若果是剛創業人士，又或店舖東主報稅時申報該年沒有盈利，又或小型商販以現金收取客人款項，卻沒有定期存入銀行作紀錄，都令銀行無從評估借款人的還款能力，申請按揭確實會有較大難度。 以下列出比較常見的入息證明文件，除了下列的文件，在不同情況下，金融機構都可能要求其他文件作為入息證明。 如果你有進行投資，持有上市公司股票、債券、年金（包括香港年金計劃）、儲蓄或投資保險計劃（該保險資產屬保單持有人而非受益人）的現金價值及積存紅利等，就須要提供有關投資及其價值的證明文件副本。 若有香港擁有出租或沒有出租物業，例如土地或車位，均須要最近期的差餉及地租繳費通知書副本。 如屬出租物業，另須提交每月平均的出租收益證明文件副本，不過要謹記白表申請人及家庭成員不得擁有香港住宅物業。
如您不肯定您的可扣稅自願性供款帳戶的指示，請覆查並在需要時作出更改，以確保轉入款項可根據您的意願而投資。 此表格供自僱人士、個人帳戶持有人或終止受僱的僱員轉移累算權益至另一計劃或保留於現有計劃內的個人帳戶。 如欲為僱員登記參加貴司的附屬計劃，請同時下載以下所有文件供僱員閱覽。 政府去年10月放寬按揭保險成數， 一個800萬物業只需要80萬首期，對於未儲夠首期但有較高收入的人士，也能夠有足夠借貸能力上車置業。 在報稅時，自僱人士和受僱人士計算稅率的方法會有不同，而報稅所需要的文件亦不一樣。 受僱人士需要提交個別人士報稅表（BIR60）和課繳薪俸稅。
自僱人士入息證明: 居屋2022申請最後衝刺 資產證明幾時要交？失業人士都要交強積金證明副本
如果非本地收入佔總收入超過50％，而在港亦沒有直系親屬住址證明，按揭成數便要扣減一成。 如果是非本地入息（例如大陸或海外入息），是做不到高成數按揭（即8按9按等），除非申請人士是香港公司派往外地工作。 不過就算如此， HKMC 也會考慮工作地點是否近香港（比如深圳）。
為配合僱主早作準備，IR56表格擬備工具更可於每年3月1日起使用來編製年度的IR56B表格。 備註：以上內容只供參考，申請金融機構的信貸服務或政府津助時，所需的入息證明應以各有關機構 / 部門的資料為準。 政府放寬按揭成數，1000萬或以下最高可做9成按揭，1200萬可以做8成。 但如果申請人是自僱人士，例如是開公司做生意的老闆，樓價1200萬或以下雖然可借8成按揭，但1000萬或以下卻不能借9成。 持有（包括個人及／或與任何其他家庭成員合共持有）任何直接或透過附屬公司擁有香港住宅物業的公司50%以上的股權。
自僱人士入息證明: 居屋2022資產淨值證明｜4.投資
至於自僱人士若想利用公司出糧給自己，但是銀行會了解公司是否由申請人所控制，若透過透過查冊發現公司股東是申請人則仍會視為自僱人士。 即使由直系親屬任公司大股東，按保公司若發現大股東與申請人同姓或是申報地址相同，都會質疑兩人是否直系親屬關係，而不會視申請人為受薪人士。 自僱人士如開設補習社、開網店，甚至是專業人士律師和醫生自行開設公司做生意，申請按揭，尤其是經按保申請高成數按揭難度甚高。 自僱人士入息證明 即使收入高，但亦較難申請到按揭，同時按揭成數最多為8成。 當工作沒有收入證明，又或薪金以現金支付，則應每年主動向稅務局申報收入，並且填寫稅單及繳交稅項。 這樣，當大家申請按揭時，銀行即可透過稅局紀錄，了解到大家有穩定收入。
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自僱人士入息證明: 報稅月份：2023交稅時間表及交稅優惠
假如自僱人士的公司為無限公司，財務報表並不是一定需要，一般銀行要求提供最近一年的利得稅單以計算平均入息。 懷孕人士要注意，懷孕滿 16 週或以上的申請人須遞交註冊中／西醫簽發列明預產期的證明文件副本，不過這只適用於女性一人申請者。 要取得有薪金入賬紀錄的月結單作為入息證明，只需登入銀行的網上理財服務，然後下載所需月份的文件即可。 使用此方法的好處就是，只要有打印機，更可即時獲得實體入息證明。 此外，銀行也會參考申請人報稱的入息與有關行業的平均收入是否有明顯差距；最後，如申請人能提供從事有關業務的資格證明，則其入息會更為可信。 以的士司機為例，只要提供的士證，銀行便能評估入息，部份銀行計算每月入息可達HK$3萬。
非香港永久居民須提供香港身份證及護照內印有相片的內頁副本。 自僱人士入息證明 如果您要申請信用卡，請填寫主卡持有人的個人資料；如果您要申請附屬扣賬卡，請填寫附屬卡持有人的個人資料。 相信每個報過稅的人對於每年一次的報稅表都會大感煩惱，每次都要填寫大量資料，其實有個方法可以一勞永逸地解決這個問題，就是網上報稅。 4月起接受申請，按照過往經驗審批，首批補貼預計於5月初發放，兩年前曾成功申請、並沿用用上次收款戶口的僱主會最快收到補貼。
自僱人士入息證明: 申請政府津貼或資助時
買樓申請按揭一樣，銀行必須審查按揭申請人的月入，進行壓力測試，以決定是否承造按揭。 官網申請網上申請，分行簽約可按個別情況及金額，考慮豁免有關工作和入息證明最快30分鐘以上資料僅供參考，貸款機構有權要求客戶提供額外文件以作批核，一切以官方最新公布為準。 僱員若在受僱期間，因工遭遇意外以致受傷或死亡，僱主在一般情況下須負起《僱員補償條例》下的補償責任。 所有根據僱傭合約、學徒訓練合約受僱的全職或兼職僱員，無分工作時數，他們也受到《僱員補償條例》保障。 只要他們在履行合約期間出現意外、死亡，甚至指定的職業病（即使意外由僱員犯錯或疏忽引致），都可被視為「工傷意外」。 按法例規定，僱主都須向受僱的僱員購買補償保險，否則不得讓僱員從事該工作，並要承擔相關法律責任，且有責任支付工傷的補償。
香港物業稅稅率，下文簡稱「物業税」，是按出租物業在該課税年度的「應評税淨值」，以「標準税率」計算，當中涉及修葺及支出的標準物業稅免稅額。 在僱主報税表的「有」或「沒有」的方格內加上「√」以申報是否有屬於BIR56A表格的附註及說明的附註1範圍內及須在IR56B表格申報的人士。 假如你有屬於BIR56A表格的附註及說明的附註1範圍內的人士，而在四月中仍未收到BIR56A表格、或遺失表格、或表格損毀，你可填妥IR6163表格，向税務局索取僱主報税表。 申報支付給僱員的薪酬你須提交每年的僱主報税表（BIR56A表格和IR56B表格），以及下列的通知書表格，以申報支付給僱員的薪酬。 自僱人士入息證明 往往有些人士會被非香港公司調派或借調到香港公司，因此 IR56B 表格第 自僱人士入息證明 1 項「僱主名稱」一欄應填上香港公司名稱。
自僱人士入息證明: 銀行都有免文件貸款？
在計算物業稅之前，你可以從稅務局發出的評稅通知書上，查閱相關繳稅日期。 而一般課稅年度為每年的 4 月 1 日至翌年的 3 月 31 日。 如以儲存裝置提交或經僱主電子報税服務(混合模式)上載IR56B表格，則無需再遞交相關的IR56B表格的列印本。 如有須申報的人士，須在適當的方格內分別填上以文本形式、儲存裝置或經僱主電子報税服務(混合模式)上載所提交的IR56B表格之數目。 以文本形式提交的IR56B表格的數目應申報在第項的方格內。
要注意：年金（包括香港年金計劃）、有儲蓄或投資成份的保險計劃所得的紅利及利息，作入息計算。 自僱人士入息證明 如在香港擁有出租或沒有出租物業，包括土地或車位，均須要最近期的差餉及地租繳費通知書副本。 如屬出租物業，另須提交每月平均出租收益證明文件副本，但請注意：白表申請人及家庭成員不得擁有香港住宅物業。 1) 金融機構對入息證明其實沒有劃一的標準，它們對受僱人士及自僱人士各有不同入息證明文件的要求，而且更會按照所申請的貸款產品而有不同要求。
自僱人士入息證明: 貸款 101
閣下連結至第三方網站或從第三方網站連結至其他網站均須自行承擔風險。 閣下使用第三方網站須遵守第三方網站的條款，包括有關保密、資料私隱及保安的條款，閣下提供的資料亦受該等條款管限。 申索免稅額同申索扣稅都不用提供證明文件，但相關文件、收據及紀錄都需要保存 6 年（由該課稅年度完結起計），以便稅局日後抽查。 2023年稅務局於2023年5月發出「個別人士報稅表」。
如輪候公屋已經一段時間，有機會收到房委會發出的資產入息申報表，如不按時遞交，或會被取消資格，需要重新申請。 (適用於僱主) 要求索取有關僱員累算權益資料，作為根據強積金計劃條例第12A處理有關僱員支付或應付的長期服務金/遣散費的退款或計算。 最常見的免文件貸款可「免入息證明」，不會要求提供糧單、稅單，不過亦並非完全免文件，仍需要提交身份證及住址證明，少部份可免住址證明。 根據金管局指引，銀行可在其個人貸款組合中劃分出一部分作為「新私人貸款組合」，在審批貸款時毋須硬性遵循傳統的個人貸款審批方法，如收集客戶入息證明，以評估他們的還款能力。
自僱人士入息證明: 服務評價
一般而言，你可以提交糧單、附薪金記錄的銀行戶口月結單或稅單作為入息證明。 最常用的入息證明文件都是離不開稅單及銀行戶口紀錄，以下將說明可如何獲取以上 2 項證明文件。 另外，個別銀行或會接納僱主的強積金供款紀錄以代替稅單 自僱人士入息證明 / 糧單作為入息證明。
- 持有（包括個人及／或與任何其他家庭成員合共持有）任何直接或透過附屬公司擁有香港住宅物業的公司50%以上的股權。
- 所以，這次想跟大家分享 4 個簡單方法以獲取入息證明文件。
- 在評稅時會一併計算你應繳付薪俸稅、利得稅和物業稅的入息，然後從該總額作出適當扣除，例如特惠扣除、業務虧損和免稅額等。
- 同時，申請人其他沒有開設強積金戶口的工作，其所得收入亦會被納入計算。
- 儘管編寫公司章程並無特定格式，但公司東主亦然可以參考並採納《公司 (章程細則) 公告》中，對於股份有限公司、私有股份有限公司、及擔保有限公司的範本。
銀行可應用金融科技，採用新型信用風險管理手法，例如透過大數據和行為模式分析，審批和管理個人貸款業務相關的信用風險。 「物業稅」、「個人入息課稅」這些專業術語可能會讓第一次報稅的你感到困惑。 基本上，「物業稅」和「個人入息課稅」是業主報稅時可選的兩種評稅基準，可擇其一作為每年應繳的稅款計算基準。 另外，一旦租客拖欠租金，業主在呈報物業稅項時，仍然需要把拖欠的租金收入一併計算；萬一真的確定租金無法被追回，方可申請將租金收入中扣除。 僱主電子報税(BIR56A/IR56B，IR6036B/IR56M，IR56E/F/G)修改已提交的資料如你要修改已提交的資料，你可以選擇提交附加/修訂/補充的表格，或以書面通知修正的資料。 如以儲存裝置提交或經僱主電子報税服務(混合模式)上載IR56B表格的紀錄，須一併提交已簽署的核對表。
自僱人士入息證明: 物業稅是什麼？
每當申請政府服務及申請信用卡、貸款、按揭等金融服務都需提供糧單、稅單等入息證明文件證明自己有穩定的經濟來源，從而通過審批。 但一些出支票糧、現金糧的打工仔、自僱人士其實沒有實質的入息證明文件。 自僱人士入息證明 假設沒有糧單、稅單等入息證明，有什麼其他方法可以證明入息？ 其他收入，如退休金、贍養費、投資項目所得的收入、股息及定期存款利息等，均須提供有關的證明文件副本。
自僱人士入息證明: 理財達人
請提供家庭申請編號（或申請人的香港身份證號碼）及在信封貼上足夠的郵票。 需要提交身份證、住址證明基本文件、過往6個月收入紀錄、最近財務年度之稅單、僱主證明信或公司聘用書。 所以非固定收入人士想申請按揭，最好事先向按揭轉介公司進行初步諮詢，避免需要支付額外首期開支。 雖然自僱人士向銀行申請按揭所交的文件已較受薪人士大幅增加，但自僱人士想申請按保就更難。 因為，按證公司會要自僱人士提交更多的文件，如公司利得稅單、強積金紀錄等。