房委會預計於今年第四季進行攪珠，並於2023年第一季開始按申請類別的優先次序邀請合資格申請者選樓。 此外，消息指，新一期綠置居擬為「家有長者」申請者預留1,400個配額，而單身人士則預留500個。 而申請費將定為250元，日後除了接受紙本申請外，亦將提供網上申請服務。 3個項目當中以油塘高宏苑供應最多，提供2,021伙，售價由88萬元至286萬元不等，平均呎價達5,710元，是三個新屋苑中最貴的項目。 項目鄰近油塘中心及公共屋邨鯉魚門邨，單位面積由185至489呎不等。
2月25日開通網上申請前，可先參閱「居屋申請表下載2022」，內有要填寫的所需資料，方便2月25日開始申請。 白居二2022入息上限與居屋2022相同，資產限額方面，2人或以上家庭由HK$170萬放寬至HK$185萬，1人申請者則按限額減半。 有關居屋申請資格詳情可參考MoneyHero為大家整理的【居屋申請】「白表」 和「 綠表」居屋申請資格有咩分別。
綠置居高宏苑: 立即下載 Yahoo 新聞 app
綠置居2022推出3個大型屋苑，包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，4,693個單位售價介乎HK$79萬至HK$286萬，單位面積由184至489平方呎，最平HK$3.95萬首期上車做業主。 位於馬鞍山的錦柏苑背靠背靠馬鞍山郊野公園，大部分單位可享「無死角」綠油油山景，兩街之隔則是沙田海。 該屋苑設有三幢住宅大樓，房委會披露的單位模型屬於A座2至19樓4號單位，面積約為470平方呎，接近該屋苑最大單位，推算售價為236.5萬元。 該單位同樣屬於「開門見廁」型，本身已設有一房，但住戶可以再間多一房，單位相對實用。 市區盤油塘高宏苑十分矚目，該盤位於油塘欣榮街，毗鄰鯉魚門邨，屋苑分為兩座住宅，和一幢服務設施大樓。 根據單位模型，A座17號單位面積約為223平方呎，其中隔音露台已佔約27平方呎，佔整個單位逾十份一空間，按照現時平均呎價計算，單是露台已價值14.55萬元。
今期以市價四一折出售，建議售價介乎七十五萬至二百七十一萬元。 若綠表買家付百分之五首期計算，不足四萬元即可「上車」榮升業主。 其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有248個單位供應，呎價相對較貴，同時推售房委會及房協的貨尾單位。 MoneyHero將持續更新居屋2022申請資訊、白表綠表申請資格等。 油塘高宏苑位於欣榮街131號，位處茶果嶺、油塘、鯉魚門區，屋苑由兩座住宅大廈組成，並設有一幢服務設施大樓、籃球場、羽毛球場、兒童遊樂場等。
綠置居高宏苑: 最新文章
高宏苑原為鯉魚門邨第四期擴建項目，於2019年動工，直至去年十二月被改為綠置居項目。 屋苑設有兩幢大樓，A座鄰近鯉魚門邨鯉旺樓，B座則毗鄰鯉隆樓。 地盤內另一個角落還有一座服務設施大樓，靠近欣榮街及茶果嶺道交界。 當區區議員指，當項目轉為綠置居後，居民未來前往及使用設施須先進入屋苑範圍，憂慮兩個地方管理上的矛盾會帶來限制和不便，高宏苑管理人員可能阻止非屋苑居民進入。 屋苑最平售價僅為HK$124萬，不過是186呎納米單位，如是小家庭或1人申請者，不失為上車好選擇，啟欣苑售價為HK$124萬至HK$479萬，預計提供1,840伙單位。
- 所以上一期抽不中居屋的申請者不用灰心，可靜待居屋2022銷售的焦點項目，揀啱心水上車。
- 以下列表列出了幾項重要比較，始終各人買樓考慮不盡相同，不妨參考一下。
- 早前原告公司向法庭申請簡易判決，高院聆案官法庭今日周一（20日）開庭審理有關申請，最終裁定原告勝訴。
- 其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有284個單位供應，呎價相對較貴。
- 今日進行的攪珠會決定申請者按其申請編號最後兩個數字而訂的先後次序。
已獲核實為符合入住公屋資格，等候分配公屋的申請者，可以申請「綠表資格證明書」購買房委會或房協轄下的資助自置居所計劃的單位，以代替編配公屋。 「綠表資格證明書」具一年有效期，期間將暫緩編配公屋，而申請人於購入單位前，必須仍符合有關資助自置居所計劃申請資格的所有準則。 為了讓一人申請者有合理機會購買單位，小組委員會亦同意為一人申請者預留500個「綠置居」單位。 根據既定的安排，綠表一人申請者在家庭申請者選樓後，可以選購餘下500個任何面積的單位。
綠置居高宏苑: 物業估價遭「彈弓手」調低 轉按觸礁 業主3招【星之谷專欄 &…
有市民表示「屋企人多」，不會考慮細單位，期望抽到交通較便利的高宏苑。 另有市民形容今次折扣吸引，41折「算好平，價錢幾好」，被問加息壓力，他笑言「做大事唔好計算」。 房委會表示截至3月16日下午5時，收到7,100份「居屋2022」及「白居二2022」的紙本申請表，居屋網上申請則收到146,000份「居屋2022」和73,000份「白居二2022」申請表。 居屋2023申請資格暫時有待更新，大家可先留意居屋2022申請資格，綠表申請人及白表申請人需符合以下資格才可有效申請，而白表申請人必需符合入息及資產上限要求。 是次居屋2022會同時重售房協27個單位，包括將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺及沙田綠怡雅苑，而居屋2020的火炭彩禾苑、粉嶺山麗苑亦有15個單位重售，合共8,968個哉位。 居屋2022預計於今年第4季開始揀樓，如果是頭10個中籤號碼就有機會揀樓，至於揀樓次序、揀樓須知可參考下文。
清濤苑鄰近上水公共屋邨清河邨，旁邊亦有御景峰、海裕苑等私人住宅，共提供776伙，是唯一一個不提供僅百多呎單位的項目，單位面積最細亦達277呎，最大則有449呎。 今期推售的分別有776個上水清濤苑、1896個馬鞍山恆安站錦柏苑及2021個油塘高宏苑單位。 至於上期綠置居青富苑及蝶翠苑貨尾單位，將於上月截止的先導計劃中出售。 上期兩個屋苑的地理位置相對偏遠，而且貨尾單位的面積及質素都相當差，對於綠置居申請人來說並不可惜。
綠置居高宏苑: 鄰近配套
居屋2022截至2022年3月24日下午5時，收到約25.1萬份申請，包括網上收到居屋2022的22.4萬份申請及白居二2022的10.9萬份申請。 親身遞交給樂富的香港房屋委員會客務中心就收到2.7萬份居屋2022或白居二2022申請，未計收到郵遞申請。 居屋2023揀樓程序將於2022年11月15日舉行，房委會早前已向合資料格人士寄出「選樓通知書」，留意申請者及其家庭成員必須由遞交申請直至簽訂回收單位的買賣協議或臨時買賣合約當日，仍然符合各項申請資格。 黃碧如表示，今次是疫情之後第一次公開攪珠，今期綠置居房委會共收到約6.2萬份申請，包括接獲4萬多份「出售居者有其屋計劃單位 2022」有效的綠表申請者，連計有約1萬多份新申請。
這些因買賣協議撤銷而收回的單位，會撥歸「其他家庭」類別的申請者按選樓次序選購。 新一期綠置居涉及4693個單位，今期綠置居只有油塘高宏苑位於市區，另外兩個屋苑皆位於新界，包括馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑。 單位面積由184平方呎至489平方呎，單位間隔為開放式至兩房單位，最大的單位位於油塘高宏苑的489平方呎。 房委會公布新一期綠置居計劃詳情，「綠置居2022」申請期為9月29日至10月12日。
綠置居高宏苑: 新聞追擊｜綠置居高宏苑與鄰邨共用通道 須入屋苑範圍或惹爭議
如申請人士再次遞交「綠置居2022」申請，會被視作重複申請。 同一屋苑的22號單位則有約384平方呎，以平均呎價5,410元計算，售價約207.8萬元。 該單位屬於「開門見廁」型，單位最多可間兩間房，但客廳將會極細，亦會無窗，而間一房後，客廳則會相對鬆動。
早前原告公司向法庭申請簡易判決，高院聆案官法庭今日周一（20日）開庭審理有關申請，最終裁定原告勝訴。 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。 因買賣協議撤銷而收回的綠置居單位，會於房委會辦妥撤銷手續後的下一個選樓日，供當天正在進行選樓的申請者按選樓次序選購。 五礦地產發展的油塘蔚藍東岸今加推新價單，涉69伙，全部享海景。 戶型涵蓋1房至3房，面積318至845方呎，價單定價856.7萬至2554.9萬，價單呎價25869元至31039元，價單提供6種付款辦法…
綠置居高宏苑: 推薦文章：2.45% 按揭、轉按現金回贈，誰與爭鋒！
在日常生活配套上可經由「欣榮街」，步行約五至八分鐘前往油塘商場「大本型」，內設有日常生活所需的超市及餐廳，還可接駁至「油塘港鐵站」。 如果需要買菜，則可前往「鯉魚門市政大廈」，故從住的角度出發，亦可滿足日常所需。
- 今次房委會將為參加「家有長者優先選樓計劃」的綠表家庭申請人設定1400個「綠置居」單位的配額，相關綠表家庭申請人將較其他家庭申請人優先選樓。
- 屋苑鄰近油塘地鐵站，日後將會有天橋連接屋苑及大本型，再由大本型走到地鐵站的話，便可以全程「有瓦遮頭」，需時大概五至七分鐘。
- 房委會9月21日公布，新一輪綠置居29日(下周四)起接受申請，涉及三個屋苑共四千六百九十三伙，以市價四一折發售。
- A座屬於一層24個單位，B座則屬一層23個單位，兩座均呈十字型，故大致可歸納出四個方位的景觀。
- 雖然入屋均會見廚廁，但其擺位上入屋會正望浴室，打側才是廚房。
- 2021年推出的啟鑽苑，位處市區中的市區，佔盡鐵路優勢，加上鄰近九龍核心發展地帶啟德新區，配套與升值潛力不言而喻。
房委會會根據攪珠結果，以電腦隨機排列各申請類別內持有相同攪珠數字的申請者的次序。 綠置居 2021 早前連同尾貨單位 (青富苑 + 蝶翠苑) 及全港租出售租置屋邨回收單位一併出售。 以下列表列出了幾項重要比較，始終各人買樓考慮不盡相同，不妨參考一下。 然而，已被取消居屋申請的綠表，將不會獲保留至綠置居申請，房委會給予書面通知。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 高宏苑臨時參考售價最低為884,200元，最高為2,863,000元，A 座關鍵日期是2025年1月31日，B座關鍵日期是2025年3月31日。
綠置居高宏苑: 鯉魚門街市、圖書館、體育館
美國國務卿布林肯日前表示，中國正考慮向俄羅斯提供包括武器彈藥的「致命性支持」，中國已向俄羅斯提供「非致命性支持」。 中國外交部發言人汪文斌回應稱，源源不斷提供武器的是美方而不是中方，美方沒有資格對中方發號施令。 房委會小組委員會收緊綠置居的轉讓限制，綠置居2022業主在買入單位5年後，才能在第二市場以高於原價轉售單位，以及在買入單位15年後，才能補價及於自由市場出售單位。 「綠置居2022」將發售三個項目共4693個單位，當中馬鞍山錦柏苑入場費最低，只需首期約3.75萬元。 根據現行定價機制，綠置居折扣率較對上一次的居屋折扣率高10%，因此綠置居2022將會以市價41折出售單位。
當中，有減音露台的單位與無減音露台的單位，除露台外的內籠呎吋大致相同，因此有減音露台的單位可用面積較大。 綠置居高宏苑 減音露台與客廳的間隔牆並非結構牆，屋主可研究收樓後拆除該幅牆把客廳或睡房延伸，不過就要留意大廈公契是否容許及需否向屋宇署入則申請改建。 綠置居將會由指定銀行提供特惠按揭貸款，即可做到95%的按揭成數，以及最長25年的供款年期，即綠表可按9成半，只需支付5%首期。 至於實際年利率就要參考綠置居2022的利率，估計約為最優惠利率（P按）減2.5厘，即約2.5厘左右。
綠置居高宏苑: 香港房屋委員會及房屋署
而房委會亦會根據「按揭保證契據」支付銀行或財務機構該等欠款。 此後，房委會將就有關上述支付銀行或財務機構的欠款向買方追討所有欠款及利息。 該單位略呈L型，廚廁均位於單位的左方，並不屬於「開門見廁」型，而扣除廚廁後，估計單位仍有近200呎，遠較上述高宏苑的細單位大，放置睡床、衣櫃和電視後，仍會有空間擺放飯枱等。 綠置居高宏苑 【綠置居/高宏苑/清濤苑/錦柏苑】房委會今日（21日）宣布，「綠置居2022」將於下周四（29日）開始接受申請，至10月12日截止，預料將於今年第四季攪珠，有望明年初開始揀樓。 新一期「綠置居2022」剛公布最新攪珠結果，折扣額為四一折(折扣率59%)，共涉及三個屋苑及4,693個單位，《胡‧說樓市》編輯部將為大家密切跟進。 綠置居高宏苑 此類間隔預料最為熱搶的一類，就是樓盤的大單位，基本上可屬兩房開，其開則大致跟一房相若，純粹於客飯廳另一邊多設一間房，包括「A座13室、16室、20室、24室」；「B座6室、14室、21室」均屬此類。
綠置居高宏苑: 鄰近地方
（地基為金門建築）日立製作所HCA4未命名（B座／第7座）48（43）23989服務設施大樓9（不適用）此屋苑已獲列入「綠置居2022」出售，於2022年9月尾接受申請，同年第四季攪珠，其後於 年間進行揀樓。 不過，據了解，考慮到申請日期與現時相距逾9個月，為確切反映當時的市場狀況，房委會在開始接受申請前，會重新評估上述三個項目的市值及折扣率，故屆時售價或有變。 粉嶺清濤苑則售117萬元至229萬元，平均呎價約4,690元。
綠置居高宏苑: 兔年轉工兼買樓 打工仔「防炒車」3大貼士【星之谷專欄 – 香港01】
青富苑及蝶翠苑的預計關鍵日期分別為2023年5月31日及今年9月30日。 綠置居2022｜房委會公佈綠置居2022最新消息，有意購買綠置居2022單位人士，可於9月29日至10月12日期間遞交申請表，包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，合共約4690個單位。 Sundaykiss為大家整合了綠置居2022申請、攪珠、揀樓日期、申請資格、屋苑簡介等重要資訊 。 「綠置展2022」9月29日(下周四)起出售，綠置居合資格人士可遞交申請表，直至下月12日。
綠置居以市價41折出售，價錢絕對便宜，申請資格中最普遍的應是房委會轄下公屋住戶及房協甲類出租屋邨的住戶。 長者租金津貼計劃的受惠者以及持有房屋署簽發有效《保證書》的房屋署屋宇事務助理職系人員，都是合資格的申請者。 如有關申請者希望以一個與「居屋2022」不同的申請類別申請是次銷售計劃，而該申請類別會影響其選樓優先次序，他們便須於「綠置居2022」的申請期內通知房委會。 此外，若他們在「居屋2022」已成功購得單位，其原來保留至是次銷售計劃的申請會被即時撤銷。
另一方面，如參加「家有長者優先選樓計劃」的申請人未用盡配額，該些配額會撥歸綠表「其他家庭」類別的申請人。 今次房委會將為參加「家有長者優先選樓計劃」的綠表家庭申請人設定1400個「綠置居」單位的配額，相關綠表家庭申請人將較其他家庭申請人優先選樓。 至於粉嶺清濤苑則位於上水清曉路，位處清河邨前方，原本是清河邨第四期擴建的單幢樓，及後才納入綠置居計劃。
根據「出售居屋單位2022」（「居屋2022」）的最終折扣率49%計算，「綠置居2022」新單位的售價按最終折扣率評定為市值折減59%（即評定市值的四一折）。 綠置居高宏苑 （3）馬鞍山錦柏苑1 896個單位，實用面積介乎約17.1平方米至約43.9平方米不等（即介乎約184平方呎至約473平方呎）。 「綠置居2022」推售三個新建綠置居發展項目，包括粉嶺清濤苑、油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑，合共4 693個單位。
公屋聯會社區主任黃家麒表示，今期綠置居雖然仍有不少細單位，但高宏苑及錦柏苑均較接近港鐵站，預期會較受歡迎。 而今期綠置居以市價41折推售是歷年最低，加上最新單位售價較年初預期的價格下調大約3.5%至5.5%，相信對綠表買家有一定吸引力。 受樓市下調影響，綠置居重新評定的市價較去年11月下調4.1%至5.4%，折實後平均呎價介乎4490元至5410元，單位售價亦相應下調。 沙田愉德苑距離港鐵石門站約3分鐘路程，附近有安群街京瑞廣場、碩門街市、鮮薈市場，生活配套完善。