英國倫敦為港人投資及移居的主要地區，當地不少新盤來港推售，其中最新來港推售的London Square Watford，入場費約為英鎊30萬起，折合港幣約284萬。 在海外買樓放租，不如香港方便管理，因此代理商如能提供物業代管服務，定期為業主照顧倫敦物業，甚至在緊急時刻立即聯繫屋主，才能讓業主人放心。 受新冠肺炎影響下，不少企業都安排員工留家工作，以減低外出染病風險。
- Carol 與我們的全球銷售和營銷團隊密切合作，負責規劃和監督我們的香港項目營銷活動和現場活動，以往曾任職在投資銀行和房地產行業，工作經驗包括數碼營銷、公共關係和活動策劃。
- 無論你打算移民、前往海外求學、抑或純粹買樓收租，港人對英國物業的情意結一直不減。
- 倫敦人口密度高，而且有超過100年歷史的鐵路網，金融及商業都與香港齊名；倫敦更優勝的地方，是歷史文化保存良好，倫敦古今交錯的建築隨處可見。
- 唯一的限制可能是申請按揭時會面臨較嚴格的條件，而且獲批的按揭成數也可能會較低。
- 由實力發展商 Chase New Homes 傾力打造。
London Square Watford 步行約8分鐘到屈福特北站，約2分鐘車程到屈福特樞紐站就能乘搭Tube或Overground到倫敦及全國各地。 項目距離屈福特市中心僅2 英里，住客步行1分鐘就可到達巴士站，乘坐巴士19分鐘可到達市中心，周邊交通四通八達，住客亦可輕鬆前往M1高速公路出行全國及M25高速公路往倫敦市中心。 事實上當一政府亦大力發展屈福特社區，已投入£15億活化社區，推動當地的經濟、文化、旅遊發展，並致力把Watford 倫敦地產代理 Junction打造為交通樞紐。 可能大家上網搜尋屈福特，會見到很多球隊新聞，但原來著名的哈利波特環球影城，就是位於屈福特，此外當地亦有卡西伯里公園、奧克斯希公園等，適合一家大細遊玩，更適合情侶漫步、野餐。 至於較為審慎的BNO持有人，可以考慮先租住物業，待完成「5+1」的居留條件入籍後，才考慮購買英國樓。 看過以上買樓程序，相信各位心中尚有不少疑問，以及想了解更多相關的細節。
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2023 Century 21房地產有限責任公司。 CENTURY 21，CENTURY 21商標與C21皆為CENTURY 21房地產有限責任公司擁有的註冊服務商標。 2018 Century 21房地產有限責任公司。
雖然男女人口比例相若，但當中人口群最多的年齡層為31歲，佔倫敦總人口1.88%。 在倫敦的收入也位列眾五大城市最高，周薪達737英鎊，相當於年薪達38,429英鎊，所以樓價最高。 本網頁所有圖片、數字和文字僅供參考，實際情況以政府有關部門最終批准方案、法律文件和買賣合同為準。 由實力發展商 Chase New Homes 傾力打造。
倫敦地產代理: 我們的物業
英國全名為「大不列顛暨北愛爾蘭聯合王國」，位列全球第五大經濟體系。 據英國國家統計署資料顯示，截至2019年中止，全英國人口共有6,679萬人。 英國佔地逾243,000平方公里，主要由「英格蘭」、「蘇格蘭」、「威爾斯」及「北愛爾蘭」所構成。 Rightmove：超過 80 萬套待售物業，提供成交價參考、尋找經紀、負擔能力估算和供款計算器等免費服務。
學生宿舍一般會由當地物業公司管理，即使擁有單位業權亦未必有權自訂租價，轉售時亦要取得物業管理公司同意。 英國的租賃業權與香港一樣，租賃期屆滿就有收回地皮的風險，因此一般不建議購買租賃業權期限少於40年的物業，以免在轉手交易中有困難。 伯明翰是英國第二大城市，即使自己駕車，離倫敦亦只要約2小時車程，所以一直是港人移民熱門城市之一，比曼市有過之無不及。 喜愛購物及夜生活的港人，在伯明翰不愁寂寞，而且藝術及文化氣息遍佈城市，絕對稱得上「心曠神怡」。
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UK Holmes報告指出，75%受訪者心儀已落成的物業，17%表示純作投資，42%準備購房後「首兩年先作投資其後自住」，34%會即時自住。 已移民蘇格蘭的英國樓專家鄭嘉瑋則表示，現時倫敦物業租金回報約有3至4厘，只是稍高於香港。 不過投資者買倫敦樓為的不是租金回報而是博升值為主，因貫穿倫敦東西的橫貫鐵路（Crossrail）正在興建，預計2018年落成，相信通車後倫敦樓價將有一定升幅。
天翔環球的每一位物業顧問均對各樓盤及各市場有透徹的瞭解。 更重要的是, 透過與您緊密聯繫, 我們瞭解您投資方面的獨特需要, 倫敦地產代理 能夠作出最適合您的建議及跟進行動。 居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。 不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。
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面對瞬息萬變的世界，能讓客戶覓得心水樓盤，獲取最大回報，就是我們最重要的職責。 英國經濟規模世界排名第四，首都倫敦更是全球最大的金融中心之一，多元商貿活動集於一身。 當中倫敦1區、2區、3區、利物浦、曼徹斯特及伯明翰較受投資者青睞。
雖然倫敦的平均樓價也高達400多萬港元，但其他地區的樓價可低至100萬港元，而放租的收益率可達至10%。 以下會介紹英國買樓的最新資訊，包括樓市狀態、買樓程序和相關費用及稅項，讓大家先初步了解英國房地產市場，再從長計議。 Benham and Reeves香港特別行政區團隊定期代表客戶與我們的倫敦總公司聯絡。 我們可為買家和賣家提供多個方面幫助，從正確的市場估價到物識合適的律師和抵押貸款經紀人。
倫敦地產代理: 市場研究
總部設在美國紐約的大紀元媒體集團創辦於2000年，在全球30多個國家及地區設有分支機構，發行5大洲，網絡版本有21種語言，是海外最大的中文媒體。 始終如一地報導真相、弘揚中國傳統文化是《大紀元》的使命。 我們非常重視收集個人資料的過程及您的私隱，您的個人資料將受有關 條款及細則、 本地私隱政策和 全球私隱政策約束及保護。
雖然買樓流程對香港人來說並不陌生，但畢竟英國買樓流程並不是跟香港一樣，無論是買英國物業自住或投資用途也好，始終也是隔山買牛，買英國樓盤做決定之前最好先做功課。 上一次的倫敦新年睇樓團反應非常熱烈，今次利安環球於2月19日再次安排到新一輪的兔年開運睇樓團。 參觀由著名發展商Mount Anvil打造，佔盡東倫敦地利優勢的大型住宅項目Queens Cross。 Queens Cross可謂佔盡東倫敦城市的方便及繁華，距離繁忙的倫敦市中心僅10分鐘車程，卻享有自成一角的休閒生活環境，尊享泰晤士河畔醉人景色。 銷售代理行仲量聯行英國住宅研究部主管Adam Challis透露，倫敦每年約需5萬個一手住宅單位應付人口增長，但長遠而言，單位數目仍供不應求，故預計倫敦樓價未來會穩步上升。
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Birmingham（伯明翰）是位於英國中部的城市，市內人口接近 120 萬人。 論人口及城市面積排名而言，Birmingham 均僅次於倫敦，所以亦有「英國第二大城市」之稱。 Birmingham 近年發展迅速，金融業、旅遊業、房地產等多個產業發展蓬勃，因而亦成為港人熱門的移居及投資地區。 天翔環球於英國各地的物業管理夥伴, 對當地市況瞭如指掌, 並且掌握地道消息, 將會為您作出適當建議。
如果你尚未移居英國，則可能需要從海外支付首期，這亦代表需要透過國際匯款將首期匯到英國銀行。 倫敦地產代理 在選擇最划算的匯款方法時，除了比較各間銀行和匯款商的電匯手續費外，亦應該留意它們所使用的匯率。 大部份銀行以及匯款機構所提供的匯率均有溢價，故比起我們在Google所搜尋到的匯率更為昂貴。 倫敦地產代理 其實，現時有一些網上匯款機構，如 Wise，會採用市場中間匯率，既毋須支付海外代理銀行費用，亦會在網站清晰顯示匯款的手續費和匯率，令你在買樓計算所需成本時更有預算。
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錢先生2012年在康登鎮（Camden Town）以80萬英鎊（約969萬港元）買了個900呎的兩房單位，地鐵、巴士可達。 倫敦很大，買Zone 3或更遠的地區，或要坐火車的，要記着倫敦交通費很高，亦要考慮有關區域的治安問題。 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 整個倫敦共由33個行政區組成，當中內倫敦共有14個區分，也被視為最一線之選。