然而，出售自住物業是不需要繳稅的，只有出售放租物業才需要繳付增值稅。 英國income tax 英國政府每年就資產增值稅設定限額，20/21年的限額為12,000英鎊，如果投資獲利不超過限額，稅率為18%；而如果超過凡話，稅率則為28%。 英國物業每年都需向所屬地方政府繳交市政稅，用來支付公共服務及設施開銷，每年約1400至1800英鎊不等。 如果到當地租賃房屋，這筆費用由物業合同簽署人，亦即租客支付，並非由業主承擔。 不同地區會按情況提供不同的免稅額，例如租客全部為全日制學生，業主便可以向政府申請豁免繳交。 在英國找工作前必須申請國家保險，以供失業援助、退休等福利支出。
假如選擇匯入制超過7年，便需要每年繳付30,000英鎊，超過12年則需繳付60,000英鎊，15年後則會被視為擁有英國居籍，不能再選擇以匯入制計算稅項。 市政税，以一個住戶為單位徵收，一般年滿18歲便需要根據住宅地區和該區市政府收費，扣減相關稅項減免或豁免繳付市政税（如全職學生及傷殘人士）。 即使你是在英國租屋而非購入物業，租客一般亦需承擔税項。 各區政府會向區內居民徵收市政稅作為收入，金額根據房屋價值級別 而定，再按照各區政府訂立的稅制計算，不同區、不同新舊、不同大小的樓房的稅額不一，因此也是房屋考慮因素之一。
英國income tax: BNO 簽證懶人包：詳解 BNO Visa 移民英國申請條件、權利、費用
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如果在某一個保單年度內沒有從保單提取任何款項，則 5% 的年度津貼更可以全數撥入到下一個保單年度計算，這意味著在第二個保單年度，最多可以提取已繳交保費的 10%，而不會產生任何應課稅收益。 所有從保單提取的金額都會在保單完結時一併計算稅款。 計算要繳交的稅項，簡單來說分兩邊計算，個人入息及資產增值。 先計算個人入息，再加上資產增值金額，根據你總收入多少，會有不同稅率。
英國income tax: 方法2. 收租食息 —— 港樓港股
如果你們英國房子夠大，有多餘房間，其實可以用作出租如 AirBnB。 如果物業在1980年20萬港元購物，到2020年升值到2,000萬港元，此刻移民到英國，物業在2030年以2,200萬元售出。 若做了物業估值，鎖定移民時物業價值2,000萬，在英十年間只升200萬，那麼英國稅局只會就升值的200萬元計算資產增值稅。 否則，英國會以1980年時購入的價為基礎，至購出時增值了2,000萬元作計算增值稅，那麼稅款就相當多了。
簡而言之有兩點需要注意，第一是如何定義稅務居民（Tax Resident）的身份。 任何人於某一個課稅年度在英國逗留183日或以上，便會被視為英國稅務居民。 由於英國是全球徵稅的國家，如果是英國稅務居民，便有機會為源自英國及海外（包括香港）的收入交稅。 答案是：來自一部分國家的非英國居民，可以在英國享受個人免稅津貼（Personal Allowance）。
英國income tax: 國家保險（National Insurance）
根據英國政府官方網站上對「稅務居民」的定義，只要你在稅務年度（即每年4月6日至下一年4月5日）期間，在英國逗留183日或以上，或在英國全職工作，便會被劃分為「居民」。 ¹如不確定自己是否符合「稅務居民」標準，可以利用官方網站上的居民身分測試驗證得悉。 有別於香港的簡單稅制，英國的「稅務居民」除了需要繳付個人入息税，另有其他常見稅項需要繳付。 答案是：來自大部分國家的華人都不需要雙重交稅。 具體還是要看您所在的國家是否已經與英國簽署了《免雙重徵稅協定》。 英國income tax 如果以下咨詢沒有包括您的情況，也請您告知我們，IREIS小編會為您具體查詢。
英國的報稅季節開始時，不論你是屋主、房東、或是正在猶豫要不要置產的投資人，我們將有關英國房產租金納稅的大小細節通通收錄，已經有報稅經驗的能讓你更了解稅法細節，沒有報稅過的本文就是你報稅的最佳指南！ 不用再東挖西補的拼湊稅務資料，一次就讓你擁有最詳盡的資訊。 解說：基本稅階扣除個人免稅額後，由 £12,571 至 £50,270 之間稅率為 20%。 薪金已超出上限，以基本稅階佳計算超額的收入，另外亦需要支付 NI ，如你在英國公司工作，好大機會出糧是已經扣除稅款及 NI。 一般而言，英國的個人收入稅像香港的薪俸稅，根據個人收入多寡而徵收的稅項。 然而，在英國，海外投資者透過出租物業而獲得的利潤，都需要向政府繳付個人收入稅。
英國income tax: 英國稅率 vs. 香港稅率比較
律師費：買樓需透過仲介聘請當地律師，協助買家與銀行的金錢往來，約收取一筆1,500英鎊的律師費。 測量費：交易時需繳交詳細建築報告，需聘請當地測量師驗樓，證明房屋結構符合安全規格，一般測量費約200英鎊至500英鎊。 例子：已繳保費以及累積額度同上一個例子，假設在第三年退保35萬，其中有20萬超出了累積額度15萬，這20萬便要納稅。 根據家族財富的規模和複雜性以及所需服務，可能是單一家族辦公室或多家族辦公室。 所以Effective Rate是43.5%。 這裡用了極簡化的，沒有計任何稅務優惠的模式給大家參考。
英國政府在2021年公佈，BNO資格持有人可在2021年開始，以一條新路徑「BNO Visa」，最快以5+1的方式取得英籍移民。 方案宣佈後，有不少家庭都有申請打算，但香港和英國的稅法是完全不同的概念，從收入來源地域徵稅變成全球徵稅，稅制複雜加上稅率遠高於香港，如果事前沒有做好準備，落地生活後便容易大失預算。 房屋出租收入已經沒有免稅額可以扣，所以全數稅率為 英國income tax 20%。 利息扣除免稅額後有 £1,000 需要繳稅，由於未超出基本稅階，所以徵收 20%。
英國income tax: 英國按揭成數有多少？一文快速掌握途徑、條件及5大注意事項
就使用或有權使用文學作品、藝術作品或科學作品（包括電影影片或供電台或電視廣播使用的膠片或磁帶）的任何版權的特許權使用費，稅率為5%。 購買新的或現有的租賃 , 就只有物業業權，不包括土地權。 Leaseholder須要定期給Freeholder交地租（Ground Rent），租期一般長達90年以上，租約期後還可續租。 英国的个人所得税（Income Tax）结构是通过扣除和设定不同税率档次的制度来运转的。
無論你擁有一處還是多於一處的物業，無論物業是自住、出租還是空置，均需就物業繳付市政税。 如遺囑上標明贈予10%或以上的淨資產（即扣除所有債項後的資產總值）作慈善用途，繼承人則可減免遺產稅率至36%。 惟需留意在去世前7年所贈予的資產，取決於接收人的身分和關係、資產價值及贈予時間，或需納入計算遺產税當中。 若满足避免双重征税协定的条件，属于非居民纳税人的个人在英国取得的收入可享受税收协定的税率或者豁免待遇。 属于非居民纳税人的个人仅就其来源于英国的所得缴纳个人所得税，例如英国工作所得和某些来源于英国的投资收入。 在某些情况下，如果个人不在英国，但收到来源于英国的收入，只要该收入与其在英国受雇有关，这笔收入就须在英国缴纳个人所得税。
英國income tax: BNO 移民英國懶人包：詳細移英前準備清單＋時間表
个人所得税的非应税收入主要包括：从免税账户获得的收入，比如个人储蓄账户和国家储蓄证书；政府有奖债券或者国家彩票奖金；出租部分自住房屋并取得4250英镑以下的收入等。 就移民而言，收入稅（income tax）、資本利得稅（capital gains tax）、遺產稅（inheritance tax）最為相關。 在深入了解每種稅項之前，本文首先討論英國稅法下最重要的幾個概念。 聯儲局金融監管副主席巴爾出席出席美國參議院金融委員會聽證會時表示，他在2月中首次得悉矽谷銀行存在利率風險相關問題，亦即銀行倒閉前數星期。 聯儲局工作人員當時向理事會報告矽谷銀行有關風險，並且正進行進一步審查。
- 食品及嬰兒衣服無需繳稅，嬰兒車、節能電器及裝置等則享稅項減免，稅率為5%，而煙酒、汽油柴油燃料、保險等等則各有不同的稅率，可參考官方網站。
- 另外僱主替員工供款「工作退休金」（Workplace Pension），員工供款部份如沒有提出退出計劃，員工亦要每月供款。
- 以上所有資料來自英國政府官方網站，請自行參考有關連結。
- 一般是以物業單位作計算金額，由居住在物業內的人士承擔。
- 其主要的目的是為了讓英國納稅人有基本的保障，讓納稅人不會因為賦稅而喪失生活保障。
- 若租出單位的話，所獲得的租金收入也要以個人入息稅方式繳納，變成香港英國雙重徵稅了。
巴爾指出，聯儲局監管人員之前已就矽谷銀行的利率風險及流動性管理表示關注，並在2021年11月要求該行整改。 當局去年認為該行的管理存在缺陷，禁止透過併購或收購以擴大業務。 監管人員去年10月向矽谷銀行財務總監提出有關問題，並在11月提出更多關切。 他又提到，矽谷銀行沒有設立風險總監，反映風險管理很糟糕。
英國income tax: 英國稅項簡介
而英國是全球徵稅，會有資產增值稅（Capital Gain Tax），換言之，你移居英國後才賣香港樓或香港股票，如果有賺便要交稅，稅率由10%至28%不等。 根據英國政府的統計資料，2019 年 4 月英國的全職工人入息中位數為每週 585 英鎊，即每月人工約為 2,535 英鎊（HK$25,071.15）。 與此同時，英國亦設有最低工資保障工人薪酬，其按年齡有所不同。 免雙重徵稅協議是指國家與國家之間，為了避免和消除向同一納稅人重復徵稅，根據平等互惠原則簽訂的雙邊稅收協定。 我們稱它為免雙重徵稅協或Double Taxation Treaties。 遺憾的是，不是投資人自己不願意保留記錄，是大部分投資人都不知道英國有這部分規定。
當物業超過一定價值、物業不是自住用途或買家非首置物業（全球計）時，更會被額外徵收7%至14%稅率不等。 然而，透過BNO移居的港人逗留滿183日後，並於英國有交稅的話，便會被視作英國居民徵收稅項。 如果你是英國居民，所購買的物業並非你首次購買的物業，又或者該物業是用作投資而非自住用途，那麼需要繳付的印花稅便會稍多一點。
英國income tax: 英國BNO・税務・投資全攻略分享會
與香港不同的是，香港所實施的是收入來源地徵稅，即是只有源自於香港的收入或利潤才會被徵收稅項，在其他國家或地區所賺取的收入在香港不需要繳交利得稅。 最高個人免稅額為12,500英鎊一年，若年度總入息比免稅額低，便毋須繳稅。 然而，有一點非常重要必須說明清楚，坊間不少人誤以為每年5%的提款額是免稅額，就連部分保險公司的宣傳也令人誤會。 事實上，這個5% 的限額只是延後繳稅而非免稅。 英國公佈的「5+1方案」方便英國國民（海外）護照BNO持有人移民英國。
英國income tax: 香港和英國會雙重徵稅嗎？
由於在英國居留超過183天已是稅務居民，換言之大家一定要交英國稅。 個人租金利潤的部分需要通過自我評估的方式上繳納稅單來申報。 房東的個人所得稅應於1月31日（納稅申報日）之前繳納。 注意，只有抵押貸款的一部分利息可以抵消您的租金收入。 另外，英國2020年的新規定，貸款利息還款不能用來抵扣房租收益。
英國income tax: 英國稅種繁多
此文章內任何與 Bowtie 產品相關的內容僅供參考及作教育用途，客戶應參閱相關產品網頁內詳細之條款及細則。 首先，從財務角度看，金錢是有時間價值（Time Value of 英國income tax Money）。 今天的錢比將來的錢更有價值，是因為今天得到的1萬會比30年後的1萬多30年的運用時間，這個可運用的時間就是金錢的時間價值。 換句話說，如果今天你可以節省稅款並於30年後才繳交，即使到時要繳交的稅款可能更多，你卻賺取了30年的時間去將這筆錢滾大。 電匯是指通過銀行之間直接通信進行匯款，一般手續費較高，需時較長；而Wise繞過了傳統銀行使用的SWIFT網絡，匯款速度更快，手續費也較低，更適合小額匯款。 就使用或有權使用任何專利、商標、設計或模型、圖則、秘密程式或程序而支付的特許權使用費，稅率為10%。
英國income tax: 英國脫歐後改革移民制度「搶人才」 國際人才吸引力排名飆升
如股息的實益擁有人是一間直接或間接持有支付股息的公司至少50%表決權的公司，而該公司又符合指定的要求，股息不得被徵稅。 如股息的實益擁有人是一間公司，而且該公司在包括支付股息日在內的365天期間直接持有支付股息的公司的股本至少10%，股息的稅率為0%。 如股息的實益擁有人是一間已至少連續12個月直接持有支付股息的公司至少25%的股本的公司，股息不須徵稅。 英國各區分由各區政府負責管理，包括住屋、廢物收集、教育、圖書館、公共交通等等，不同區政府擁有的資源多少和較關心的範疇有別，可以在GOV.UK輸入postcode查看房屋所屬的區政府。 稅款已包含在購買價格中, 然後由供應商支付給政府。 2011年1月4日, VAT 的標準稅率從17.5％提高到20％。
答案是：您的英國所得部分需要在英國繳納，中國的收入部分需要在中國繳納。 台灣公民在英國買房時都會問，他們的個人所得稅是應該向台灣稅務部門繳納？ 答案是：您的英國所得部分需要在英國繳納，台灣的收入部分需要在台灣繳納。
一般銀行的電匯和票匯採用按次收費的模式，不論匯款金額都收取劃一的手續費，而銀行的手續費往往還未包括中轉行和收款銀行的收費。 有別於一般銀行，Wise是按照匯款貨幣和金額收取指定百分比的手續費，會在網站上清楚顯示該筆匯款所採用的匯率和收費，鎖定收款金額，透明方便。 假如你不清楚所住物業屬於哪一級的物業，可以透過郵政編號查閱。
除非你喺倫敦搵到份好工，去二、三線城市住平過住倫敦市郊係常識。 如果玩太空人大法，一個大人帶1至2個細路，真係唔使住大屋；又或係幾個小家庭一齊過去，可以玩合租，或租間房畀人（咁都有7,500英鎊免稅）。 你要有好大舊錢去買樓收租同投資賺息先得，一開波去買樓，人生路不熟，買錯地方就慘喇！
英國income tax: 英國物業稅須知5：幾時繳交稅項？
如在某個英國稅務年度內在英國逗留超過183日，則會在該年度被視為英國稅務居民。 英國稅制採用PAYE自動扣稅，明顯係防止納稅人賴稅，亦有意見認為外國唔少打工仔無儲蓄，收到稅單時可能要借錢交稅，透過此制度都可以減少他們不斷滾存「稅債」。 值得留意係英國稅局年前曾公布統計，2014/15年度原來有43%英國打工仔年度收入不達標所以唔使交稅，除了受惠近年免稅額持續提高，亦曲線反映英國搵食唔容易低收入人士越來越多。 除了國民仔保險，另一與收入相關的稅項係入息稅。
英國income tax: 英國樓類型有哪些？
按揭仲介費用：即所謂地產經紀，可以幫助您向銀行爭取更高按揭成數，仲介費用約500至800英鎊。 假設一對夫婦，你比你的伴侶賺得少 (年收入低於£11,850英鎊)。 而你的伴侶的年收入在£11,851英鎊到£46,350英鎊（蘇格蘭的£43,430英鎊）之間，你們更有資格申請此津貼。 所以如果大家有資產要傳承給子女，可以率先考慮在香港辦理轉移手續，如此便可慳回遺產稅。