計劃下，每間企業的最高貸款額達400萬港元，並提供長達12個月還息不還本。 另外，金管局亦為企業客戶推出最長6個月的「預先批核還息不還本」。 物業按揭方面，各大銀行亦提供「還息不還本」給供樓人士。
若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 K 供樓還息不還本 Cash 為你諗多一步，大多中小企都需要大量現金流，K Cash特設還息不還本方案，讓客戶能夠輕鬆獲得流動資金。 K Cash 中小企融資為各類型短期週轉及營業擴充而設，特快申請流程及人性化審核財務記錄，貸款額最高可達一千萬港元。 因應本港近日2019冠狀病毒病疫情漸趨嚴峻，中環總行只接受已預約之客戶到訪。
供樓還息不還本: 經濟不停學
因此申請12個月的「還息不還本」的話，全期總利息支出除了原本貸款數的總利息之外，需多付12個月的利息，即是以利息去購買12個月的時間。 疫情第三波衝擊香港各階層， 在嚴峻的環境下，很多基層市民連三餐溫飽都構成問題。 借取按揭之後，每月還款多少，是由一條算式計算的，在本金、利率固定的情況下，還款年期逾長，每月還款的金額越低，而全期支付的利息越高，可說是十足的等價交換。 供樓還息不還本 供息不供本的安排亦離不開算式的限制：在只供利息期間，每月供款額下跌，但全期利息支出會上升。
本公司會視乎客人之資料、公司營運，例如居住、工作及財務狀況等，再批出最適合客人的貸款額，不會單一地以純利倍數計算最高貸款額。 K Cash Limited 夥拍本地科研公司trustME，以區塊鏈技術提供卡片核實功能，防止騙徒偽冒本行職員。 客戶服務主任向每位客戶傳發的卡片上，均有獨一無二的二維碼。 客戶只需用微信的小程式進行掃描，便可查閱該客戶服務主任的照片﹑所屬部門及聯絡資料。
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「還息不還本」安排雖然可暫時降低每月供款，但長遠會增加整體利息開支，借款人應審慎評估自身的財政狀況，估算未來是否有足夠的現金流維持每月的按揭供款，再按實際需要申請。 分期貸款方面，例如物業抵押貸款和商用汽車貸款，客戶可以選擇每期償還原定本金還款額的20%，為期一年；或原定本金還款額的50%，為期兩年。 目前已經參加20%部分本金還款安排的客戶，可以在一年期完結後選擇繼續償還原定本金還款額的20%，為期一年，也可以隨時選擇過渡至50%本金還款安排，為期兩年。 銀行可以根據相同原則，處理以個人名義敘造的商用汽車貸款。 發展商近年為了促銷手上未賣出的單位，推出了新的「供息不供本」建築期付款銷售安排。 所謂「供息不供本」意思是買家在兩年樓花期間內向發展商每月供樓（只供利息不供本金），然後在兩年後物業落成之後若成功申請銀行按揭上會成交物業，兩年內的供息供款就會全數退還本金。
滙豐跟推住宅按揭「還息不還本」安排，由2月19日起至6月底，有財務需要的按揭客戶可按個人情況選擇6個月或12個月延期清還按揭本金，同時可申請豁免支付逾期費用和相關利息。 「預先批核還息不還本」和物業按揭的「還息不還本」安排，暫時幫借款方延遲本金還款。 短期來說，有助緩解即時的現金流壓力，但長遠而言，額外的利息開支其實增加了個人或公司的債務開支。
供樓還息不還本: 樓市亮話
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根據英國萊斯銀行（Lloyds Bank）早前估算，今年基本經濟假設情況下，樓價料跌約8%，最壞情況則要跌約18%。 的而且確，近月不時都聽到當地有業主應付不到加息的開支而沽樓離場的個案，而我相信這些個案會集中出現於50萬至60萬鎊的貴價樓身上。 簡單而言，「還息不還本」猶如額外繳付利息，換取6至12個月的喘息空間。 其中，中銀香港（2388）宣布，由即日起至今年6月底，於中銀供款1年或以上，且過去12個月還款紀錄正常的按揭客戶，可申請「還息不還本」，為期6個月，期滿後可因應情況申請再延長6個月，即最多12個月無須償還本金。 如果讀者近年才買樓，每月的供樓利息應該與價還本金相差無異。
供樓還息不還本: 按揭專區
這種計劃的還款期較短，最長為25年，期間你可以把儲蓄作投資，以賺足夠的金錢在期末還清款項。 浮息按揭是指追蹤英倫銀行利率，並在其之上增加一定比例（如2%）。 供樓還息不還本 好處是當遇上經濟轉差的情況，也不至於要繼續承擔原本高昂的利息，例如近一兩年因疫情的影響，英倫銀行的利率由2019年的0.75%下降至2021的0.1%。 ³除了利率之外，其他條款也跟定息按揭類似，期限也只有2 – 5年，亦設有「提早贖回費用」，完結後會自動變回銀行所定的標準可變利率（SVR）。 投資英國物業以來，他均選擇「還息不還本」的方式，其實亦有風險。 因一旦樓價下滑，銀行對物業的估值隨之調低，則貸款對估值的比率便會上升，理論上銀行亦可以Call Loan（要求提早還款），其時貸款人便大失預算了。
- 早前銀行相繼推出應對疫情衝擊的紓緩措施，包括多類費用減免、重組企業貸款還款期、為中小企提供無抵押貸款等，當中最多人關注的是為個人及工商按揭客戶提供「還息不還本」的安排。
- 即較上月底的申請宗數和涉及金額分別大增八成六及八成八。
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- 根據金管局指引，現時的按揭客戶可以申請最長 24 個月的「還息不還本」計劃。
- 按揭還款是息隨本減的，點解最初幾年利息特別多，因為你欠的本金多嘛，以上述的例子為例，第25個月，你尚欠4,579,585，利息當然多，到了第337個月，你尚欠224,529，利息當然少。
- 借款人須符合計劃的指定申請條件，經審批後就可以在指定期間（通常為6至12個月）不用償還本金，只償還利息，指定期間過後就須恢復每月正常供款，直至償還所有本金和利息。
貿易融資貸款、將在未來一年內到期償還的貸款或循環貸款未償還餘額，銀行可以按實際情況與客戶協商，容許客戶在兩年內分期償還相關貸款。 舉例業主申請一個一年 $100 萬，利息 5% 的「淨息」按揭，每月供款為 $4166，全年利息為 $50000。 反之，如果業主用供息又供本的話，每月要供約 $85000。 三地產焦點簡介：逢星期三刊登，為 28Hse 供樓還息不還本 的會員帶來一系列地產資訊，包括講述地產近日最熱門話題、樓市成交及新盤動向等。
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中銀香港表示，正積極與相關機構商議有關公營房屋按揭延期還本的安排，以便為更多有需要的客戶提供適切的支援。 滙豐則指，該行將持開放態度並考慮不同方案，以助個人客戶紓緩其財務負擔。 余偉文在文章中表示，過去數月，金管局與銀行業界積極協調，鼓勵銀行善用本身的信貸空間，為深受疫情影響的企業和個人客戶提供「及時雨」。 截至本月二十一日，十六家活躍於中小企貸款的銀行已經合共批出逾一萬一千宗企業「還息不還本」、貸款展期與應急貸款等申請，涉及金額超過八百六十億元。 為配合社區防疫工作，本行推出多項電子服務費用優惠， 方便客戶使用手機、網上及電話銀行等電子渠道。
- 余偉文又指，為確保銀行能集中火力推出紓困措施，金管局會靈活處理一些監管要求，如昨日通知銀行押後今年的壓力測試至明年。
- 當然市面上飲食及零售業界，都面臨倒閉、裁員的危機，計劃就可作應急之用。
- 這是隨着疑似中國間諜氣球飛入美國領空事件發生後，北美安全部隊對空中威脅保持高度警惕以來最新射擊事件，也是最近一個星期多的時間內，美國導彈在北美上空擊落的第四個不明飛行物體。
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上市公司、經營貸款業務的公司及貸款機構的聯繫公司不合資格申請本計劃。 申請人須證明自2020 年2 供樓還息不還本 月起的任何單月營業額較2019 年任何季度的平均每月營業額下跌30%或以上。 這亦是銀行推出這個計劃的最主要目的，例如筆者有個朋友，原本在銅鑼灣賣名貴手表，以佣金收入為主，「自由行」高峰期，每月收入十萬八萬，現在收入大減七成，影響頗大。 當然市面上飲食及零售業界，都面臨倒閉、裁員的危機，計劃就可作應急之用。
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除客戶主動要求外，客戶所獲的待遇不應遜於上述安排的標準。 按照2022年10月20日的公佈，為協助有能力的企業準備日後逐步回復正常還款，協調機制會優化今年5月推出的部分本金還款選項，在為期一年恢復償還原來本金20%的選項之外，新增一項為期兩年償還原來本金50%的選項。 在中港兩地從事地產行業逾30年，是英國皇家特許測量師學會會員。 曾任職美資CB Richard Ellis及恆基中國等大公司高層，現時是柏迪資產管理有限公司董事，業務包括物業銷售，主攻大灣區物業。
其實銀行是次推出的措施是幫助受疫情影響或經濟轉壞影響供款能力的人過渡，故此用家應視乎實際財政上需要才提出申請。 借款人須符合計劃的指定申請條件，經審批後就可以在指定期間（通常為6至12個月）不用償還本金，只償還利息，指定期間過後就須恢復每月正常供款，直至償還所有本金和利息。 簡單來說，申請「還息不還本」，即規定時間內，借貸者只需付現時的利息，而不需付本金。
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提供一筆預資款項以購買商家的信用卡和電子支付應收帳。 但要記住，持貨愈久，對投資者愈不利，所以要懂買樓，懂投資，懂得搵找一些低水有潛力的筍盤。 供樓還息不還本 正如之前的個案，如果讀者已經供到第337個月，每個月利息1,000元有找，難得銀行有這個計劃，可以省下一些錢。 以上述的例子為例，第25個月，讀者尚欠4,579,585元，利息當然多，到了第337個月，你尚欠224,529元，利息當然少。
另一方面，協調機制留意到一些參與計劃的企業的還款能力已經有所恢復，並希望有較為明確的還款安排。 有見及此，計劃將會提供選項，讓企業以自願的方式選擇在未來一年恢復償還按原定還款計劃應償還本金金額的20%。 供樓還息不還本 滙豐香港區行政總裁施穎茵表示，希望透過近日公佈的各項新措施，幫助客戶從容面對目前的挑戰，紓緩他們的財務壓力，與大家攜手走出危機。 滙豐香港區零售銀行及財富管理業務主管欣格雷表示，繼之前公佈的人壽保險額外保障及針對商業客戶的相關安排，為個人客戶提供新一輪多元化措施，全方位支援最需要協助的個人和企業客戶。