一般交付的第一筆訂金，我們俗稱「細訂」，金額就是樓價3-5%之間。 有鑑於保險業有機會面對清洗黑錢及恐怖分子資金籌集等問題的風險，為免墮入法網，持牌保險代理人應提高警惕，並向保險公司管理層／合規部門報告可疑情況，由他們把相關問題交由聯合財富情報組跟進。 持牌保險代理人在協助客戶申請索償的過程中，應告知客戶其有責任確保表格內提供的資料或為支持該表格而提供的文件為準確及完整。 若知悉表格含有不準確的資料，他便不應向有關保險公司遞交任何該等表格。 保險回佣犯法 反觀香港，香港擁有普通法法治環境，監管極爲嚴格，違法成本高企有力保障了個人投資者的權益。 根據香港貿易發展局數據，香港的保費收入相當於香港GDP的15%以上。
買新樓做樓按，需要準備首期、經紀佣金、律師費等，銀行有時為了吸納新客，會推出百分比的現金回贈，原來在新盤推出時，也有一些地產經紀會提供「新樓回佣」，不單止在成交時不用付經紀佣金，更有可能「反佣」！ 回佣不是必然，主要是因為地產行業競爭大，代理為「搵食」，束手無策下才形成這種風氣。 因此，回佣金額不定，視乎發展商提供的佣金有幾大額，而代理和買家之間是如何商議。
保險回佣犯法: 回佣對買賣雙方存風險
地產代理同時代表買賣雙方，但沒有向每一方申明及取得雙方許可。 基於上述原因，終審法院認為，答辯人由始至終都知道該公司會向她支付佣金作為報酬，但沒 有告知羅女士，此舉顯然破壞了她作為羅女士的代理人須秉持的誠信操守，因而違反了該條例 第 9 條。 內地九價HPV疫苗一針難求情況下，觸發大批內地人來港接種疫苗。 據業內人士向《大公報》透露，近年保險業界出現了一群「打針中介」在灰色地帶遊走，以代客預約本港診所打針為餌，再「穿針引線」誘客到指定診所注射疫苗以賺取回佣。 以每針平均3000元計算，扣除拆帳予疫苗中心利潤，每天只要有100名客人預約上門，便可日袋三萬元。
就第1類受規管活動（證券交易）獲發牌或獲註冊的中介人可擔任私人開放式基金型公司的保管人，但前提是有關中介人須符合《開放式基金型公司守則》7.1所載的資格規定。 除其他事項外，中介人的牌照或註冊不應受不得持有客戶資產的任何條件所規限。 如中介人是持牌法團，它應同時符合額外的財務資源規定。 該中介人應遵守所有相關規定，包括《開放式基金型公司守則》附錄A所載有關保管開放式基金型公司計劃財產的規定。 證監會可對中介人的牌照或註冊施加條件，要求有關中介人必須符合作為開放式基金型公司保管人的所有適用規定。 委任保險公司是持牌個人保險代理人的主事人；而持牌保險代理機構是持牌業務代表(代理人)的主事人。
保險回佣犯法: 市場及行業統計數據
買家都唔係傻仔，睇準你班經紀為咗開單無所不用其極，於是乎搲回佣就有咁盡去咁盡，不斷挑戰經紀底線。 不過有時貪字得個貧，買家去得太盡有時傷嘅最終都係自己。 「我不想再打了，不想折騰了」這句話在HPV疫苗苦主群裏出現了不少次，也反映了部分受害者對疫苗系統的失望。 如果代理人没有动力去服务好客户，而客户也盲目因为价格和小便宜选择了未必最适合自己的产品，整个市场越做越差，客户服务也将无法得到很好的保障和体验。 資料顯示，2015年12月，西半山的天匯其中一個連天台的複式戶傳出以5.94億港元賣出，有關價格當時創出全港成交價最貴分層單位紀錄。 香港证券及期货事务监察委员会（简称证监会）于本网站免费提供一套繁简字体转换软件（该软件）。
在樓市好的時候，有些地產代理經常以 回贈(回佣)屬於違法行為, 拒絕與買家討論回贈問題, 藉故向買家拒絕提供回贈並多賺幾個%佣金。 如果準買家有意要求代理提供回贈, 建議在appointment前問清楚或另覓肯回佣的代理。 大家或者唔明白，其實，每一個樓盤，都很難做到一Q清枱，一定會有不少貨尾單位。 地產商在出售那些貨尾單位時，是可以直接接受買家選購，而不用經物業代理，可以直接給買家折扣，百分比可能比佣金還要高。
保險回佣犯法: 回佣回幾多？
如你不是香港本地買家，就要再另外交海外與公司買家印花稅 ，也是劃一收取樓價15%款項。 本部概要地闡釋可能獲豁免遵行《證券及期貨條例》下的發牌規定的某些情況。 假如你需要更切合你的情況的指引，便應參閱《證券及期貨條例》或諮詢專業顧問的意見。 如果買家是透過代理置業，代理口頭上也有承諾會給回佣，當雙方（買家和代理）談妥回佣的金額後，建議簽署「回佣紙」。 保險回佣犯法 簽署「回佣紙」的目的是有書面證明有關回贈的詳情及細節，這樣才可以保障買家的利益。
買方須於交易當日或之前簽署按揭契約（交易日期由買賣雙方協議，常會訂於簽署正式買賣合約後一個月內），買方須於交易當日或之前簽署按揭契約，銀行會於買方簽定按揭契約後，代表買方將借貸的款項付予賣方。 香港分紅保單的原理和機制主題：香港儲蓄分紅保單的設計原理以及和內地的區別；本文約兩千字，預計閱讀時間6分鐘。 香港保險吸引衆多國家和地區的投保人的比較重要的一個特點就是：保單的分紅；今天這篇文章會詳細講解分紅保單的原理和機制，以及如何辨別一款優質的分紅保單。 其中一項控罪指，他涉嫌與該第二名及第三名保險代理人，一同串謀欺詐友邦保險，虛報職業及其右膝蓋受傷，從而誘使友邦保險向陳嘉宇支付保險賠償逾2.2萬港元。
保險回佣犯法: Goodbye Hong Kong 香港復常太遲 宜居城市跌至全球92 輸榜首新加坡9條街
截至去年12月，大多數決策者都表示，5.1%將是能夠推動通脹下降的足夠限制性水平。 結局係：埋到枱揀完樓臨簽文件之際，經紀A突然同發展商個staff講「我係買家朋友，唔係經紀，個客自己來買樓，無經過代理，呢單係direct deal你公司唔使畀佣任何人。 事緣係有個買家，想買一個新盤2房單位，樓價折實大約800萬元左右。
睇樓紙的作用，主要是保障帶睇樓的該位代理以及其所屬代理公司，免得睇樓客向代理探口風，嘗試找出業主的聯絡方式，過橋抽板，飛起代理，直接與業主商洽，又或與其他代理比價，以求壓低佣金。 一般回佣由樓價的 1% – 6% 也有，如果是暢銷新盤，發展商一般給代理的佣金約為 2% – 4%。 當然，去到市道暢旺返，展銷場人山人海，代理得閒死唔得閒病，發展商唔愁貨賣唔去，自然降低佣金比例，咁代理收小左，變相回佣就降低返。 中介人在提供與其聯屬公司合辦的推銷計劃時，應特別留意有關的發牌規定。
保險回佣犯法: 香港保單回佣或涉違法
實際上，即使某人未經對方要求自願地選擇為他人行事，亦足以被視為對方的代理人。 然而，律政司再向終審法院提出上訴，終審法院基於下文所述的理由及法律原則推翻下級法院 的裁決。 終審法院認為此案正確的考慮應是：答辯人在收受包含秘密佣金的利益時，是否破壞 了她作為羅女士的代理人須秉持的誠信操守。 因此，終審法院撤銷下級法院的裁決，裁定控方 上訴得直。 記者張琦、唐曉明、朱樂怡報道：疫苗來歷不明，打針客人心惶惶，連日到環亞體檢集團佐敦診所追討退款。 而在帶客打針期間，部分「打針中介」更會藉機做回老本行，推銷不同保險計劃，令收入更為可觀。
購買保險產品, 有些產品, 經紀是可以提供回佣/折扣給客人的 (如車保, 家居保, 旅遊保….範指一般保險), 有些卻不能 (如人壽保險, 投資相連保單….範指長期保險). 條件之內，主要留意的有兩點：一，發放回佣的時限；二，生效條件。 時限方面，例如圖１，發放回佣的時限就寫明待地產代理公司收到發展商的全數佣金後，一個月內就會發放給客人；生效條件方面，需要分別由代理、其直屬主管或以上級別、區域經理及區域董事合共４人一齊簽署及蓋章方能生效。 Junto話你知： 由於一手樓買家的次序是以抽籤形式決定，有人話抽中可以優先揀單位，好比中六合彩。 所以代理通常會漏空單位編號，先口頭承諾一個回佣比例，再要求客人先簽回佣紙，務求鎖定客戶。 於上星期，中原代理致函凱滙（觀塘新盤）發展商信置，投訴佣金只有1.7%。
保險回佣犯法: 疫苗陷阱｜內幕！保險經紀充打針中介狂斂財
香港保監處表示，擬在下半年推出重要資料聲明書，要求內地投保人在港購買壽險時簽署，當局已加強與中保監交流，並會加強向保險公司就內地投保人士的反洗錢措施的合規情況，進行專項實地審查。 香港保單近年備受內地客戶青睞，業界透露，有保險代理為求吸客，「踩鋼線」與中介合作，部分不惜奉上全部首年應收佣金作為「推薦費」，甚至百分之百「回佣」予內地客戶。 業界人士認為，這種現象對香港保險業發展非好事，市傳中港兩地監管機構擬出招加強規範內地居民購買境外保險。 回佣是代理給予的佣金回贈，在購入心儀物業的時候，除了首期、律師費、印花稅之外，如果是經代理睇樓，代理的佣金也是支岀的一部分；另外在新樓盤推岀時，時常聽聞代理會提供回佣作為優惠，到底甚麼是回佣呢？ 如果有打算透過中介購入物業，便要多留意有關回佣的資訊。 換個角度思考，爲什麼有保險代理保險經紀願意回佣返傭？
- 然而，誘使或邀請任何人透過該連結以瀏覽相關的網站，則可能會導致有關人士須領取牌照或註冊。
- 说的再直接一点，在香港，回佣返佣被定义为贿赂，无论客户是主动提出还是被动接受，一旦成交，理论上价值超过一千元的港币都会构成商业贿赂行为。
- 苦主在信中提及，希望衛生署可徹查HPV疫苗來源是否合規格，並調查疫苗的運輸及注射過程中，是否符合法例，嚴懲違法人士。
- 三年之後，客戶接到保險公司的通知，這張單被宣告作廢，其原因是代理人被人證實有多次向客戶回佣的行爲，因此被吊銷保險牌照，而其他涉案的保單亦遭到作廢處理。
- 然而，我們應緊記不要令自己陷入利益衝突的境況，無論如何均不應在為他人行事時私下圖 利，從而破壞代理人須秉持的誠信操守。
在香港，證券型代幣很有可能屬於《證券及期貨條例》所界定的“證券＂，並因而受到香港證券法例的規管。 在證券型代幣屬於“證券＂的情況下，任何人如要推廣及分銷證券型代幣（不論是在香港或以香港投資者為對象），除非獲得適用的豁免，否則須根據《證券及期貨條例》就第1類受規管活動（證券交易）獲發牌。 在香港分銷（完全或部分）投資於虛擬資產的基金的商號將須領有第1類受規管活動（證券交易）的牌照或註冊。 鑑於對投資者構成重大風險，故證監會已在《致中介人的通函──分銷虛擬資產基金》內，就於分銷虛擬資產基金時應達到的標準與作業手法提供指引。 證監會根據《證券及期貨條例》第V部發出的牌照，只准許持牌人在香港經營受規管活動的業務，或在香港就任何以業務形式進行的受規管活動執行受規管職能。 因此，持有牌照的法團或個人若在香港以外的司法管轄區進行業務，該法團或個人必需確保本身已全面遵從該司法管轄區的相關法律及監管規定。
保險回佣犯法: 地產回佣犯法: 回佣的三大注意事項：
加上依家通脹猛於虎，有時候單單保本都唔夠，要識得安安全全賺利息，存款先唔會貶值蝕畀通脹，荷包先唔會畀個市場陰乾。 2017年9月12日(農曆七月十二申凶)，被告違反公司守則，蓄意欺詐保誠約3萬元佣金，被ICAC老廉起訴，被告在東區裁判法院被判罪名成立，輕判三個月(法官好人)。 另外, 嚴格來講, 呀B以介紹人去收取酬勞, 即係自僱為公關, 如果呀B係一名僱員亦要留意同公司僱傭合約有冇衝突.
- 雙方簽過睇樓紙後，睇樓客不得事後經由另一代理或直接向業主租買該視察單位，否則須向原代理賠償佣金。
- 如家族辦公室所提供的服務並不構成任何受規管活動或屬於任何適用的豁除範圍，該家族辦公室無須根據《證券及期貨條例》申領牌照。
- 問若持牌保險代理人發現客戶可能涉及參與清洗黑錢活動，他們應該怎樣處理？
- 如果物業是「送契樓」，五年內銀行普遍都會拒絕承造按揭。
- 管理屬於第三方的資產將構成“資產管理”並導致有關人士須申領牌照。
所以，物業代理對於每一個開售新樓盤，其實只得一次爭取佣金機會。 以後，他們賣新樓的時候反而會更落力，而非一般人所想。 在今次事件之後，物業代理放軟手腳，新樓盤就會做不到好成績。 在按揭息率上，準買家往往需要就「H按」及「P按」之間作出抉擇。 保險回佣犯法 很多人都以為透過按揭中介申請按揭需要繳付手續費，答案是不用的。 按揭中介在成功轉介申請人承造按揭後，銀行會支付按揭中介的佣金，而申請人是無需付費的。
保險回佣犯法: 資料庫
答根據香港《防止賄賂條例》，任何代理人（即理賠部職員），使用虛假、錯漏不全的收據／帳目／其他文件意圖欺騙其主事人（即保險公司），即屬違法。 香港《保險代理管理守則》中有明確規定，除非獲得保險公司授權，否則不得提供或答應提供任何保費回佣、佣金或其他在保單內沒有指定的優惠，誘使準保單持有人購買長期保險。 各被告已獲廉署准予保釋，將於明日（3日）在東區裁判法院答辯。 該條例第 9 條不應以過於廣泛的方式解釋，以將誠實和真誠地向他人提供協助當作犯罪行為。 然而，我們應緊記不要令自己陷入利益衝突的境況，無論如何均不應在為他人行事時私下圖 利，從而破壞代理人須秉持的誠信操守。 該條例下的法律責任是可以輕易避免的，例如只要向 主事人披露利益／佣金安排，尋求他們批准收取和保留上述利益／佣金，來作為為他們行事的 回報。
保險回佣犯法: 保險求開單送回佣 廉署︰或犯防賄條例
立法會保險界議員陳健波表示，《保險代理管理守則》註明，除非獲保險公司特別授權，否則保險代理不得提供或答應提供任何保費回佣、佣金或其他在保單內沒有指定的優惠，意味「回佣」違反守則，經證實可被罰款、停牌或除牌。 保險回佣犯法 有業界透露，由於內地市場潛力龐大，不少人際脈絡較弱的香港保險代理，接受無牌中介轉介，有中介更冒險在內地進行銷售。 與此同時，有本地代理為求吸客，百分之百「回佣」予內地客戶，直言這個情況很普遍。
保險回佣犯法: ONESOHO最新價單 + 配套 + 單位平面圖一覽
為了盡量減低為投資者帶來的風險，證監會可能對合資格商號施加發牌條件，及在合資格企業於沙盒內營運時對其進行較為嚴謹的監察及監督。 他又稱，一般中介的「推薦費」約為首年佣金的一半，「但不少代理及經紀為求追數，都將第一年佣金全數給予艇仔（中介）。」更有代理及經紀不惜百分之百回佣予內地客戶。 業界稱，一般保險代理及經紀收取佣金為每張壽險保單首年保費的三至五成，之後每年收取佣金比例，將逐年下調，一般長期壽險保單約可抽佣五至七年。 過往曾經有不良地產中介會以極高的回贈吸引顧客，然後着簽單後尋找不同理由取消回贈，因此建議準買家需要尋找值得信任的中介代理人或請律師做見證，以保障自己。
辯方指感化官建議80小時或以下的社會服務令，林子勤裁判官考慮到案件情節、被告背景及精神問題，終判郭80小時社會服務令。 「利是」是利益的一種，清潔工人必須先得到聘用他的僱主(法團或物業管理公司)的批准才可收受任何與他職務有關的利益。 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，5月份純車位註冊量錄954宗，較4月份453宗按月急升逾1.1倍，創今年新高。 對代理最有保障的做法，當然是上樓前用 5 – 10 分鐘的時間，雙方坐低詳細讀過協議內容才簽，確保客戶入屋前已了解睇樓的代價，避免睇完樓才有爭執。
若無法避免該等衝突，便應在可行情況下盡快向客戶作出披露，並在任何情況下對客戶公平行事， 並將客戶的利益置於該持牌保險經紀在其他業務或職業的利益之上。 利益衝突情況若處理不當，不但會違反《持牌保險經紀操守守則》，甚至會被懷疑涉及貪污，嚴重者更會導致詐騙或其他刑事罪行。 問如果發現持牌保險經紀的客戶串謀保險公司理賠部職員使用虛假文件申請保險索償，可否廉政公署作出舉報？
有關保險索償據報金額約3.4萬港元（逾4,400美元）。 友邦保險在處理投保申請時，會考慮客戶的職業、年薪及病歷等。 若保單附有意外保障附加契約，保單持有人可按實報實銷的方式，獲發還醫療費用，並可獲額外的賠償金。 每宗索償均須附上求診收據及病假證明書等相關文件以作證明。 兩名前宏利人壽保險代理，於2017年訛稱10份保單由其中一人處理，串謀詐騙保險公司佣金共逾75萬元，被控串謀詐騙及偽造罪。 保險回佣犯法 兩人早前承認控罪，案件今（17日）在荃灣法院判刑， 法官指兩人違反誠信，其行為令宏利蒙受經濟損失，判刑必須具阻嚇性，唯一適合的刑罰為即時監禁。
保險回佣犯法: 監管職能
轉售物業方面，現時買入物業後36個月內出售的住宅物業都要收額外印花稅。 如賣家持有該物業6個月或以內，則要支付20%的額外印花稅 ; 超過6個月至12個月或以內的，額外印花稅為15％，而超過12個月至36個月或以內的則為10％。 根据这项规定，在投保过程的任何环节，存在回佣返佣现象都是违法行为，交了多年的保费或者已经供断，你的保单保障就没有了，保费也全部没收，并且因为你的诚信问题，无法继续投保。 说的再直接一点，在香港，回佣返佣被定义为贿赂，无论客户是主动提出还是被动接受，一旦成交，理论上价值超过一千元的港币都会构成商业贿赂行为。
問持牌保險代理人向客戶介紹自己有份經營的醫療中心作健康檢查會否抵觸法例？ 答若不涉及貪污賄賂或以虛假文件欺騙其主事人，上述情況並不會觸犯《防止賄賂條例》。 保險回佣犯法 然而，如持牌保險代理人擁有其他業務或職業，於進行受規管活動時應避免該其他業務或職業的利益與客戶的利益有任何衝突。 若無法避免該等衝突，便應在可行情況下盡快向客戶作出披露， 並在任何情況下對客戶公平行事，並將客戶的利益置於該持牌保險代理人在其他業務或職業的利益之上。 利益衝突情況若處 理不當，不但會違反《持牌保險代理人操守守則》，甚至會被懷疑涉及貪污，嚴重者更會導致詐騙或其他刑事罪行。