他們雖然有晶片，但漁護署發現登記主人的電話無法聯絡，因此至今未能聯絡到狗主來接回兩狗。 Ivy表示，希望狗主或知道兩狗背景的人士聯絡阿棍屋，如果一個月仍沒人認領，才會安排狗狗領養，因此暫不會回應領養這兩狗的查詢。 The post 急尋狗主 兩比熊犬流落上水街頭全身濕透 appeared first on 英國租屋陷阱 香港動物報 英國租屋陷阱 Hong Kong Animal Post. 如果在倫敦置業的勝率那麼高，你會否想問倫敦買樓 邊區好？ 買倫敦買樓邊區都好，先看看英國買樓程序吧，先按這裡。 陳先生表示，在通訊群組中有幾個人，一直協助我處理曼城租務的代理不回覆，最後我找了另一位之前跟我處理合約，願意聽我電話，我解釋了整件事的來龍去脈後，還是要找回該曼城代理負責。
二手交易都有，市人房东比较多，不用交中介费，但是可供选择的房源不多。 校外租房：一般是通过中介或者是房东直租，相同条件的房子比宿舍便宜，空间也比宿舍大，但是安全性没有宿舍高。 学生宿舍：大部分的英国大学都会为硕士阶段的国际学生提供宿舍，可以直接从学下官网申请，宿舍有安保和24小时监控，比较安全，是60%以上留学生的选择（但是比校外租房贵）。
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一般而言，租客在繳交押金後一至兩個月，獲房東轉寄Tenancy DepositScheme 的信件以作確認。 然後，當進入Reference Check的階段時，他們會叫你簽一份合同，內容主要是指出，如果他們認為你的Reference未符合他們的標準，他們會把按金退回，並在中間扣除Reference Check的行政費。 若曾出價租樓但被拒絕，真的不需要灰心，因為不少人都經歷過，甚至被拒過很多次。 但只要堅持繼續搜尋，總會找到理想的租盤，開始定居下來，在英國展開新生活。 決定租樓的話，向中介或業主出價，這時或需填表格、提供參考資料、收入證明等。 當業主接受你的出價，租客便要支付留位訂金（Holding deposit），約為一星期租金，該租盤便理應暫停宣傳。
另外租樓其中一樣大忌就是漏水，影響自己之餘亦可能影響鄰居。 睇樓時多加留意牆身有否新的油漆痕跡丶或是有否「裝修味」，因為業主有可能是想籍此掩飾喉管漏水的問題。 另外，亦可檢查清楚窗邊和天花板位置的油漆有否隆起，若是有隆起就代表單位有漏水的問題。
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儘管通知房仲，也請工人來抓漏，無奈房東不願花錢，直到牆壁都已經開始發霉變綠了，漏水問題一直未解決。 瑞克曼出租給一批批更有利可圖的妓女與有色人種，這一舉動同時氣走並趕跑了那些原本受租賃契約保護、享受低廉租金的退休白人房客。 至於其他不願走人的，據說瑞克曼還會利用各種極端手段，例如恐嚇、威脅或放狗嚇人等方式，逼走白人房客，以便空出房來再高價出租。 英國租屋陷阱 到了1950年代末期，瑞克曼一年所收的租金可高達8萬英鎊（至少約320萬臺幣）。 二戰時，瑞克曼加入波蘭軍隊第二軍團與英國並肩作戰，遠征中東與義大利，直到1948年退伍，遷移到倫敦，並取得英國的居留權。 一開始，瑞克曼只是個撞球場記分員，也暗中為他的愛爾蘭籍女友拉皮條，後來在偶然機會下開始幫忙妓女找房子，於是做起了房屋仲介生意。
在英国租房，正常情况下会产生一个信用评估费（Credit check fee），房东一般为了避免同学们拖欠房租，房东会对租客进行信用检查；信用检查报告的花费大约是100英镑。 當地設有三所主要大學，包括「利物浦大學」、「利物浦大學教學醫院」及「利物浦約翰摩爾大學」，也為不少留學生渴求入讀的大學。 全市人口約498,042人，樓價也在五大城市中最相宜，平均約為191,242英鎊。
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有些房東會要求租客必須自行找到新租客或等地產代理找到新租客後才可以提前終止合約，非常麻煩，所以要特別小心有沒有類似條款。 在签订合同的时候，同学们一定要确定自己所需要交的费用都有什么，上一个租客是否在离开前就把所有Bill都已经交完，还要跟中介或者房东自己在退房的时候所需要交的Bill范围，从而避免不必要的支付和损失。 很多中介和房东不一定会按照法律去把押金放到押金平台，为了今后避免不必要的纠纷，同学们在签订合同之前一定要确定房东和中介是否将押金放到了押金平台，并索取单据和reference number从而保障自己的利益。 受惠於英國第二條高速鐵路的發展，位於北部的曼徹斯特日後將連接首都倫敦，吸引越來越多買家北望，投資當地房地產。 同時也為曼徹斯特除了有兩隊足球隊，成為球迷朝聖之地外，也因為這裡也有少著名高等學府。 英國租屋陷阱 以下影片是移英港人「movingsocks」在香港移民到英國後的買樓經驗分享，不妨花少少時間先了解如何在香港買英國樓、租英國樓，移民英國要預早知道一些英國買樓陷阱。
買家亦可選擇透過英國的按揭經紀，申請英國當地銀行的按揭，如此便不需要進行本地銀行的壓力測試。 英國買樓的條件比香港寬鬆，主要視乎供款與入息比率（Debt Servicing-ratio，DSR），兩地在DSR上的要求都有一定差別。 很多到英國置業買樓的香港人，都會將這些程序全盤委託給代理處理，以節省時間。
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根據慈善組織「庇護」（Shelter）在2014年釋出的統計數據，在英格蘭，有高達13萬6,000多戶的房客，飽受惡房東虐待與威脅。 例如窗戶玻璃破了不更換玻璃，而用木板代替；水管漏水滲透到臥室了，也置之不理。 雖然《1977年保護法案》（Protection from Eviction Act 1977）再次保障租屋族的權利，規範未經法律程序，房東不可以任意趕走「房客」（tenant）。 或許瑞克曼曾因建立「貧民窟帝國」（slum empire）而聲名狼藉，但同時也有許多曾見過他的人，形容他是個慷慨大方，幽默風趣，又很好相處的人。
- 英國公佈的「5+1方案」方便英國國民（海外）護照BNO持有人移民英國。
- 」大呻被騙，指之前剛到埗英國，本來在Airbnb網站上找到1個正放租的單位，於是決定先租住數個月，然後再找長租的住處。
- 然後進行Reference Checks, 通常需要1至3星期.
- 發展商提供一條龍服務，包括代為出租及管理物業，有出席者指購買英國樓作投資用途，但未知發展商能否為其找到租客，更擔心日後管理費會飆升。
移英買樓自住是移民英國一個大課題，買樓不是買水果，其實涉及很多英國置業風險，例如在哪兒工作，在哪兒就學等問題。 英國面積遠比香港大，如曼市到倫敦最少要3-4小時的車程，例如你買了曼徹斯特的房子，但在倫敦找到好工作，怎麼辦？ 如果你買完又賣，中間就會損失稅金、律師費等問題，虧本的都是自己。
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Movebubble – 專門在手機 App 使用的租屋平台，在倫敦及曼徹斯特具有逾 3 萬間待租物業，主要針對公寓和整樓房屋的放租盤。 租約可能沒有清楚的提前終止合約條款，可以要求增加這項條款。 一般會是租約開始六個月後，租方可以要求在通知房東兩個月(也有些合約會是一個月)後提前終止合約。 房東或會安排檢查員進行入住檢查 , 檢查員會提交一份房屋狀況的報告 .
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銀行一般會有幾種不同類型的Checking，根據個人情況，跟Agent多多探討後選擇最合適自己的。 英國是香港人熱門的升學和留學地方，每個學期開始前，初負笈英國的莘莘學子需要為住宿頻撲。 而且英國政府將於明年向 BNO 持有人開放新居留簽證，相信能吸引不少希望香港人移居英國生活及工作。 本文就為你總結在英國租樓的實用資訊，包括英國租屋網站、仲介公司、租屋流程、租屋費用和注意事項。 由於大型銀行承造英國本地按揭的資格嚴謹門檻高，一般首次置業的買家都會由地產經紀轉介或自己尋找按揭經紀（Mortgage Broker），因為經紀可以為你向銀行爭取更高按揭成數之餘，更可在利率上獲得優惠。 業主或中介可按情況要求更高的合理費用；包括水電費 、通訊服務費 、電視執照費 和 Council Tax的費用； 業主或中介可根據租約合同，收取有關延遲支付租金、更換丟失的鑰匙/安全設備以進入房屋的指定費用。
更重要的是，比起其他更糟糕的惡房東，他們認為瑞克曼好多了。 但無論如何，瑞克曼還是成了流氓房東的代名詞，或暗指貪婪的猶太人，一直沿用至今。 為保自己完租後能取回全部按金，新居入伙前，最好先影低所有大大小小的瑕疵，並拍片作記錄。 你甚至能將這些相片寄去業主於租約上列明的聯絡地址，以免交吉時口同鼻拗。 簽約前，如能力許可，可跟業主商量一筆過付半年甚至一年租金會否有優惠。 業主提早收到租金，即是減低了放租遇上租霸的風險，很多時都會願意減租，租客隨時可節省過千元。
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港式月餅 英國租屋陷阱 港式月餅是一種傳統中式糕點，通常在中秋節時食用。 如果你想將港式月餅寄到海外，需要確保它們是真正的乾貨，而且包裝要緊密，以免在運輸過程中受損。 豬肉乾 豬肉乾是一種香港的傳統小吃，是用豬肉製成的乾貨，口感韌性十足，味道濃郁。 如果你想將豬肉乾寄到海外，需要確保它們是真正的乾貨，而且包裝要緊密，以免在運輸過程中受損。 杏仁茶 杏仁茶是一種香港特色飲品，是用杏仁、糯米、糖等材料煮成的茶飲，味道香甜可口。
- 買家亦可選擇透過英國的按揭經紀，申請英國當地銀行的按揭，如此便不需要進行本地銀行的壓力測試。
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- 未有找到當地工作的朋友可能會較難租樓，如果未能在啟程前預先租得合適的住宅物業，當抵達英國時只能暫住租金高昂的酒店或Airbnb。
- 在睇樓時，切記要留意租盤景觀，租盤若是面向主要交通幹道，或是厭惡性設施像是垃圾房丶墳場及殯儀館等等，會有著衞生和噪音的問題。
- 業務廣泛，包括技術移民、投資／商業移民、專才移民、家庭團聚。
- 雖然仍不及倫敦，但愛丁堡平均樓價已升至超越英格蘭各主要城市，在2020年底達到近29萬英鎊（約HK$2,900,000），除了自住，投資價值亦十分之高。
- 當決定好移民英國的落腳點後，就要購買機票；而確定機票及到埗後住宿後，就要研究到埗後的交通安排。