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市建局會按申請優次接觸申請人，協助他們籌組及進行工程。 韋志成指，市建局自2020年6月起集中管理政府推行的樓宇復修資助計劃，其中4項是針對公用地方的維修工程，包括「樓宇更新大行動2.0」、「消防安全改善工程資助計劃」、「優化升降機資助計劃」、「樓宇排水系統維修資助計劃」。 截至上月底，上述4項資助計劃已經審批超過5,000宗申請，涉及的資助總額達到8.2億元。 津貼計劃列明，申請人須聘用合資格註冊承建商，如為自住單位進行維修，亦要在工程展開前，遞交申請表格、確保房協職員或代表視察物業及審批報價，並於完工後遞交註冊證明、完工證明文件影印本，以作核實。 至於第二輪「消防資助計劃」的申請條件及資助，則與上一輪相同。
維修自住物業津貼計劃: 服務承諾
就以政府推出的計劃來說，屋宇署有一個計劃，但純粹是貸款計劃。 雖然針對長者的貸款維修是以低息甚至免息，亦可以將還款期由一般的三十六個月伸延至七十二個月，但畢竟對長者來說，財政上是很大的負擔。。 至於審批時間，「行動2.0」、「消防安全改善工程資助計劃」和「優化升降機資助計劃」的首輪申請已結束，市區重建局（市建局）已就相關申請作初步審批，並已致函申請人通知其申請結果及優次。
市建局從房協接手推行維修自住物業津貼計劃，資助有需要的自住業主維修保養單位。 維修自住物業津貼計劃 計劃推出至今約兩年，截至上月，已批出逾6千宗申請，涉及約2億5千元的資助津貼。 市建局行政總監韋志成在網誌表示，不少業主屬於長者及有需要人士，因欠缺經濟能力而耽誤維修及保養自住單位。
維修自住物業津貼計劃: 長者生活津貼申請資格
他更不斷向記者教路，聲稱公司可免費協助「填寫文件、寄文件申請，然後裝修」，又表示事前會上門查看維修需要，然後出一份報價單，申請人要向該公司遞交身分證、銀行存摺首頁及差餉等文件。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。
兩項計劃的截止申請日期為2020年10月30日，如因疫情以至未能及時舉行業主大會以表決參加兩項計劃，合資格業主可先於截止日期前提交申請表，其後才召開業主大會討論有關事項，並於2021年4月30日前向市建局提交相關會議記錄。 市建局預計於2020年年底公布該兩項計劃的申請結果。 津貼計劃列明，申請人須聘用合資格註冊承建商，如為自住單位進行維修，亦要在工程展開前，要遞交申請表格、確保房協職員或代表視察物業及審批報價，並於完工後遞交註冊證明、完工證明文件影印本，以作核實。 樓宇復修是市區更新的重要一環，能有效延長樓宇的使用期，並讓居民安居樂活。 為更有效推動業主為樓宇進行維修及保養，市建局重新整合各項樓宇復修支援及資助計劃，推出一個一站式「樓宇復修綜合支援計劃」，旨在讓有需要的業主更容易申請及獲得各項樓宇復修支援及資助。 此外，政府提供長者維修自住物業津貼計劃，津貼最多$40,000，申請人需年滿60歲並且為業主，同時正領取綜援或長者生活津貼，又或符合入息及資產限額（見下圖）。
維修自住物業津貼計劃: 津貼的內容
業主組織或業主只需要為其大廈或個別單位將進行的維修工程提交一份簡易申請表格，市建局就會按照相關的資格、樓宇狀況及需要，提供適切的技術及財政支援，免卻業主組織或業主需就各項資助服務提交個別申請。 市建局相信重新組合服務及簡化有關申請流程，有助鼓勵及順利展開維修工程。 妥善保養及維修是大廈業主的責任，市建局希望透過優化復修計劃，積極鼓勵業主為樓宇進行適時維修及保養工程，以改善樓宇安全及環境衛生，有效延長樓宇的使用期。
香港房屋協會（房協）為政府現有長者維修自住物業津貼計劃的夥伴（註八）。 大致上，津貼的申請可於申請人交齊文件及辦妥手續後兩個月內發放。 申請人亦可使用該津貼以償還其向政府申請的其他樓宇維修貸款的餘數，或用作撤銷有關法定押記令的相關費用。 樓宇的窗若缺乏保養及維修或使用不當，會容易鬆脫，甚至從樓宇墜下，後果十分嚴重。 業主必須認識正確使用窗的方法和妥善保養及維修鋁窗，以確保自己及公眾的安全。 進行有關建造、改動、修葺或拆除窗的建築工程，都必須符合《建築物條例》的規定。
維修自住物業津貼計劃: 長者作出的服務及努力
祈耀年提到，目前企業對借貸仍然保持審慎態度，短期內難有明顯增長，但隨著本港重新對外開放，財富相關活動已經回升，上月本港業務有改善，不過正面因素暫時仍未傳導至企業貸款需求。 維修自住物業津貼計劃 以獲參與項目的非政府機構及牙醫，根據香港牙醫學會制訂的指引，評估為需要並適合接受鑲活動假牙及其他相關的牙科診療服務。 在核實申請人是否符合上述項連續居港一年的規定時，如申請人在該段時間內在香港以外的地方，從事有薪工作及/或因病就醫，而又能提供足夠文件(及理由)予以證明，有關的離港日數可獲酌情考慮豁免計算。
- 未有成立法團（包括合作社樓宇），則必須由全體業主或合作社（如適用）作為申請人向市建局提交申請。
- 發展局局長：總括來說，我們是不會規範是室內還是室外，一般來?
- 市建局亦將於同日推出「有需要人士維修自住物業津貼計劃」（「有需要人士維修津貼」），以全面協助更多有需要的業主妥善維修及保養其樓宇，提升樓宇安全水平，改善居住環境。
- 例如市區重建局的「有需要人士維修自住物業津貼計劃」，津貼申請上限為8萬元，但老友記若已申請「長者維修自住物業津貼計劃」，加起來不能超過8萬元。
- 我們估計未來六年升降機行業需要額外增加約360名升降機技工，我們已與建造業議會協作，安排適當的培訓計劃，吸引更多新血加入升降機行業，從而增加行業的勞動力來處理額外的優化工程。
- 第二類別樓宇包括該些強制驗樓通知仍未遵辦、而有關業主亦未能就樓宇公用部分自行籌組訂明檢驗及修葺工程的樓宇。
- 入職醫管局3年以上合資格享有房屋福利的員工可以申請員工低息置業貸款計劃，貸款額上限是48個月基本月薪或HK$600萬，以較低者為準。
房協不會介入申請人自由選擇承辦商及其工程報價的權利，亦不會授權任何承辦商為申請人檢查單位。 歡迎來自香港及海外相關的政策制定者及專業人士參與，尤其涉及房屋和社會創新及可持續發展的規劃專才、地產發展商、建築師、工程師、房屋管理以及長者服務等專業。 每位合資格申請人及其合法配偶(如已婚)可共獲批最高80,000港元的津貼。 津貼額將依照合資格申請人及其合法配偶(如已婚) 擁有物業的業權份數按比例計算。 樓宇業主已接獲消防處及／或屋宇署就樓宇公用部分發出的「消防安全指示」及／或其相關的「符合消防安全令」，但相關樓宇仍然未遵辦或完全遵辦有關《消防安全（建築物）條例》的要求。 發展局補充指，綜援受助人如家庭中有65歲或以上長者、家庭中有殘疾或經醫生證明為健康欠佳的成員、家庭中沒有50歲以下的健全成人，其自住物業於申領綜援時毋須納入資產審查，亦可能符合申請計劃資格。
維修自住物業津貼計劃: 合資格申領津貼的範圍
為長者自住業主提供財政資助，維修保養物業及改善樓宇安全。 每位合資格長者自住業主最高可獲港元 $40,000 的津貼。 根據我們初步估計，現時約有1,000多名經濟有困難或無法償還這些貸款的長者業主可即時受惠，希望可消除他們在心理及財政上的負擔。 如果再進一步，若有些個案將要在法庭處理追討欠款，我們亦會取消有關追討欠款的法律行動，讓長者得以安心。 長者裝修津貼現已由本來香港房屋協會的「長者維修自住物業津貼計劃」，轉為由市區重建局的「有需要人士維修自住物業津貼計劃」取代。 該計劃目的是為所有有需要自住業主提供財政資助，津貼維修自住樓宇的費用，改善樓宇失修的情況，加強其居所的安全，該計劃為每位合資格的有需要自住業主提供最高80,000元的維修津貼。
申請人亦可使用該津貼以償還其向政府申請的其他樓宇維修貸款（例如「樓宇安全貸款計劃」或「家居維修免息貸款」）的餘數，及/或用作撤銷有關法定押記/押記令。 太古地產推出、以租戶為本的「綠色廚房」計劃，美心集團旗下11間餐廳獲「綠色廚房」認證嘉許，成為太古地產於香港及中國內地的物業組合中，獲獎最多的餐飲租戶。 「綠色廚房」計劃於2017年推出至今，太古地產已向77間位於香港及中國內地的餐廳頒發 「綠色廚房」認證。 計劃旨在為餐飲租戶提供平台，讓雙方在裝修及翻新工程開始前，就可持續發展作出商討。 計劃透過《綠色廚房技術指引》以及分為3個級別的「綠色廚房」嘉許制度，協助餐飲租戶在正式營運前，將高效能可持續方案融入於餐廳設計之中，務求提升可持續發展表現，以及改善員工的身心健康。 指引涵蓋提升能源及用水效益、改善空氣質素和廢物管理等多個範疇。
維修自住物業津貼計劃: 相關連結
註八：政府於今年十月宣佈優化長者維修自住物業津貼計劃，並將計劃重新命名為「有需要人士維修自住物業津貼計劃」；市建局會夥拍政府推展新計劃。 （二）推行上述四項計劃所需人手由市建局和房協分別負責。 維修自住物業津貼計劃 市建局和房協均表示以目前情況來看，有足夠人手和財政資源應付各項計劃的申請。 審批各計劃申請的處理時間視乎申請人遞交的資料是否及時和齊全，以及相關手續是否及時辦妥等因素，難以一概而論。 政府、市建局以及房協會密切注意申請審批時間，如有需要會考慮設下合適而可行的目標審批時間。 記者翻查涉事公司網頁，發現該公司特別上載了房協的「長者維修自住物業津貼計劃」的資料，並稱成功申請及完工個案超過800個。
- 貸款申請一般需時14至21天處理，程序包括：政府會向申請人所屬大廈的業主立案法團索取維修工程相關文件，倘若貸款獲批，貸款會按工程實際進度分期發放，最多分3期，利息會於每期發放貸款時，按當時的利率計算 。
- 我亦與葵涌區一班一直關注年老長者業主進行舊樓維修的朋友會面。
- 「有需要人士維修自住物業津貼計劃」為 60 歲以上有需要的自住業主提供財政資助，用於維修保養物業同改善樓宇安全，每位合資格自住業主最高可獲 8 萬元津貼。
- 市建局將發信予目標大廈業主，簡述資助計劃，及邀請出席上述簡介會。
- 雖然如此，政府亦會與建造業議會密切留意市場的供應，如有需要，會加強相關的工人培訓。
- 房協的長者安居資源中心提供全面的安居綜合服務，透過教育、身體機能測試、家居風險評估等，讓長者認識身體機能的變化，了解家居生活中的潛在危險，以減少發生意外。
市建局預計於2021年年初公布第二輪「優化升降機資助計劃」成功申請的優先次序。 另外，公司亦向5萬個經社福機構或社區夥伴轉介的劏房住戶，每戶提供800港元的一次燃料費資助。 【財政預算案】財政司司長陳茂波將於周三（22日）發表2023至2024年度《財政預算案》，備受關注的要項包括會否「派糖」、派消費券，印花稅等稅收會否調整，以及提振經濟的具體方針等。 維修自住物業津貼計劃 《香港財經時報》在《財政預算案》公佈前夕，為大家整合各政黨對不同措施的看法和建議。
維修自住物業津貼計劃: 長者家庭 (可獲減一半租金)
即便如此，該等村屋住戶仍可繼續使用化糞池或其他原有的排污設施，並透過定期維修保養，確保其正常運作，以減低污水排放可能引致的環境衞生問題。 我們會繼續向村屋住戶提供適切的幫助，協助他們完成接駁至公共污水渠的工程。 不止維修費用，有關津貼亦可用作償還申請人名下於屋宇署、房協或市區重建局的樓宇維修貸款。 若申請人的相關貸款未清還，津貼將先用以償還該等貸款。 不論有關工程是自願或根據法定命令而進行，個別業主可申請貸款，以便進行下列維修及修葺工程，修復或改善其樓宇及／或私人斜坡的安全。 向業主提供貸款（上限為每個單位港幣100萬元）以進行樓宇及窗戶的檢驗和修葺工程，而符合資產審查規定的業主可獲免息貸款。
如果他們的物業是用來收租，我們也不會以這個計劃來幫助他們。 畢竟是公共資源要用得其所，所以我們要針對幫助有需要的長者。 只要單身長者業主撇除自住物業的資產不超過$338,000，而一對長者夫婦撇除自住物業的資產不超過 $508,000便有資格申請四萬元的津貼。 房協亦強調，就「長者維修自住物業津貼計劃」，房協並沒有與任何工程承辦商訂立合作協議或聯繫，亦不會向申請人建議任何工程承辦商名單。
維修自住物業津貼計劃: 【裝修知識】長者維修自住物業津貼計劃 申請資格
每位合資格長者自住業主最高可獲港元$40,000的津貼。 有關津貼亦可用作償還申請人名下於屋宇署、香港房屋協會(房協)或市區重建局(市建局)的樓宇維修貸款。 市區重建局推行的「樓宇復修綜合支援計劃」是為大廈業主提供財政資助和技術支援的一站式服務。
維修自住物業津貼計劃: 大廈大維修 政府資助申請攻略 (多表比較)
透過這個計劃，我們一方面幫助長者進行屋宇維修，其實對整體社會有很大的稗益的，因為樓宇的安全和消防系統都是大眾關心的事。 所以能夠透過這個計劃，促進長者業主做好屋宇維修，整體社會是有所得益的。 透過十億元，我們評估約有30,000名長者業主受惠。 當我們在未來推出強制驗樓和強制驗窗計劃，透過這個資助計劃，會有所幫助，因為屆時可能更多業主因為強制驗樓而需要進行維修工作。 事實上，我在去年11月底前往葵青區訪問的時候，亦獲本區民政事務專員安排，與一班葵青區長者業主會面，從而了解香港有很多長者一生辛勞，購買了一間屋，但退休後已沒有固定收入。 所以若這間屋需要大型維修或需要清拆僭建物，會對他們帶來很大的財政負擔。
維修自住物業津貼計劃: 長者維修自住物業津貼計劃
本公司成功取得ISO 14001環保管理， ISO 18001職業健康及安全管理認証，以表示本公司在環保及職業健康、安全方面的政策獲得肯定，並達到ISO的要求。 “天毅工程(服務)有限公司”成立於2003年4月，在短短的數年間，隨了多年來的不斷努力外，更重要的是得到各客戶的支持。 恒生銀行公布，恒生中國去年營業溢利按年跌77%，由於內地商業房地產貸款的預期信貸損失撥備增加；撇除有關變動前，營業溢利按年升9%。 至於恒生銀行去年內地業務稅前盈利約2.2億元，按年跌81%，總營業收入則升近4%至31.1億元。 另外，至去年底，恒生銀行全職員工總數8708人，按年跌逾7%。
維修自住物業津貼計劃: 財政預算案｜3. 稅收調整：薪俸稅及入息稅等
為向長者自住業主提供財政資助，以維修保養物業及改善樓宇安全，政府引進了「長者維修自住物業津貼計劃」。 該計劃為每位合資格的長者自住業主提供最高40,000元的維修津貼。 至於入息和資產上限亦是十分寬鬆，可以說是我所處理過的社會福利計劃中最寬鬆的一種。 入息方面我們採用65至69歲「普通高齡津貼」的規限，即單身長者月入不超過每月$5,910，一對長者夫婦月入不超過$9,740便合乎資格。 「樓宇排水系統維修資助計劃」為老舊、平均每年應課差餉租值較低的私人住用或綜合用途樓宇的業主提供技術及財政支援，協助他們為大廈渠管進行勘測、維修、糾正及／或提升工程。 與結構安全相關維修及改善衛生設施的工程，包括修葺柱、樑、樓板，或修葺喉管及防水工程等，則只佔資助金額總數約一成，反映業主未有充份利用津貼，為單位內部結構作維修保養。
維修自住物業津貼計劃: 相關文章
至於每戶要夾多少錢，則需視乎維修範圍、屋苑規模、屋苑儲備。 幸好，政府現時均有提供樓宇維修綜合支援計劃，減輕各位小業主經濟負擔。 維修自住物業津貼計劃 計劃有不同的貸款及資助項目，業主只須填妥申請表格，便能作出多項申請，以便進行樓宇及窗戶的修葺工程。 津貼計劃現時由香港房屋協會負責推行，原意是透過此津貼，加強長者居所的安全，不過計劃並非為一般的家居裝修提供資助。 受資助的維修工程須與樓宇安全性有關，如修葺剝落的混凝土、改善樓宇外牆安全狀況、清拆違例建築、改善滲水、消防安全改善工程、檢驗、修葺窗戶等。 「樓宇復修綜合支援計劃」為市建局重新整合並提供一站式概念，為合資格業主提供上述「強制驗樓資助計劃」、「樓宇排水系統維修資助計劃」及「消防安全改善工程資助計劃」等服務。