閣樓下方設有兩組牆櫃，以及一組可以左右移動的活動櫃，加上大廳及房間的儲物地台，為戶主一家提供了充足的收納空間。 與此同時，設計師選用了一張伸縮餐枱，將其收藏在閣樓與梳化之間的半腰櫃，使大廳更為鬆動，小孩子亦可以有更多玩耍的空間。 綠怡雅苑裝修 今次和大家介紹的室內設計個案是位於沙田小瀝源的綠怡雅苑，客廳採用北歐風格為主，房間以美式風格作設計，在一個家居呈靚兩種截然不同的風格，卻能互相襯托彼此的優點。 今次綠怡雅苑設計採用現代英式風格，細緻簡白的線板搭配戶主心愛的收藏兩者互相配搭，打造出戶主心目中的夢想家。 從玄關組合櫃的英式花磚線條一直延伸進入室內空間。
位於土瓜灣高山道的馬頭角冠山苑座落九灣城區的名校網，提供495個單位，實用面積介乎281至447平方呎，售價介乎188萬至364萬元。 心水呎價低又不介意位置偏遠的，則有東涌裕雅苑，設6座，提供3,300個單位，實用面積介乎272至555平方呎，售價介乎130萬至355萬元。 位於生活配套完善的坑口將軍澳昭明苑則提供594個居屋單位，預計2024年完工，實用面積為283至461平方呎，提供594個單位，介乎約169萬至335萬元。
綠怡雅苑裝修: 沙田 康林苑
在找居屋裝修公司報價時，記得留意裝修報價單上的工程項目，有些居屋裝修公司自稱「全包裝修」，但其實套餐只包油漆工程、舖地板、安裝潔具等基本項目，價錢不包括涉及間隔改動的裝修，如果想改間隔（居屋改廁所、廚房位置），就需要另外收費！ 居屋裝修報價時，亦要注意是否「連工包料」，如業主是否需要自行購買磁磚、潔具、燈飾、門等物料；如果居屋裝修公司會代買物料，在報價單上應清楚列明物料詳情、數量、單位、價格等，你亦可以向裝修公司要求提供收據作核對。 不少居屋裝修公司為新居屋特設「居屋裝修套餐」，居屋裝修套餐好處是已包括了室內設計價錢及裝修價錢，部分更以「連工包料」的全包價錢為單位進行基本裝修，基本裝修工程項目包括：牆身天花執灰、油漆翻油、鋪地板、廚廁櫃、安裝潔具不等。
設計師表示，地台部分已預留足夠位置，女屋主使用梳妝台的時候毋須盤腳而坐，可以如平常一樣，將腿平放於地上。 設計師表示，在物料的採用上，這個大型儲物櫃除了沿用柚木，亦以黑色雲石及玻璃作點綴，有復古的感覺之餘亦美觀。 此外，屋主基於風水考量，要求入屋的時候，不會直接望見整個客飯廳。
綠怡雅苑裝修: 將軍澳
今年2月，房協公布重售3個資助出售房屋項目（綠怡雅苑、翠嶺峰及翠鳴臺）的餘下單位，並會房委會旗下的「居屋2022」聯合接受合資格人士申請。 該次重售包括27個單位，包括一房至三房間隔，實用面積介乎271至740平方呎，平均售價根據房委會早前的公布，臨時定於評定市值折減49%，即以市價五一折出售。 綠怡雅苑裝修 Toby 一站式裝修設計平台，為您提供居屋室內設計靈感和香港居屋裝修資訊，大量居屋設計方案及居屋裝修示範參考，務求讓你規劃居屋設計藍圖。 Toby 裝修設計平台會跟據你的裝修預算和要求推薦適合您的裝修公司，免費獲取多個居屋裝修報價。 居屋裝修設計服務包括：裝修報價單、居屋單位平面圖、免費上門度尺、居屋裝修工程、居屋室內設計圖等。 從挑選公司到報價、簽署合約到落實設計、裝修到驗收，Toby 都會為你全程更進。
屋苑分為3幢住宅大廈，由鍾華楠建築師事務所設計，俊和集團承建，於2020年5月8日落成。 綠怡雅苑裝修 【本報訊】房屋協會資助出售房屋項目綠怡雅苑定位比居屋略高，呎價只比同期居屋高約一成一，但單位附有裝修及大型屋苑會所，交通更比兩個居屋有大優勢。 房委會兩個居屋項目嘉順苑及屏欣苑鄰近市中心，除元朗屏山的屏欣苑售價較便宜及交通較方便外，沙田嘉順苑需乘小巴接駁大圍站，市民就認為綠怡雅苑的景觀及交通較為吸引，多付三十萬元當作裝修亦值得，形成較大競爭力。
綠怡雅苑裝修: 出售樓盤 共 0 個
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此屋苑前身為一幅鄰近帝堡城的空置土地，曾經列作興建居屋用地，但計劃因孫九招而腰斬。 及後，用地曾租予對面培基書院作教育及訓練用途，名稱為通識園。 後來，此土地獲選作興建「置安心資助房屋計劃」的第二個屋苑，但因政府決定復建居屋，而在動工前改作資助出售房屋項目。
綠怡雅苑裝修: 香港居屋裝修套餐價錢多少？（附工程估價機）
陳智康表示，業主可嘗試在關門時留意露台門邊有沒有漏光，如有的話就要盡快處理，否則打風時有機會漏水。 除了閣樓之外，設計師也運用玻璃趟門與升高地台，把大廳的靠窗位置劃分成另一個寢區。 即使把趟門關上，也能夠把光線引入客廳，保持明亮。
由於綠怡雅苑單位面積大，有準業主打算繼續間房，但同樣需要留意採光問題。 有部分單位如第二座的C及D室，大廳只有向北的露台及窗戶單向採光，間房後單位將變成無法採光的「黑廳」。 其他單位如第二座A室，除露台外，亦有工作平台可勉強作為採光，但工作平台及窗戶闊度有限，間房後採光仍不足。
綠怡雅苑裝修: 沙田 綠怡雅苑 第02座
至於「樓王」北角驥華苑間隔四方，大部分單位僅可間一間房，適合細家庭入住。 綠怡雅苑裝修 將軍澳昭明苑鄰近山坡位置，附近設有認可殯葬區 ，附近亦有零散山墳，料有意買入坐落東南方位的住戶要留意。 沙田愉德苑及馬頭角冠山苑分別設35層及39層。 屋苑設有12000呎會所「綠悠雅聚」，設施包括：健身室、舞蹈/瑜珈室、閱讀室、電腦遊戲室、音樂室、卡啦OK房、多用途活動室、兒童遊樂區。
另外，為增加主人房的儲物空間，設計師特地為屋主改用油壓床，將睡床升高，下方設有儲物空間。 主人房靠床的位置亦增設地台，為屋主提供更多收納空間。 沙田區的小瀝源@中原樓市片區，區內共3,103個私人住宅單位，涉及人口共57,349人。 另外，區內主要屋苑包括 愉翠苑,帝堡城,廣源邨,廣林苑,欣廷軒。 綠怡雅苑裝修 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 綠怡雅苑裝修 33,000，年齡中位數為 44.1歲。
綠怡雅苑裝修: 業主放盤
雖然房協發展的「綠怡雅苑」一屋有簡單裝修，但交樓質素卻跟「新居屋」相差無幾，得分只有67分，屬於D級，當中窗及鋪磚的細項扣分比較多。 我們入屋已見到驗樓師陳智康在試電視，原來業主反映，曾經嘗試多次也搜尋不到電視訊號，陳智康則表示天線掣是屬於公家，業主發現有問題可要求管理處盡快處理。 單位面積513呎，客飯廳開則呈長直形，屬好擺傢俬一類。
- 單位是兩房設計，看見這間房就不算很大，比「新居屋」好一點的地方，就是已鋪砌好地板。
- 綠怡雅苑共有3座32，34，36層住宅大樓位於4層高的平台上，合共提供1,020伙單位，實用面積375至742平方呎，售價介乎260萬元至627萬元，平均呎價達7,700元。
- 房內雙面櫃下方的剩餘空間，設計師打造了一個薄身的方格櫃，上方則是衣櫃。
- 除了希望以復古懷舊風格為主軸，屋主亦較為關心風水問題，要求單位內的門均不可以比大門高。
- 即是說，居屋單位樓齡愈高，白居二準買家能獲得的按揭年期或會愈短，進而影響供款。
- 客飯廳的位子放了玻璃展示櫃後，其他的空間設計師以簡潔傢俱的手法處理，避免為客廳帶來過於擠迫的感覺，在靠牆的位子擺放戶主的按摩椅，而中間位子擺放方便用餐的仿雲台餐桌，方便戶主一家一同用餐，共聚天倫之樂。
而買家購入單位滿15年後，就可以已補地價形式，在公開市場轉售。 觀塘安秀苑就位於安達臣道石礦場用地，不過該處的交通配套一直為人詬病，提供1906伙，實用面積為279至479平方呎，介乎約153萬至325萬元，預計2024年入伙。 剛才提到的北角驥華苑，呎價相對貴，實用面積為280至457平方呎，另一筍盤為啟德啟欣苑，1800個單位的實用面積為186至448平方呎，介乎約124萬至479萬元，也成為了首個居屋少於200呎的納米單位。 至於個別單位的實用面積預計會在2022年上半年確定。 而在租置計劃回收單位方面，未售單位的定價介乎約14萬至126萬元，折扣率為市值折減83%至87%。
綠怡雅苑裝修: 房間以藍色一組美式大櫃作焦點
與生活的需求互相搭配，以耐用性與實用性為主，為戶主提供收納的空間同時又不失北歐風格的精粹。 進行家居裝修要兼顧的事情多不勝數，選購地板、物色牆紙瓷磚、添置家具……還有很多瑣碎的細項，東奔西跑，才能把所有裝修的相關事項一一安頓下來。 而「和生設計裝修有限公司」的一站式家居室內設計裝修服務，助你擊退因裝修帶來的煩惱，集中處理各類裝修事項。
單位原先間隔為一睡房長型廳，按戶主要求重新改造成兩睡房間隔，改動難免令客廳面積縮小，因此設計師特意於客廳及仔仔房中間，以趟門打造間隔，節省位置同時增強空間感。 而隔頂部以格仔置物架可擺放飾品，同時有空氣流通及採光之作用。 位於沙田小瀝源的綠怡雅苑，不少單位都座擁翠綠山景，樓下平台有園林設計，環境清幽，不過距離港鐵站稍遠，但附近有小巴及巴士前往沙田市中心及九龍多區。 屋苑設有小型會所，提供健身室及兒童遊戲區設施，其設計以及隨屋附送的家電和裝修都貼近私人屋苑。
綠怡雅苑裝修: 樓盤編號# 2549326
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綠怡雅苑裝修: 案例二：沙田 綠怡雅苑 Greenhill Villa 室內設計 裝修及設計案例
其中北角驥華苑為臨海地段，位置四通八達，不過單位供應不多。 未來資助出售房屋預計落項目當中，部份選址相當亮眼，其中包括啟德區以及安達臣道項目，前者部份單位可望海景、啟德體育園等開揚景觀，而後者則毗鄰華懋旗下新盤安峯，周圍皆是綠化區域，預計建成後有一系列配套設施。 房協稱，未來有5個分別位於馬會道、啟德第2B區1號用地和安達臣道石礦場的資助出售房屋項目正在規劃或興建，將會於5年內建成，合共提供5,200個單位，以滿足置業人士的需求。 樓盤共有3座，合共1020個單位，提供一房至三房單位，實用面積由375平方呎至742平方呎，預計2019年落成。 千個單位中逾九成是一、兩房單位，實用面積介乎375呎至742呎，其中一房單位共272個，兩房單位共646個，三房單位為102個。
綠怡雅苑裝修: 案例三：沙田 綠怡雅苑 Greenhill Villa 室內設計 設計師以「日式簡約」的家居設計
居屋裝修比公屋裝修有較大自由度，不會受到房署的檢查。 不過各位準居屋業主仍須留意居屋裝修限制和「居屋裝修指引」。 1）在居屋裝修前，業主須以書面通知管理處，並且填妥「室內裝修工程申請書」；2）如要加建或改建單位內任何間隔，必須參照《建築物（小型工程）規例》，並得到當局書面通知後才可動工。
綠怡雅苑裝修: 服務內容
交樓時地下有鋪砌木地板，跟「新居屋」只得水泥地來得有誠意一點，但卻有個位置入伙即壞，就是電視天線。 裝修佬是家居裝修奇難雜症專家，希望透過文章分享及網上互動，解答巿民各式裝修難題，改變大眾對裝修方式和置家理念。 有人說房協項目遠不及私樓質素高，亦有人表示房協項目不進行大裝修的話是不能入伙，這個說法你們相信嗎？ 今天帶大家來到一個房協新建成的屋苑，綠怡雅苑一探究竟。 為貫徹簡約時尚風格，廳櫃均使木飾面材質，其家居線條感更延伸至趟門後睡房衣櫃。
原因：1）二手居屋裝修需要更換原有裝修，當中需要額外清拆工程、更換磁磚/地板、更換廚櫃、廁所浴室廚房防水工程等。 2）部分樓齡超過20年的二手居屋，或需要重新執修石屎牆爆鋼筋問題，一手居屋則沒有此問題。 3）二手居屋或會出現舊電箱和電線老化問題，需要更換電箱和新電線。 4）新居屋間隔變化不多，但舊式二手居屋圖則多變，如想更改間隔由兩房改至三房，價錢也會貴一截。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。