：貸款初期一段時間內，借款人僅需按期繳交貸款利息，這一段期間為貸款本金償還寬限期，寬限期屆滿後，應依所選擇的上述任何一種方式開始攤還貸款本息。 貸款本金於寬限期中無需償付，所貸款初期具有無需償還貸款本金的特徵，即初期負擔較輕。 信貸評分計算機 將全部貸款本金每月平均分攤，利息則按貸款餘額逐期計算，每月償還的本金金額固定，應繳利息則隨著未償還本金而逐漸減少。 A：每一家銀行調整指標利率的時間和頻率都不太一樣，但通常會是每月或每季調整一次。
- 前成功撥貸並正常繳款達三個月(含)以上且未於三個月內提前清償者，可享貸鼠先生會員限定禮「 PChome 3,000點P幣」，並將以簡訊方式發送至客戶手機，請隨時注意收訊以免逾期失效。
- 此外，根據《個人資料（私隱）條例》（第486章），環聯可以向「相關人士」以及指定人士提供你的信貸報告（例如依照法庭指令）。
- 總有一天，財仔一定會找上門，「利疊利」後便會把該層樓拍賣還債，而拍賣價可能比市價低得多，最終失去棲身之所，要引以為鑒。
- 相反的，若頻繁延遲還款或遲繳，會嚴重破壞個人信用，未來就難以再和銀行往來了。
因此，由最簡單的申請信用卡這一步開始，已經要用上一些小技巧。 現時，所有市民的信貸報告，全都掌握在環聯的手中。 倘若要查閱個人評分，每次信貸報告需付費HK$280，自行查閱對信貸評分不會構成影響。
信貸評分計算機: 信貸評級對信用卡及按揭申請的影響
不過存款設上限，一般是按揭貸款額的50%，部分銀行上限可以提高至60%。 無論居屋按揭、或者村屋按揭，由於樓宇按揭涉及20年或以上的貸款期，因此銀行在審批按揭的時候，為爭取生意也會提供很多不同的優惠，例如現金回贈。 信貸查詢／申請記錄：每次申請信用卡或貸款時，銀行及財務機構都會就申請人向TU作出查詢。 查詢次數愈少愈好，因為短期內太多查詢／申請記錄會令財務機構認為用戶有周轉困難。 等級含 義說明AAA信譽極好，幾乎無風險表示企業信用程度高、資金實力雄厚，資產質量優良，各項指標先進，經濟效益明顯，清償支付能力強，企業陷入財務困境的可能性極小。
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信貸評分計算機: 申請頻繁 或使評分降低
AA信誉优良，基本无风险表示企业信用程度较高，企业资金实力较强，资产质量较好，各项指标先进，经营管理状况良好，经济效益稳定，有较强的清偿与支付能力。 研究顯示，在持續監察信貸報告至少12個月的消費者當中，三分之一 (34%) 有改善其信貸評分。 相比之下，沒有監察信貸報告習慣的消費者當中，僅有15%有改善其信貸評分。 良好的信貸評分不但有助消費者獲得所需要的信貸產品，更有機會能取得較低的貸款息率。
根據香港最頂尖的信貸評級機構，環聯 ，引述“信貸評分 是根據你的理財習慣而經過濾及計算得出的評分。 如果你擁有任何信貸帳戶（例如信用卡或貸款）或曾申請信貸，你就有一份個人信貸報告。 信貸評分計算機 信貸報告中紀錄了你的信貸評分，日後如你申請貸款，貸款人會向環聯索閱你的信貸報告，並與其他資料一併作為參考，以決定是否批核你的信貸或貸款申請。 ”所以信貸評級對於想置業借按揭貸款人士來說（即是一般普羅大眾）都是相當重要的分數。
信貸評分計算機: 信貸評級的四大類別評分機制
信貸評級的高低其實反映了借款人的違約風險（即準時還款的機率）。 因此，擁有較佳信貸評級的借款人一般可獲得較優惠的實際年利率（APR）；而擁有較差信貸評級的朋友一般須支付較高的APR，甚或被財務機構拒絕其信貸申請。 如果你點擊我們網站上的某些連結，我們也可能獲得利潤。 雖然會因此可能會影響產品資訊的順序、位置或產品資料放置的位置，但並不會影響我們對這些產品的評價。 請不要將產品出現在我們網站上的先後順序，當作成我們的認可或推薦。
銀行貸款之基本借貸條件可分為三類 – 年齡、身份及年薪/月薪。 年齡方面，必須年滿十八歲，但有個別銀行會提高申請年齡的門檻，例如渣打銀行貸款申請人之最低年齡要求為二十歲。 身份方面，大部分銀行要永申請人為香港永久居民，有部分貸款可接受非香港永久居民申請。 此外，大部分銀行亦設定年薪或月薪要求，確保申請人有基本的還款能力，批核之貸款金額亦有機會受申請人之新薪或月薪影響。 因此，申請銀行貸款時，緊記留意各銀行之借貸條件。
信貸評分計算機: 信貸提示以電郵及／或短訊通知
最高可貸額度：金管會規定個人無擔保債務不可超過月收入 22 倍，因此此金額可作為信貸額度上限，向銀行提出此額度以下的信貸資金需求。 現時我係咁多間銀行/財務機構嘅賬戶，都可以係環聯個付費版報告入面睇到。 每張信用卡為1個賬戶，按入去就可以睇返你個信貸賬戶有無被銀行呈報過遲還錢或者有幾多credit limit同幾時開呢個賬戶等等嘅資料。
然而，不同銀行對於申請人提早清還貸款會有截然不同的要求。 就如匯豐銀行為例，如在到期日前全數清還固定還款期內的貸款，申請人將需要支付額外的費用；反之，渣打銀行可豁免提早償還貸款之手續費。 因此，提早清還貸款前，申請人應周詳考慮能否負擔額外的費用。 此外，部分銀行亦會額外以書面形式確認，通常會詳細列明貸款資料，例如貸款金額、提取戶口、實際年利率、還款期、還款時間表，及其他額外費用。 信貸評分計算機 銀行資金源自公眾存款，批出貸款前亦參考申請者的信貸評級，減少壞賬風險，所以成本較低，貸款利息比財務公司的產品低。 銀行貸款利息一般比財務公司低，原因是和資金來源及其風險管理有關。
信貸評分計算機: 信貸評級欠佳可以申請什麼貸款？
信貸評分 (級) 是根據你的理財習慣而經過運算所得出的評分。 信貸評級不佳會影響信貸申請以及貸款年利率，令利息支出立即大增。 －不論新舊客戶經網上途徑遞交申請，申請新貸款額達HK$50,000或以上、完成整個申請程序（包括查閱信貸報告）並交齊所需文件及資料。 不論貸款最終獲批核與否，均可享HK$300超市現金券。
- 傳統東方社會認為儲蓄及只用現金，而不申請信用卡及貸款就代表財政穩健，日後應會易於取得貸款。
- 所以申貸之前要做好心理準備，若信貸採機動計息，貸款期間內信貸利率可能會微幅變動，最後支付的貸款利息總費用也可能因此增加，實際上建議以每月銀行提醒的繳款金額做依據。
- 整體來說，銀行的信貸方案主要都是一段式利率或兩段式利率的方案為主。
- 定期查閱信貸報告是查找身分有否被盜用的有效方法。
可以無限次睇分數，generate report及接收查閱信貸提示，坊間成日講既TU report就係TU紀錄到generate出嚟，用付費版的話你鐘意既每日gen 10份都得。 我自己習慣就留意信貸提示，耐唔耐Login睇完分有個譜就算，report就唔係每次都有keep。 上個月提到我係1月尾攞咗個$20萬私人貸款，對TU既變化由1月紀錄到既A尾B頭3,5xx分，插咗落去3月的紀錄C grade既3,350分。 今日再睇TU估唔到好快就谷底反彈70分去得返C尾3,427分。 當你可以睇返你每個信貸賬戶入面有無遲還紀錄/遲咗幾多而俾銀行做咗filing其實都幾有趣，同時可以照住自己個record睇返係咪成日自己大頭蝦遲還錢，搞到無啦啦被扣咗分就唔抵。
信貸評分計算機: 私人貸款及月利息計算機影響大，幫忙安排還款方案
因為這個信貸評級對客戶的融資成本正正構成反比，意思是指信貸評級越高，融資成本相對地較低，相反如果信貸評級越低，融資成本亦會大幅提升。 因此，我們建議客戶應該養成一個良好的理財習慣，以免當急需資金周轉的時候，才發覺因自己信貸評級過低而不能獲得銀行或財務機構的貸款批核，令自己跌入周轉不靈的困境。 有些個案評級低因有些很多年前遺忘了的信用卡每年仍在收年費但卡主因不知情而沒有交付，也沒有取消張卡。
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