住宅噪音投訴2024詳細懶人包!（震驚真相）

條「土地所有人於他人之土地、建築物或其他工作物有瓦斯、蒸氣、臭氣、煙氣、熱氣、灰屑、喧囂、振動及其他與此相類者侵入時，得禁止之。」令被告停止製造噪音，禁止被告所製造之噪音對原告所有建物之侵入與對原告之侵害。在公共屋邨（食肆除外）發生的冷氣機滴水事故，則由房屋署負責處理。如滴水事故發生在房委會的屋苑，應聯絡屋苑的管理處作跟進。

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住宅施工中特別要注意縫隙孔洞的處理，以防漏聲。
本篇文章將介紹民法相關的禁止及求償問題，另一篇將討論製造噪音可能的刑責。
寵物噪音亦受大廈公契管制，若違反，業主立案法團及管理公司有權向法庭申請禁制令，要求住戶將相關動物遷出住所。
我想問一下，我家隔壁鄰居三天兩頭就唱歌，常常從早上7、8點或8、9點就被吵醒，聲音特別大聲，越叫越多人，然後他們唱到晚上8、9點才結束，還知道不能超過晚上10，但是因為他們躦法律漏洞，讓我不知道怎麼舉發他們。
不具連續性或不易量測而足以妨害他人生活安寧之聲音」之規定，應由警察機關依社會秩序維護法案件處理辦法第七十二條第三款「製造噪音或深夜喧嘩，妨害公眾安寧者。」之規定查處新台幣六千元以下罰鍰，故可逕洽警察機關處理之。
住用處所或公眾地方發出的噪音，包括源自住用處所內的電視機、冷氣機或狗隻等的噪音，以及源自公眾地方的收音機、小販或揚聲器等的噪音。

很多時候，鄰居或者未意識到自己的行為對別人造成滋擾，例如聽力較差的長者，經常會將電視音量調得過大，卻不自覺對鄰里造成困擾。一般而言，當鄰居以友善態度加以提醒、勸告後，情況都會有所改善。不過「住宅噪音」只針對獨立住所及住戶單位，而並非指全幢大廈，因為大廈有機會商住兩用，如果涉及非住宅地方造成的噪音，就由其他條例管制。原來有些特定的噪音不受時限，任何時間下發出都屬犯法！

住宅噪音投訴: 警察先生，關於近鄰噪音…

所以倘若遇到鄰居或公共工程在非規定時間內施工擾鄰，即可提出檢舉。另外，建设部门要对施工工地的噪声加强管理，提倡文明施工，对于改善住宅小区的声环境也是大有益处的。在噪音糾紛中最常遇見的抗辯就是，鄰居表示噪音不是他所製造的，反而讓受害者陷入舉證責任的困境。住宅噪音投訴法院會根據這些線索綜合判斷之後，作出判決禁止製造噪音者繼續發出噪音。住宅噪音投訴公屋租戶可向房署投訴，若投訴成立，根據「屋邨管理扣分制」，涉事租戶會被扣5分。

住宅噪音投訴

」、第36條第5款：「管理委員會之職務如下：五、住戶違規情事之制止及相關資料之提供。」之規定，請管理委員會處理。有關電子音樂所產生噪音乙案，依現行噪音防制法第四條規定，係屬不具連續性或不易量測而足以妨害他人生活安寧之聲音，應由警察機關依有關法令處理之。牌照處會繼續跟進有關梅窩橫塘村度假屋的噪音滋擾問題，如發現有個案違反《旅館業條例》的規定或牌照上所列的發牌條件，定會立刻根據《旅館業條例》所賦予的權力，採取適當的行動。即使閣下沒有製造噪音，但閣下容許其他人在您的住所內製造噪音，閣下亦可能會遭受檢控。

住宅噪音投訴: 樓上噪音｜樓下無理投訴拍門嚴重滋擾生活

⑶儿童的户外活动场地不宜安排在住宅楼围成的“闭合”的户外空间内，以免活动噪声形成的混响声场干扰用户。 ⑵小区内的公交配套设施如锅炉房、冷却塔、变电站等选地址安排不能距离居住建筑过近；公用固定设备应优先采用低噪声、低振动的设备，对壹些可能产生噪声和振动的设备应采取如隔声、吸声、消声、减振等手段进行噪声和振动控制。 ⑴小区内的中小学校宜与住宅群有适当的防护距离，并在其间设置绿化或其他建筑物的隔离，避免对住宅的噪声干扰。住宅噪音投訴所以，該小孩毀損私人物品財物，被害人得依民法184條第1項前段、第187條之規定請求之。惟依刑法第18條第1項、刑事訴訟法第252條第8款、第301條之規定，未滿十四歲人之行為，不罰，行為不罰者，應為不起訴之處分及諭知無罪之判決，僅認為有諭知保安處分之必要者，應諭知其處分及期間。鄰居只好買空氣清淨機，又因身體不舒服去看醫生。

除非已取得有效的建築噪音許可證，否則任何人均不可於下午7時至翌日上午7時，或於公眾假日的任何時間，使用機動設備進行裝修工程（《噪音管制條例》第6條）。法例禁止在晚上七時至翌日上午七時，以及在公眾假期及星期日任何時間進行撞擊式打樁工程。建築噪音許可證申請必須於施工前提交予環保署作評估及批核。

住宅噪音投訴: 工程隔声门

申請書可在環保署網頁下載，亦可以電子方式提交。條例第4及5條所管制的噪音來源，因有其特性，故不適宜用具體確定的可接受噪音聲級或量度程序來評估其程度。一如其他地方及城市，住用處所及公眾地方發出的噪音是由警方在接到投訴後，根據當時情況，以合理的取向進行管制。樓上樓下裝修、寵物吠叫，作為鄰居除了啞忍可以如何處理？

单一材料、单层结构的轻质墙体，计权隔声量普遍低于40dB，不能用作分户墙，如因条件限制使用轻质墙体时，必须采用复合结构以满足隔声性能要求。目前某些所谓绿色生态住宅小区都片面将绿化、水景等硬景观作为环境建设的重点，较少注意住宅小区的声、光、热等物理环境的建设，难以形成整体的生态收集整体居住环境。可见住宅建筑的声环境问题已成为当前城市规划、小区设计及住宅楼单体设计中应予充分重视和考虑的问题，真正体现以人为本，努力为居住建筑营造一个既优美舒适而又十分宁静的生活环境。接下来我们就根据住宅环境所面临的形势进行探讨，并提出各种有效的隔声措施来提高和改善住宅区的防噪声能力。第800條之1則規定，前面793條的規定，地上權人、農育權人、不動產役權人、典權人、承租人，以及其他土地、建築物或其他工作物利用人也可以主張。

住宅噪音投訴: 環境問題查詢與投訴

如欲進一步了解服務中心的運作資料，請點擊此處。對於保護環境方面，公眾可扮演一個很重要的角色。當環保署收到有關污染的投訴後，我們會盡快採取行動，將可能對環境做成的損害減至最低，及找出有關源頭，以便作出適當的跟進行動。住宅噪音投訴根據賣地章程，發展商須負責地盤外寶豐路一帶範圍未來公共道路的鋪設工作，並交還予政府，有關工程內容已於去年刊憲。另外，發展商須就項目提交多項評估報告，包括噪音、排污、排水及交通方面。上述寶豐路住宅地皮鄰近灣景花園、翠濤閣及卓能集團（0131）旗下壹號九龍山頂，地盤面積89,989平方呎，最高樓面面積可達314,315平方呎。

聖誕、新年、周末等假日期間，不少人都喜歡邀請大班朋友到家中相聚，開 party 談笑風生、睇戲、播歌、打牌、卡拉OK等消遣活動，都會發出喧鬧聲。
对于这种情况，民警在处警过程中可以给当事人一些好的建议，比如把凳子的腿用布包住，深夜回家时尽量不穿皮鞋而穿软底的鞋，开车回小区时尽量少按喇叭等。
你有權要求查閱或改正你存放於房屋署的個人資料。
警方負責處理任何涉及住用處所的噪音投訴，因此，如任何人認為有人觸犯以上罪行，不限於鄰居，可以是住所或在公衆地方，可報警求助。
而鄰居會發出的聲音有很多種，舉凡他家小狗小貓亂叫、家庭卡拉OK、家裡的裝潢聲或是夜半麻將聲等等，這些從鄰居住處發出的各式各樣聲音，有些人並不覺得妨礙，有些人卻覺得是噪音。
試過有一次凌晨五點畀人係咁喺度敲玻璃，又係咁撳門鐘，大聲話事主屋企人嘈。
民法第793條規定，土地所有人可以禁止他人排放瓦斯、蒸氣、臭氣、煙氣、熱氣、灰屑、喧囂、振動，或者其他相似的氣味或聲音侵入。

清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。首都行政區（ACT）居民向環境監督部門的投訴中，高達80%的投訴比例與噪音有關。

住宅噪音投訴: 工程施工

這類噪音源包括動物、雀鳥、樂器、揚聲器、遊戲、經營生意或業務和住宅冷氣機等噪音。住宅噪音投訴對於已經給了機會，但仍然不肯改善情況的鄰居，就毋須手軟。根據《噪音管制條例》訂明的條文，作出相關投訴。最直接、最快捷的方法，就是直接向鄰居表達受滋擾的問題。

我們會將你在第二部分內所提供的資料轉交有關機構(包括警方)，以便處理你的投訴。你在第一部分內提供的個人資料，只會用於處理你的投訴，以方便我們與你聯絡。在未得你同意下，我們不會將你提供的個人資料向有關機構披露。

住宅噪音投訴: 住宅聲環境的噪音及其防治措施

女星隋棠因噪音與鄰居問題連日鬧上媒體版面，引發許多人熱議、分享噪音與惡鄰遭遇。事實上噪音糾紛一直是集合式住宅中影響鄰居感情的嚴重問題，一般人若無法像富豪直接買獨棟透天、買上下層樓「沒鄰居」，想避免此困擾可選擇戶數較少社區、出動管委會訴請法院強制遷離外，也可選購強調隔音、降噪的新建案。不可施工時間平日22：00～08：00，例假日或國定假日除了22：00～08：00以外，12：00～14：00也不可施工，避免影響鄰居居住品質。