香港房屋协会的「洪福村」除了在香港住宅项目(多幢建筑物)中获得大奖,也是优质卓越大奖的得主。 房协透过深思熟虑的规划,发展可持续的公共屋村及推动社区融合,DLN 在元朗洪水桥第13 区为房协首次实践,设计9栋高16 至24 层不等、占地6.4 公顷,内有4,905 个单位的屋村,可容纳约12,900 人。 贵为亚洲地区为人熟悉的建筑设计公司之一,刘荣广伍振民建筑师有限公司(DLN)的设计项目遍及全球。 于1972 年在香港成立至今,DLN涉及许多「世界之最」- 包括了最高、最大及最复杂的建筑物。 他们致力透过创新思维及创造价值,在中国、东南亚地区均不难发现其设计踪影。
大规模的绿化景观设计,范围包括屋顶、垂直绿化及应用可再生能源。 拥有权架构图 – 显示客户的公司架构内每名实体的名称的拥有权架构图,包括中间的所有层次及最终实益拥有人、各有关实体的注册成立地点,以及在每个层次的拥有权百分比。 面对城市极端的高密度环境,塔楼通过建筑设计加速了新鲜空气的流动。 每一楼层的高性能金属遮阳板在引入自然光的同时,最大化削弱了炙热阳光所带来的影响,保证了室内的清凉。
京华道18号: 中国健康建筑设计标识
此外,据土地註册处资料显示,荃湾横笼街78号正好工业大厦1楼B室连两个车位,单位面积约8464方呎,于10月份施政报告出炉后,以4500万元易手,呎价约5317元。 买家为俪景有限公司,该公司董事为大鸿辉集团创办人兼主席梁绍鸿。 先机企业(00176)公布,以3.2亿元购入上环信德中心西翼15楼1501室、1502室、1510室、1511室,以及1512A室及1512B室,总楼面约10011方呎,呎价3.2万元,创该厦呎价歷史新高。
京华道18号位于港岛区北角,自2017年落成后,这座高22层的商业综合楼宇已成为区内的地标性建筑物之一,总面积约364,137平方呎。 依靠专业的大厦管理体系及创新优质的客户服务团队,华润物业赢得了业主方的信任和肯定,取得京华道18号项目的物业管理权。 值得注意的是,去年9月至今,恒基兆业“甩卖”香港商业物业传言不断。 2015年9月,市场消息称恒基兆业暗盘放售8项目;2016年6月,外媒称恒基兆业放售30项香港物业;9月9日,恒基兆业再传45亿港元出售香港富卫金融大厦;9月15日,恒基兆业宣布拟44亿港元出售香港金龙中心。 有业内人士认为,恒基兆业出售物业或是意欲将销售所得资金投入到其他方面。
京华道18号: 国际另类投资评论大奖 (IAIR)
(00966-HK)旗下的一间子公司,正与恒地(00012-HK)就京华道18号商厦全幢交易进行后期谈判,消息指,交易有可能于短期内易手,物业估值达13亿美元(约101.4亿港元)。 京华路18 号与其他商业建筑不同的地方, 在于没有多用途裙楼设计,大部分地面空间均用作绿化及连接外面道路。 四面高达9 米的「Y 型」支柱改善街道的空间感,同时采用流线原型,降低建筑物体量,但加强周遭的气流。 由 DLN 京华道18号 与 PCP Architects 合作的「京华道18 号」,在香港非住宅新项目的非政府、机构或社区类别中取得大奖。 在此项目中,设计师尝试将位于维多利亚港对岸地带的潜力推至极致,充分利用景观及锐意为社区作出贡献。
他们在前期规划阶段已十分看重可持续性,为用家创造一个智慧及健康的工作空间。 另外,智能办公应用程式让租户可自行控制室内环境,创造个性化的工作空间。 「瀚然」在香港住宅项目(单幢建筑物)中获得优异奖,是DLN 在西半山区第三个「A」系列项目。 这栋48 层高的住宅楼宇,拥有流线外观和落地玻璃外墙,建有127 个单位,拥有无与伦比的维港及香港天际线之迷人景观。 资料显示,恒地于2005年以约6.2亿元购入京华道18号前亚洲冻仓地盘,后来以约22.18亿元补地价将项目转作写字楼用途,以买入连补地价计算,每呎楼面地价约8600元。
京华道18号: 北角亞太廣場
今年DLN 再下一城,在本地最为业界肯定及两年一度的优质建筑大奖 2018(QBA)中获取殊荣,三个不同项目分别获得优异奖、大奖及优质卓越大奖。 更为人所关注的是,从7月份到现在一直在传的李嘉诚甩卖香港最贵写字楼中环中心。 对此,长实地产方面一直表示并未计划出售中环中心,不过出售消息仍在4个月的时间里持续发酵,最新的传言是,中国邮政储蓄银行以358亿港元购入。 11月7日,宏安集团有限公司及宏安地产有限公司联合公布,宏安地产间接全资附属公司喜勤以约5.12亿港元购入香港金钟道95号统一中心30楼商业物业。 2018年11月,钟山工程顾问有限公司委托我司作为分包商来处理中国太平项目(第二阶段)的建造及机电工程工作。 此项目包含7层楼,其中1楼及3楼是公共区域,21楼至26楼为中国太平保险控股公司的办公室。
该塔楼不仅位于繁华的多功能社区,还是整体海滨长廊计划的组成部分。 我们在已有的基础上开展工作,考虑到香港作为一个高密度城市我们的方案需在满足设计需求的同时兼顾美感,这对我们来说是个挑战。 月28日当天,华润物业派出专门的物业管理团队负责对接,逐一完成验收、清点、运送等接管工作。 为配合新市镇发展而带来大量人口,项目于2015 年落成,设有各种康乐设施、零售和交通,为居民创造可持续及及谐的生活环境。 为了采光及通风,DLN 将两条分别宽30 米和15 米、贯通东西方的走廊合并,顶部是透明金属板,固定角度以减少噪音及纳入自然光。
京华道18号: 香港品质保证局可持续发展评级标志 2021 – 2022
京华道18号属港岛区全新海景商厦,有指恒地意向价约100亿元,近期项目屡传获中资机构洽购。 新近有外电引述消息指,中国太平与恒地正就购买该商厦进行商讨,估值约13亿美元(约100亿港元),以项目总楼面约33万方呎计,呎价约3万元。 主营业务:直接人寿保险业务、财产保险业务、养老及团体人寿保险,全球再保险、资产管理、保险中介、保险有关的电子商务、金融租赁、物业投资、证券交易及经纪。 物业位于香港北角,Hong Kong Offices 在京华道 18号共有 8 个办公室出租或出售。 不过,虽说香港商业地产市场炽热,但从去年9月至今,市场一直在传恒基兆业出售香港物业,体量之大令业内略感不寻常。 恒地发言人表示,集团已收取交易的订金,买方则为Fans Group 京华道18号 Limited(繁胜集团有限公司)。
据资料,原业主于2012年1.5亿元透过公司名义购入,公司董事为香港望族罗桂祥家族成员,持货五年帐面赚逾1.7亿元或1.1倍。 京华道18号 【大公报讯】商厦投资气氛升温,恒地(00012)去年暗盘放售的北角京华道18号全新商厦,有外电消息称,项目获中国太平保险(00966)以约100亿元洽购,楼面呎价约三万元。 如选择搭乘地铁前往京华道18号,可以从炮台山 地铁站下车前往目的地。 大厦月租车位供应需预先查询,详细资料可与京华道18号大厦物业管理、业主、或于停车场收费处安排及登记。 至于空调系统方面,大厦主要以中央冷气冷气机系统调节室内空气,于固定时间提供冷气输出。
京华道18号: 中国太平 (00966.HK)
景華路18號是一幢22層的A級建築,位於香港著名的維多利亞港前,設有8部客運升降機和一部貨梯,可飽覽海港景色。 京华道18号 京華道18號地盤前身為亞洲凍倉,由發展商於2005年以6.2億元購入後,先後曾申請作住宅或辦公室兩種不同用途,最後落實興建成為單幢式甲級寫字樓大廈,並在2016年8月以22.18億元為項目補地價。
- 今次绿景中国作出重大投资购入项目,证明内地企业对香港的重视及信心,进一步加强香港国际金融中心的地位,并为买卖双方缔造双赢局面。
- 恒基兆业地产集团多年来荣获无数奬项及嘉许,不但体现了集团产品与服务之优良,更印证了我们对社区与环境的贡献。
- 主营业务:直接人寿保险业务、财产保险业务、养老及团体人寿保险,全球再保险、资产管理、保险中介、保险有关的电子商务、金融租赁、物业投资、证券交易及经纪。
- 据资料,原业主于2012年1.5亿元透过公司名义购入,公司董事为香港望族罗桂祥家族成员,持货五年帐面赚逾1.7亿元或1.1倍。
- 由 DLN 与 PCP Architects 合作的「京华道18 号」,在香港非住宅新项目的非政府、机构或社区类别中取得大奖。
部分上盖以Z 型设计加强通风,甚至不需安装消防花洒及通风系统。 其他住宅设施包括:专贵私人会所及绿化庭院入口,这些均被视为半山区高尚住宅项目的必需或附加设施。 【免责声明】本产品中的行情数据及资讯信息来源于第三方,长江证券不对收集数据的版权、真实性、准确性及传输过程中发生的传送错误承担法律责任。 本内容仅供参考,不作为投资决策依据,长江证券不对因据此操作产生的盈亏承担任何责任。 连同早前购入1伙,目前邓氏家族已购入该厦9伙,共涉逾1.3亿元,并持有该厦22.5%业权,估计邓氏将继续有收购行动。