一紙信託書就可以證明該物業並不是屬於該有限公司，而是信託“包住”左。 信託的法律地位超然，你看下梅媽(梅艷芳母親和信託人HSBC的官司)就知。 法例規定，車輛登記細節（如車主的姓名、地址、身分證明文件或車身顏色、引擎號碼、座位數目等）如有任何更改，登記車主必須填妥運輸署表格，在七十二小時內通知運輸署牌照事務處。 如屬姓名的改變或身分證明文件的改變，駕駛執照持有人／登記車主亦須將現有的駕駛執照正本（如持有）、駕駛教師執照正本（如持有）、車輛登記文件正本（如持有）、車輛牌照（如持有）及自訂登記號碼分配證明書（如持有）送交運輸署署長，以作修改。 車輛牌照可於現有牌照期滿前四個月內換領，申請時須填寫指定表格，連同應繳費用及有關的證明文件，包括現時地址的證明（住址及通訊地址）正本或副本，一併交回辦理。 逾期後始申請續領的車輛牌照，其有效期由牌照發出日起計；而由原有牌照屆滿日期起至新牌照生效日止期間必須繳交附加費，按每日加收一年應付牌費(不包括交通意外傷亡者援助基金徵款)百分之零點三三計算(不足一角，亦以一角計算)。
營業人之會計處理如係採用國際財務報導準則第16號「租賃」，除尚未實現之費用或損失於報稅時應予以遞延外，其餘稅務處理原則上與會計準則一致。 個人名義買入物業，未夠3年就賣出需要10%-20%的特別印花稅。 公司轉讓形式買賣物業法律上是股東將公司(持有的物業)以賣股份的形式出售。 理論上即使每年公司股份轉讓一次(買賣物業)也只有0.2%的印花稅成本。 公司轉讓形式買賣物業一般指買家以空殼公司購入物業，而有關公司的唯一資產是物業，唯一債務是物業的按揭(如有)，這類公司沒有其他實際經營業務。
以公司名義買車: 公司名義要繳交利得稅
對於一些創業型公司的老闆,因公司發展階段限制,不允許老闆拿高工資,或過早參與分紅,同時老闆又想改善一下生活,以公司名義買車,則稱得上一舉兩得。 1萬,兩項相加最高可達26.6萬,若再加上以個人名義購車最低支出14萬,則以公司名義購車足足可省40.6萬,會算賬的老闆當然會選花錢少的方式購買。 大多以公司名義買車的老闆是為了抵扣增值稅,對於自己開公司的人來說是大大節省了稅務成本。 目前來說以公司名義來購車可以在一定程度上降低不必要的花費之外,也為帶來一些額外的風險,所以需要注意的問題也就是如何把握這些利益與風險之間的平衡點。
對於有公司的人來說，現在把車輛掛在公司名下很正常，比如在深圳以公司的名義去搖號，中籤的機率就要比個人搖號中籤的機率大，因此符合條件的很多人都以公司的名義去參加搖號。 以公司名義買車 個人覺得,如果純粹是以佔小便宜的心理以公司名義買車,興許到時候遇到的不可預知的麻煩還多些,還不如老老實實的以個人名義買車,雖然錢可能會多點,但心裡踏實,安心可能是許多車主都夢寐以求的吧。 而且當車子必須要轉到個人名下的時候,並不是想象的那麼簡單,需通過一些程式,還要繳納相關的稅負。 當公司名下的車發生肇事事故的時候,公司承當的責任比個人承當的責任多得多,賠償也多。 作者簡介：黃詠欣擁有多年按揭市場經驗，並為地產代理監管局持續專業進修計劃課程導師，熟知各銀行及融資機構按揭流程及行情，致力推動按揭轉介行業走向更專業及更優質服務，助置業人士輕鬆完成繁複的按揭流程。 編按：專欄作者黃詠欣擁有多年按揭市場經驗，並為地產代理監管局持續專業進修計劃課程導師，熟知各銀行及融資機構按揭流程及行情，致力推動按揭轉介行業走向更專業及更優質服務，助置業人士輕鬆完成繁複的按揭流程。
以公司名義買車: 額外印花稅 (Special Stamp Duty，SSD)
賣樓則是以臨時買賣合約終止日期計起，兩個日期需要相隔最少3年才可免SSD額外印花稅，除非符合上述所說的豁免條件。 近親轉讓 ： 政府視為近親之間的資產處理，不當買賣。 近親指配偶、父母、子女、兄弟或姊妹，如物業持有人多於一位，他們亦須屬近親。
- 8號屋實用面積6,863方呎，售7.4億元（包括16號及17號車位），呎價高達107,825元，若賣出將成為全港史上次貴單一住宅，僅次於山頂天比高10號屋於2011年實呎13萬元的紀錄。
- 車輛登記文件或車輛牌照（行車證）如已遺失、毀滅或損毀，須申請領取複本。
- 有關做法可能基於車行與財務機構的合作關係，但對準車主則未必有好處。
- 以上會為例，其年息一般都是以年計嘅平息，而唔係講緊實際年利率 。
- 政府徵收買家印花稅的目的，是為抑遏非本地買家及公司名義購買住宅物業，優先照顧香港永久居民的置業需求。
港業主常用各種方法，盡量保留珍貴的首置資格，例如夫婦只用單名而非聯名買樓，或借家人名義持有物業。 任何在2016年11月5日或以後簽立以買賣或轉讓住宅物業的文書，均須繳付物業的售價或價值(以較高者為準)的15%從價印花稅。 如有關買賣協議被取消(非因進一步轉售，例如「摸貨」或提名另一買家)，買方可於有關買賣協議被取消後 2 年內，申請退回已繳納的「買家印花稅」。
以公司名義買車: 註2:營業稅法19條 不得扣抵之進項
但該舊乘人小汽車於購入時，係屬營業稅法第19條第1項第5款規定不得扣抵者，不適用之。 台北市國稅局指出，雖然財政部 81 年的解釋令規定，公司如因業務而租用乘人小汽車，若不符合「融資租賃」的四項條件，其支付的進項稅額可扣抵銷項稅額。 許多車商在銷售車輛時， 會告訴公司可將購買給主管使用的車輛申報為「營業租賃」，就可以將購車支出轉成進項憑證提出扣抵，結果讓公司虛報進項支出而受罰。 台北市國稅局解釋，「營業租賃」才能扣抵銷項稅額，公司購買車輛若非用來提供銷售或提供勞務，屬於「融資租賃」，依規定不得扣抵銷項稅額。 (營利事業所得稅查核準則第36 條之 2 及財務會計準則公報第 2 號「租賃會計處理準則」 或國際會計準則第十七號規定，符合下列條件之一者為融資租賃，否則就是營業租賃)。 總的來說，以轉讓公司股份形式購買物業可以大幅省稅，但程式較為複雜，更適合有經驗有實力的買家操作。
登記車主須申請牌簿複本及繳付有關的申請費用，並請連同正本通知信一併遞交。 以上會為例，其年息一般都是以年計嘅平息，而唔係講緊實際年利率 。 因此，大家申請私人貸款或者決定上會前，都要比較同留意APR，因為APR係按利息同相關費用（如手續費同服務費等）計算嘅參考利率，能夠準確反映真正嘅借貸成本，最啱用來比較唔同種類嘅貸款。
以公司名義買車: 公司買車可以抵扣什麼稅收
運輸署署長可拒絕發出有關車輛牌照或取消該車輛牌照。 以公司股份轉讓方式購買物業或涉及複雜法律問題和風險，因此銀行一般不願意提供按揭，雖然也並非絕對，但買家如能準備充足資金就再好不過了。 有些銀行會提供過渡貸款（利率較高），物業成交後（一般2-4星期），貸款將轉為按揭，買家宜先向銀行查詢可承造多少成按揭及其他可行方法。 實務上有營業人誤以90萬元申報出售小客車損失[售價250 萬元 – （購置成本500 萬元-折舊限額40萬元×4年）]，造成漏申報出售利益70萬元，並多申報出售損失90萬元，因而被稅務機關調整補徵營利事業所得稅。 如果以購買方式取得小客車，在持有期間的折舊費用提列，以不超過250萬元成本為限，換言之，超限的折舊金額，不得於報稅時認列為費用。 不過，戴群倫提醒，之後出售車輛時，仍應按照一般的折舊方法來計算未折減餘額及出售損益。
除此之外公司購買之車輛都非營業用車，所以使用的是一般牌照稅、燃料費。 營利事業新購置乘人小客車，依規定耐用年數計提折舊時，其實際成本以不超過新臺幣150萬元為限；自中華民國93年1月1日起新購置者，以不超過新臺幣250萬元為限；超提之折舊額，不予認定。 對於買車這件事，除了要買到符合需求的車型之外，合適的購車方式也至關重要，畢竟沒有人希望自己成為車商手中的肥羊任憑宰割，而壞了開新車的興致。
以公司名義買車: 額外印花稅（Special Stamp Duty, SSD）
Deloitte亞太及其相關實體的成員，皆為具有獨立法律地位之個別法律實體，提供來自100多個城市的服務，包括：奧克蘭、曼谷、北京、河內、香港、雅加達、吉隆坡、馬尼拉、墨爾本、大阪、首爾、上海、新加坡、雪梨、台北和東京。 使用權資產依該準則規定按耐用年數提列折舊者，其耐用年數不得短於所得稅法第51條規定固定資產耐用年數表規定之最短年限。 依法成本以250萬元為上限，因此購買300萬的進口休旅車，多出來的50萬所得稅要一律剔除。 純租賃由於自始至終車輛都是屬於租車公司的，維修保養也通通由租車公司處理，企業無須多花人力與資金照料，既省錢也省時。 在2006年取消遺產稅前，透過離岸公司和信託架構持有物業，私隱度可以很高的同時又能避遺產稅。
出於這個原因，並通過詳細瞭解以香港公司名義在香港買房的好處後，陳先生決定以公司名義買房。 在註冊香港公司，開通香港本地銀行帳戶之後，陳先生也順利購買了香港房產。 問5.本公司/機構早前遞交車輛牌照申請時，曾以通知書形式通知運輸署本公司/機構已更改印章，現時可否改以申請牌簿複本代替？ 部份財務機構更會就貸款收取多項手續費或服務費，因此借貸前應該先了解收費。
以公司名義買車: 以公司名義買車,有哪些好處,以公司名義買車的利弊有哪些需要注意哪些方面
而且要特別說明的是，除了車輛殘值這項變因其實隨著開車習慣不同有所差異之外，影響最巨大的其實就是「轉投資效益」。 由於現金購車會一次付出過多資金，不像租賃購車可以分攤資金的使用，若企業能夠在過程中獲得更大利益，更將凸顯租購的優勢。 在接納一輛汽車登記後，運輸署便會分配一個登記號碼予該車輛。 該登記號碼由兩個前綴英文字母和一個不超過四個位的數字所組成，但特殊登記號碼則不在此列。
買車款計入本企業的固定資產，此筆金額可在計算企業所得稅前扣除。 2、以公司名義購買車輛可以大大節省公司投資費用,但在公司出現債務問題的時候作為公司財產的車輛自然會優先被作為債務抵扣物件。 正如開頭的時候提到的,以公司名義購買車輛可以大大節省公司投資費用,但在公司出現債務問題的時候作為公司財產的車輛自然會優先被作為債務抵扣物件。 所以,在確定是否以公司名義購買車輛的時候,一定要把握好公司盈虧情況的風險平衡點。 1.車輛屬於價值不斷遞減的資產，隨使用時間推移，購車費用雖能持續攤提，看似划算。 但相關維護成本卻逐年提高，而使用體驗及經濟效益皆逐年下降；而租賃車的通常會定期更換，以維持最好的使用體驗與最大經濟效益。
以公司名義買車: 公司租車or買車
日後買賣時，不是由業主(即公司)將物業出售；而是股東將公司(持有的物業)以賣股份的形式出售。 任何車輛在轉手後七十二小時內，有關車主必須遞交一份填妥及簽署的車輛過戶通知書（運輸署表格TD25），交予運輸署牌照事務處，以證明轉讓及承讓雙方均同意是項交易。 新車主須向運輸署遞交通知書正本，而舊車主則呈交副本。
在一項物業轉易的交易， 印花稅 一般由買方支付；但有時候，發展商為吸引買家買新樓，或會提供印花稅代繳優惠，但要留意該優惠是直接扣減樓價，或是以折實樓價後去計算。 從價印花稅是在物業轉讓時，必須繳付的一項印花稅，視乎買家的情況，會使用不同稅率計算，當中以首置印花稅稅率最低。 雖然以公司名義買車有很多好處，但亦要考慮潛在風險。 萬一公司經營不善出現了虧損或者是其他情況，而這部車是屬於公司的財產，所以會作爲還債抵押財物之一。 相反，以個人名義買車，辦理相關手續都會相對簡單，不需要公司發出相應的證明文件。
以公司名義買車: 汽車依其使用目的，分為下列二類：
利息方面有優勢之餘，你仲可以自由揀選唔同車種同車齡嘅汽車，無上會咁多限制。 而且「牌簿」由自己保管，當要換車、續牌或換車牌號碼等情況時就會較為方便。 不少人會以上會形式買車，上會則是傳統汽車貸款，分為會以「租購」或「租賃」形式計算，但總括而言，則是經車行或代理代辦進行的分期貸款；上述兩者的分別，只是在於前者需要先支付「首期」，而後者則以日後供款利率，代替首期預繳。 1、1.6升及以下排量乘用車的車輛購置稅減稅政策能減多少稅？ 答：按《中華人民共和國車輛購置稅暫行條例》規定，車輛購置稅的稅率是10%，一般情況是以購車發票價格(或國家稅務總局核定的該車最低計稅價格)，扣除增值稅後作為計稅依據，按10%稅率計徵車購稅。
以公司名義買車: 公司地址
至於拖車的登記號碼，則包括一個不超過五個位的數字和英文字母「T」作為結尾。 運輸署在接納一輛汽車登記後，便會編配一個車牌號碼及發出一份載有該車細節的車輛登記文件予登記車主。 登記車主將獲發給一個車輛牌照（行車證），並須張貼於車頭擋風玻璃的左方；至於電單車及無擋風玻璃的車輛，行車證須展示在車輛前面左方的當眼處。 根據汽車（首次登記稅）條例（第三三○章），經營進口供本港使用的汽車的人士，包括進口汽車供其本人或分銷商出售，須在開業三十天內註冊為進口商。 凡經營出售供本港使用的汽車的人士，不論是供其本人或其他分銷商出售，須在開業三十天內註冊為分銷商。 但一般而言，進口車輛人士必須在車輛進口十四日內，向香港海關作出準確及全面的申報。
以公司名義買車: Q1: 公司車，該買車好還是租車好?哪個比較節稅？
換樓人士如於買入物業（以買賣轉易契日期起計）6 以公司名義買車 個月內，出售他唯一的另一個住宅物業，可向稅務局申請退還部份印花稅（相當於新舊印花稅差額），但須符合稅務局之特定條件。 假設營業人於使用四年後以250萬元價格出售小客車，無論在會計帳上或稅務申報時，均應認列出售小客車利益70萬元[售價250萬元-（購置成本500萬元-累計折舊80萬元×4年）]，並應開立250萬元的發票給買受人。 2013年11月17日，由和記黃埔持有的白加道28號洋房項目，發佈銷售安排，其中最貴的8號屋，在11月20日以先到先得形式發售。 以公司名義買車 8號屋實用面積6,863方呎，售7.4億元（包括16號及17號車位），呎價高達107,825元，若賣出將成為全港史上次貴單一住宅，僅次於山頂天比高10號屋於2011年實呎13萬元的紀錄。 白加道28號單邊洋房，未有提供任何優惠，仍以7.4億元售出。
如果是這樣，你企業要交企業所得稅，你收到分紅又交個人所得稅。 所得稅的抵法是間接的、有時間的，車屬於交通運輸工具，折舊年限是4年，也就是說，車入了公司賬後，可以分四年在稅前抵扣。 另外具體要不要以公司名義買車還要看車的價值，如果車輛的價值比較低，比如在20萬以內，那我覺得沒有必要以公司的名義去買，但如果車輛的價值比較大，比如達到50萬元以上，可以起到很好的抵稅效果，那以公司的名義買車會更好一些。 總之，以公司的名義買，這有好處也有壞處，如果公司是大家個人獨資，那麼以公司的名義買車會更划算，但假如公司有多個股東，那我建議大家還是以個人名義買比較合適。 如果大家買的車輛價值比較高，比如上百萬的豪車，這些車輛平時的各項開支是非常大的，比如保險費用，加油，洗車費，停車費，維護費等等，這些費用加起來少的3、5萬，多的10萬以上都有可能。 假如這個老闆不是以企業的名義買車，而是把企業的錢轉到個人名下再買車，除了要交付5萬到15萬的企業所得稅之外，還要交20%左右的個人所得稅，這樣所有的稅加起來至少達到10萬以上了。
以公司名義買車: 車輛租賃期間，車主掛名為租車公司
因為每個人的情況不同，建議還是跟會計師討論過財務報表以後再做決定。 另外如果車輛登記在公司名下，只要有發生任何車輛意外的糾紛，對方都可以向公司求償，而如果登記在個人名下，則不會跟公司扯上關係。 所以如果車子其實平常都是老闆在開，並非公務使用，本事務所都會建議，直接用個人名義買比較單純。 以公司名義買車 個人持有物業在大幅升值後被交易，物業升值部分是無需繳納任何“資產增值稅”的。