另外,於網上遞交申請表付費時,須以有效的信用卡交費,包括VISA、Mastercard、JCB或銀聯。 居屋攪珠抽出的號碼,是根據「申請書編號」的最後2個數字。 綠表抽居屋機會 「分組號碼」共有100組,由00號開始,至99號。 以去年而一般「家庭申請者」共有,1.7萬份綠表,以及8.9萬份白表申請,100組的號碼中,每組號碼的申請者,綠表約有170份,白表則有890份。 以去年一般「家庭申請者」白表居屋數目約1,400個單位計算,白表只有頭2個號碼才有機會樓揀,因為去到第三個號碼的頭位已經是排第1780個,除非前排抽中人士,有近400人放棄揀樓,否則已是無樓揀。
綠置居計劃的住宅項目,主要是興建中公屋,是全新單位,首個綠置居項目是2016年推售的新蒲崗景泰苑,該屋苑已屆滿3年轉售限制。 綠表抽居屋機會 然而,申請了上年的綠置居項目,即長沙灣綠置居麗翠苑的落空申請人,若要抽2019居屋及柴灣/青衣綠置居,就要重新入表申請。 免責聲明:本網頁刊載的所有投資技巧及分析,僅供參考用途。
綠表抽居屋機會: 網上申請暫超額逾17倍
家有長者優先選樓計劃只提供予自置居所計劃,包括出售居屋計劃 綠表抽居屋機會 (新居屋)及綠表置居計劃 (綠置居)。 以綠置居2021為例,將會預留800個配額給「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者,雖然在揀樓上可優先,但跟抽居屋一樣,最優先的揀樓次序給予受公屋清拆計劃影響的申請者 (白田邨第9、10、11、13座;石籬中轉房屋第10、11座)。 參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者會較其他家庭類別的申請者優先,他們將獲預留2 700個單位的配額,綠表和白表申請者分別佔40%和60%。
祈耀年指,正穩步達至今年起實現至少12%的有形股本回報率的目標,未來會持續節省成本。 集團正考慮今年會再錄得3億美元的遣散費,今年成本增長目標訂於3%左右,整體仍會優先奉行嚴控成本的紀律。 綠表抽居屋機會 今期居屋首十個號碼依次為「48、63、32、03、57、18、80、47、51、56」,申請人可按房委會發出的確認書編號最後兩個數字,對應攪珠號碼,評估中籤機會,中籤者將於十一月揀樓。 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝稱,今次收到多達三十萬零九千份居屋申請,包括二十六萬二千份白表及四萬七千份綠表,另有約十三萬份白居二申請。 值得一提是房委會並無為申請者設立入息及資產下限,理論上即使是零收入的人士,亦可以申購居屋。
綠表抽居屋機會: 【簡約公屋】港、九、新界位置! 申請資格及租金懶人包 (附影片)
申請人可透過信用卡於網上申請及繳交居屋2020申請費用。 郵寄或親身遞交申請人需用銀行本票或劃線票繳交費用,抬頭人請列明「香港房屋委員會」。 同時申請居屋2020及白居二2020申請費用為港幣$410。 由於政府的擔保期只有30年,不論你係綠表或者白表,如果您的二手居屋由首次轉讓日期起計已經超過20年,銀行會下調按揭成數並縮短借款年期。 今期綠置居將以市價5折推售,項目除包括鑽石山啟鑽苑的2,112個單位,連同上期的525個貨尾單位,以及首次納入計劃的800個回收租置單位,總數將提供3,437個單位。
- 而綠表申請者以「G」開頭,白表申請者以「W」開頭。
- 另從去年開始,白表申請人在提交申請當時,家庭成員可並非同住,但日後成功中籤買樓,就必須與申請表上的家庭成員同住。
- 招銀國際發表報告指,隨著去年被壓抑的需求逐漸釋放和部分一線城市房價開始企穩,中國房地產市場將漸進恢復,且複蘇步伐可能會有波動。
- 以往多年,綠白表單位比例均為五五比,今期居屋白表比例首次上調至六成,對白表申請者來說是個好消息,不過中籤會否降低,還要視乎今期居屋的受歡迎程度。
- 房委會發言人說,共收到約23.6萬份居屋申請表(包括白表約20.3萬份和綠表3.3萬份)及約11.7萬份白居二申請表,當中約19.3萬份居屋申請表和約10.3萬份白居二申請表經由網上遞交。
由於居屋的單身配額較少,單身申請人中籤機會極低,如單身人士想增加中籤機會,可考慮在申請表加入家人名字,以家庭名義申請,而且即使是堂兄弟姐妹、表兄弟姐妹等的非直係親屬,都可以用「家庭」的名義遞交白表申請,但要提供親屬關係證明。 綠表抽居屋機會 為加強對家庭的支援,凡綠表的二人或以上家庭及白表核心家庭,只要家中有年滿60歲年長者,即可參與「家有長者優先選樓計劃」,可提升揀樓次序,較「其他核心家庭」、「非核心家庭」及「單身人士」次序高。 而每期居屋更會預留3成名額予「家有長者優先選樓計劃」的申請家庭,以今次居屋7,000伙計,便有2,100個留給計畫人士,當中綠表佔840個,白表1,260個。 而今次房委會為參加「家有長者優先選樓計劃」(申請家庭中有最少一名60歲以上的年長成員)的家庭申請者,設有2,700個居屋及房協資助出售單位的配額,綠表及白表申請者的配額比率為 4比6。 如因任何原因未能兌換支票,房委會將會自動取消該申請。 通過審查後,房委會將向合資格申請人發出選樓通知書,申請者必須按指定時間到居屋銷售小組選樓,並選樓次序由較後者補上。
綠表抽居屋機會: 申請居屋2020時應何時繳交收入及資產證明文件?
有中籤經驗人士表示,通常面積大及座向靚的單位,都會一早被「家有長者」組別的申請者選購了。 坊間流傳抽居屋是「家有一老,如有一寶」,因為不論以綠表及白表申請,符合「家有長者優先選樓計劃」的申請者均可優先揀樓。 即綠表二人或以上家庭,或白表核心家庭其中成員有一名年滿60歲的親人,而為購買單位的其中一名聯名業主,如果已婚,配偶均需列於申請表中。 抽完「家有長者優先選樓計劃」配額、再抽核心家庭,而核心家庭一般會用盡所有配額,所以非核心家庭(即兄弟姊妹)難以揀樓,反而一人申請者有房委會特定配額,比非核心家庭更易揀樓。 新一期「綠置居2020/21」於今早(10日)上午10時半攪珠,今年因應新冠肺炎疫情影響,延續去年香港房屋委員會透過網上直播攪珠儀式,以決定申請者按其申請編號最後兩個數字而訂出的先後次序及揀樓次序。 可惜直播於開始約13分鐘後中斷,而首10個號碼分別為54、23、20、49、60、21、57、68、25、70。
以往多年,綠白表單位比例均為五五比,今期居屋白表比例首次上調至六成,對白表申請者來說是個好消息,不過中籤會否降低,還要視乎今期居屋的受歡迎程度。 當中白表申請者眾多,想抽中居屋可謂「難過中六合彩」,去年白表超額認購率達106.6倍,綠表申請者相對少,超額認購約18.3倍。 今期居屋白表比例調高至六成,對白表申請者來說是個好消息。 【居屋申請2020】新一期居屋由9月7日起已正式接受申請,申請期將在10月7日晚上7時完結篇,坊間經常形容抽居屋如中六合彩般困難,但實際上,只要事前做好準備,了解當中重點,或能增加中籤機會。
綠表抽居屋機會: 新居屋2022丨白表單人中頭籌未必揀到心頭好 有個組別頭16粒珠都得有揀!
所以,若想能順利買入心儀的居屋單位,擁有良好的信貸紀錄和信貸評級是非常重要。 不過入息不高,反過來說豈不是較難通過壓力測試? 不過,因為居屋買家有政府當擔保,銀行不會因此而不批核按揭,因此買家不用擔心這個部份。
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綠表抽居屋機會: 上車預算|裝修費最少18萬
揀樓當日還要準備銀行本票,以及支票簿,用以支付訂金。 進入會場後,申請者會先被安排聆聽簡介會,然後進入選樓室選購單位,單位以「先選先得」方式購買,所以準買家宜先做足功課,以消除法揀選單位,以便用最短時間作出選擇。 至於綠表單人,今年有效申請為8,902份,但綠表單人單位只預留360伙,換言之揀樓機率為4%,基本上「GS000360」以內的隨機編號都有樓可揀,但相信只剩餘細單位(啟欣苑都有哦)可供選擇。 至於白表單人,今年有效申請為127,511份,但白表單人單位只預留540伙,換言之揀樓機率只有0.4%,基本上「WS000540」以內的隨機編號都有樓可揀,但相信只剩餘細單位(啟欣苑都有哦)可供選擇。 排列首位的白表家有長者幸運兒為「W110900」,排列首位的白表核心家庭幸運兒為「W084000」,而排列第一位的白表單人幸運兒為編號「W013700」。
- 今期綠置居將以市價5折推售,項目除包括鑽石山啟鑽苑的2,112個單位,連同上期的525個貨尾單位,以及首次納入計劃的800個回收租置單位,總數將提供3,437個單位。
- 在此之前,只有綠表人士可免補價購買二手居屋,如今部分白表人士,可獲購買二手居屋權利。
- 政府向新居屋買家提供按揭擔保,不過綠白表可獲按揭成數則有不同,綠表買家最高可獲9成半按揭,白表買家最高則可獲9成按揭,較綠表買家低。
- 不過,居屋和白居二是兩項不同計劃,由申請費用、按揭成數、出租及轉售均有分別,例如「居屋」申請費250元;「白居二」申請費160元,兩者亦會分開進行攪珠,合資格申請者最好先做定功課,避免臨急抱佛腳,因資料出錯而失去機會。