中銀香港副總裁龔楊恩慈表示，至今累計收到查詢超過1.4萬宗，並已成功批核超過2200宗，其中超過5成是個人客戶的物業按揭貸款延期還本，申請人以從事零售、運輸、旅遊及酒店行業的個人客戶為主。 另外，現金「支援貸款」由2月19日起至4月30日，滙豐將提供最高3萬元的「支援貸款」，還款期最長兩年。 客戶申請時只需提供最近的受僱證明，而最低月入要求為5000元。 如有需要，客戶可申請退還信用卡或個人貨款的逾期費用和利息，亦可聯絡本行按個人需要訂立還款計劃。 金管局和協調機制留意到，參與計劃的企業數目已經大幅減少，由初期佔合資格企業總數的16%下降至目前的2.7%。
【香港樓市2022｜供樓按揭教學】假如你是申請按揭的新手，轉按、加按是常見的其中兩種樓宇按揭，有必要了解其定義、計算方法、優點和缺點。 住宅按揭還息不還本 原來樓宇按揭設有罰息期，若果借貸人在罰息期內提早還按揭，需要罰息。 本文會分析箇中情況，以及在罰息期轉按、加按的可行性。 住宅按揭還息不還本 恒生銀行有限公司（”本行”）並不會為該等資料的準確性，完整性和/或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述。 住宅按揭還息不還本 任何按揭貸款申請及貸款之條款及細則包括但不限於按揭成數及貸款額，需以本行最終批核為準。 最低每月入息要求是根據香港金融管理局指引所要求的壓力測試而釐訂。
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她舉例、如尚欠銀行貸款300萬元，以現時利率2.5%計算，6個月「還息不還本」，月供約6,250元，較供息連供本要約1.2萬元，每月少數千元開支，對失業或短期經濟有困難的人士，都有效減輕財政壓力。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 住宅按揭還息不還本 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
由2月19日起至6月底，有財務需要的按揭貨款客戶可按個人情況選擇6個月或12個月延期清還按揭本金。 客戶可於期間滙豐向中請豁免支付逾期費用和相關利息，以減輕財政負擔。 香港金融管理局（金管局）今日（2月23日）聯同「銀行業中小企貸款協調機制」（協調機制）宣布，再次延長「預先批核還息不還本」計劃（計劃）6個月至2022年10月底。 為了保障銀行收入，銀行會為按揭訂立罰息期，如果業主在罰息期間提前還款，便要另外繳交手續費，以補償銀行因為提早收到貸款而損失的利息，亦避免借款人成功申請按揭，取得現金回贈後，因其他銀行的優惠，而立即轉按。 以下的數字可能有點多，但明白了後可以用excel簡單計算。
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不過，並不是每間銀行都提供「還息不還本」服務，而且各家銀行規定的延期時間不同，還款方法可能也不同，因此，要特別留意相關條款。 滙豐同時針對受僱於航空、酒店、餐飲及零售業的個人客戶，由2月19日起至4月30日，提供最高3萬元的支援貸款，還款期最長兩年。 如有需要，客戶可申請退還信用卡或個人貸款的逾期費用和利息，亦可聯絡匯豐按個人需要訂立還款計劃。
- 多間銀行再推紓緩措施，滙豐昨加推住宅按揭還息不還本，由2月19日起至6月底，客戶可按個人情況選擇6個月或12個月延期清還按揭本金，同時可申請豁免支付逾期費用和相關利息。
- 在北京，外交部強烈不滿美國總統拜登發表關於國家主席習近平的言論，發言人毛寧表示，美方的言論是極不負責任，有違基本外交禮儀，北京堅決反對。
- 基於上述考慮之後，不少人會偏向選擇罰息期較寬鬆的按揭計劃，但小編仍然建議大家綜合考量審批進度、按息、現金回贈、還款年期等因素，然後選擇最適合自己的付款方式。
- 銀行對於申請人有一定要求，當中包括要求申請人供款一年或以上及過往還款記錄良好，例如在最近12個月內，沒有超過7天或以上的逾期記錄，有銀行亦只針對受疫情影響行業人士，例如零售、餐飲、酒店、旅遊、建造、佣金收入等人士作出申請。
上市公司、經營貸款業務的公司及貸款機構的聯繫公司不合資格申請本計劃。 申請人須證明自2020 年2 月起的任何單月營業額較2019 年任何季度的平均每月營業額下跌30%或以上。 其實各銀行無論在私貸或商業貸款中向來都有還息不還本的循環貸款計劃（revolving loan）。 住宅按揭還息不還本 因此就算按揭貸款人不符合中銀以上計劃，也可利用其他銀行的revolving loan 來解困。 不過 revolving 住宅按揭還息不還本 loan的利率可能比按揭利率貴一點，視乎貸款人本身的信貸評級和入息狀態。 不過，以400萬貸款額，第二年開始享用這計劃去計算，6個月的還息不還本可以延遲了約42000元的本金還款，有沒有實際幫助便要視乎行業和本身財務狀態。
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此外，新申請SFGS貸款的客戶可獲擔保費回贈，上限港幣10萬元。 計劃推出以來先後展期三次，部分參與計劃的企業已經「還息不還本」超過兩年，對銀行的風險管理帶來一定挑戰。 儘管如此，考慮到本港疫情轉趨嚴峻，個別企業的經營情況再度陷入困難，金管局和協調機制決定再次延長計劃六個月至十月底。 另一方面，協調機制留意到一些參與計劃的企業的還款能力已經有所恢復，並希望有較為明確的還款安排。 有見及此，計劃將會提供選項，讓企業以自願的方式選擇在未來一年恢復償還按原定還款計劃應償還本金金額的20%。 「還息不還本」措施的原意是幫助受疫情影響的中小企業應付當前的資金難關。
王春英表示，去年國際收支口徑的貨物貿易順差6856億美元，創歷史新高；其中貨物貿易出口3.4萬億美元，增長5%；進口2.7萬億美元，增長1%；進出口規模亦創歷史新高。 她又指，今年儘管外部環境仍存在較多不確定因素，但隨著穩經濟一攬子政策和接續措施效果持續顯現，經濟運行回升趨勢進一步鞏固，有利於國際收支繼續保持基本平衡。 【彭博】– 俄羅斯央行維持利率不變，但表示如果通膨風險惡化，將考慮在未來的會議上加息。 俄羅斯央行決策層維持基準利率在7.5%不變，符合彭博調查的所有經濟學家的預測。
住宅按揭還息不還本: 中銀香港牽頭「還息不還本」各大行跟隨齊抗疫
但事實是，部分人可能是在一知半解之下，被動地申請了自己不需要的「還息不還本」安排。 至於中小企貸款「預先批核還息不還本」安排，原訂在今年4月完結，金管局此前一直研究退出。 住宅按揭還息不還本 但當局昨日表示，理解新一波疫情下，一些企業的經營狀况面對很大挑戰，對於就到期的後續安排，金管局和銀行業界會整體考慮如何在支援受疫情影響企業和顧及銀行風險管理需要之間取得合適平衡，倘有決定會盡快公布。
- 如果突然財政陷入困難，或失業，都可以申請按揭還息不還本，減輕一下供款壓力，不過首要條件是供款已滿1年、過去還款紀錄良好、如果本身做零售、餐飲、旅遊、酒店等受疫情打擊較大的行業，一般都大機會批出申請。
- 另外，現金「支援貸款」由2月19日起至4月30日，滙豐將提供最高3萬元的「支援貸款」，還款期最長兩年。
- 中銀香港指，該行首批申請百分百擔保特惠貸款計畫的客戶，已於周二開始提取貸款，相關個案涵蓋零售、餐飲、旅遊等受疫情打擊的行業。
- 按揭貸款延期還本為期6個月，期滿後客戶可因應情況申請再延長6個月，即最多12個月暫緩償還本金。
- 不過使用「還息不還本」計劃要注意，雖然該年能延遲償還本金，但整體利息成本會增加。
- 另外，莊錦輝提醒業主，若選用「還息不還本」計劃後，應預先計劃財務狀況改善後有所行動，例如利用周轉所得的資金投資，以獲得比按揭利率更高的回報。
根據政府公布，各銀行批出的「預先批核還息不還本」，包括按揭及其他延期還款個案總數超過2.4萬宗。 有指數據可能預示部分借款人接近彈盡糧絕，下半年樓市備受壓力。 但此類個案，部分可能緣於誤會或意外，未必反映借款人財政有任何問題。 「預先批核還息不還本」計劃涵蓋所有年度營業額在八億港元以下及沒有嚴重逾期還款的企業客戶。 計劃於二○二○年五月起生效，共有約100家銀行參與，覆蓋約12萬家合資格企業客戶。 計劃在二○二○年十一月、二○二一年五月及二○二一年十一月分別延長六個月至二○二二年四月。
住宅按揭還息不還本: 資助房屋按揭享還息不還本
在二○二○年五月至十月期間，19 000家企業客戶參與計劃（參與率為16%），計劃在二○二一年五月展期後，參與客戶減少至3 500家（參與率為3%）。 合資格客戶無須遞交申請，只需在接獲銀行通知14日內聯絡銀行，確認貸款延期細節。 合資格客戶於5月至10月期間的所有貸款本金還款獲自動延期，包括循環貸款的一般貸款本金還款延期六個月，貿易融資貸款則因應其短期性質，本金還款延期三個月。