Rightmove的第二項特色功能是用家可在地區上圈出不規則的搜尋範圍，能根據個人需要搵英國樓盤。 英國法例規定，所有物業均需向地方政府繳交市政稅（Council Tax），用作公共服務設施的費用。 通常由住戶繳交，而價值則按各地區及房屋價值而定。
若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 SpareRoom除了一般搜尋功能外，如果是正在尋找和人合租公寓，還可以對室友進行篩選，包括指定性別、年齡等等。 另外，SpareRoom旗下有團隊 24 小時檢查租屋廣告的真偽，保障用家的安全。 租戶租屋時需留意租金是否已包含市政稅，否則便以有心理準備要負擔額外的使費。 如果單位只有一位成年人居住，則可得到25%的稅務減免，而全職學生可獲豁免。
英國租鋪: ” 我們為準備移民英國的港人提供租屋服務. Page 8 位於英國的團隊 (UK Team) – 親自為你搜尋及檢查樓盤. 香港團隊 (Hong Kong Team) – 貼身為你跟進, 直至完成租屋程序 ”
在簽租約之前, 先做 Title Deed Search , 確保簽租約的人, 是真正的業主. 要求租約清楚列明, 收租金的戶口是屬於業主本人或是指定的物業管理公司. 英國樓盤英國買樓網OpenRentOpenRent是一個平台給私人業主直接與用家對話，提供一個途徑讓你安心在英國搵樓、買英國樓。
- 本文將逐一為你介紹，並講解在加拿大開公司、註冊的詳細流程。
- 像是在各大城小鎮的High Street，業主要你提供過往數年營運的數據，甚至是你的詳細商業計劃，都非常普遍。
- 一些沒有經驗的新投資者想租到一個好的地方去經營，過去是非常困難的。
- 幸好業主得悉事主也是受害人，於是大方提出可住到原定日期，「所以大家租樓真係要小心啲」。
- 這個我最鍾意，而且很多人都不知道，原來英國的商鋪是平過住宅好多的，根據統計，英國商鋪按照面積計算的話，價格是低過住宅三分一的，所以會擁有好大的增值空間。
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但基本上，更多的零售店舖消失並換成只能在現場提供服務種類的商業模式應該會是大趨勢，就例如食肆、美容之類。 The Palace Gardener 入口放置各種精美嘅花藝，還設美麗的戶外花園區，種滿新鮮嘅香草同各式花果盆栽。 店舖內設置一間精緻的玻璃屋咖啡館 – Glasshouse Cafe，咖啡館由富餐飲經驗嘅意大利家庭 Massarellas 經營。 咖啡館運用新鮮、優質嘅蔬菜製作輕食、水準很好。 咖啡館亦貼心提供適合小朋友嘅兒童菜單，家長帶孩子同小狗嚟咖啡館可以盡情放鬆心情，邊聊聊天，邊吸取靈感佈置花園。
英國租鋪: 英國各地區租金數據2022年6月
本文將詳細介紹Neat 英國租鋪 商業賬戶和 Neat Visa 英國租鋪 商務卡的資訊，以及匯款相關費用。 創業建立自己品牌，不論業務大小，你都需要為業務辦理公司註冊，進行商業登記。 本文將為你整理註冊公司流程，一文看清當中牽涉的手續步驟，輕鬆展開你的創業之旅。 雖然所有公司在公司註冊處或商業登記署註冊時都需要登記公司名稱，但登記了公司名稱並不代表擁有以該名稱的商標權利，公司仍須向商標註冊處註冊商標，只有註冊商標的擁有人，才享有商標專用權利。 本文將為你簡單介紹如何註冊商標和商標註冊費用，助你妥善保障公司的商標權利，為公司長遠發展踏出第一步。
外國人可以在英國開公司，而不需要居住身份或在當地居留。 外國公民可以以其他公司提供的辦公地址作為公司地址，或是使用購買、租用或經親友同意的地址註冊作公司地址。 即是說做開 A1 賣衫褲的不可以轉做 A2 辦公室，而且每每都要申請 Planning permission 去改變用途，不單手續煩時間，仲唔一定批。 我認為是有可能的，因為自去年9月開始，上述的店舖牌照規定已經被大幅度放寬了，店舖易手之時，你只要向市政府報告即將要開設的業務，就可以變更店舖登記牌照。 」大呻被騙，指之前剛到埗英國，本來在Airbnb網站上找到1個正放租的單位，於是決定先租住數個月，然後再找長租的住處。 詎料有日業主前來，聲稱要換大門鎖，並解釋指原來在Airbnb網站上放租的人是其租客，對方利用了「租上租」方法乘機賺錢。
英國租鋪: BNO 移民英國懶人包：詳細移英前準備清單＋時間表
由2007年4月6日起，英國亦業主必須將租客按金交到受政府認可嘅Tenancy Deposit Protection Scheme按金保障計劃，簡稱TDP。 業主須於承租日起計30日內存入，並向租客提供存入證明，日後拎返按金時有咩拗撬，可以經TDP追討。 Kinleigh Folkard & Hayward – 以倫敦為服務重心的經紀公司，在倫敦擁有逾 60 間分店。 Movebubble – 專門在手機 App 使用的租屋平台，在倫敦及曼徹斯特具有逾 3 萬間待租物業，主要針對公寓和整樓房屋的放租盤。 平台具有精細篩選項目，以及能夠在多地區同時搜索。 RightMove – 英國最大的物業和租屋網，有手機 App 可使用。
有些機構會以米錶 計算水電費用; 部分會以預付形式收費. Energy Performance Certificate . 在某些情況下有些房東會提供很基本的傢 (Part-furnished). 在英國也有一些 Apartment Blocks歡迎租客養寵物, 但需要留意我可能每隻寵物會有附加費. 受委托的租屋經紀, 代表租客與英國地產經紀 溝通, 確保房屋是合規格, 有責任 protect tenants’ interests.
英國租鋪: 英國開公司一定要請會計師做年報嗎？
房東最多只可收取不多於 1 週租金的可退還留屋押金。 在你繳付留屋押金後，房東應暫停招租廣告，房東不能於相同物業收取多於一筆的留屋押金，但如果你因個人原因而不願承租或沒有在期限前承租，則不獲退還留屋押金。 如你與房東訂明未有說明達成協議的最後期限，期限為繳交留屋押金後的第 15 天。 但在繳交留屋押金前，可與房東商議達成協議最後期限，可多於或少於兩週。 房東在徵得租客同意下，可把留屋押金轉換成首月租金或按金。
- 業務廣泛，包括技術移民、投資／商業移民、專才移民、家庭團聚。
- 除了可以經傳統銀行匯款，你可以選擇網上匯款專家 Wise。
- 是的，我沒寫錯，在倫敦，很多業主在租出店舖時，是會選擇租客的。
- 如果你是在英國買樓來收租，以公司名義買樓或有稅務上的好處。
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- 不過，上月底佘詩曼於微博上載與《新聞女王》監製鍾樹佳和其他演員合照卻無楊茜堯份，原定楊茜堯嘅角色已由李施嬅頂上；有指，楊茜堯係因為要接拍梁家樹監製嘅《家族榮耀》續集《家族繼承者》而無法參與《新聞女王》拍攝。
本出版物中的資訊不構成 TransferWise 英國租鋪 Limited 或其關聯公司的法律、稅務或其他專業建議。 我們不就出版文內容是否準確、完整或最新作出任何明示或隱含的聲明、保證或擔保。 商鋪常見一簽約就係 10 年，當然中間可能會有三或五年的解約條款 。 相對傳統的住宅 buy to let，如果租畀學生的話，可能每年都要換租客，並得花一大堆雜費去處理。 街鋪因為lockdown及種種原因而出現的結業潮過後，將會以怎麼樣的姿態改變過來值得期待。
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房東或仲介人不可收取仲介費，房東亦不可因為新法禁止收取其他費用，而要求租客在首月繳交額外高的租金。 在初移居英國時，你可能需要從海外匯款到英國支付按金，及後亦可能需要持續從香港匯出資金以應付日常生活開支。 除了可以經傳統銀行匯款，你可以選擇網上匯款專家 Wise。 Wise 使用市場中間匯率進行兌換，手續費低廉及透明清晰，將會大大減少你的匯款成本。 房東一般會收取 4 至 5 週的租金作為按金，年租金在 £50,000 或以下，房東不得收取多於 5 週租金的按金；年租金在 £50,000 或以上，房東不得收取多於 6 週租金的按金。
確定有意承租後，經紀/業主可能要求你交一筆好細嘅金額做訂金，例如£100，藉以杜絕飛機王，又或者直接約你簽約，叫你交按金加一個月租金。 不過我發現網上其實好多疑似由南歐人士操控嘅散仔經紀集團，大部份都話自己係資深經紀，會用靚盤相出廣告引你留聯絡，問多兩句就叫我落佢鋪頭，話要幫我制定一套完美嘅「英國搬屋規劃」，實質係想sell我佢啲垃圾盤。 我初到埗時，好好彩咁用6折價錢(約£550)喺Airbnb租到zone 1一間房，不過之後因為業主要收返個單位俾屋企人住我先搬。
英國租鋪: 英國租屋網
擔保人須擔保於公司清盤時為公司提供一定數量的資金。 如果想減低經營業務風險，你可以選擇在英國成立有限公司，股東只需就公司的債務損失承擔有限責任，但你還有更多的報告和管理責任。 你可以尋求專業人士（例如會計師）幫助，但亦可以自行註冊公司。 有限公司在開始業務後的3個月內須註冊公司稅。 註冊為獨資經營最為方便，即以自僱人士形式經營自己的業務，只需要每年向英國稅務海關總署進行自僱申報即可，毋須額外註冊。
為Hopeland Academic總監，多年來因工作原因一直於香港和英國兩地遊走。 他熟悉英國的生活環境，不論是居住投資，移民政策、或是家長最關注的英國升學，大衞叔叔也樂意分享個人經驗和心得。 選購工具可以去英國的 Homebase, B&Q, Wayfair, Wilko 比較下。 另外；如在倫敦介紹你去位於Fulham 的 The Palace Gardener ；該公司提供工具外，還有室內同室外植物、戶外傢俬、園藝燒烤爐，同埋一系列嘅種植、設計同維護服務。 中心的園藝師對戶外植物同園藝有豐富嘅知識，熱情地解答客人嘅疑問。 英國市政稅很透明, 可以直接上政府網站查看,.
英國租鋪: 英國租屋網（5）Movebubble
而商鋪的租約絕對比住宅來得更長，短則三年，長的話可以是25年或以上的租約，因此業主就會更加小心希望只租給保證有能力的租戶。 以往英國政府對店舖經營的類型有非常嚴格的限制，同一間鋪如果要轉手，下一家來到也需要做同類型的行業。 其原意是為了防止同一個地段開滿同類型店舖造成惡性競爭，就似香港之前整個上水都是藥房那樣。 業務廣泛，包括技術移民、投資／商業移民、專才移民、家庭團聚。 澳洲、 美國、 英國、 加拿大、 新西蘭、 香港、 台灣 及歐盟國如西班牙、塞浦路斯、葡萄牙等。 即使容許養寵物入住, 租金一般都會較其他同類樓盤的高, 擔心寵物會破壞屋內傢俬.
對於一般中小企公司或新創業老闆，於傳統銀行開立公司戶口通常都涉及繁複的手續及文件處理，造成不少難題和煩惱。 於香港成立的金融科技平台 Statrys，專為中小型企業提供網上轉賬和外幣換匯服務平台，近年成為不少企業的開戶的新選項。 本文會為大家簡單介紹 Statrys 的背景、主要服務和費用。 收費項目費用海外公司註冊費£20即日快速處理費用£100資料確認年費（成功註冊後 1 年起繳交）£20更改公司名稱£10假如是初到埗英國，你或需要從香港調動資金來在英國成立公司。 除了平時常見的銀行電匯，一些創新的匯款專家，如 Wise 會是你匯款的好幫手。 Wise 使用市場中間匯率，不像傳統銀行往往收取溢價匯率，Wise 使你節省更多匯款成本。
英國租鋪: Statrys 香港：Statrys 商業賬戶有什麼特別？
很多香港人都沒有園藝經驗，當然會懊惱點樣打理屋企嘅小花園，要栽種那類品種嘅花草，同埋點樣保養花園草皮。 在選擇房屋時需要留意指引, 避免觸犯英國的 Home Overcrowding 條例. 房東會考慮你的家庭人數, 需要確保有足夠的房間及空間及家庭的每一位成員. Sourcing agent 一般會是註冊代理公司協助你在英國尋找房屋包括睇租盤, 傾租約驗樓及收房屋. 如果選擇在未到英國之前, 委托租屋 Agents 協助你在英國租屋, 你也有權要求租屋 Agents 與英國地產或 Landlord溝通, 確保房屋的是 in good conditions. 以下影片是移英港人「movingsocks」在香港移民到英國後的買樓經驗分享，不妨花少少時間先了解如何在香港買英國樓、租英國樓，移民英國要預早知道一些英國買樓陷阱。
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租屋時, 建議向業主查詢清潔租金有否包括水電媒和市政稅. 最後介紹的Movebubble是一個專門的租屋App。 當中提供英國各地的出租單位，以倫敦為例，Movebubble就提供超過2,000間的房屋出租。
英國租鋪: 英國租屋網（3）SpareRoom
你需留意獨資經營和合夥企業東主須承擔公司的責務責任。 如果業務涉及重大虧蝕，或遇上意外的巨額索償，獨資經營和合夥企業擁有人便需要負責此等財務負債。 因此，你需仔細周慮業務的性質，然後為有可能發生的意外購買相應保險。 舉例說，如果你是從事房屋維修，或要考慮為第三者意外傷亡購買保險，以免發生事故後要全數承擔巨額索償。 擔保有限公司（Limited by guarantee）：沒有註冊股本，公司成員是擔保人而非股東，但需要將其賺回的利潤投資回公司，故一般適用於非牟利組織。
✴️大城市附近嘅衛星城市或小鎮：可能距離市中心15-30分鐘車程。 即使係小鎮，都備有基本生活配套，例如小型超市、麵包鋪、幾間餐廳同雜貨店，甚至係小型托兒所/幼稚園。 租金方面，真係平好多，空氣清新啲，啲屋通常仲大啲，但要揸車出入，或依靠一個鐘先得一班嘅火車或巴士連接大城市。 ✴️城市入面比較近郊嘅地區：比市中心平靜啲，住宅居多，區內有店鋪提供生活必需品，甚至會有個80年代黃大仙廣場feel嘅商場，亦有公共交通接駁市中心。 你當自己住將軍澳寶琳但要日日出入中環返工咁上下，繁忙時間未必有位坐。
咁倫敦除咗貴，其實都真係有好多好處，始終作為一個大城市，工作機會同待遇比其他城市高，學校選擇亦比較多，生活節奏同香港又貼近，剛到埗而未體驗過英國鄉郊地區生活嘅朋友應該會容易啲適應。 咁倫敦其實都好大，同香港差唔多size，由倫敦西面去東面，可以成個鐘頭先到，仲未計塞車😂住得近地鐵站真係人生勝利組。 本文將介紹熱門英國移民城市，列出治安排名、平均樓價、生活開支等，讓你好好計劃移民英國。 加拿大移民途徑眾多，向來是香港人移民勝地之一。 擁有創新想法、生意頭腦和充足資金的你，亦可以考慮在加拿大開公司。 本文將逐一為你介紹，並講解在加拿大開公司、註冊的詳細流程。
一般如果有寵物, 簽租約時也會需要加簽一份 Pet Agreement. 英國樓盤英國樓盤網Movebubble一說起搵英國樓盤的新式方法，就會想起Movebubble！ Movebubble是一個英國租屋App，介面年輕清新，像Instagram Story設計，沒有網頁版。 Movebubble的好處是它提供影片式睇樓、當你選擇地區如London、Manchester後，App就會導向該地區的不同租盤影片。 可惜Movebubble主打影片睇樓，缺乏圖片及只有少量文字支援，導致只有影片會看到頭暈。 Openrent網站從2012年成立，該網提供約 70 萬戶出租單位，站內共有約 370 萬註冊房東和租戶。
假如你希望使用私人戶口來進行獨資生意，巧妙的做法是另外開設個人戶口，分開個人帳目和營商帳目的戶口，方便生意的帳目審計。 英國租鋪 合夥企業是兩個或兩個以上的人共同經營企業的最簡單方法，合夥人需要承擔公司的債務和會計責任。 要成立合夥公司，你需要向英國稅務海關總署註冊公司及提名一位合夥人，該名合夥人會負責管理納稅申報表和保存業務記錄。
不少房東放租時會透過經紀/仲介與租客洽談，但自 2016 年 6 月新租賃法生效後，房東或經紀不可向租客收取仲介費，意味着仲介費將由房東承擔或已攤分在平均租金以內。 Hamptons – 全球連鎖房地產經紀公司，英國業務以倫敦和英格蘭南部為中心，在英國設有多達 85 間從事租務仲介的分店。 如果你是在英國買樓來收租，以公司名義買樓或有稅務上的好處。 以公司名義持有物業及放租，租金收益稅率是以公司稅率計算，目前為 19%。 此外，你可以先以營運開支扣減收益，以減低最終可徵稅收益額，開支包括會計師審計年報費用、睇樓旅費、承造按揭利息等。 在英國有三種不同的業務結構，包括獨資經營（Sole Trader）、合夥企業（Partnership）和有限公司（Limited Company）。
英國租鋪: 移民英國創業做生意？英國鋪頭唔係你話開就開！創業開舖前必須了解的事情
自 2019 年 6 月新租賃法生效後，租客在搵屋時得到更多保障，避免了許多房東或仲介巧立名目的收費。 租戶亦只需要提供相當於 英國租鋪 4-6 週租金的租住按金。 如你初到埗英國，固然希望能夠盡快覓得新居，安定下來，但記得要貨比三家，仔細研究房屋條件及細閱合約條文。 如果你初到埗英國，在此前未有在英國生活的經驗，透過經紀/仲介公司租屋是可取的做法。 你可以通過經紀了解不同地區的特點，快速搵到符合預算和喜好的房源。
英國租鋪: 英國租屋-港人在英國租屋指引, 程序&手續
Foxton – 房源遍佈英國各地的經紀公司，業務重心在倫敦和舒梨（Surrey）地區，設有手機 APP，可網上預約睇樓和簽約。 香港和台灣兩地距離甚近，加上語言文化等類近，不少人都會考慮到台灣發展業務。 本文將為你分別整理在台灣開公司或拓展母公司業務的各項要求、台灣公司註冊流程、費用和稅制，助你準備最適合自己的在台創業之路。 如果你只要註冊為獨資經營或合夥企業，你須為你的業務利潤繳交入息稅，而非公司稅。