發文者當時正在一輛貨車中，稱目測該 Tesla 司機是一名女司機。 ●利嘉閣蔡庭勇指，將軍澳南豐廣場PL2層單號車位，原先開價165萬元，新近以155萬元易手，原業主於2011年9月以約42萬元購入，轉手帳面獲利113萬元，屋苑現時約有30個車位放售，叫價由170萬元起。 在政府加辣打壓樓市下，入意向書反應仍然理想，反映發展商看好該區的發展。 更重要的是，「傲玟」能賣到豪宅身價，只因「何文田」三個字，然而實情樓盤並不鄰近「何文田站」，步行的話需要經「佛光街」行又上又落的長命斜，又或者接駁小巴才可到達。 樓盤實際位於在「常盛街」，對面是公屋「何文田邨」，旁邊就是「公開大學」校址擴建部份。
●荃灣海濱花園7座低層E室，實用面積422方呎，兩房間隔，叫價600萬元，議價後以565萬元易手，減幅約6%，實用呎價13,389元，新買家為外區上車客，買樓準備結婚，見近期樓市有回暖之勢，遂加快入市。 ●屯門盈豐園1座高層B室，實用面積390方呎，兩房一廳間隔，新買家為區內客，鍾情該屋苑屬區內私人物業，加上原業主有意換樓，希望於短時間內完成一買一賣的交易，因此累減15萬至475萬元轉手，實用呎價12,179元。 ●粉嶺御庭軒6座中高層F室，實用面積約509方呎，三房間隔，望山景，日前以約720萬元沽出，實用呎價約14,145元，原業主於2016年5月以約500萬元購入，持貨約4年，現轉手帳面獲利約220萬元，物業升值約44%，屋苑現時約有18個單位放售，入場費由530萬元起。 ●沙田第一城1月暫錄約8宗買賣，剛錄得9座高層G室，實用面積327方呎，兩房間隔，議價後以568萬元易手，實用呎價17,370元，原業主則於2012年以268萬元購入單位，持貨9年，是次沽出單位帳面獲利300萬元，單位升值約112%。 ●藍田居屋康栢苑C座低層10室，實用面積401方呎，兩房間隔，已補價自由市場最初開價515萬元，議價後以483萬元易手，實用呎價12,045元，新買家為分支家庭客，為方便照顧家人，決定於區內置業，原業主於2017年6月以400萬元購入上址。
何文田樓價: 【二手樓價】何文田天鑄複式戶 身價大貶值 業主7年痛蝕1400萬
香港作為一個海濱城市，在港九新都有一些“無敵海景”樓盤，而其不同於其他城市的是，市區和自然無縫銜接，也就是說，你能在香港找到同時兼備“便利都… 本期有性價比超高的較小戶型、亦有靜中帶旺的超級大戶、當然… 交通配套：距離港鐵何文田站佛光街A2出口約10餘至20分鐘步程；不過於常盛街有17號巴士及專線小巴路線28M，穿梭區內至九龍灣、觀塘及旺角等多個地方。
下周一起全面通關，萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧表示，更多旅客來港將帶動本港零售、酒店及旅遊業，隨着本港經濟好轉，加上失業率下降，對樓市看法正面，預期今年樓價波幅正負5%。 早前陷入債務違約危機的內房福晟國際（0627），旗下何文田新盤晟林突然推出「一口價」付款計劃，以催谷貨尾單位銷情，6個指定單位成交價劃一為800萬元，變相減價約3.3%至10%。 陳婉霞指，示範單位將於周六（24日）開放予公眾參觀，同日開始收票，其他銷售詳情將看市場反應再作部署。 此外，冠德苑坐落於名校網，小學屬34校網，附近名校包括協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、馬頭涌官立小學等；中學校網則屬九龍城區，有喇沙書院、華英中學等。
何文田樓價: 何文田 最新放售樓盤搜尋結果
附近的加多利山及嘉道理道更是綠樹成蔭，環境清幽，擁有多座西式別墅，這樣的市區桃源註定了樓價的居高不下，也難怪包括劉德華、陳慧琳、黃子華等在內的香港著名藝人都在此安居。 同樣居住於過渡性房屋的卓太表示，已經輪候公屋5年半，之前一家四口居住在深水埗300呎左右的唐樓中，每月租金8500元，單位有地方會漏雨，即使向業主反映後也無補於事。 現時搬到過渡性房屋後，環境比以前乾淨、通爽，家人上班上學的交通也方便很多。
其他新盤如天鑄平均約3.2萬元，ONE HOMANTIN及皓畋則約為2萬元。 ●屯門市廣場2座中層G室，實用面積327方呎，兩房間隔，叫價500萬元，經議價後，以473萬元沽出，實用呎價14,465元，新買家為上車客，在屯門、元朗及天水圍睇樓後入市，原業主於2017年8月以430萬元買入，持貨3年多，現轉手帳面獲利43萬元，單位升值10%。 ●何文田皓畋1座低層F室，實用面積570方呎，兩房間隔，日前與新買家議價後，以1,085萬元成交，實用呎價19,035元，新買家入市自用，原業主於2016年以932萬元購入，是次轉手帳面獲利153萬元離場，單位4年升值約16%。 ●北角富雅花園金桂閣高層B室，實用面積485方呎，「大兩房」間隔，以736萬元易手，實用呎價15,175元，單位仍有租約，新買家於無睇樓情況下入市，原業主於2007年9月以226萬元買入，持貨13年帳面獲利510萬元，單位升值約226%。 ●西半山俊傑花園高層C室，實用面積781方呎，套三房間隔及多用途房，享海景，剛以2,000萬元易手，實用呎價25,608元，新買家屬用家，原業主於1996年4月以736萬元買入，持貨近25年帳面獲利1,264萬元，單位升值172%。
何文田樓價: 關於在何文田出售住宅單位,服務式住宅,村屋和洋房
住宅設施：設有3層住客會所“CLUB ULTIMA”，室內外面積合共約13.14萬平方呎，提供包括32米室外泳池、20米室內恒溫泳池、健身室、水療區、桌球室、宴會廳、閱讀室、兒童遊戲室等設施，于大堂並有6米高的水晶酒吧。 項目另有占地逾6.7萬平方呎園林及戶外康樂設施，同時引入機場級臉容辨識保安系統Cognitec3，來識別外來訪客，加強屋苑保安級別。 ONE HOMANTIN是區內較罕有提供小單位的大型樓盤，除了適合換樓客外，對有意進駐豪宅區的上車客也有極大的吸引力。 “英式花園”是該樓盤的主題風格，開放商特意聘請英國設計團隊專案塑造LUXURY、ART、GARDEN等3大元素，務求於室外設計及園景佈置上洋溢無可挑剔的歡愉氣氛。 住宅設施：設有面積約35,715平方呎住客會所，提供三個游泳池（包括約50米戶外泳池及約25米室內恒溫泳2）、健身室、瑜伽室、廚藝廳、燒烤樂園、童真樂園、宴會廳、緩步徑、蒸汽浴室及桑拿浴室等設施。 同時另有實用面積約141,668平方呎的戶外綠化空間及其他康樂設施。
美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 例如「A座3室」及「A座6室」，明明面積及方位相同，但偏偏「A座6室」單位平均賣509萬元，比起「A座3室」的508萬元，賣貴一萬元。 所以準買家在揀樓前，不妨做個小準備，將景觀方向以及面積相同的單位抽出，再按樓價高低排序，之後再按自己負擔能力來排行揀樓心水，就可以避免入到揀樓區時會手忙腳亂。 他續表示，今年底或明年初會推出大埔馬窩路項目，涉及逾1500伙，戶型多元化，希望開則與九龍區不同，最大3至4房。 至今年3月份，福晟國際以約7.9億元售出九龍灣企業廣場3期多層樓面，持貨三年，勁蝕逾億元離場。 該批樓面包括41樓、43樓、45樓、47樓及49樓全層，每層面積介乎1.41萬至1.61萬平方呎，合共面積約72,800平方呎。
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本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 何文田樓價 ●元朗逸翠軒3座中層B室，套三房間隔，實用面積約577方呎，早前叫價約638萬元放售，連雙車位，屬屋苑最低叫價盤源，吸引同區家庭客洽商承接，睇樓1次火速決定入市，議價後最終以603萬元成交，實用呎價約10,451元。 ●大埔天鑽8座中層C室，實用面積509方呎，兩房間隔，議價後以16,000元租出，實用呎租31.4元，業主於2019年以683萬元購入單位，是次租出單位可享約2.8厘租金回報。 ●鰂魚涌太古城興安閣高層E室，實用面積約506方呎，兩房間隔，叫價約1,040萬元，議價後終以1,000萬元易手，實用呎價約19,763元，新買家為外區用家，入市作換樓之用，原業主於2009年12月以約465萬元購入，是次轉售帳面獲利約535萬元，屋苑1月暫錄7宗買賣。 ●西半山康苑低層B室，實用面積2,780方呎，套四房間隔，以5,700萬元將單位易手，實用呎價20,504元，原業主於2011年6月以3,700萬元買入單位，持貨9年多，帳面獲利2,000萬元，單位升值約54%。 何文田樓價 超豪宅租盤有價有市，市場消息透露，九龍半山緹山最新錄得屋苑歷來第二宗租賃成交，有連花園戶以一口價每月8.5萬元租出，呎租51元。
兩旁樹木盛立的街道，早於殖民地全盛時期已深受中上階層歡迎，不少富裕的英國家庭選擇居住在這寧靜社區，時至今天，大面積的家庭獨立屋成為最高昂物業－不少名流和億萬富豪之家－位於牛津道，喇沙利道，約道和嘉道理道。 大型住宅屋苑固成趨勢，但獨立花園洋房需求亦不斷增長，部分物業現在已和山頂看齊。 何文田是九龍城一個以高檔及和平為主的住宅分區，是多個公共屋的所在地。
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她表示，如果過渡性房屋到期後仍未輪候到公屋，可能會選擇簡約公屋，因為其租金更便宜，管理和配套設施亦比劏房好。 吳太一家四口去年11月底搬入過渡性房屋，兩名子女現就讀於一年班。 她表示，之前居住於旺角100多呎的唐樓劏房中，每個月租金為4500元，「返到屋企就見到張床，冇咩行路嘅空間，好迫，心情放鬆唔到」，衛生環境很差，有老鼠、曱甴，「有時瞓到半夜會甩石屎，好大舊，以為地震」。 她表示，通過媒體了解到過渡性房屋項目，於是網上申請，最後成功入住了現時300呎左右的房屋，租金為6000元，她形容入住之後小朋友亦變得更開心，因為之前居住於劏房時家裏沒有玩耍空間。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
- ●中原曾文慧透露，大角咀港灣豪庭3座低層E室，實用面積約337方呎，兩房間隔，望內園景及泳池景，今年2月開價680萬元，買賣雙方經多番議價後，終以658萬元成交，呎價約19,525元，原業主於2018年2月以600萬元入市，持貨約4年帳面獲利58萬元，期內升值約一成。
- 何文田天鑄四房大單位，累減近290萬元後，終以3,600萬元沽出，持貨約7年料蝕使費離場。
- 何文田是九龍城一個以高檔及和平為主的住宅分區，是多個公共屋的所在地。
- 按當時發展商一手開售價計，平均呎價高見27,670元呎，相當於圍到2,400萬元一間。
- 她表示，通過媒體了解到過渡性房屋項目，於是網上申請，最後成功入住了現時300呎左右的房屋，租金為6000元，她形容入住之後小朋友亦變得更開心，因為之前居住於劏房時家裏沒有玩耍空間。
冠德苑B座向東單位，即是圖中的3室、4室、5室、6室及7室，中高層均能俯瞰土瓜灣、九龍灣及維港景色。 美國著名記者赫什表示，位於波羅的海的北溪天然氣管道爆炸事件，是美國總統拜登下令實施的秘密行動，美國海軍潛水員在管道安放遠程遙控炸彈，挪威軍機投下聲納浮標引爆炸彈。 何文田樓價 在北京，外交部發言人毛寧說，北溪天然氣管道是重大跨國基礎設施，爆炸事件對全球能源市場和全球生態環境產生重大負面影響，如果赫什的調查報道屬實，是不可接受，並必須受到追責，美方應當向世界作出負責任的交代。 白宮早前斥責報道完全虛假和虛構，挪威外交部亦表示，指控屬無稽之談。 網上今日（11 日）流傳一段影片，顯示一名 Tesla M3 司機在大埔公路往沙田方向行駛時，被拍到疑似開啟自動駕駛模式，並雙手離軚。
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●美聯蔣雲軒透露，大圍盛世1座南翼中層A室，實用面積約688方呎，套三房間隔，享山景，外區家庭客物色單位換樓多時，考慮後決定零議價下承接，成交價1,200萬元，呎價約17,442元。 ●世紀21奇豐楊麗娟指，沙田帝堡城6座中層B室，實用面積約836方呎，套三房連工人房間隔，原先叫價1,150萬元，放盤兩個月，獲買家以1,100萬元承接，呎價約13,158元。 ●中原區國健透露，粉嶺牽晴間4月暫錄約11宗買賣，屋苑2座中層H室，實用面積約393方呎，兩房間隔，開價約580萬元，議價後以560萬元獲承接，呎價約14,249元，新買家為換樓客。 何文田樓價 ●利嘉閣陳志傑指，葵涌月海灣1座高層A室，實用面積約410方呎，兩房間隔，望海景，原先開價788萬元，放盤七個月，最終減價至708萬元易手，呎價約17,268元，新買家為上車客，睇樓多月，因該屋苑鄰近工作地點，見市況轉旺即決定入市。 ●利嘉閣彭錦添稱，青衣藍澄灣2座中層G室，實用面積約485方呎，兩房間隔，成交價650萬元，呎價約13,402元，原業主於2009年6月以約203萬元購入，持貨約13年轉手帳面獲利約447萬元，期內升值約2.2倍。 何文田天鑄四房大單位，累減近290萬元後，終以3,600萬元沽出，持貨約7年料蝕使費離場。
●東涌藍天海岸5座低層C室，套三房連儲物室間隔，實用面積約874方呎，叫價約970萬元放盤，新近獲同區客洽商承接，同屋苑租客對區內環境熟悉，無睇樓情況下即決定承接，議價後以950萬元成交，實用呎價約10,870元。 ●尖沙咀凱譽低層H室，實用面積435方呎，兩房間隔，獲租客以20,000元租入，實用呎租約46元，租客為外區外籍客人。 何文田皓畋罕有錄轉手獲利個案，該盤一個兩房日前以1,085萬元成交，單位4年升值約16%。
何文田樓價: 地產博客
住宅設施：設有面積達17,446平方呎的三層會所“The Clubhouse”，包括戶外泳池、室內泳池、健身室及瑜伽室、桌球室、多用途運動場、小型私人影院、兒童玩樂場及宴會廳等設施。 今天的第一個推薦正是前文中提到“壕客”一次性買下7個單位的皓畋，它的戶型選擇非常多而且有許多景觀開揚的單位可供選擇。 除此之外，由於其物業規模大、用料高質、內園會所占地廣，吸引了不少注重生活品質的買家。
- 其中，太古地產、嘉里及信置合作的黃竹坑港島南岸第4期項目，分兩期發展、合共提供約800伙，其中4A期432伙上月已獲批預售樓花，而4B期涉368伙亦正入紙申請預售。
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- 當中，入場單位為2樓B室，實用面積286平方呎，一房間隔，扣除10%折扣後 ，折實售價680萬元，折實呎價23,776元。
- 華潤置地(海外)及保利置業合作發展的啟德澐璟成交持續，今日再添3宗成交，成交金額逾1.02億。
- ●美聯林建文指，元朗尚悅5座低層B室，實用面積約403方呎，兩房間隔，享園景，新買家為外區上車客，有見近期交投回升，故加快入市步伐，與原業主議價後，終以556萬元入市，呎價約13,797元。
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何文田樓價: 何文田 Ho Man Tin 物業出售及出租
半山壹號為何文田地標性豪宅屋苑，不僅享開揚景致，坐擁名校網優勢，今日為大家介紹半山徑28號低層單位，實用面積1259方呎，3房1套房設計，享區內市景，內有品味裝潢，最新叫價2480萬。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共22,066個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,半山壹號,俊民苑,ONE HOMANTIN,天鑄。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 九龍最著名的住宅區-九龍塘，位處九龍城和深水埗之間，延伸至何文田和又一村。
何文田樓價: 何文田 – 樓盤 物業出租
●美聯梁浩文稱，屯門瓏門8座中層K室，實用面積約474方呎，兩房間隔，獲用家斥資875萬元購入自住，較開價低約3%，呎價約18,460元，原業主在2017年10月以675萬元購入，持貨接近5年帳面賺200萬元，物業升值近30%。 ●祥益龍超君表示，屯門綠怡居6座中層A室，實用面積約482方呎，兩房間隔，獲區外首置客垂青，附設裝修，可即買即住，加上原業主願意調整價價，減價10萬元，上述買家遂便決定以550萬購入自住，呎價約11,411元。 ●美聯梁磊昇透露，屯門聚康山莊3座高層C室，實用面積約423方呎，單位有裝修，可即買即住，上車客睇樓一次便以620萬元朋入，呎價約14,657元，原業主最初開價630萬元，是次減價近2%沽貨。 ●世紀21日昇蔡嘉駿指，北角丹拿花園4座頂層連天台單位，實用面積約448方呎，原則兩房改為一房設計，附設42方呎平台及約300方呎天台，望山景，叫價1,050萬元，最終降價100萬元成交，減幅約近10%，以950萬元成交，呎價約21,205元。
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若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 港鐵表示，未有開售時間表，還要看市況和合作發展商的開盤策劃，總之主動權在合作發展商手上。 其實港鐵多年推出多個合作盤皆收到正面反應，今年首推元朗錦上路上蓋柏瓏一及二期，瞬間售個滿堂紅，但碰上樓市轉勢，與信置合作位於日出康城的凱柏峰則後繼無力，樓市亦隨之調整下來，而且跌幅加大，預期全年樓價跌幅逾15%，自2008年十二年以來，調整幅度最大的一次。 摩根士丹利認為，今年本港樓價累跌15%，為2008年以來最差，主要受到加息、人口減少、封關及經濟疲弱等因素拖累，預期樓市弱勢會持續多3至6個月。 明年本港樓價則會受惠於息口見頂及中港開關，預期新盤成交量將會反彈28%，二手成交也會反彈15%，樓價會於2023年第二季見底，全年上升5%。 何文田樓價 有幸入到售樓處揀樓，在云云603個單位之中又該如何抉擇？