寶林係將軍澳最早期發展區域，擁有大型商場、公園、民生商舖、多條巴士線，而港鐵通車後，更加改善左存在已久既交通問題，物業即時升值。 要喺區內平價盤埋手，好多人會揀居屋，而茵怡花園設計更加係買家型格之選。 茵怡花園（英语：Verbena Heights）是香港的一個房協綜合式屋邨，位於新界西貢區將軍澳將軍澳市地段35號貿泰路8號的新填海土地之上。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
茵怡花園為香港首個環保建築，茵怡花園憑着其嶄新環保建築設計意念，獲香港建築師學會頒發1998年的銀牌獎，同年香港國際機場客運大樓的建築設計也獲同一獎項。 【清水灣半島】鬧市的世外桃園 將軍澳發展迅速，唔少樓盤都係背靠鐵路，加上完備既生活圈，但係亦有部份講求環境設計既樓盤，以清靜同景觀吸引買家，今次介紹既清水灣半島，係將軍澳… 【東港城】將軍澳名牌保值之選 將軍澳係喺港鐵未通車前，交通曾經成為居民生活既一大難題，好多早期落成既物業，擁有巴士網絡同埋大型商場天橋連接優勢，隨住港鐵通車，更享有城市方… 茵怡花園4座平面圖 【新寶城】將軍澳上車首選 將軍澳坑口可以話係區內最有特色社區，有連成一線既大型商場，同時有民生商戶、特色美食，以及坐擁鐵路以及將軍澳隧道優勢，當中不乏上車荀盤，新寶城… 喺港鐵通車前，將軍澳既交通係絕對死穴，隨住將軍澳線通車，解決區內交通問題。 同時茵怡花園附近係巴士總站，有唔少士線往來港九各處。
茵怡花園4座平面圖: 中學:西貢區
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除了面積700至800餘呎的三房戶，部份單位連露台或平台；屋苑亦設有住客停車場、平台花園、籃球場等休憩設施，配套完善。 為了控制太陽輻射令住宅單位增加熱力，大廈在天台設了擋陽蓬，蓬上設反光板確保室內光線充足，在22-24樓已裝設擋陽板及在部份低層單位外牆裝設混凝土格子形裝置，用作擋陽及隔聲。 並採用電腦模擬測試計算擋陽面積，以及各種裝置所伸出之長度。 除了照明外，太陽輻射的熱力也能用於外部晾衣，建築師於良好的受光位置及空氣流通處設晾衣架，並以多孔鋁板作屏蔽，以建築設計減少住戶使用乾衣機的大量耗電。 茵怡花園4座平面圖 原先建築師打算在茵怡花園天台裝上太陽能熱水器，後來因當時的太陽能熱水器購買及保養費用高昂，而只能提供有限熱水給頂3層住戶，不合成本效益，所以房協要求取消該項裝置。
茵怡花園4座平面圖: 樓市資訊 | 香港置業
屋苑單位間隔四正，糅合日照、空氣對流、消減噪音等環保建築新科技，盡用自然地理優點。 ）是香港的一個房協綜合式屋邨，位於新界西貢區寶琳貿泰路8號（將軍澳市地段35號）、將軍澳第19B區，是香港房屋協會歷來所發展的最大規模「甲類出租屋邨」及「住宅發售計劃」項目。 西貢區的寶琳@中原樓市片區，區內共10,262個私人住宅單位，涉及人口共113,076人。 區內主要屋苑包括 新都城,怡心園,寶林村,茵怡花園,慧安園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 29,540，年齡中位數為 45.2歲。
屋苑单位间隔四正，糅合日照、空气对流、消减噪音等环保建筑新科技，尽用自然地理优点。 茵怡花园占地2.1公顷，共设有6幢35至50层出售住宅大厦共1894个出售单位、1幢36层出租大厦共971个出租单位及6项政府／团体／社区设施。 由房屋發展的茵怡花園位於寶琳貿泰路8號，屬房協綜合式屋邨。 茵怡花園共7座，其中6座共1894伙為可供出售單位。
茵怡花園4座平面圖: 單位數目
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 而在天井位置也有設施，以煙囪效應（Stack Effect）作熱壓自然通風之用，確保住宅單位的洗手間及廚房有良好通風效果。 茵怡花園佔地2.1公頃，共設有6幢35至50層出售住宅大廈共1894個出售單位、1幢36層出租大廈共971個出租單位及6項政府／團體／社區設施。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
好傢俬專門為茵怡花園 5座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 好傢俬專門為茵怡花園 3座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 茵怡花园的外墙设置隔音屏障，其平台花园拱门亦装设防风帐篷（Tensile Fabric Canopy），加上广泛栽种繁茂植物。 另外，每户住宅装妥低水量坐厕，除减少泵水耗电及排污耗水外，亦收节省能源之效。
茵怡花園4座平面圖: 成交記錄
并采用电脑模拟测试计算挡阳面积，以及各种装置所伸出之长度。 除了照明外，太阳辐射的热力也能用于外部晾衣，建筑师于良好的受光位置及空气流通处设晾衣架，并以多孔铝板作屏蔽，以建筑设计减少住户使用干衣机的大量耗电。 原先建筑师打算在茵怡花园天台装上太阳能热水器，后来因当时的太阳能热水器购买及保养费用高昂，而只能提供有限热水给顶3层住户，不合成本效益，所以房协要求取消该项装置。 茵怡花园第1座至第6座为“住宅发售计划”的楼宇，形式和申请资格与居屋类同，供而第7座则为房协保留作甲类出租屋邨用途。
翠怡花園 1期 4座 共有37層，提供296個單位。 翠怡花園 1期 4座 於1989年11月起入伙。 翠怡花園 1期 4座 於過去3年共有43宗成交。
茵怡花園4座平面圖: 面積(實/建)
同時亦都有多間國際學校落成，好似香港思貝禮學校、法國國際學校，都係將軍澳區既國際學校，為住戶子女，提供更多唔同既教育選擇。 好傢俬專門為欣翠花園 4座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。
而在天井位置也有设施，以烟囱效应（Stack Effect）作热压自然通风之用，确保住宅单位的洗手间及厨房有良好通风效果。 茵怡花园为香港首个环保建筑，茵怡花园凭著其崭新环保建筑设计意念，获香港建筑师学会颁发1998年的银牌奖，同年香港国际机场客运大楼的建筑设计也获同一奖项。 如何能找到香港相對低價位，空間又比較大的優質好房呢？ 今天，三位代理帶來了3個較大戶型房源，而價格方面，和印象中香港的房價不一樣，有多驚喜，記… 坑口區配套成熟，行人天橋接駁多個商場，包羅各式食肆商舖，逛街購物無需日曬雨林，成為不少人的上車心水地區…… 茵怡花園4座平面圖 【蔚藍灣畔】鐵路樓上 極速「上樓」 蔚藍灣畔於港鐵坑口站上蓋，交通方便，加上鄰近大型商場，又有冷氣天橋貫通鄰近屋苑商場，店舖食肆林立，生活非常方便……
茵怡花園4座平面圖: 茵怡花園 住宅 最新放售樓盤搜尋結果
將軍澳茵怡花園錄得一宗綠表成交，中原地產高級分區營業董事柯勇表示，該3座高層E室，實用面積471平方呎，採兩房間隔，單位座向東北方，望開揚市景，於綠表市場以418萬元成交，折合實用呎價8,875元。 香港的建築地盤消耗大量木材，這對自然環境有害的。 因此在茵怡花園的施工階段，鼓勵承建商使用其他可循環再用的物料，如：採用塑膠，金屬，軟木等模板；採用劃一細部設計以節省模板。 茵怡花園採用具FSC認證的木材產品、也採用耐久的裝飾物料，如花崗石等，並採用本土低能量建築材料及可循環再用的物料。 在出租大廈單位內採用靈活間隔設計，以免在改動或擴建時浪費大量建築物料。 茵怡花園4座平面圖 茵怡花園位於寶琳貿泰路8號（中原樓市片區：寶琳）。
同時毗鄰新都城三期商場有天橋連接，形成大型相連店舖，自成一角既生活圈基本上不假外求。 想去更多民生店舖，對面馬路寶林邨有齊住戶既選擇。 自由市場、已補地價、東南開揚、山海雙景、極高樓層、環境舒適、設施齊備、交通便利、咫尺地鐵、靚裝家電、小型會所、平台花園、悠閒運動、直接業主、免中介費。 售盤叫價由HK$530萬元至HK$530萬元，平均呎價為HK$9,481元。
茵怡花園4座平面圖: 單位歷史成交
此外，部份大廈也根據地契要求，後退至寶康路的人行道起計30米或設於庭園之後，加上10米高隔音屏障及花槽，來減少噪音，以達致環保署的噪音標準。 大廈的設計是要捕取周邊的微風作夏季取涼之用，所以大廈按盛行風方向及風洞模擬測試（Wind 茵怡花園4座平面圖 Tunnel Modelling）數據來決定窗戶位置及數目，以確保住宅單位有最佳通風效果。 沿著屋苑橫向軸線的三幢大樓下方留出一個大空間用作通風，並形成一道通風廊。 為取得自然通風，大廈的平面設計佈局，盡量以長條形（Linear）代替傳統的十字型（Cruciform）平面設計佈局，並在立面加設多個通風口，使大廈內部有更好的對流通風效果。
- 茵怡花園的外牆設置隔音屏障，其平台花園拱門亦裝設防風帳篷（Tensile Fabric Canopy），加上廣泛栽種繁茂植物。
- 茵怡花园的外墙设置隔音屏障，其平台花园拱门亦装设防风帐篷（Tensile Fabric Canopy），加上广泛栽种繁茂植物。
- 部份低層單位外牆裝設混凝土格子形裝置，用作阻隔來自將軍澳隧道公路的噪音。
- 茵怡花園佔地2.1公頃，共設有6幢35至50層出售住宅大廈共1894個出售單位、1幢36層出租大廈共971個出租單位及6項政府／團體／社區設施。
- 屋苑單位間隔四正，糅合日照、空氣對流、消減噪音等環保建築新科技，盡用自然地理優點。
- 翠怡花園 1期 4座 於1989年11月起入伙。
- 原先建筑师打算在茵怡花园天台装上太阳能热水器，后来因当时的太阳能热水器购买及保养费用高昂，而只能提供有限热水给顶3层住户，不合成本效益，所以房协要求取消该项装置。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 茵怡花園 4座 共有48層，提供370個單位。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 部份低層單位外牆裝設混凝土格子形裝置，用作阻隔來自將軍澳隧道公路的噪音。 在設計立面前，聘請聲學顧問以聲學模型試驗以預計噪音所帶來的效果。
茵怡花園4座平面圖: 單位小是問題？多功能變形床讓單位瞬間變大100尺
除左巴士，行出寶林路有小巴、同其他巴士線，連去西貢都係一程車攪掂。 香港的建筑地盘消耗大量木材，这对自然环境有害的。 因此在茵怡花园的施工阶段，鼓励承建商使用其他可循环再用的物料，如：采用塑胶，金属，软木等模板；采用划一细部设计以节省模板。 茵怡花园采用具FSC认证的木材产品、也采用耐久的装饰物料，如花岗石等，并采用本土低能量建筑材料及可循环再用的物料。 在出租大厦单位内采用灵活间隔设计，以免在改动或扩建时浪费大量建筑物料。 为了控制太阳辐射令住宅单位增加热力，大厦在天台设了挡阳蓬，蓬上设反光板确保室内光线充足，在22-24楼已装设挡阳板及在部份低层单位外墙装设混凝土格子形装置，用作挡阳及隔声。
茵怡花園4座平面圖: 西貢區
屋苑於08/1997開始入伙，鄰近寶琳港鐵站。 茵怡花園第1座至第6座為「住宅發售計劃」的樓宇，形式和申請資格與居屋類同，供而第7座則為房協保留作甲類出租屋邨用途。 【蔚藍灣畔】港鐵上蓋超強生活圈 坑口站未通車前，已經係將軍澳既市中心，隨住唔同屋苑落成，港鐵通車以及基建相繼完成，組成超強既生活圈，位處港鐵上蓋既-蔚南灣畔，就係坑口站近年… 茵怡花園其中一個最大優勢，本身設有民生商舖同街市，可以不假外求。
茵怡花園4座平面圖: 香港樓宇目錄
茵怡花園為香港首個環保建築，茵怡花園憑著其嶄新環保建築設計意念，獲香港建築師學會頒發1998年的銀牌獎，同年香港國際機場客運大樓的建築設計也獲同一獎項。 【南豐廣場】城市配套，村落寧靜 將軍澳係東九龍區最大型既住宅群，樓宇選擇極多，唔少早期落成既物業，喺港鐵未通車前，已經擁有中心優勢，隨住港鐵通車，更享有城市方便，村落寧靜，… 茵怡花園位處95校網，有超過22間小學可供住戶子女入讀，當中部份深受區內家長歡迎好似將軍澳天主教小學、宣基小學，都係熱門之選。 中學亦都有唔少具備優良質素，好似迦密主恩中學、宣基中學同將軍澳官立中學，都係區內傳統名校。
茵怡花园亦因为是香港首个环保设计建筑，当时也引起不少香港的大学的研究和关注。 ）是香港的一个房协综合式屋邨，位于新界西贡区宝琳贸泰路8号（将军澳市地段35号）、将军澳第19B区，是香港房屋协会历来所发展的最大规模“甲类出租屋邨”及“住宅发售计划”项目。 好傢俬專門為茵怡花園 4座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 此外，部份大廈也根據地契要求，後退至寶康路的行人路起計30米或設於庭園之後，加上10米高隔音屏障及花槽，來減少噪音，以達致環保署的噪音標準。 沿着屋苑橫向軸線的三幢大樓下方留出一個大空間用作通風，並形成一道通風廊。
茵怡花園1997年落成，由房協興建，當年環保設計獲獎無數。 屋苑由6座物業組成，合共提供1894伙單位，開則有兩房同三房，間格實用。 由𩔽地點就腳，係上車一族同換樓客既熱門選擇。 茵怡花園（Verbena Heights）位於香港將軍澳貿泰路8號，由房協發展。 屋苑共有 7 座物業，合共提供 1894 個單位。 【將軍澳、寶琳搵樓】 疊翠軒，英明苑，茵怡花園．