如果到銀行申請物業按揭，申請人可自由選擇兩種按揭計劃，分別是H按或是P按。 MoneySmart經常收到詢問：到底哪一種按揭計較比較好？ 花旗 prime rate 花旗 prime rate 因是拆借資金利率，所以息率會受銀行同業間的資金流動性所影響，業主可選擇不同期限之利率，最常見是1個月Hibor。
發展商計算按息時，同樣需要有一個基礎利率，以劃定不同時期的利息水平。 所以，發展商同樣會列明透過某一間銀行（如匯豐或中銀）的最優惠利率，列出「P+1%」等利息計劃，以作計算利率。 所有申請人在承造H按計劃時，也會獲得一個以最優惠利率計算的「息率上限」，俗稱「封頂位」，會如同P按一樣，以「P-X％」顯示，一般會與該銀行的P按計劃相同。 此機制在於能夠防止HIBOR急升，業主突然要支付額外按揭利息，HIBOR回落後，又要重新計算利息。
花旗 prime rate: 是日存款利率 及 外幣匯率
例如，如果「大P」為5.25%，P按計劃為「P-2.75%」，實際按息為「2.5％」；而「細P」為「5％」，而P按計劃為「P-2.5%」，則兩者的實際按息同樣為2.5%。 花旗 prime rate 雖然就按揭制度下已有較低水的HIBOR，現時已較少按揭人士會使用P按，但這仍然是香港銀行，以至金管局的指標。 因此P按仍然具有參考價，例如H按計劃的「封頂位」，即鎖息上限，仍然以P按為指標。 本行有權因應個別情況要求客戶提交其他文件作按揭申請用途，詳情請與本行職員查詢。 本網站內容乃僅為資訊性質用途而提供，而並無意圖向閣下提供財務意見及閣下不應依賴內容提供任何該等意見。 關於網站所提供任何內容的評估及核實，以及在任何情況下，在基於該等內容作準而做出任何財務決定之前，閣下務必尋求專業人士的意見。
此外，花旗亦宣布，港元儲蓄戶口（包括月結單、支票通及「月月增息」儲蓄戶口）年利率亦將會調整至0.125厘。 外幣定期存款優惠（「定存優惠」）的推廣期由 2023年1月3日至 2023 年3月 31 日(「推廣期」)，包括首尾兩日。 實際定存年利率須視乎個別優惠條款、存款金額、貨幣、存款期及生效日之利率而定。 無論是新樓按揭或轉按，Citibank「最優惠利率按揭」都能為您提供優越的按揭貸款，滿足您樓宇按揭的需求。 贷款基础利率，又名贷款市场报价利率（Loan Prime Rate, LPR）是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。 贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上，指定发布人对报价进行算术计算，形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布。
花旗 prime rate: 最優惠利率按揭
全新資金之定義為比較客戶之最新戶口總結餘與上一個月之「每日平均總結餘」所增加之金額，不包括任何已存於其他花旗銀行戶口之款項調動。 每日平均總結餘之計算包括客戶之個人及聯名戶口在過去1個月內的每日存款、投資及指定保險產品之累積保費總結餘，除以該月份之日數所得之平均數額。 現有資金之定義為已存於本行任何銀行戶口之款項調動。
最優惠利率，簡稱P rate （Prime Rate），是不同類型貸款（例如樓按）的其中一個基準。 最優惠利率並不是一個劃一的利率，市面上有兩個最常採用的最優惠利率水平，一個是5厘（又稱細P ，由幾家主要大銀行提供），一個是5.25厘（又稱大P ，其餘大部份銀行）。 香港銀行的港元最優惠利率，於2008年第四季調整後，至2018年第三季之間維持多年不變，主要分為俗稱大P(年息率5.25%)和細P(年息率5%)。
花旗 prime rate: P 按(Prime Rate) 按揭計劃選擇
封頂位與P按睇齊，對業主較有保障，亦有助銀行方面運作。 花旗 prime rate 美國聯儲局鎮一如市場預期加息0.25厘，繼本港龍頭大行滙豐率先上調最優惠利率（Prime Rate），其他本地銀行亦相繼跟進。 花旗銀行宣布，港元最優惠利率將由5.25厘調高至5.375厘。 實際之利率、還款期及利息支出將視乎客戶現有貸款細則及花旗銀行最後批核之貸款額、利率等因素。 香港各銀行的最優惠利率在大多數情況下與美國呈軌跡同步，美國加息時，香港加息；美國減息時，香港亦減息。
政府最新透過按證公司推出定息按揭，豁免壓力測試，息率為10年期2.55%、15年期2.65%及20年期2.75%。 在長達10年至20年的時間內，相比P按或H按等浮息按揭，定息按揭變化的風險當然較低，但相反息率則較高，亦沒有銀行提供的按揭回贈。 H按的全稱為「銀行同業折息利率」（Hong Kong Inter-bank Offered Rate、HIBOR），本質上指銀行之間的借貸利率，銀行再「借用」了這個內部數字，去計算按揭利率。 如目前匯豐、恒生以及中銀的最優惠利率為「細P」5％，而渣打、東亞及星展則為「大P」5.25%。
花旗 prime rate: 定期存款貨幣
外幣買賣受匯率波動而產生獲利機會及虧損風險。 當投資者將外幣兌換為本地貨幣時，投資者有可能蒙受虧損。 因此，投資者必須仔細考慮，鑑於自己的財務狀況，投資目標及風險取向，而決定這些買賣是否適合。 有關當局所實施的外匯管制亦可能對適用匯率造成不利影響。 滙豐於今早宣布上調最優惠利率12.5點子，由5厘調升至5.125厘，至今已有8間銀行先後調高最優惠利率，包括滙豐、渣打、中銀香港（2388）、華僑永亨、工銀亞洲、大新銀行及花旗。 Citibank 為您提供「最優惠利率按揭」，透過相對穩定的按揭利率，可以更好地控制利息支出，協助您管理供樓的財務預算。
- 最優惠利率，簡稱P rate （Prime Rate），是不同類型貸款（例如樓按）的其中一個基準。
- 全新資金之定義為比較客戶之最新戶口總結餘與上一個月之「每日平均總結餘」所增加之金額，不包括任何已存於其他花旗銀行戶口之款項調動。
- 外幣定期存款優惠（「定存優惠」）的推廣期由 2023年1月3日至 2023 年3月 31 日(「推廣期」)，包括首尾兩日。
- 若該日為銀行營業日， 利息將於每月的最後一個銀行營業日存入閣下之戶口；若該日為非銀行營業日，則利息將會在下一個月的首個銀行營業日存入閣下之戶口。
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- 中国人民银行17日公告称，为提高贷款市场报价利率的代表性，贷款市场报价利率报价行类型在原有的全国性银行基础上增加城市商业银行、农村商业银行、外资银行和民营银行，此次由10家扩大至18家，今后定期评估调整。
除港元、人民幣、英鎊及新加坡元按照一年 365 日作年利息計算外 (閏年同樣以 365 日作年利息計算)，其他外幣均以一年 360 日作年利息 計算。 有息支票戶口及儲蓄戶口之利息為每月月尾派息。 若該日為銀行營業日， 利息將於每月的最後一個銀行營業日存入閣下之戶口；若該日為非銀行營業日，則利息將會在下一個月的首個銀行營業日存入閣下之戶口。 中国人民银行17日公告称，为提高贷款市场报价利率的代表性，贷款市场报价利率报价行类型在原有的全国性银行基础上增加城市商业银行、农村商业银行、外资银行和民营银行，此次由10家扩大至18家，今后定期评估调整。 不論「大P」或「細P」，其實只是基礎利率，只要計算公式各自調整，最後仍能得出相同／相近的實際利率。
花旗 prime rate: 個人工具
最優惠利率理論上會隨美國息口加減而同步加減，所以是浮息的一類貸款，但事實上因為各種原因，這個利率自2008年起多年來都沒有改變。 從前樓按一般以P 作基礎，但後來市場興起以香港銀行同業拆息（Hibor）為基礎的按揭後，因為後者一般實際利率更優惠，P 按就變得不再熱門。 不過特定類型的按揭，例如居屋按揭，銀行一般只會提供P 花旗 prime rate 花旗 prime rate 按的選擇。 花旗銀行的「最優惠利率按揭」，透過相對穩定的按揭利率，可以更好地控制利息支出，協助您管理供樓的財務預算。 無論是新樓按揭或轉按，都能為您提供優越的按揭貸款，滿足您樓宇按揭的需求。