佐敦德成街本木15大優點2024!(小編推薦)

本木由恒基地產發展,位於佐敦德成街2號,提供172個單位,實用面積由233至752平方呎,間隔由開放式、1房、2房連雙套房、3房連3套房。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝同日表示,項目預期有機會於本月(11月)內推售,示範單位搭建工程即將竣工,預計月內可正式開放予公眾參觀。 我們抽中驗樓的單位,碰巧為全場最平單位,實用面積256呎,折實樓價不用600萬元,間隔跟普通開放式單位也大同小異。 對面有隨屋附送「嵌入式衣櫃」,轉入去就是整個開放式單位主體面積,廚房瑟縮一角。

佐敦德成街本木

整個客飯廳的空間算頗寬敞,可能跟發展商犧牲廚房面積,來換取較大的客飯廳空間有關,客飯廳上方除了有電燈外,牆角還暗藏燈槽。 陳智康表示,這種燈飾為一整條的燈帶是採用LED燈,日後有任何損壞也要整條更換。 而且類近設計,若果修口位有一點高低不平,在燈光的映射下會更顯眼。 方面,項目附近有覺士道兒童遊樂場及九龍草地滾球會;區內另有九龍公園、官涌體育及九龍佐治五世紀念公園等可供選擇。

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單位的間隔涵蓋開放式至三房,當中包括開放式、1房1廳、2房2廳(連雙套房)、3房2廳(連3套房)四種。

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三、民康街支路封閉期間,由東區海底隧道出口往東區走廊西行的車輛須改經康安街或太安街、筲箕灣道及英皇道。 佐敦德成街本木 五、沿干諾道西天橋東行往中環及灣仔繞道隧道東行、東區走廊東行及東區海底隧道的車輛須改經干諾道西地面東行、干諾道中地面東行、民吉街、干諾道中、告士打道、維園道、歌頓道、電氣道及渣華道。 佐敦德成街本木 三、介乎灣仔與東區走廊的中環及灣仔繞道隧道東行線(介乎中環與灣仔的中環及灣仔繞道隧道東行線則在下午約一時三十分起解封)。

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截至2021年6月為止,「本木」已售出135伙,佔全盤近80%,算賣得不錯,為何? 樓盤近尖沙咀商業區,還因為發展商有三年保修,變相放租三年,之後再發展商協助翻新,自然成為賣點。 而入伙至今,暫時已促成五至六宗租務,放盤叫租50-65元,平均呎租58元計,扣除管理費每呎要4.57,淨回報約2.8厘,算跑贏大市。 驗樓師陳智康表示,他們檢驗了幾個單位都出現雨淋式花灑漏水問題,故建議準業主需用約較長時間大約15分鐘無間斷地進行試水。

據恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝在同年4月13日表示,樓盤至今累售127伙,套現近12.5億元。 單位的實用面積介乎233至752平方呎,樓底高度由2.7至2.975米,戶戶採用開放式廚房設計。 本木位於佐敦德成街2號(中原樓市片區:佐敦)。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。

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萬勵達發盈警,預期截至2022年12月31日止9個月錄得除稅前淨虧損不超過1900萬元,2021年同期除稅前溢利約1930萬元。 虧損增加乃主要由於以下影響所致:因受新冠肺炎疫情持續影響令中港貨運通關流程受阻,及全球經濟不景令貨運艙位需求減少導致營業額下降;空運及海運艙位的單位成本維持在高水平;及倉儲成本增加。 至於冷氣機方面,有別於恒基慣常把風機置於露台頂,單位風機置於垃圾房對出維修窗外。 驗樓單位採用的分體式冷氣機為三菱「MS-GM 9VA」,室外機面積550毫米高、800毫米闊、285毫米深。 「維修窗」是否有足夠面積進行維修,現場量度也有1100毫米高、600毫米闊,意味日後把室外機抬入也應該太大問題,比起放在露台頂,感覺安全一點。 最後說説單位驗樓得分,有88分,都是地板不平、近露台牆身略為做歪一點略扣分,著實並沒有太多嚴重失誤。

廚櫃並非兩層櫃桶,而只是一個揭開式的櫃門。 至於單位的建築面積是由約372至1,779方呎,並以建築面積約300至400餘方呎的細單位主導,惟實用率相對偏低,不計窗台僅為67%左右。 本木示範單位將於本周四(19日)正式對外開放,本周六開始收票,最快下周末開售。

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另外還有16個三房戶,面積由721至752呎之間。 佐敦德成街本木 首張價單折實均價23,928元呎,因為都以細單位為主,所以可以壓縮銀碼。 恒地營業(二)部總經理韓家輝指,項目的兩房及三房單位佔約27%,一房戶佔約56%,開放式單位佔約17%,地庫設有兩層停車場,預計關鍵日期為2021年4月30日。 恒地(012)位於佐敦德成街全新單幢住宅項目,今日命名為「本木 佐敦德成街本木 Arbour」,提供172伙,間隔涵蓋開放式至三房,當中逾半數屬一房戶型,有機會於本月內推售。 方面,項目地下及1樓設有建築面積逾1萬平方呎商舖,其中建築面積逾4,000平方呎的日式咖啡店「Hare 晴舍」將會進駐1樓,預計最快於2021年第二季初開幕。

  • 香港的這個「本木」,跟豪宅扯不止關係。
  • 本木的前身是百祥大樓,於1957年落成,樓高九層。
  • 成交纪录册的目的是向公众人士提供列于纪录册的关于该发展项目的交易资料,以使公众人士了解香港的住宅物业市场状况。
  • 韓家輝續指,50伙全數沽出可套現4.95億元。

事實上,圍繞佐敦道及彌敦道交界的中心位置,新供應不多,其中位於內街的德成軒,屬少有的年輕住宅,主攻細單位,受上班族及收租客追捧。 我們抽中驗樓的單位,碰巧為全場最平單位,實用面積256呎,折實樓價不用600萬元,業主表示當日他們並不是抽中頭籌揀樓,但進入售樓處時,卻發現最平單位竟然未被挑選。 由於事前已經知道即使去到極高層也未必有海景,故馬上在電腦選取了這個最低價的單位。 至於單位的間隔,則跟普通開放式單位也大同小異。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 尖沙咀, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt.

佐敦德成街本木: 問題1: 單位雨淋式花灑漏水

雖然我們檢驗單位並沒有出現類近問題,但試水後地台卻有積水,陳智康認為跟地台做得不夠斜而未能疏水,如果要處理則要重做整個地台,故不建議業主保修。 恒基在佐敦區「本木」的入伙,去年推售時,大家都即時聯想起日本,因為其樓盤命名跟東京「六本木」只少了一個字。 東京「六木本」就是豪宅地段,但香港的「本木」卻只是佐敦一個舊區。 雖然如此,但樓盤剛收樓,驗樓得分也有88分,沒有太多的嚴重失誤,反而是設計上卻有很多奇特設計。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容,客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。

西區海底隧道通往香港方向的管道將由二月十二日凌晨十二時四十五分起至下午約一時十五分臨時封閉。 警方將於新界南、西九龍及香港島實施特別交通安排,配合今個星期日(12日)舉行的香港馬拉松2023。 警方會視乎該區當時的交通及人潮情況,實施合適的交通安排及人流安全管理措施,並呼籲市民使用公共交通工具前往上述地區。 市民亦應保持忍讓,並遵從現場警務人員的指示。 德成街(Tak Shing Street),位於九龍油尖旺區油麻地,東始覺士道近柯士甸道/松山道交界,經過富裕臺、本木、德信學校、德興街路口、四海大廈、恆豐中心暨恆豐酒店,西接彌敦道近寶靈街。