人均壽命延長令院舍照顧行業百上加斤，據市場調查有部分類別的資助殘疾人士院舍宿位的輪候時間長達超過10年已經是不爭的事實。 政府可嘗試研究如何可以增加宿位的供應，例如免去更改土地用途的豁免書費用，或於現行建築物條例下拆牆鬆綁令不同類型物業可改作院舍用途，都是值得探討的方向。 另外，改善院舍服務的環境、加強培訓與改善職業階梯、改善護理工作的形象、引入及更廣泛使用樂齡科技等等，都是必不可少。 由嘉里建設發展的縉庭山位於大窩口國瑞路168號，於01/2010開始入伙，有3座,提供548個單位。 縉庭山交通 設施包括室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室等。
恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 縉庭山規模不算大，三座僅提供548伙，不過單位選擇多元化，包括有俗稱「細三房戶」的兩房連多用途房單位，實用面積622方呎，較新葵芳花園的兩房戶大逾200方呎，可說是換樓入門首選。 縉庭山交通 雖然多用途房較細，但做書房或工人房綽綽有餘，不少家庭當正三房單位住。
縉庭山交通: 中學:荃灣區
若要景觀，最好是深井縉皇居 (呎價近4000起)、碧堤等 (呎價4500起)。 2013年1月27日：「港鐵荃灣西站」總站遷往如心廣場總站，以配合荃灣運輸大樓永久封閉作荃灣西站（五區）「城畔」住宅發展。 1990年4月6日：受興建德士古道天橋影響，德士古道南行不能右轉荃富街，往川龍街方向改經國瑞路、德士古道、沙咀道及眾安街，同時分拆出新路線86M，提供原有青山公路－荃灣段之服務。 此外，預算案亦提到會向十八歲或以上的香港永久性居民合共發放5000元現金，相信除了能刺激消費，期望減輕經濟下行壓力。
屯門區亦有多幢上榜，包括NAPA 5座，OMA OMA 1座，上源3B座，卓爾居5座，南浪海灣5座，兆康苑兆偉閣、兆恆閣、兆暉閣及兆榮閣，兆邦苑，嘉悅半島1座，大興花園2期5、8及9座，富健花園6及10座，屯門時代廣場A座。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。 美中不足的是，屋苑樓齡已屆三十二年，內外老化，加上會所欠奉，配套追不上時代，業主住得耐難免有換樓的念頭。 區內代理表示，受惠近期細價樓掀起搶盤潮，新葵芳花園過去一個多月四度破頂，更有兩房戶衝上525萬元，令業主叫價更進取。 現時最平交吉兩房盤已直逼500萬元關口，賣掉居所絕對有本錢換樓「住好啲」。
縉庭山交通: 大廈資料：縉庭山 1座
【縉城峰】【香港屋網訊】發展商指項目於昨天獲發滿意紙，並預計於下星期分階段成交及交付了買家。 發展商指將推出全新的188日付款方法，買家只需在簽署臨約時和簽署臨約30天內支付樓價的5%及10%，餘下的85%即可以在簽署臨約後188天內支持。 立坊落成約九年，發展規模與昇柏山相若，提供440個單位，但住客會所的設施不及昇柏山多，只有戶外泳池、健身室、閒坐區及桑拿房等，提供較常見的康體配套。 目前租盤有約50個，以兩房戶為主，入門盤為低層右翼C室，實用面積515方呎，叫租1.35萬元。
路線負責人指當時此路線開辦僅兩天，而首天下午已接獲恐嚇，威脅禁止此路線行走。 OKAPI特別專訪了參與拍攝的七位導演，讓他們帶領我們一探文本轉化為影像的神奇過程。 荃灣亦有多幢中招，其中，愉景新城1至12座，樂悠居，映日灣3座，柏傲灣1B座，愛炫美3B座，環宇海灣8座，珀麗灣13座，海韻花園1座，海濱花園海蕙閣、海觀閣及海銀閣，爵悅庭北爵軒，立坊，翠豐臺1至3座，縉皇居2座。
縉庭山交通: 查看完整版本 : 荃灣-縉庭山-業主專區
其實，近年荃灣、葵涌重建步伐加快，沿線不乏年輕屋苑，提供優質的居住環境。 前身屬於工廈的昇柏山，建有402個單位，分左、右兩翼設計，各設電梯大堂。 雖屬單幢物業，但設有住客會所，提供逾20多項設施，包括戶外游泳池、宴會廳、健身室、兒童遊樂室，設計並不馬虎。 位於荃灣區大窩口的縉庭山，是區內小型私人屋苑之一，建於居高地勢，周邊為村屋，旺中帶靜，大部分單位面向城門谷公園，並能享有大帽山翠綠山景。 荃灣是早期的新市鎮，區內不少屋苑都已步入老牌行列，而近年新落成的住宅，都是舊樓或工廈重建而來，位處油麻磡路的昇柏山便是其中之一。 相比時下其他單幢盤，昇柏山會所相當有睇頭，戶外游泳池、水療中心、兒童遊樂場、宴會廳及私人影院等都有，打造全方位的優質居停。
另設有內外共融的園林會所，與細意安排的禮賓服務，將大自然氣息和尊貴生活帶入理想居停。 香港特別行政區政府運輸署，〈新界專線小巴第 83A, 85, 86, 86A 及86M 號路線調整車費〉［交通通告］，2006年8月。 香港特別行政區政府運輸署，〈新界專線小巴第 83A, 85, 86, 86A 及86M 號路線調整車費〉［交通通告］，2012年1月5日。 香港特別行政區政府運輸署，〈新界專線小巴第 83A, 85, 86, 86A 及86M 號路線調整車費〉［交通通告］，2013年10月22日。
縉庭山交通: 物業位置
重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。
- 三房戶入門盤為低層右翼B室，實用面積748方呎，叫租1.88萬元。
- 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
- 2014年2月14日：凌晨5時許，此路線及其餘屬同公司的4條路線共19輛小巴，被小巴司機發現全部被刺破左或右前胎，通知負責人報警，事後司機更換輪胎並繼續營業，警方列刑事毀壞案處理。
- 縉庭山規模不算大，三座僅提供548伙，不過單位選擇多元化，包括有俗稱「細三房戶」的兩房連多用途房單位，實用面積622方呎，較新葵芳花園的兩房戶大逾200方呎，可說是換樓入門首選。
- 2013年12月22日：早上近九時，一輛往港鐵荃灣西站方向的豐田Coaster（GL2425）在葵涌和宜合道撞倒一名女子，重傷送院。
- 物業價值最重要看未來發展，後面一排貨倉工廈將陸續發展為地積比率為5倍的住宅，已有長江 (汽化xx：約千單位精品住宅) 和新鴻基 (東北貨倉：消息指是單幢式約百個單位住宅)，對面和記倉已將建為酒店，前少少的一段亦將興建酒店。
- 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。
普縉是香港本地全港資企業，業務始於1982年，聘用近400名員工的跨領域專業服務機構，具備優秀條件，憑實力以一站式顧問服務，為客戶解決土地及樓宇相關問題。 憑藉專業優勢和豐富經驗，集團繼續堅守及履行服務承諾，致力讓香港以至亞洲各地的客戶體現美好的理想都市生活。 縉庭山交通 縉庭山位於大窩口國瑞路168號（中原樓市片區：大窩口）。 縉庭山交通 我們同時非常樂見政府提供誘因鼓勵市場提供更多優質私營院舍。
縉庭山交通: 成交記錄
新葵芳花園是港鐵荃灣線沿線其中一個車站上蓋屋苑，講到便利肯定攞滿分，最煞食是位處港鐵葵芳站上蓋，落樓下即有港鐵站及巴士總站，交通四通八達。 起居方面更不用愁，除了屋苑本身的商場外，過條馬路即達附近多個商場及劇院，消閒、購物至方便。 據代理提供相片可見，單位曾作大型裝修，可見全屋設計統一。
三房戶入門盤為低層右翼B室，實用面積748方呎，叫租1.88萬元。 物業自六月份錄約30宗租務成交，成為最高峰的月份後，本月成交已開始放緩，暫錄約9宗。 他補充，物業的租盤遞減，亦使業主的叫租能力轉強，減慢本月交投進度。
縉庭山交通: 樓盤屋苑
總括而言，我們認為本年度的財政預算案大致反映了政府在「全速復蘇」的決心，惟有關支援企業及市民的措施必須盡快落實及推行，真正及早共渡難關。 其中，東區有多幢物業上榜，包括南豐新邨5座，城市花園10、12及13座，君譽峰，和富中心12及16座，太古城泰山閣、洞庭閣、華山閣、衛星閣及雅蓮閣，富景花園1、3、10及11座，寶馬山花園2座，康景花園A及D座，愛蝶灣4、7、8及9座。 美聯首席高級營業經理姚偉明表示，這類單位門檻較高，樓價升幅不及區內細價盤。 現時交吉盤最平為2座中層D室，實用面積622方呎，叫價690萬元。
加上發展商在這個情況以這價位開售，無論係縉庭山或銀湖天峰，都顯示市場有一定的承接力。 樓高10呎多，為區內少見，加個閣仔都可以，就算一房住兩人亦有餘 (當然要花少少心思)。 而且有露台加平台 (必須有欄柵) 設計，可說是雙「露台」，更是區內罕見，方便傭工工作。 說真的，交通是差了一點 (只有大窩口地鐵 (A 出口)，由出門計到中環約40-45分鐘)，但有shuttle bus到荃灣市中心 (發展商在申請中)。
縉庭山交通: 荃灣屋苑實用呎租比較（元）
不過，縉庭山位置較吊腳，離港鐵大窩口站約十分鐘步程，而且附近多為工廠大廈，商場等民生配套欠奉，購物最近要搭程車到荃灣市中心一帶。 縉庭山交通 物業提供兩、三房單位，當中兩房戶佔約六成，實用面積515至526方呎，戶戶設有露台。 是次走訪的中層右翼D室，採兩房間隔，實用面積526方呎。
