舉例來說，在無抵押的情況下批出的貸款，若借款人無力償還，放款人面對的金錢損失風險便會較高，因此與有抵押的貸款相比，無抵押貸款的利率通常會較高。 分期「萬應錢」讓您在一個固定的還款期內，每月以定額的形式分期償還整個貸款的總額，令您管理財務時更加得心應手。 在作出還款計劃時，請審視您其他所有的消費開支。 所有還款額最好要不超過您每月收入的30% – 若您本身有樓宇按揭貸款則屬例外，因其還款額佔月入比例可高達50%。 不過在此會建議借錢給別人時，最少要求對方簽一張本票，倘若對方未來不還錢、不付利息，便可以用這張本票申請「強制執行」，用借款人名下的財產來償還。 放貸人（銀行）無須有指定的貸款額，則可在借款人的銀行戶口上存款，借款人所還的款會按銀行及政府所定的條款進行打扣存回銀行（放貸人），若債務人未能還款則可被取回資產，銀行常以此方法來獲取盈利。
本來「義務人」與「債務人」是單獨獨立的二個身分，所謂義務人係提供擔保品之人，而提供擔保品之人未必是借款人(例如父母同意以他們的房子幫助子女抵押貸款) 。 執業大律師許淑儀認為，案例清楚顯示這類貸款協議違反《房屋條例》，認為這類業主與財務公司簽訂貸款協議並註入田土廳，是「用了政府資源作為生財的工具，有欺騙成分」，認為當局應該嚴厲打擊。 借貸人 不過現時，銀行一般只會接受親屬或特定人士作為擔保人，部份銀行更限制成為借款人的擔保人必需是其直系親屬，即父母、子女或已婚伴侶。 理論上，除了未成年，沒有行為能力及破產人士無法成為擔保人外，任何人只要願意就貸款而為借款人負上擔保人的責任均可成為擔保人。 如果有約定分期還款，或是有另外約定利息，也要將分幾期、每一期還款金額多少都要約定下來。
借貸人: 樓市資訊 | 香港置業
如果借款人只能提供與其一同居住的其他人（如家庭成員）名下的最新的住址證明，借款人須提供聲明（借款人提供的補充資料及/或 聲明）以釋其現狀並提供發給本住址的借款人的銀行帳單。 一般業主買樓都會向銀行申請按揭，物業的樓契就會抵押於銀行。 如果業主在供款期間無力還款時，銀行就會循法律途徑，向法庭申請破產令，沒收物業，並將…
- 至於放債年息方面，現時《放債人條例》第24條訂明，任何人以超過年息60%的實際利率貸出款項，即屬犯罪，一經定罪可判處罰款及／或監禁，而有關的貸款協議也不得予以強制執行。
- 有個別銀行承認，長者只要聯同借貸人一同向銀行申請按揭，並由借貸人負責該單位日後供款，仍有機會成功獲批。
- 利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。
- 【壓力測試】上車之三大收入增值法 金管局要求置業人士申請按揭時須要通過壓力測試，銀行會以現時按揭息率再加3%作為評估，申請人必須同時通過供款與入息比率及壓力測試兩重難關，才可…
- 當擔保人被貸款人以法律途徑追討，他便須代為還款，及後再向借款人要求賠償。
- 如果選擇在這個時候提前還款，便可能得不償失，因為就算節省了未償還的利息，也可能不足以彌補提前還款的相關手續費。
- 安老按揭是為擁有物業的業主退休後取得穩定收入的年金方案，可在固定或終身的年金年期內，每月收取年金，亦可提取一筆過貸款以應付特別情況。
民法第二編第二章第 24 節 保證 ，可以看到 民法 739 條已經幫我們明確定義保證人 （ 保人 ）的意思。 若一方乘人之危，或用欺詐、挾迫等手段使對方違心借貸的，則屬於無效民事法律行為，有責任的出借人只能收回本金。 直至今年4月初，英達突然致電Betty，稱公司方面不能按時還錢，着她通容等待。
借貸人: 借款人股份
單名持有好處是當有餘錢購買第二層樓時，原本任擔保人一方可以用首置客身份入市，不需要繳付15%辣稅。 但若果情侶感情只是男女朋友階段，並未準備步入教堂，任擔保人一方在物業沒有擁有權，若借款人不願意「甩保」，就要有面對按揭手尾的心理準備。 「擔保責任期」，大多為3個月，如果借款人在這擔保責任期斷供，擔保人還是需要負上應負的責任。
第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。 对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 借貸人 第六百七十条 借款的利息不得预先在本金中扣除。
借貸人: 計算器
1份「有效借據」的借據法律效力，是指完整且正確地在借據中寫出借貸關係裡須撰寫的事項，契約雙方就會生消費借貸關係，也就是「錢錢是借你的，你要照契約上所寫的時間跟金額還我喔！」。 擔保物簡單來說是指「如果你不還錢，它就變成我的囉嘿嘿嘿！」它可以是土地、建物甚至機車。 如果有約定擔保物的話，一定要記得把相關資訊寫清楚（好比建物地址或車牌號碼等）。 「借據」在法律上的正式名稱叫「消費借貸契約」。 依照民法第474條第1項規定，稱消費借貸者，謂當事人一方移轉金錢或其他代替物所有權於他方，而約定他方以種類、品質、數量相同的物返還的契約。 WeLend 私人貸款、UA「NO SHOW」私人貸款、X Wallet 秒批私人貸款和邦民特快低息貸款提供即時批核結果，並即日放款，可以助你即時解決財務困難。
此外，部分銀行亦會額外以書面形式確認，通常會詳細列明貸款資料，例如貸款金額、提取戶口、實際年利率、還款期、還款時間表，及其他額外費用。 銀行貸款之基本借貸條件可分為三類 – 年齡、身份及年薪/月薪。 年齡方面，必須年滿十八歲，但有個別銀行會提高申請年齡的門檻，例如渣打銀行貸款申請人之最低年齡要求為二十歲。 身份方面，大部分銀行要永申請人為香港永久居民，有部分貸款可接受非香港永久居民申請。 此外，大部分銀行亦設定年薪或月薪要求，確保申請人有基本的還款能力，批核之貸款金額亦有機會受申請人之新薪或月薪影響。
借貸人: 私人貸款批核不成功原因
政府去年已優化放債人牌照條件，要求放債人訂立任何無抵押個人貸款協議前，必須評估申請貸款人士的還款能力，並充分考慮評估結果。 如業主不幸過身，擔保人在處理自己按揭時，只要到擔保物業的按揭銀行申請按揭，銀行系統會顯示之前的按揭貸款情況，若按揭已完成供款或有機會就之前的擔保計算mortgage count。 按揭擔保人是借出自己供款能力給予借款人，日後擔保人向銀行申請按揭買樓時，雖然原按揭不用擔保人供款，但是每月供款的金額依然會被銀行計算在内。 如果擔保人與按揭申請人之前均沒有任何按揭貸款在身，供款佔入息比率及壓力測試則不需要有任何改變，分別沿用50%及60%的計算方法。 現今科技發達，大部分之銀行亦開設網上申請貸款服務。
另外，客戶清還此貸款後，本行將全數退還此貸款收取的所有利息。 若借款人未有履行債務責任還款，銀行會先向借款人追討不果後再向擔保人追討欠款。 不過若成為共同借款人，會與借款人承擔同等責任，銀行可直接向共同借款人追討欠款。 展望未來，我們會持續檢討及優化放債人規管措施。 我亦再次懇請各位議員通過決議案，及早為負擔較重的借款人提供更好的保障。
借貸人: 信用卡優惠
實際年利率是一個綜合了利息及其他費用後的參考利率，能夠反映你的實際的借貸成本，用來比較貸款實際支出就最好不過。 借貸人 如果借款人只能提供與其一同居住的其他人(如家庭成員)名下的最新的住址證明，借款人須提供聲明以解釋其現狀並提供發給本住址的借款人的銀行帳單。 所有實際年利率乃依據銀行營運守則所設定之淨現值計算方法計算。 實際年利率是一個參考利率，以年化利率展示出包括銀行產品的基本利率及其他費用與收費（如適用）。 如客戶提早全數清還貸款，本行將不會收取任何提早清還手續費。
「現金套現」是從信用卡的信用額中套現成現金，再分期攤還。 由於信用額在發卡時己經批出，所以申請「現金套現」的手續簡便，無須提交入息證明或身分證等文件，並可透過網上或電話申，成功批核後，款項會存入申請者的存款戶口。 透過香港滙豐網頁，你可以從目錄中「借貸」選項的「貸款」一欄下選擇「百分百擔保個人特惠貸款計劃」來找到網上申請表格。 香港經濟自 2020 年初爆發 借貸人 2019 冠狀病毒疫情以來一直面對顯著的下行壓力，為此香港政府提出了「百分百擔保個人特惠貸款計劃」，以向受影響的香港居民提供經濟援助。 有關「百分百擔保個人特惠貸款計劃」的更多信息，請瀏覽我們的網站和香港按揭證券有限公司網站。 於申請貸款時最近一個月（非固定收入申請人1則須提交過去三個月）經滙豐自動轉賬支薪的滙豐現有客戶，申請時毋須提交入息證明。
借貸人: (四) 約定擔保物
這是一個可能長達30年的擔保期限，它根據的是銀行所批核的按揭年期來計算。 借款人和擔保人）的入息和負債能力通過銀行在審批按揭時所要求的「每月供款佔入息比率」及「壓力測試」來置業。 擔保人：如果你是他人貸款的擔保人，你是向貸方同意借款人無法付款並拖欠貸款的情況下償還貸款金額。 如果你以擔保人的身份簽貸款合約，這是有法律約束力。 只在你可以負擔得起的情況下才承擔做擔保人的風險。 擔保人就係為該樓宇按揭進行擔保嘅人士，當借款人無履行債務責任嘅時候，擔保人就需要承擔樓宇按揭嘅還款債仼喇。
- 以上是借據的相關資訊，如果您喜歡我們的文章，歡迎您分享！
- 由於公務員隸屬政府，涉及貸款行為較易引起利益衝突。
- 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
- 若滙豐香港的往來或儲蓄戶口由已故客戶與他人聯名持有，該聯名戶口在其中一名戶口持有人去世後將轉移至尚存的戶口持有人。
- 除了借貸時間不同外，稅貸還款期也比私人貸款短。
銀行有可能為您提供更切合您當時財務狀況的月供還款方式，例如延長貸款的還款期。 借貸、貸款、借錢，俗稱調頭寸，是指債權人（或放貸人）向債務人（或借款人）讓渡資金使用權的一種金融融資行為。 雖然香港同性婚姻未合法化，同性戀人在法律上並不算是夫婦。 但在物業按揭擔保中，同性戀人的地位受到認可，香港按揭證券有限公司及銀行容許同性關係者可以為對方作按揭擔保人，惟雙方要承認其同性伴侶關係，並承諾居住於申請按揭的物業中。 身爲按揭擔保人須要注意的是，閣下的 “擔保人身份”不只是擔保借款人在上會未能承擔的貸款，而是整筆貸款數目。