重建項目由凱達環球（Aedas）設計，重建計劃於2011年12月展開，於2014年初完工，涉資約5.6億元。 項目重建後為樓高5層水晶狀透明甲級商廈，總樓面增加15%至48,491方呎。 「盒子」的其中一個角落頭傾斜了15度，打通了一道有蓋行人通道。 交樓英文 售樓書列明購買單位的尺寸、結構、位置等，為了確認單位是否與售樓書描述內容一致，業主收樓當日應攜同售樓書核對。 交樓英文 因此，為保障雙方的利益，收樓時記得要詳細檢查單位是否已經是處於「交吉」狀態，才能保障單位順利完成交易。 二手樓驗樓步驟非常重要，如遇「化妝樓」，即賣家賣樓前以簡單裝修掩飾內部問題和瑕疵，例如滲漏、假電掣、暗喉漏水問題。
此外，該行預計今年寫字樓租金將持平，空置率達12%，為2003年以來最高，並預料今年新落成的寫字樓樓面達210萬方呎，將阻礙租金復甦。 大摩指出，香港樓價自高位回落18%後，去年12月已反彈約2%；隨樓市交投回升、市場情緒改善、利率見頂，加上內地與香港復常通關，該行看好本港樓市前景，將今年本港住宅價格預測由升5%上調至升10%。 收楼的英文翻译，收楼英文怎么说，怎么用英语翻译收楼，收楼的英文意思，收樓的英文，收楼 meaning in English，收樓的英文，收楼怎么读，发音，例句，用法和解释由查查在线词典提供，版权所有违者必究。 所以近來很多人都建議成交期最少要有3個月，另外有人提議可以在簽臨約時加入可以延長成交期的條款，一旦遇到突發情況也有緩衝時間。 交收的英文翻譯，交收英文怎麽說，怎麽用英語翻譯交收，交收的英文單字，交收的英文，交收 meaning in English，交收怎麼讀，英文發音，英文拼音，例句，用法和解釋由查查在綫詞典提供，版權所有違者必究。 另外英式與美式英文表達方式有很大的不同是樓層方面。
交樓英文: 業主負責費用
購買一手物業要經過多個步驟，經過參觀示範單位、抽中單位、揀選付款辦法、簽署臨時買賣合約及正式買賣合約，等待項目施工，最後來到收樓程序最後一步… 交樓英文 一般情況下，在獲得屋宇署批出入伙紙之後，發展商才能向地政總署申請滿意紙，兩者批出時間相距約三個月至半年，發展商需要取得入伙紙及滿意紙才能交樓，所以在今次撻訂個案中，該發展商要等待滿意紙正式批出，預料比原本計劃延遲一年才能交樓。 不過，如果涉及舊樓重建等項目屬於舊有地契，則毋須提供滿意紙，但有關按揭申請會較為複雜。 2011年中，國務院港澳辦主任王光亞訪港，向特區政府表示「避免讓香港的房屋問題演變成政治問題」，要求特區政府加倍關注，解決市民住屋問題。 2011年8月，國務院副總理李克強訪問香港，訪港期間特別關注香港房屋問題，被外界認為是中央政府希望特區政府復建居屋。
直至2011年，在中央政府施壓後，香港政府正式宣佈復建居屋，首批復建新居屋已於2014年12月份公開接受申請，次批則於2016年2月接受申請，其後也會每年一期（但不再細分階段）推出新單位發售（除2015年及2021年外）。 計劃原意是為收入不足以購買私人樓宇的市民，提供私人樓宇以外的自置居所選擇。 亦可讓收入相對較高之公屋住戶（公屋富戶）加快騰出公屋單位，供有需要的人入住。 房委會並且於1978年推出第一期居屋開始，設立居者有其屋中心（英語：Home Ownership Centre）專門處理有關居者有其屋計劃的事宜。 希平方 為一英文學習平台，我們每天固定上傳優質且豐富的影片內容，讓您不但能以有趣的方式學習英文，還能增加內涵，豐富知識。
交樓英文: 【居屋收樓】2023 一手及二手居屋收樓程序及驗樓清單！
我們所稱的「一樓」，在英式英文的邏輯中是「地面上的樓層」，因此會說成 ground floor。 ，由我們的親善大使協助新業主處理及講解各項收樓的手續，並透過嘉年華會派對形式，令他們在君頤峰的收樓活動變得既開心又放心。 論文以西安和包頭地區多層和中高層典型住宅結構為對象，對典型住宅結構的樓面活荷載進行了調查，收集了大量的住宅樓面活荷載資料。 廚房 水盆與洗衣機同時入滿水，之後放水，查看地台可有回滲情況，確保去水順暢； 掛牆廚櫃安裝是否正常； 附送家電操作是否正常； 抽油煙機機喉可有破損。 窗 用作支撐窗門的鋁架，上下合共有12粒螺絲，一定要數足，少一粒都有危險； 窗內外防水膠要唧得平順及實淨，沒有起水泡； 查看窗邊位窗邊位置，有否水迹或水痕； 窗戶開關是否順暢，關上有否漏風? 天水圍天頌苑短樁醜聞，廉政公署先後控告7人，於2003年經審訊後，只有兩名品質控制工程師及助理工程監督被判串謀訛騙罪成判監7年。
根據私人參建居屋計劃，政府邀請私人發展商競投建屋地盤，當中不乏著名私人發展商如香港地下鐵路公司（即今香港鐵路有限公司）、恒隆集團、新世界發展有限公司、新鴻基地產發展有限公司、鷹君集團、置地集團等，俾能興建符合指定規格樓宇。 私人機構參建居屋計劃的住宅單位與居屋計劃的單位均有轉售及其他限制，而此等樓宇的買主皆可按照特惠條件獲得指定財務機構提供的按揭貸款。 此外，山谷道邨地皮原提供4504個居屋單位，不過因「孫九招」推出而終止計劃。
交樓英文: 入伙紙及滿意紙如何影響交樓？
賣方可加入任何條款，只要有關條款不觸犯法例或違背臨時買賣合約的條款便可。 優質的顧客服務，為集團旗下項目創造長遠價值 – 由跨部門組成的專業交樓小組，細心安排交樓服務，確保物業妥善交付業主；為香港新落成物提供「三年保修期」，更是開創業界先河，展現集團對客人的品質承諾。 同時，專業的物業管理團隊啟勝和康業，為客人提供貼心服務。 現時很多發展商都會為新盤提供執漏，一手樓買家在簽發「入伙紙」後，可以帶同驗樓師到新樓單位中檢驗。 與二手樓不同的是，在在驗樓期內進行驗樓時，如發現新樓單位有問題，可立刻向發展商反映問題並執漏，買家可以於完成後再次驗收。
賣方承諾會在物業的交易完成時或之前支付贖回物業所需的金額予承按人，使物業可在不受制於前述按揭的情況下轉讓予買方。 賣方律師將會或已經發信給承按人查詢贖回物業所需的金額。 賣方出售的身分 在大部分情況下，賣方將會以實益擁有人的身分將物業轉讓予買方（其他身分包括受託人、確認人、承按人及遺產代理人）。 賣方的身分將決定在之後的轉讓契內賣方就業權所作出的隱含式的契諾內容。 概括而言，若賣方以實益擁有人的身分將物業轉讓，業權的隱含式契諾將會比賣方以其他身分出售物業較為全面及對買方較為有保障。 買方的承按人之檢查 賣方將准許買方的承按人在完成交易前及在給予賣方合理的預先通知下視察物業一次作為估價用途。
交樓英文: 相關內容
部份土地現時用作港鐵何文田站，另一部份土地由房委會於2002年交還政府，並於2010年拍賣，由新鴻基地產投得作私人住宅發展用途，現已變成超級豪宅天鑄。 另一個位於調景嶺、鄰近彩明苑的居屋項目，原擬於2006年底提供7幢共4788伙靈活型大廈居屋單位，亦同樣因此被逼腰斬，最後成為現時香港知專設計學院校舍、調景嶺公共圖書館及調景嶺體育館。 交樓英文 留意載於售樓說明書和價單內的物業面積資料，以及載於價單內的每平方呎／每平方米售價。
和諧1A型Harmony 1A怡靖苑、高俊苑因遷就有舊機場高度限制的地盤，以和諧一型作藍本，當中取消兩部升降機而用作大廈服務設施，而原本的大廈服務設施的空間則騰出作加大部份住宅單位之用，高度較和諧一型矮，只有13至21層。 同時為了在有限樓宇高度下，用盡地盤發展潛力以增加單位供應，建築師把升降機機房置於頂層而非天台，所以升降機不到頂層。 由於和諧二型大廈佔地較其他類型為廣，不利於整體屋苑設計，所以不為大部份負責公共房屋的建築師所採用，最終於1999年停用。 和諧三型Harmony 3東欣苑榮欣閣、慈安苑安康閣靈活式大廈，一般呈T字型，最高27層，包括一個屋宇裝備設施單元和一個側翼。 在設計階段時，可遷就環境，側翼位置可以以0、30、60、45或90度變動，其中一隻翼可以減少2個單位，以遷就地形限制，適宜在受高度限制和受地形限制的地盤興建。 和諧3C型Harmony 交樓英文 3C冠暉苑鳴暉閣因遷就有舊機場高度限制的地盤，所以採用和諧3型的矮版本。
交樓英文: 出售居者有其屋計劃單位2019
工程顧問亦會聯同業主/法團驗收巡視，並確定完工日期，證明所有工作已妥善地按合約要求及規定完成後，發出完工證明書。 工程承建商須妥善地在合理時間內執收及跟進所有仍有缺陷的項目。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
租房子前，除了先搜集房屋資訊外，也要對於租屋細節有基本的認識，有疑問的部分都可先問清楚，再決定要不要進一步預約看房。 你知道在國外租屋會用到哪些英文單字或片語，如何與房東英文溝通嗎？ 本文整理實用租屋英文字彙，幫你與包租公、包租婆以英文輕鬆溝通，享受異國生活。
交樓英文: 我們的人才和價值觀
有些業主會表明留下傢俬電器給買家，但是到了正式交吉時，卻發現沒有留下指定傢俬電器，或者無法正常使用，屆時買家難免一肚氣。 因此，在簽訂合約時，還要再簽一份「傢俬清單」，清單上最好要列明傢俬電器的型號、類型、使用狀況等，驗樓時也要留意傢俬電器是否齊備，以及在驗樓時要拍照為證。 簽署合約後，買家可安排驗樓兩次，第一次的目的是供銀行估算價值，第二次是安排正式「交吉」之前，確認單位是否已經準備「交吉」，以及與合約內容是否一致。
- 另外補充一下透天厝以及別墅的差別，別墅也是整棟房子屬於同一人，而且通常也是透天的，因此許多人會稱之為透天別墅~ 不過別墅大部分會強調更良好的環境，也會有私人院子，甚至是私人車庫，而透天厝則比較單純指房子，並不強調周圍的設施與環境。
- 該次發售亦是房委會復建新居屋後唯一一次在大本型商場設示範單位，雖吸引不少市民參觀，不過房委會以《一手住宅物業銷售條例》並無規定為由，其後推出的居屋只用虛擬示範單位短片。
- 不少撻訂個案會發生在一手樓花物業，主要原因現時買入樓花有分為「即供」及「建築期」樓花，後者在直接入伙才正式上會。
- 如租戶在終止租約/暫准租用證/居住暫准證前繳交市值租金/暫准證費，則仍須繳交市值租金/暫准證費，或三倍原有租金/暫准證費另加差餉，以較高者為準。