不同類型的買家也會被徵收不同稅率的印花稅，例如，您是否為首次購買全球房產的買家？ 英國印花稅計算器 您購買房產為投資用途或者為自住需求？ 各位房東們在買房前都必須特別注意自己符合以上哪些條件，並計算出其應對的金額。 這次的印花稅起徵點調整到£500,000可以說是歷史上罕有的置業機會，為什麼呢？
印花稅（Stamp Duty 英國印花稅計算器 Land Tax），簡稱SDLT，在英國買房一定不能不知道印花稅是什麼，還有繳納的稅率是什麼。 要在英國擁有房產，房東必須要向英國稅務及海關總署（HMRC）繳交一筆印花稅，也就是在英國購買房子需要繳納的一種稅務。 英國印花稅計算器 英國印花稅計算器 依據英國政府規定，超過一定門檻的金額（現為£250,000英鎊），購買者必須承擔一定比例的印花稅，若購買金額未超過該門檻則無須繳納（僅限英國本土人士及首購族）。 在英國買房，你不可以不知道印花稅是什麼，還有要怎麼計算。
英國印花稅計算器: 必須收藏！Help to Buy即將結束，英國買房政策秘笈！
通常買家們在置業時最高的支出除了房價就是印花稅了，印花稅因為是累進稅率制度，所以當前面的免繳稅額越高時，買房總需繳納的稅額也就越少。 本措施相當於英國財政部為不動產市場投入約38億英鎊的補助，為因新冠疫情而剛復甦的房地產市場注入新的一波活水，預計將使全英國房產交易的平均應繳印花稅稅額減少£4,500。 ，正好就是對海外買家額外徵收2%的前一天。 英國印花稅計算器 也因此現在在英國購房比明年四月後購房可以省下一筆顯著的支出。 那麼究竟這次的英國印花稅補助會為買家帶來什麼好處呢？ 此外，現在英國的房價相較於2015年的高點有了回調趨勢，加上英國疫情剛剛結束，正是進入市場抄底的良好時機。
但是，光看這些其實是不夠的，還有很多隱藏的費用是各位準房東們需要特別留意的。 買房最容易被遺忘，但同時也是非常重要的的費用肯定就是「稅務」了。 省下£39,000是什麼樣的一個概念呢？ 英國印花稅計算器 £39,000相當於孩子到英國留學兩年的學費。 因此，現在投資英國，等於即刻完成了以房養學的目標。
英國印花稅計算器: 印花稅補助 (Stamp Duty Hoilday)，海外買家在英國置業的絕佳時機
該政策將從2021年的四月開始實施，將影響所有自買房後一年待在英國實際天數少於183天的買家。 我們直接看圖，橫軸是起徵稅額，縱軸是稅率。 我們可以看到圖左是買家在正常時候須繳納的印花稅稅額表，右圖則是在減徵稅額後的稅額表。 很明顯的，水藍色部分的面積就是買家所能省下的印花稅總額，目前的政策讓買家少付最多£15,000。 買房大家最關心的不外乎是房價、需要準備多少頭期款以及該不該貸款？
