位於佛光街與常富街交界的九龍內地段第11228號的住宅用地，有13大財團入標。 最後以38.29億元批予會德豐地產，現為私人屋苑One 何文田勝利道 Homantin。 地盤面積約為7,714平方米，指定作私人住宅用途，最低及最高的樓面面積分別為21,613平方米及36,022平方米。
項目已興建至一定高度(綠色部分)，而旁邊則為萬科發展的勝利道11號項目VAU RESIDENCE，涵蓋1房至3房戶。 當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，我們會將樓價1.2 %回贈給買家，明碼實價。 以$8,000,000樓價為例，我們會回贈$96,000，協助買家成功上車。 34校網雖傳統名校網，包括：拔萃男書院附屬小學、喇 沙小學、拔萃女小學、協恩中學附屬小學、香港培正小學等。 項目周邊交通配套完善，享雙站優勢，鄰近港鐵旺角站及旺角東站，芳菲 坐擁 3 線優勢，未來東鐵線延線通車後，2 站直達港島。 新盤屬舊契項目，不受預售樓花限制影響，可隨時出撃，預計最快於7月初上載樓書，隨即開放示範單位及開賣，示範單位將會提供一個示範單位。
何文田勝利道: 何文田勝利道5號芳菲｜購買一手新盤的流程
2010年代，港鐵沙中綫及觀塘綫延綫於老龍坑前山谷道邨原址興建車站及上蓋物業綜合發展，車站命名為「何文田站」，並在2016年10月啟用。 何文田是一個以住宅為主的社區，區內私人住宅，居屋屋苑和公共屋邨林立，亦設有學校滿足區內學童需求。 該集團將於周三舉行命名發布儀式，協成行發展董事總經理方文雄及總經理方添輝將公布項目概念、特色，以及未來銷售部署等。 巴士站鄰近曾榕大廈、香港培正小學、香港培正中學、九龍公共圖書館、九龍維景酒店、窩打老道山住宅區、麥花臣遊樂場。
而位處紅磡西北部的私人樓宇何文田山畔於2014年11月發售時以位處何文田招徠，有關發展商更被一手住宅物業銷售監管局以錯誤展示樓宇實際地址作出提醒。 勝利道6號位於何文田勝利道6號（中原樓市片區：何文田）。 勝利道8號位於何文田勝利道8號（中原樓市片區：何文田）。
何文田勝利道: 勝利道6號 位置地圖
呢個單位絕對算得上係經典「奇則」，單位實用面積226方呎，內籠「迷你」過「迷你兵團」，設計將廳房合二為一，面積近100方呎內籠，長逾13.8呎，外連小露台，其中大門對開位偏窄，僅5.37呎，只夠放置書桌及椅子。 第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國稱，黃大仙鳴鳳街一帶舊樓近年吸引不少財團及發展商注意，是次拍賣地段合併多幢舊樓進行重建，將可提供超逾70,000平方呎重建樓面，成為市區罕有的大型重建項目。 何文田勝利道 上述項目地盤面積約4,882平方呎，現時為一幢樓高10層的商住樓，恒基持有上述地盤約94.44%業權，餘下一個地庫舖位及一個住宅單位尚未收購。 港鐵（0066）何文田站第2期物業發展項目今日截收發展商意向書。
- 廣場對面已經是往旺角花園街的紅VAN上客處，單程4元。
- 雖然去到黑布街和奶路臣街時有點塞車，但最終記者亦只花了約13分鐘到達紅VAN位於花園街的總站，再步行一小段路，最後花了19分31秒，率先抵達先達廣場。
- 「芳菲」命名蘊含花草芳香、妍麗的意境，集團把項目融入大自然元素，希望突顯天人合一、綠意蔥蘢的特點，寓意生活如繁花般盛放，為住戶營造馨香如斯的低密度生活居所。
- 新盤屬舊契項目，不受預售樓花限制影響，可隨時出撃，預計最快於7月初上載樓書，隨即開放示範單位及開賣，示範單位將會提供一個示範單位。
- 恒基地產（0012）就何文田自由道4號舊樓項目，向土地審裁處申請強拍，物業估值接近2.9億元。
- 至於宏安地產（1243）收購的黃大仙鳴鳳街26至48號舊樓物業，將於周五（27日）上午進行強制拍賣，底價為8.05億元。
至於乘搭港鐵的記者，離開何文田廣場後，先沿佛光街往紅磡方向步行，接駁港鐵為居民設的行人天橋。 另一名記者則由何文田廣場步行至旺角，記者沿佛光街及培正道前行，經過培正小學之後到達窩打老道，當時約花了9分鐘。 記者再向西南方前行200米，經太平道轉入亞皆老街，再一直向前走，已到達先達廣場，全程需時21分40秒。 觀塘線延線昨日（23日）正式通車，卻屢被批評何文田新站「吊腳」，未能方便區內居民。 《香港01》記者兵分三路乘搭港鐵、紅VAN及步行，為市民親身測試從何文田出發往旺角，選搭哪一種交通工具最快捷。
何文田勝利道: 設計資訊
紅磡是多元平民舊區，社群之間互相照應，許多少數族裔聚居區內，因此這裏有不少印度和巴基斯坦美食。 另外工商業大廈的廉租吸引不少創作人在此落腳，為這區帶來新的藝術與文化氣息。 何文田是住宅社區，文娛康樂配套相當充足，像何文田公園、何文田體育館、東何文田配水庫遊樂場、孝義街花園等。 身處在九龍區的石屎森林，居然有這麼多空曠的戶外場地可以看着蔚藍的天空伸展筋骨做運動，實在難得。 商場內最有睇頭的，一定是位於二樓的 18 Challenge Karting。 這裏是全港最大型的室內小型賽車場，佔地約五萬平方呎，分成人賽道和適合大人小孩的飄移車和電競 simulator。
價單定價755.6萬至1,505.5萬元，價單呎價25,766至32,376元，90天即供最高10%折扣，折實價680萬至1,355萬元，折實呎價23,188至29,140元。 1911年廣華醫院啟用，為隔離患有天花的病人，廣華醫院特別於何文田山麓（今培正道、常盛街及佛光街交界處）興建一座專為天花病人而設的院舍，當時稱為「油麻地痘局」，同時廣華醫院向當局申請將何文田山撥作醫院作安葬天花死者之用。 「油麻地痘局」於1920年停用，並於同年8月租予「台山電光炮廠」，其後1921年2月25日炮竹廠火藥庫發生爆炸大火，釀成32死56傷。 1930年代前，該處也有不少墳墓，而現今香港培正中學的位置，亦為當年日佔香港時的亂葬崗，但剩下的後山亦於年前剷平。 1960年代，何文田曾為徙置區，安置由中國大陸來的難民。
何文田勝利道: 紅磡遊
九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共22,066個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,半山壹號,俊民苑,ONE HOMANTIN,天鑄。 何文田勝利道 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。
何文田區，繼續有新盤供應，協成行旗下的何文田勝利道5號新盤 芳菲 登場，項目單幢式設計，樓高26層，共提供71伙單位，提供1至2房，最細由286呎至最大481呎，另備有4個連平台或天台的特色單位。 由於項目位於名校網34區及兩鐵三綫優勢，將吸引家庭客及投資客。 項目可養寵物，亦設有會所，含城市生活元素，適合年青人實行work hard play hard生活。
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現今的74S線由74線在2003年分拆而成，初時來往油麻地（永星里）及何文田山道並營運至今，2008年3月17日延長至九龍站，為服務何文田山道年期最久的一條小巴路線。 何文田山道（Ho Man Tin Hill Road），位於九龍九龍城區何文田，北端連接何文田街，南端通衛理道，雙程行車。 何文田的居民以中產階級為主，私人和居屋屋苑林立，但也有公共屋邨。 位於何文田附近的加多利山及嘉道理道更是綠樹成蔭，環境清幽，擁有多座西式別墅。 近年來啟德新樓盤陸續登場，加上屯馬線一期已經通車、全線亦預計於2021年第三季度全面通車，令到啟德發展計劃漸入佳境。 同時，項目位於小學校網34校網，是深受家長歡迎的校網，吸引大量想要「孟母三遷」的家庭客。
屋苑屬於何文田南發展計劃第一期的一部份，由房屋署總建築師（3）設計，而利安建築師顧問有限公司亦也參與設計，有利建築有限公司承建。 新何文田邨附設有商場何文田廣場與街市，由信和物業服務有限公司負責兩者的物業管理。 廣場佔地9,000平方米，而上方為香港房屋委員會總部第3及4座。
何文田勝利道: 勝利道8號 位置地圖
成人賽道設有18個彎位，令人蠢蠢欲動想落場「鏈車」。 何文田勝利道 場內亦提供小童頭盔、護肘、護頸和護腳等護具，安全第一最重要。 另外還有其他遊戲與桌上曲棍球、拳擊重量街機等，同時設備餐廳區，邊食邊為車手打氣，樂趣多多。 啟用，運輸署於1998年招標來往何文田山道及九龍站的專綫小巴新路線，2000年再次招投，惟兩次均未能成功開辧。 直至2002年第三度招投，74線才於同年10月17日投入服務，填補何文田山道為時六年多的公共交通服務空白。
區內主要幹道包括培正道、佛光街、忠孝街、公主道、窩打老道等，及穿越何文田的1號幹線。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 勝利道1號位於何文田勝利道1號（中原樓市片區：何文田）。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
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- 位於何文田附近的加多利山及嘉道理道更是綠樹成蔭，環境清幽，擁有多座西式別墅。
- 同時，項目位於小學校網34校網，是深受家長歡迎的校網，吸引大量想要「孟母三遷」的家庭客。
- 區內主要幹道包括培正道、佛光街、忠孝街、公主道、窩打老道等，及1號幹線穿越何文田。
- 另外，廚房開則亦佳，面積近25方呎，長闊比例勻稱，且外連工作平台。
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雖然去到黑布街和奶路臣街時有點塞車，但最終記者亦只花了約13分鐘到達紅VAN位於花園街的總站，再步行一小段路，最後花了19分31秒，率先抵達先達廣場。 勝利道（Victory Avenue）巴士站，位於九龍九龍城區何文田窩打老道67A-67B號東南大樓外、香港培正小學斜對面，介乎勝利道與太平道之間，屬單向北行路邊中途站。 生活配套 樓盤設有面積約4,621平方呎商業樓面面積。 而於亞皆老街、窩打老道沿線以至港鐵旺角站一帶有多間商場、民生商店、食肆、酒店及診所，亦有多間酒店及銀行。 項目附近有太平道遊樂場、培正遊樂場及麥花臣遊樂場，區內另有文福道花園、常盛街公園、巴富街運動場及足球場、籃球場可供公眾使用。
何文田勝利道: 使用情況資訊
每次新盤開售時，抽新盤，代理佣金多數由發展商負責，買家則無須付代理佣金。 部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。 最早的公共交通服務可追溯至1979年5月20日至1980年營運的第一代專綫小巴1號線（尖沙咀（漢口道）↺何文田山道）。 【家庭買樓】新手父母置業3大考慮 何文田勝利道 香港每年約有5萬多名嬰兒出生，新手父母除了要花時間照顧孩子，更要考慮子女教育及成長空間等問題。 父母可從物色樓盤及按揭申請方向，在安居置業計劃…