何鉅業說，部分隔氣彎管正正安裝在去水位正下方，只要用電筒一照，見到水沒有完全流走，而是半滿，即有聚水能力。 但有不少隔氣彎管放在通往大渠的中間或較遠處，肉眼無法看到，需要由專業師傅插進通渠棍，感測是不是有轉彎位置，最準確的，當然是鑿開牆身看看。 還有一個小竅門，就是儲了一定水量後，一下子放水，「水放到最後，如果一直流得好暢通，沒有一些咕嚕咕嚕聲音，亦沒有出現少少回流情况，好可能沒有隔氣彎管，但要好細心觀察」。 第二，是當其他住戶排水時可能會形成虹吸作用，抽走你的隔氣彎管水封，因此新式隔氣彎管都設有俗稱「冬菇頭」的反虹吸閥，容許流入空氣，平衡因鄰戶冲水造成的氣壓差。 第三，當室內氣溫較高和乾燥、而且太長時間沒有倒水，水封亦可能會蒸發。 如發現去水管出現漏水、淤塞、異響、裂縫、銹水漬或發出臭氣，應立即安排專業師傅進行檢查及盡快維修。
防水層至少要做到跟花灑一樣高度，最好就做到全高到頂，以防沖涼時水會濺到；至於防水料方面，香港常見的物料分別為「牛奶水」、SIKA（西卡）旗下產品及黑膠等。 就以SIKA公司為例，其工序首先為用牛奶水做批盪，再以防水砂漿做好防水工序，最後用強力瓷磚膠黏貼好瓷磚等面料。 在二○二○年及二○二一年，房委會共收到約500宗住戶居所污水倒流的個案。 2、建筑垃圾堵塞，施工和装修阶段，一些工人习惯不良，将水泥胶水等建渣倒入下水道，极易堵塞管道，造成反水，或者黏结在管道内壁，使实际管径变小，排污能力下降，造成返水隐患。 实际上正常管道的冲刷能力比较强，一些建渣被冲走了，否则返水事故会更常见。
低層污水倒灌: 政府立場不變 特首力爭年內完成二十三條立法
他說自己很幸運，八○年代初香港經濟低迷，建築測量並非很有前景的行業。 幸而畢業時經濟好轉，見證一九九○年代城市發展速度加快、人口暴漲帶動住屋需求、政府推動新市鎮和金融中心發展、大力投放資源發展公共基建。 而且戰前樓宇到了九○年代已屆五十年樓齡，浮現各種維修問題，建築測量師變得非常搶手。 即使是一九九八年金融風暴、二○○三年SARS影響新樓發展，人們反而放眼將舊樓改裝維修，建築測量師仍有需求，簡直可以說是抵抗經濟周期的職業。 屋宇署稱在SARS後，在二○○三年六月已向註冊建築專業人士發出作業備考，建議業界將鋅盆等污水引入地台去水的 U形隔氣彎管，令隔氣彎管不易乾涸。 但究竟政府在SARS後有否打算將雙管設計加入建築物條例修訂？
他表示，正常情況下U型隔氣管可避免糞渠廢氣反衝，惟當住戶忽略補水，令隔氣管乾涸失去隔絕廢氣的效能，帶有病毒的廢氣便有機可乘。 低層污水倒灌 加上一般住宅設計較為緊密，若位於室外的喉管老化破損，亦有可能透過窗戶飄入附近居民家中，造成橫向傳播。 （香港文匯報記者 文森）全港多個屋苑都出現渠管播疫疑雲，香港文匯報記者巡察其中三個屋苑：九龍灣麗晶花園、馬鞍山錦豐苑及大埔廣福邨，發現它們各有建築設計上的三大弊端，以及住戶擅自改裝的問題。
低層污水倒灌: 渠塞污水回湧 料單管設計 測量師：住低層風險較高
孔繁毅表示，現時新型冠狀病毒的源頭已不單單在武漢，源頭已在香港，難以堵截。 至於疫苗，研製測試需時，可能7、8年後才有，到時可能已經沒有用；至於全民感染產生抗體則有可能發生，「但我們絕不想見到此事，因為即使只有1%死亡率，都有成千上萬的人會死亡」。 （呂瑋宗攝）大廈排污渠和排氣管喉管設計千變萬化，鍾振宇指，有些設計位於屋內，優點是方便維修，但當有破損的話住戶便首當其衝。 而裝置在外牆，好處是令家居環境較優美亦方便管理處查核，缺點是易受風吹雨打而損耗，檢查和維修時需搭棚。
起因始於 低層污水倒灌 E 座單位內厠位之地下 U 型去水隔氣出現乾涸，因沒有水進行阻隔導致未能發揮隔絕氣味之作用。 而當 Covid-19 發生後，不同屋苑亦相繼出現類近情況。 林祖江表示，排水管設於室內的情況常見於二三十年前的舊式公屋設計。 此類公屋的排水管及糞渠位於廁所室內，直接曝露在住戶家中，這類住戶的風險遠比排水管或糞渠設於室外的公屋住戶為高，再加上樓宇往往歷史較久，年復年排水管或糞渠可能存在不同程度的破損，有滲漏風險。
低層污水倒灌: 原因一：隔氣後的喉管出現滲氣的問題
有驗樓師指，新樓及高層單位出現污水倒灌情況罕見，業主可謂非常不幸，又估計中、低層亦有單位受影響，若業主擔心自己單位會受牽連，可以敲打方式檢查水渠是否「空心或實心」，若「實的的」，可能已出現淤塞，建議盡快通渠。 現時香港不少舊式公屋均會出現渠道老化淤塞問題，客易造成污水倒湧、污水渠滲水等問題，物業管理公司或法團應定期每三個月檢查所有渠道及喉管。 如屋邨、商戶洗手間出現污水渠接駁部分連年滲漏、污水倒流等渠道淤塞問題，雖可知會房屋署處理，會有職員上門檢查，但他們只會簡單通渠，事後較少再作跟進。 渠道污水始終涉及環境衞生，甚至有機會出現細菌感染，為了住戶能安心居住，應及早找專業的渠務公司盡快解決問題。
為保障身體健康及家居環境衛生，應定期檢查（最好每三個月檢查一次）所有渠道設備，包括水廁、浴缸、淋浴盆、洗滌盆及地台排水渠，以確保這些設備運作良好及沒有出現滲漏的情況。 王認為房署應在取得足夠證據情況下，向違例棄置垃圾於污水渠的住戶施行扣分制。 王坤建議當局保留一名技工駐守，如遇突發事件可指導前線員工處理事件，減少污水倒灌對住戶造成的影響，並改善索償制度，增加保障。 帶有病毒之糞便進入了大廈垂直之污水管道後，當同座向單位開啟了厠所內之抽氣扇，如那單位之U型隔氣是出現乾涸情況，因隔氣內沒有水作為阻擋，就容易把垂直管道內之空氣及病毒一併抽入室內形成傳播。 低層污水倒灌 於2003年，香港出現沙士病毒期間，九龍灣淘大花園 E 座出現了大型傳播導致社區爆發。
低層污水倒灌: 污水倒灌 害慘平田邨住戶
有些二楼管道完全合乎规范，横管到污水井距离短，冲刷能力足，反水风险很小，业主可以放心。 污水管废水管底部与通气管分别连通的三立管的排水溢流功能也比较强。 可以先安装止回阀或者单向阀，是气水回路中一种截止阀，能起到单向导通的作用。 或者是把自家的污水管道改造成独立的，直接走管子到楼外，再到一楼，挖槽把管子走进污水井，保持了下水道的通畅，就不会发生下水道堵塞污水倒灌的情况了。 從事喉管工作逾40年的香港持牌水喉匠總會創會會長曾貴賢，提供簡單易行的短期應急防護措施，盼在水喉匠上門檢查或維修前減低風險；從事喉管工作逾20年的管藝坊技術總監鍾振宇、資深顧問林錦鵬，則分享治本的長遠修繕方案。 靠近街邊及公路的樓宇，低層單位須面對噪音及廢氣問題，嚴重時住戶或須長期關窗。
- 其實鋪木地板很容易出現高低不平的問題，因為鋪地板與盪地台的工序由兩組師傅分開負責，如果兩組師傅溝通不足，就容易出現斜地台。
- 因此，SARS後房協、市建局及部分私人發展商都曾轉用兩組獨立系統，但幾年後大家又重新起用綜合渠。
- 大量不易溶於水的紙巾，如抺手紙和濕紙巾，或任何非紙巾之物件經座厠沖入渠道，亦會易停留於渠道內或積聚於渠道的彎位，最後要找師傅清理糞渠淤塞。
- 熱血公民大埔運頭塘區議員黃兆健於facebook發文，指昨晚辦事處接到運臨樓低層住户投訴污水倒灌問題，污水更湧到單位內，浸到木地板、傢俬等設備。
- 房委會亦已更新了技術指南，改善了新建公共屋邨的排污系統設計，包括將接駁污水渠和反虹吸管的喉管內徑增加，以提供足夠對流通風。
- 屋宇署稱在SARS後，在二○○三年六月已向註冊建築專業人士發出作業備考，建議業界將鋅盆等污水引入地台去水的 U形隔氣彎管，令隔氣彎管不易乾涸。
民建聯深水埗社區幹事吳婉秋向《龍週》證實，近來她接獲多個低層住戶投訴，指家中的渠口有倒灌，當中以海禧樓情況最為嚴重。 她表示，污水倒灌的問題早於2019年已存在，惟近期情況轉趨嚴重，有住戶擔心會增加疫情傳播風險而深感困擾。 過去一年，不少地方皆發現新冠病毒有可能經環境而傳染，上月彩雲邨豐澤出現確診個案前，就發現連續有四個污水樣本驗出新冠病毒。 低層污水倒灌 有專家到場視察後直言，一旦地下渠管嚴重淤塞，會引致回流及可能倒灌，使病毒經過渠管的空氣和氣溶膠傳播。
低層污水倒灌: 垃圾塞渠 住戶應被扣分
有測量師認同就排水渠管設計作修訂的大方向，但當中可給予業界更多的彈性，包括如何接駁隔氣彎管及衞生設備、接駁位置等。 浴缸去水喉的U型隔臭是裝在下一層單位的天花或是在自己加高的浴缸底下。 整條糞渠接通到垂直主渠，座廁反虹吸氣喉接到垂直氣喉，而垂直氣喉其實是接到垂直主渠的，所以氣喉和主渠內的氣體是互通的。 若果U型隔臭內沒有水阻隔開，那個去水位就會成為渠內氣體宣洩的出口。 一般家庭在日常清潔時絕少會倒一大攤水去洗地，久而久之隔氣彎管或會因沒有新水灌入隔氣內而乾涸。 因此，為防止帶病毒臭味回流到室內，每星期應倒約半公升清水到每個地台去水口，以維持隔氣裝置內有水，切勿倒入腐蝕性強的清潔劑又或是未稀釋漂白水，以免令隔氣裝置或喉管受損。
根據他的經驗，住戶較多時將浴缸變「企缸」；以及將馬桶通氣管封閉，均會對隔離氣體帶來影響。 【明報專訊】新型冠狀病毒疫情反覆，油麻地及佐敦一帶密集地出現確診，小區內商戶叫苦。 有菜檔負責人大呻自從該區爆疫後近乎「零生意」，也有廟街的服… 每個去水都應該有隔氣裝置，避免污水從排污渠倒流，影響衛生。 如果去水喉管本身已有隔氣，而新購的建材，例如浴缸，本身又自帶隔氣，那就會有雙重隔氣的情況，會影響去水的速度。
低層污水倒灌: 低層住戶出現污水倒灌之原因:
一旦洗手間渠管或排水口出問題，噴出病毒便會污染空氣；當有人長時間逗留在廁所，如15至30分鐘，便可能感染。 另一個較常見的原因經常出現在低層單位中，大廈共用的排污渠位置因正壓力臭氣會湧上低層單位的去水喉，而另一邊箱，浴室空間又因抽氣扇產生負壓力。 在室內沒其他地方讓空氣進入，此消彼長的情況下，隔氣失效，排污渠的氣體被扯出。
U形隔氣彎管內正常是應該有一杯水，只要有水，U形隔氣彎管就是一個良好的絕緣體。 商業廢水渠將廢水引導至隔油池，然後再引導至下水道排水管。 例如，您附近的小食店的廚房排水管流經一個除油器，油脂被捕集，水排入下水道。
低層污水倒灌: 源頭難堵截 疫苗難救急
大埔廣福邨廣智樓爆發疫情，曾於7天內累計5宗確診個案，確診患者分別住在3個單位，其中兩個單位座向相同。 有住戶表示，廣智樓有三四十年樓齡，屬於舊式公屋設計，排水管及糞渠設置於廁所室內，與住戶共處一室。 林祖江表示，此類室內排水管曝露於室內，可能帶來更大風險，若排水管或糞渠老化破損，細菌病毒便透過肉眼看不見的喉管裂縫，直接在室內飄散傳播。
相比起建築師、工程師，公眾未必太認識測量師的職責，何鉅業說測量師有很多類型，建築測量師簡言之是「樓宇醫生」，由幫屋宇署執法檢查樓宇僭建等問題，到新樓設計、監工，以至舊樓維修保養，都是建築測量師的工作範疇。 現在好多人都知道要每星期在U形隔氣彎管注水，但香港測量師學會前會長暨建築測量組前主席何鉅業提醒，據SARS調查記錄，原來淘大花園有約六成單位由浴缸變為企缸之後，拆除了U形隔氣彎管，一旦沒有隔氣彎管，即使倒幾多水都無法阻隔帶病毒的液滴入屋。 林祖江指出，通常住戶及裝修師傅都缺乏對渠管衞生安全的專業知識，自行改造排水渠及隔氣管，令渠管無法起到隔離廢氣的作用。
低層污水倒灌: 地台去水設計
在高层住宅中，除了排污问题外，高空抛物也是引发矛盾的争端。 根据最新规定，高空抛物造成损害，且找不到肇事者时，整栋楼可能要共同担责。 但是和高空抛物不同，通过排污管排放油污是合乎常理的正常行为。 低層污水倒灌 庭审中，物业公司的工作人员表示，事情发生在2020年3月，可马女士直到2020年10月才回家处理，也要承担一部分损失的责任。 开发商则表示，房屋都是经过主管部门验收合格后交付的，不存在问题，因此没有过错。 庭审中，物业和开发商均认为，污水倒灌是楼上业主使用不当造成的。
低層污水倒灌: 家居渠道預防 covid-19
如果不能证明公共下水管道存在设计或者安全缺陷，找开发商解决问题并获得赔偿的可能性较低。 发生第一次污水倒灌是在2014年7月16日早上，因发现及时几乎未造成损害，但再发生时就没那么幸运了，之后物业曾经疏通了两次，但仍然没有解决问题。 物业也不赔偿损失，劝楼上共用管道住户将水槽加装纱网式水漏，效果也不明显，朋友不胜其烦，将房子卖掉的心思都有了。 根據房屋署資料，本港現存的1,575幢公屋大廈中，有600幢大廈的公用排水管設於室外，餘下975幢大廈，涉及410,000個單位的主排水管則設於單位內。 南京溧水区法院民一庭审判员赵怡认为，如果堵塞物是一些很明显的、不能流动的异物，比如的菜根、抹布等，其他业主可能需要分担责任。 马女士认为，物业对排污管的维护不到位，负有责任；开发商对排污管的设计不合理，也有责任。
低層污水倒灌: 【武漢肺炎】屋宇署擬下年度修例規定排水渠設計 測量師倡留彈性
另一方面，街上路人有可能看到低層單位的屋內情況，造成私隱問題，因此最好安裝窗簾。 熱血公民大埔運頭塘區議員黃兆健於facebook發文，指昨晚辦事處接到運臨樓低層住户，投訴污水倒灌問題。 立法會議員江玉歡會議上提出房委會接獲多少個公屋單位出現污水倒灌的投訴及有否研究該問題的成因等。 房屋局局長何永賢指，在2020年及2021年，房委會共收到約500宗住戶居所污水倒流的個案。
低層污水倒灌: 【污水倒灌】何永賢：今年收約135宗公屋單位個案 污水渠發現英泥、飲品罐及牙刷等淤塞物品
大埔運頭塘邨運臨樓的低層戶，曾發生污水倒灌至客廳，原因疑似高層單位把雜物沖到馬桶。 住戶可定期檢查渠管道狀況，如有異常，應立即聯絡通渠公司。 香港測量師學會建築測量組主席黃健兒補充，在疫情當前，除了清潔自己單位，亦要檢查公用空間和大廈保養，實踐「自己大廈自己救」。 他認為業主立案法團應馬上行動，保持公用渠、地渠不會有淤塞、爆裂情况。 而且確保沒有污水渠亂駁雨水渠，以及渠管沒有滲漏，否則有可能污染公眾地方，帶來風險。 雖然雙管設計能夠減低傳播疾病風險，但原來多了喉管會增添建築設計難度，而且沒有廢水冲刷喉管，污水渠或會較易淤塞，「所以有好有不好，這些本來是研究要考慮的細節，但好不幸這個研究做了十七年，都未曾有結論」。
低層污水倒灌: 家居防疫戰 公用地方都要check！
儘管如此，為與時並進，政府已分階段修訂《建築物（衞生設備標準、水管裝置、排水工程及廁所）規例》。 第一階段的修例工作已於二○一五年完成，主要是提升公眾場所提供衞生設備的標準，包括增加相關場所內女廁水廁的數目。 事實上，日前有多個團體均曾提出可將洗手盤等設備接駁到隔氣彎管，以令其長期有水；亦有人建議可在大廈的高低層分別安裝兩個排污系統，減少低層住戶有污水倒灌的機會。
他對於租置計劃下的屋邨管理大感無奈，認為房署與法團管理權責不清，怒氣下「我同房署講可唔可以畀我喺佢寫字樓搭帳幕瞓？」他又指，同層亦有單位曾出現嚴重污水倒灌至屋外走廊，最終需要調遷。 在一楼独立下水的情况下，二楼是整楼管道的最低点，当管道底部堵塞或排水能力不足时，排水立管里的污水积压，水位上升，高过二楼时，管内污水就从二楼的厨房下水管、卫生间的马桶或地漏反流倒灌到二楼室内。 封閉面盆排水孔圖三（呂瑋宗攝）面盆除底部的排水口，部分在盆邊也設有排水孔（圖三），連接面盆底部排水管道，用來排泄滿瀉的盆水。 面盆不用時亦應把排水口活塞按下（圖四），或蓋上膠蓋遮掩。 分體式冷氣機的去水喉喉管設計及安裝時，把水去喉接駁到洗手盆的樽型隔氣之上，兩條喉管共用同一樽型隔氣，其實就可以解決問題。 因經常會使用洗手盆，隔氣就會長期注滿水，加上是一個樽型隔氣的隔氣能力遠超微彎的喉管，有效堵截污氣倒灌。
頂尖渠務工程公司提供專業優質之通渠及渠道維修服務，公司設備優良齊全，各師傳專業年輕，擁多年渠務經驗，及勇於面對挑戰及解決難題。 本司秉承傳統以專業、有良心及以客為本之獅子山精神服務香港市民，絕不花言巧話，賣弄專業。 他說照道理是，但要留意，曱甴可能從門窗爬進來，只是在去水位匿藏。 何鉅業提到，除了不倒水會令隔氣彎管乾涸之外，還有三個情况會造成乾涸，包括當關上浴室門，同時啟動抽氣扇，廁所會出現負氣壓，抽走隔氣彎管水分，因此他一再強調使用抽氣扇時要留有窗縫，而且不要長開抽氣扇。 全港多個屋苑都出現渠管播疫疑雲，香港文匯報記者巡察其中三個屋苑：九龍灣麗晶花園、馬鞍山錦豐苑及大埔廣福邨，發現它們各有建築設計上的三大弊端，以及住戶擅自改裝的問題。