如果妳在返回英國前，在海外居住少於一整個課稅年度，妳不會獲得按「分年稅務處理」。 最後再次提醒投資者們，以上內容僅適用於普通個人投資者。 租金收入的納稅金額會根據投資人的不同情況而有所差異。
此舉是為了避免有人逃稅，或者因儲蓄不當，最後無法繳稅。 英國稅制比起香港稅制更加重，而且還會徵收不一樣的稅項，以下千居列出英國最主要的五大稅項，讓你清楚瞭解英國稅制的計算方法。 非英國公民想在英國買樓，原則上並無特別限制，但按揭申請條件會較嚴格，且最終獲得的按揭比例與成數也可能較低，以下6個買樓流程，幫助您快速掌握買賣程序。 家族財富是指家庭成員累積的財產，包括財產、投資、財務資產和其他資產，可以用來支持家庭的經濟活動和支持家庭成員的生活。
英國交稅: 按揭供款計算機5大著數
與香港極之不同的地方線，他們有財產增值稅，以及利息稅。 今個星期最觸目的，除了是肺炎疫情連日過百宗確診之外，還有就是擁BNO資格人士的移英細節出台。 只要你曾經申請過BNO護照，能證明自己有經濟能力在英國生活最少六個月，願意留在英國生活及做稅務居民，因為要每年不能離開英國超過180日，便可申請BNO簽證移居英國。 在英國留滿五年後，可再申請一年永居，即最快六年便可申請入籍成為英國公民。 【移民英國】個個都想移民英國，不過手頭資金卻不爭氣，或者大部分資金正在投資或轉為物業。
如果想另外買保險，最普遍的就是公司提供的醫療保險。 有些公司會讓員工支付部分保費，亦有公司會全額支付。 加入公司團保好處是可能可以享受額外福利，例如沒有醫療核保機制，即使有有病史團保也許能夠支付。 坊間常說英國稅制複雜且重税，計劃移居英國，又或已搬到英國居住工作的你又是否了解清楚當中的各種稅項呢？ 本篇文章將為你歸納簡述英國六大主要稅項，包括入息稅、資產增值稅、遺產稅、國家保險、增值稅及市政税，一一釐清有關移民稅收、海外收入等常見問題，並教你匯款至英國的方法。
英國交稅: 英國稅種繁多
個人所得稅分為三個等級，如買家持英國護照，首12,500鎊享有免稅優惠，12,501至50,000鎊稅率20%，50,001至150,000鎊稅率40%，150,001或以上稅率45%。 海外買家在英國買樓扣除地租、市政稅、物業管理費等基本開支後，每年按收入繳交20%至45%個人所得稅。 英國公佈的「5+1方案」方便英國國民（海外）護照BNO持有人移民英國。 市面上有一些機構，專門從事英國等地的海外置業，是銀行以外申請海外置業按揭貸款的渠道。 不過可提供的利率及按揭成數，不同公司會有很大差別，特別是若海外物業欠缺擔保的情況下，低成數高息的個案亦屢見不鮮，在選擇這些第三方的按揭公司時，一定要留意清楚按揭成數、收費、利率及條款。
成為英國稅務居民前，宜先把在香港及在英國以外地方累積的收入及資產存放在一個獨立帳戶。 英國交稅 然而，若移民人士沒有做好分隔，把這筆資金與成為英國稅務居民後產生的資金混合，整筆資產就有機會被徵稅。 業主將英國物業投資轉手或放租，需要繳交資產增值稅，免稅額為12,300鎊。 稅率按照個人所得稅率釐定，如個人所得稅率低於20%，資產增值稅率為18%；如個人所得稅率為40%或以上，資產增值稅率為28%。 英國遺產稅稅率高達40%，海外資產亦計算在內，無論你是計劃移居英國，還是早已移民英國，都應提早做好相關的稅務規劃。 英國屬於全球徵稅，在全球任何國家及地區的個人資產及收入，均需要徵收稅款，而且稅種及稅率還會因時間而變更。
英國交稅: 英國物業稅須知3：當中需要留意有哪些支出允許扣除？
英國買樓的條件比香港寬鬆，主要視乎供款與入息比率（Debt Servicing-ratio，DSR），兩地在DSR上的要求都有一定差別。 不選擇匯款制意味著你所有海外收入都需要繳交英國稅，所以建議在移居英國之前先處理好海外資產，比如變賣漲了價的股票、房地產轉名等，以免要為股息、租金收入、買賣收益等繳交英國稅或冒險逃稅。 身為英國納稅人(全職學生除外)，所有海外的收入也需要繳交英國稅，這一點很多人也不為意，始終現時機制是需要自己申報。 但早前英國稅務局已經與全球大部份國家合作互報國民的銀行戶口資訊去追查逃稅，如有查獲逃稅需要罰交多一倍稅款，請做個守法的公民，不要以身試法。
問完英國和香港，再簡單些，在馬來西亞、泰國、星加坡、日本等地有物業的，究竟這些物業其實跟剛才的一樣，總之是關於outside UK和 inside UK。 英國交稅 例如柬埔寨不是CRS國家，英國會否知道我有獲利呢？ 首先英國的報稅系統，英文是Self Assessment。
英國交稅: 增值稅
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若物業在購入後升值，當您放售物業時，或須作出一次性稅務申報。 由於當中涉及不同申報方式，因此要找出最佳方案並不容易。 若您曾在該物業居住，或可轄免一定的資產增值稅，從中能獲得不少稅務減免。 Buzzacott經常提供相關意見，出售物業之前，您應該聯絡Buzzacott以索取建議。 遺憾的是，不是投資人自己不願意保留記錄，是大部分投資人都不知道英國有這部分規定。 因此，無論您選擇自己打理租務，還是與專業機構合作，請務必根據英國政府規定，保留收到的租金和支出的準確記錄。
英國交稅: 英國買樓投資需注意哪些問題？掌握7大注意事項、市場趨勢及樓盤種類
英國個人入息稅就如香港的薪俸稅一樣，涵蓋範圍包括受僱人士所獲取的薪酬、自僱人士所賺取的收益、國家福利、退休金、租金收入等。 入息稅以累進制計算，扣除免稅額後按累進制稅率徵稅，收入愈高，被徵收的稅率亦愈高。 英國報稅 減稅方法之二，就是英國政府曾宣布，3月31日前，無論是英國公民或外國人，只要是首置人士，買入50萬英鎊以內物業，都可以享受零稅率！ 明年4月1日或之後，優惠則會取消，非首置客將要繳交3%稅，而外國人（包括非稅務居民）更需繳付額外2%的印花稅。
不過在英國印花稅放寬期下，由2021年7月1日至9月30日期間，在英國買樓的印花稅起點下調至250,000鎊。 業務廣泛，包括技術移民、投資／商業移民、專才移民、家庭團聚。 澳洲、 美國、 英國、 加拿大、 新西蘭、 香港、 台灣 及歐盟國如西班牙、塞浦路斯、葡萄牙等。 各區政府會向區內居民徵收市政稅作為收入，金額根據房屋價值級別 而定，再按照各區政府訂立的稅制計算，不同區、不同新舊、不同大小的樓房的稅額不一，因此也是房屋考慮因素之一。
英國交稅: 增值稅（VAT）
香港的地契上會列明持有土地的期限是99年（2047年），而英國的租賃業權一樣道理，主要分為90年及120年的業權，持有者必須要每年繳交地租（Ground Rent）、維護費等費用，就如香港交差餉一樣。 買英國樓時一定要留意，業主所持有物業的地皮，是屬於永久業權（Freehold）抑或租賃業權（Leasehold）。 Freehold的地皮顧名思義是由業主永久享有，在賣樓時該地的永久業權，可以選擇是否一併賣給你。 英國交稅 當然一分錢一分貨，持有永久業權的物業，價值一般都會較高。
相反，即使持有英國國藉，但在應課稅年度居英少於16日，或在海外全職工作而居英少於91日，會自動被定義為非居民（Non-resident），只需就英國收入及英國物業投資及資產增值交稅。 以物業為例，一幢於1980年以200萬港元購入的住宅，到2020年已升值至1,000萬港元，夫婦此刻移居英國後才決定售出物業，物業所升值的800萬港元便需要邀交英國政府的資產增值稅了。 若租出單位的話，所獲得的租金收入也要以個人入息稅方式繳納，變成香港英國雙重徵稅了。 股票、其他投資只要是增值的，在售出時都要交稅，把這些換成信託公司管理後，不再是個人名下，就不用繳稅了。 並先匯到英國，以免將來賣出香港的資產並匯入英國時被徵稅。
英國交稅: 資訊科技
余碩衡博士指要解決遺產稅的問題，一定要在移民前做好理財策劃，合法規避繼承稅。 若有部分資產不能避開遺產稅，便要準備好稅源讓子孫將來有錢交稅了。 英國交稅 余碩衡博士續指一般人會買一份人壽保險，死亡時便可以有一筆賠償金繳交給政府，不過究竟人壽保險都分終身人壽保險和定期人壽保險。 英國交稅 遺產稅是對死者遺留下來的資產及去世日之前7年內贈予財產所徵收的稅項，所有稅額由遺產的繼承者承擔。
- 只要年滿16歲或以上，年度入息超過8,632英鎊的僱員，或每年收入6,365英鎊以上的自僱人士，皆需要繳付此費用，一般是入息的12%。
- 事實上，根據英倫銀行 2020年5月發布的《中期金融穩定報告》，該行假設受新冠肺炎衝擊，英國的失業率不斷上升，結合低利率因素，當地樓價最差會下跌16%。
- 一場會議即將結束前：當會議臨近尾聲，主持大局的老細通常會用「大家仲有咩問題？」來作句號，部屬在這時如想順便提出不在是次議程之列，兼且較為複雜或難度高的問題，老細其實未必可以在一時半刻提供到方案。
- 換言之，如果打算以BN的身份移居英國，於住滿183日後便會被視為英國稅務居民。
買家申請時在3年後，亦可以重新選擇新的定息按揭計劃（因為定按利率會不同），亦可以選擇浮息按揭，作為以後的供款模式。 成功獲得按揭審批後，買家便要向發展商或業主支付首期。 所謂的「首期」在一手及二手樓中的定義都不同，與獲審批按揭的金額關係不大。 一手樓買家所需支付的首期在10%至30%之間，而且多要在申請按揭前支付。
英國交稅: 香港收租英國交稅: 獨家A.I.按揭評估
香港郵政早前宣布，各個地區投寄聖誕平郵信件、聖誕卡、郵包及包裹的聖誕截郵日期。 大部分地區的截郵日期由9月開始至11月下旬，以下為熱門郵寄地點的聖誕截郵日期。 對銷售層面來說是個好消息，但需要及時完成處理所有訂單可能以經開始讓你感到不知所措。
英國交稅: 英國買樓常見陷阱
標準包裹（重量不超過1公斤）郵費將會上漲至50港元。 CheckOut Express 小郵包在美國、加拿大、澳大利亞、新西蘭、英國和歐盟國家提供廣泛的送貨服務，為電商客戶提供經濟實惠、全程網上追蹤的國際標準寄運服務。 包裹將通過航空運輸，並由當地郵政或快遞公司派遞，用戶可全程追踪包裹進度。 英國係其中一個 Spaceship國際物流平台收得最多香港人查詢既寄件目的地。 無論你係個人寄日常用品、寄BNO文件去英國、國際移民搬運、還是商業類型發貨或文件寄送，都要留意英國海關不時更新的物郵件入口規例，以確保郵寄順利。 絕對唔係，係一個稅務年度 4月6日至第年4月5日，你住夠183日就一定係，而你成為稅務居民由第一日開始計算，絕對唔係183日之後賺嘅錢先至要交稅。
英國交稅: 英國交稅：入息稅、國家保險及免稅額
Wise以透明安全的手續及優惠的市場匯率匯款為招徠，除了有綜合貨幣帳戶外，用戶亦可選擇持有貨幣，彈性匯出、收取和管理個人資金，提供便利的網上匯款服務。 從上述表格可見，使用Wise和使用傳統銀行匯款可相差將近HK$100。 英國交稅 市政税，以一個住戶為單位徵收，一般年滿18歲便需要根據住宅地區和該區市政府收費，扣減相關稅項減免或豁免繳付市政税（如全職學生及傷殘人士）。 即使你是在英國租屋而非購入物業，租客一般亦需承擔税項。 在英國，我們稱這部分免稅的金額為Tax-free Personal Allowance 或Personal Allowance。
英國交稅: 遺產稅
一般銀行的電匯和票匯採用按次收費的模式，不論匯款金額都收取劃一的手續費，而銀行的手續費往往還未包括中轉行和收款銀行的收費。 有別於一般銀行，Wise是按照匯款貨幣和金額收取指定百分比的手續費，會在網站上清楚顯示該筆匯款所採用的匯率和收費，鎖定收款金額，透明方便。 如遺囑上標明贈予10%或以上的淨資產（即扣除所有債項後的資產總值）作慈善用途，繼承人則可減免遺產稅率至36%。
不少科學家指出AI的出現可以取代社會上的大部分工作，你以為這只是都市傳言？ 其實已經發生在你我之間，小編親身見證三個被AI搶去飯碗的職場個案。 AI再強大也有弱點，只要學懂三個方法，就可保住飯碗。 插圖家敗在Midjourney手上 被 foul出工作 打工仔職業…
英國交稅: 英國按揭成數有多少？一文快速掌握途徑、條件及5大注意事項
當你出售在英國的個人資產時，便需就交易收益繳付資產增值稅。 「資產」定義包括所有高於6,000英鎊的個人財物（惟不包括車輛）、非自住物業、用作出租或商業用途或面積超過5,000平方米的自住物業、任何非ISA（個人儲蓄戶口）或PEP（個人股份計畫）的股票及商業資產。 英國交稅 一般出售個人自住物業無需繳付資產增值稅，而出售海外資產則需申報和繳稅——假如你的永久居住地並非英國，則有另一套的計算方法。 至於買家印花稅，不論英國公民及海外買家都一視同仁，同樣可在2021年6月30日前享有500,000以下首次購買的物業免稅優惠。 英國交稅 如果是計劃在英國定居的買家，亦可以看看能否利用英國政府的Help to Buy計劃置業，只要持有簽證合法居留的人士都可申請該計劃。