亦以玻璃镶嵌,,能凝造出更良好的空间感、流通感和透光度,把景观的障碍减到最少。 于单位前方开放宽阔的空间,由一道优美典雅的手绘屏风将其连绵贯串。 这道横跨家庭房、客厅和饭厅的屏风设计,巧妙地为空间注入生动的元素;其十二座位的大 理石餐桌,既为饭厅设定理想宴会布局,亦让住户可于此享受早上和煦阳光,与家人聚餐更加写意。 由饭厅的末端可通 往宽敞的厨房 ── 以钛金属颜色为主调,配备崭新专业的厨电器具。